ブランズ麻布狸穴町（仮称・麻布東急アパートメント跡地）

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azabu-mamianacho/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区麻布狸穴町47－1
交通：南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分 日比谷線神谷町駅及び南北線六本木一丁目駅徒歩9分
総戸数：140戸（非分譲50戸含む）
間取り：1～4LDK、40.13～137.93m2
入居：2013年12月下旬予定

売主：東急不動産
設計・施工：清水建設

[681: 匿名さん]

ここDM多すぎ。
毎週のように来るんだけど･･･

[682: 匿名]

BRANZって、曳舟辺りの場末にも建つらしいですね。何かビミョウ！

[683: 匿名さん]

プラウドやパークハウスも微妙な立地で建てますよ。
もしかして素人さん？

[684: 匿名さん]

客観的な評価じゃないかな。

http://condo.seesaa.net/s/article/299674392.html

[685: 匿名さん]

上の記事はちょっと情報古いですね。

間取りと価格が合わずあきらめましたが、大きな欠点のない、なかなかいいマンションだと思いました。
麻布十番6分で閑静な環境、大手ゼネコン耐震等級2等。
ロシア大使館は気になるけどその分敷地内に警察が24時間警備なので差し引きトントンだと思います。
もちろん業者でなく検討者としての一意見です。

[686: 匿名さん]

隣のタワーは麻布十番徒歩8分でこちらは6分？
隣の敷地でなぜ2分差。
耐震等級良いけど、柱や梁が沢山あって部屋の中は凸凹。

[687: 匿名さん]

そりゃヒルトップは麻布十番駅からもっと遠いし。急坂だし。

[688: 匿名さん]

ここ見に行ったけど、ほとんどの部屋が地下にあって眺望も日当たりもないよ。
エントランス5階だったかな。
カビが心配。

[689: 匿名さん]

ここの将来の資産価値はどうでしょうか。希少価値ということで上がりそうですか？

[690: 匿名さん]

確かに低層は半地下で、眺望がいいのは西側5階以上ですね。

資産価値は大丈夫だと思いますよ。
住まいサーフィンでも割安物件の評価になってます。

[691: 匿名さん]

それなら何故いままで売れ残ってる？

[692: 匿名さん]

140戸のマンションが販売半年で残り2割ならまずまず好調なほうでは。
ちなみに同時期販売のヒルトップはまだ半分近くあるようです。

[693: 匿名さん]

２割じゃないでしょ。
具体的に検討したいと言ったら、キャンセルしたとかでもっとあったよ。

[694: 物件比較中さん]

西側は戸建て越えたら眺望は良いね。
ヒルトップから見下ろされ感あるけど。

[695: 匿名さん]

本当のところはわかりませんが、売れ行きは悪くないと思いますよ。
竣工までに大方売るでしょうね。

[696: 物件比較中さん]

販売の人が頑張りますって投稿してるみたい(笑)

[697: 匿名さん]

比較対象のヒルトップより好調なのは事実だね。
それでもまだ残ってるみたいだけど。

[698: 購入検討中さん]

東急不動産の売上は三井・三菱に次ぐ業界３位らしいですね。
もっと小さい会社という印象だったから意外。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/company/detail/MMSUa7000003102013/

[699: 匿名さん]

アピール必死だね。

[700: 匿名さん]

お前もな。