ブランズ麻布狸穴町（仮称・麻布東急アパートメント跡地）

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azabu-mamianacho/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区麻布狸穴町47－1
交通：南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分 日比谷線神谷町駅及び南北線六本木一丁目駅徒歩9分
総戸数：140戸（非分譲50戸含む）
間取り：1～4LDK、40.13～137.93m2
入居：2013年12月下旬予定

売主：東急不動産
設計・施工：清水建設

[581: 匿名さん]

書き込みがなぜか消されてますねー。

[582: 匿名さん]

買っちゃった方ご愁傷様

[583: 購入検討中さん]

HPみたら後、８戸しか残っていないのですね。

[585: 匿名さん]

大使館＝拡声器宣伝カー、教育＝有名な風俗ビル　

[586: 匿名さん]

買っちゃった人おつかれー。
まだまだ残ってますよ。

[589: 匿名さん]

荒らしがだんだんストレートになってきましたな。

[591: 匿名さん]

子育て環境はどうですか？
歩いてみた限りではかなり良さそうでしたが、近くに住んでる方の意見をお聞きしたいです。

[592: ご近所の奥さま]

591さん　お子様　どの位の年齢ですか？　中学生とか私立に通うのに通いやすいっていうのはありますけど
これから子育てをっていうのでしたら、この辺じゃない方がいいように思います。子育てしにくです。

[594: 匿名さん]

592さん
どういった点が子育てに向かないのかぜひ教えてください。
うちはこれから産まれる予定です。

[595: 匿名さん]

私は東洋英和通ってましたが大学入学するまで狸穴すんでました。
今は一児の母ですが、狸穴好きだけど子育て向いてるとは確かに思いません。

[596: 匿名さん]

ぜひ具体的に教えてください。
例えば近くに公園がないとか児童館が少ない等。
逆に良いところもお願いします。

[597: 匿名さん]

麻布高校が近いですよ！

[598: 匿名さん]

↑全然近くないでしょ。この辺は学校少ないよ。

[599: ご近所の奥さま]

このあたり、ファミリー向け物件が少ないせいか小さい子供が少ないです。
小学校も学区の麻布小は、一クラスです。
中学からは、半数以上が私立にいくかんじです。その進学塾もこのあたりからだと、通うのが車で送り迎えが必要です。
静かなよい環境ではあるのですが、のびのび子育てしたいとお思いだと、グリーン車に小さな子供と乗ってしまった居心地
の悪さみたいなそんな感じです。うまく説明できなくてごめんなさい。あんまり書くとなんだかネガティブになってしまいますので。

[602: 匿名さん]

しかし、何故池ノ端が…
謎(笑)

[603: 匿名さん]

反応しちゃダメですよ。無視無視。

[604: 匿名さん]

港区で麻布十番よりも子育て環境が良いところってありますか？
下町の麻布十番よりもいいところはあまりない気がしています。
ちなみに芝浦は埋立地なので対象外です。

[605: ご近所の奥さま]

港区で子育てしやすいところだと、芝浦は対象外にされてしまったら、白金台から目黒方面にかけてかなぁ～　
幼稚園にあがるまでは、同じくらいの年齢の子供がたくさんいるような場所の方が、暮らしやすいと個人的には思います。

[606: 匿名さん]

そうなんですよね。青山とか赤坂も良いところだけど子育て環境といわれると微妙なんです。
港区自体が子育てには微妙なのかも。

[607: ママさん]

後は、田町近辺、三田でしょうか、もしくは、広尾近辺　大きな公園もありますし、良い幼稚園もありますし。もし、自分だったら、港区限定でしたら、そのあたりでしょうか。

[608: 匿名さん]

田町や三田は子育てには向かないでしょう。オフィス街です。
広尾は雰囲気はいいですが子育て世代は少ないです。
広尾小学校は一学年30-40人程度しかいません。

そう考えると麻布十番は港区の中では子育て向きの街だと思います。

[609: 匿名さん]

完売したって本当ですか？

[610: 匿名さん]

田町、三田あたり・・・赤羽小学区，御田小学区　あのあたりは比較的ファミリー物件多いのでお子さん多いですよ〜　豊岡児童館近く
広尾あたり・・・港区側　南麻布とか笄の学区ですと　お子様　多いのでは？

[611: 匿名さん]

世田谷区とかと比べると子育て環境は劣ります。
でも都心では港区は良い方ですね。

[612: 匿名さん]

完売してないと思います

[613: 匿名さん]

ここなら、レジデンス三田の方が総合的に暮らしやすいような気がする。

[614: 匿名さん]

近くに住んでますがレジデンス三田は全然住みやすい場所ではないですよ。
赤羽橋駅前は何もないし、買い物が不便です。
麻布十番まで行けばいいけど遠い。

[615: 匿名さん]

フェニックスとまいばすけっとがあるから、買い物できるところが全くない訳ではない。三田は子育てしやすいし、人がそれほど多くないし、住みやすいですよ。

[616: 匿名さん]

三田はサラリーマンばかりで子育て向きの街とは間違っても言えない。
ディンクスならいいかも。

[617: ご近所さん]

今日は、街宣車うるさいですね～

[618: 匿名さん]

そういえば今日でしたね。
現地にいるとやはりうるさいのか、近くまでは来れないのであまり気にならないのか教えて欲しいです。

[620: 匿名さん]

まだまだ残ってたよ。
予算が足りないから無理かなと思ったら何故か営業マンが売れたはずの間取りもキャンセル入るかもとその場で言ってきた笑

[621: 匿名さん]

残ってても売れたように見せかけるのはどこでもやってるよ。
ここも一割くらいは販売水増ししてると思う。

[622: 匿名さん]

そうなんですか。

[623: 匿名さん]

＞621
根拠もなく無責任なこと書かないほうがいいですよ・・・

[624: 匿名さん]

表向きはあと残り3割くらいですよ。
ほんとのところはわかりません。

[625: 匿名さん]

普通のサラリーマンにとっては、高額物件なので申し込んでいてもローンがおりなくてとかでキャンセルは
でるんじゃない？　現金で買うのなら関係ない話だけどね

[626: 匿名さん]

このマンション購入しました。
購入者用の掲示板はありますか。

[627: 匿名さん]

そうですね。
購入者用の掲示板が欲しいですね。

[628: 匿名さん]

インテリア相談会の連絡が来ましたね。
価格が高すぎてびっくり。自分で手配すれば半分くらいでできそう。

[629: 匿名さん]

先着順の販売案内も来ました。
う〜ん。春先よりも価格が上がってる？

[630: 匿名さん]

そろそろ値下げしませんかね？