ブランズ麻布狸穴町（仮称・麻布東急アパートメント跡地）

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azabu-mamianacho/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区麻布狸穴町47－1
交通：南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分 日比谷線神谷町駅及び南北線六本木一丁目駅徒歩9分
総戸数：140戸（非分譲50戸含む）
間取り：1～4LDK、40.13～137.93m2
入居：2013年12月下旬予定

売主：東急不動産
設計・施工：清水建設

[41: 匿名さん]

麻布狸穴アドレスはいいですよね。国内でも最高峰レベル。憧れます。

[42: 匿名さん]

場所、建物は誰もが恐らくＯＫと思っている。
ただ、いまいち飛びつけないのは、恐らく誰もが同じ理由で、
東急不動産だから。。。

最近東急も一等地に物件を出したり、これまでは中級クラスの物件が多かったのが、高級チックな物件を連続して出していますので、ブランド価値の向上を狙っているのでしょう。

将来的にブランズというブランドがどうなるか・・・。
個人的には高級ブランドで名前を分けたほうがよいかと。
ブランズという名前はどうしても庶民ブランドに見えてしまう。

[43: ご近所さん]

麻布でも永坂と狸穴は歴史ある希少性（清閑であり緑も多い）のある地域だと思います。仮に中古で売りに出す際にもこの希少性という価値は高く評価されると思います。　近くに立っているNTTさんの分譲マンションは中古のお値段でもそれなりにしてます。この土地にこの戸数はなかなか今後でないでしょう。。

[44: 匿名]

どれくらいですか？

[45: 匿名さん]

＠４７５－６２０ってとこか？俺は落ちるよ

[46: ご近所さん]

景気どん底状態でも高値安定地域であることは間違いないでしょう。賃貸もそれなりの値段ですね。この界隈は。

[47: 匿名さん]

麻布はマンションラッシュだね。

景気悪いけど大丈夫なのかよ。

[48: ご近所さん]

現在、麻布十番駅横の地域で開発中のものがありますが、あそこは三田で、麻布地区ではないです。マンション名は麻布の名前を使うでしょう。

あとは、南麻布で丸紅が開発しておりますが、これが最後でしょうか？。。役所のものでも、デベでもない身分なので分かりませんが、、

有栖川公園のドイツ大使館わきに巨大な空き地がありますが、財務省が押さえています。ここは凄く魅力的ですが売りに出されるとしても数年後。売らないかもしれない。でも、すごく魅力的な土地です。。

ということで、希少性のある場所（静か。緑がある程度ある。駅から近い。）というのはそう多くはないです。

[49: 匿名さん]

た、、、たぬきあなって・・・ださっ。
これ、東京駅からも近くないし、おしゃれで快適なアーバンリゾートライフを送れそうにないし、ウォーターフロントでもない。
ビバホームもららぽもない不便な立地・・・絶句。

[50: 匿名さん]

読めてないし。。。

[51: 匿名さん]

需要の主体が上京者になるとブランドは通用しなくなるね(笑)

[52: 買い換え検討中]

49
たぬきあなさん、おしゃれで快適なアーバンリゾートライフ送る人がビバホームにこだわりますか？
もしかして噂の豊洲民のかたかしら？

[53: 匿名さん]

発想が豊洲だな

[54: 匿名さん]

まみあなに住んでます。って言ったとき、相手の反応は大きく二分されそうですね。
えー！、か、どこですって？、か。。

[55: 匿名さん]

ここは、凄く古い家とマンションがあり、昼間はひっそりとしていますが、夜など歩いていて怖くないのでしょうか？。。
元麻布にもこの手の古い家をみかけます。これが”麻布”という感じになるのでしょうか？

[56: 匿名さん]

富裕層の高齢化が進んでいます。

[57: 匿名]

君らの出身大学どこ？明治とか法政レベルは田園都市沿いで買えよ。品格がないから麻布には来るな。

[58: 匿名さん]

突然、大学名が。。why?