ブランズ麻布狸穴町（仮称・麻布東急アパートメント跡地）

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azabu-mamianacho/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区麻布狸穴町47－1
交通：南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分 日比谷線神谷町駅及び南北線六本木一丁目駅徒歩9分
総戸数：140戸（非分譲50戸含む）
間取り：1～4LDK、40.13～137.93m2
入居：2013年12月下旬予定

売主：東急不動産
設計・施工：清水建設

[62: ご近所さん]

モデルルームに行ってきました。

価格は中層階で坪470万程度ですね。
まだ1000万円単位でした。

地権者住戸は中層階に集中しています。

下層階はほとんど地下です。
エントランスが4階くらい。

土地の件は年内にはなんとか決着したい、とのこと。

完売するんでしょうか…？

[63: 匿名さん]

麻布十番方面からはサウスエントランスから入るのが楽そうです。
エントランスは５階で、東向きは４階でやっと地上という感じかと。

[65: 匿名さん]

立地は申し分ないと思います。設備・仕様はどうなんでしょうか？

[66: 検討中の奥さま]

立地はかなり魅力的だと思います。値段次第ですよね。モデルルームは公開中なのでしょうか。

[68: 匿名さん]

＞62
＞地権者住戸は中層階
お。じゃあ最上階は一般も購入できるわけですか。俄然食指が動きますねえ。

8階しかないからできるだけ上を希望してたんですよ、果たしてどれほどの日当たりと開放感があるか、これが楽しみでなりません。間取りはまだ出ていないですよね、それ待ちです。

[69: 匿名さん]

自分に買えるのは、下かなあ。ここは、上を買わないと意味ないよね。
買いたい物には手が届かないよ。

[70: No.62]

>68
>間取りはまだ出ていないですよね

モデルルームでは見られますよ。
７階以上はセキュリティが１段階上がって、
各階にゴミ置き場が設置されています。
最上階は天井高も高くなっているようです。

設備・仕様は最近のマンションとしては普通です。
良くも悪くもない。

ちなみに建物は１０階ですよ。
現在出ている価格で、７階が坪５００万程度です。
最上階が検討できるとは羨ましい限りです…

[71: 匿名さん]

１２０タイプのモデルルームでしたが、普通な感じの間取り、設備・仕様だったと記憶しています。上層階だと西側の抜け感がいいと思います。値段も軽く億超えですが魅力あり物件かな、と。。ポンと買える人が羨ましいですね、、

[72: 物件比較中さん]

＞土地の件は年内にはなんとか決着したい、とのこと。

どういうこと？

[73: 匿名さん]

ここは苦戦するでしょうねぇ。
今は東京駅5KM圏内のウォーターフロントが人気だから。あちらは財閥系多いし。

[74: 匿名さん]

内装・仕様等、どうなんでしょうか？　。。

[75: 匿名さん]

坪５００だと正直予算オーバーですが近い立地を狙っているので売れ行きは気になります。

[76: 匿名]

ま、所詮マンションだから。過度な要求するかたは戸建にしてよ。顧客が要求する条件の最大公約数が大きいか小さいかは分からないからね。

[77: 匿名さん]

とても素敵なところのようですね。
ぜひ、この辺りの風景、以下に投稿して頂きたいです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264161/

都心の低層で緑が綺麗に見えるマンションを探していますが、
借景があっても大通りに近かったりでなかなかよいところが
みあたらないなか、ここは期待大なのではないかと考えて
います。

部屋からどんな風に緑がみえるのか、気になります！

[78: 匿名さん]

モデルルームみた感じではこれが億ションか、という感じでした。。

[79: 匿名さん]

申込されたかた、おりますか。盛り上がらないスレ、、

[80: 匿名さん]

ホントしらけてますね…