ブランズ麻布狸穴町（仮称・麻布東急アパートメント跡地）

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azabu-mamianacho/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区麻布狸穴町47－1
交通：南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分 日比谷線神谷町駅及び南北線六本木一丁目駅徒歩9分
総戸数：140戸（非分譲50戸含む）
間取り：1～4LDK、40.13～137.93m2
入居：2013年12月下旬予定

売主：東急不動産
設計・施工：清水建設

[241: 匿名さん]

>>239
本郷は知らないが、牛込も場所による。低い場所は低い。

[242: 匿名さん]

今朝、ジップでやってた。
２億の部屋・・・

[243: 匿名さん]

庶民はもぐら生活ですよ。西側の1階か東側の2階となるでしょう。

[244: 物件比較中さん]

ここ、都会のど真ん中なんだが、独特な雰囲気なんだよね。暗いというか湿っぽいというか。駅もそんなに遠くない。近くの永坂の方が全然いいんだがね。

[245: 匿名さん]

一大貧民窟

[246: 匿名さん]

狸穴タヌキアナ

[247: 匿名さん]

＞＞240

採光が取れない部屋って造れるんですか？　1階でも十分明るいと思います。

東側、一方通行で日中でも交通量少ないですが、排気ガスが多いってどういう意味？


他のスレに行けよ！

[248: 匿名さん]

>>247
日中はそれほど多くないかもしれないが、夕方は結構車通るよここ。採光の取れない部屋はMRいけばわかるが、東側の2階と西側の1階で一軒家の前は厳しそうだね。隣のライオンズをみてもわかるでしょう。

[249: 匿名さん]

夕方、東側の道を歩いたけど車が気になることはなかったけどね。

西側は、ＳＢしているので隣との距離がそれなりにあって1階でも採光が厳しいとは感じなかったけど。。。。。

むしろ、アメリカンクラブ側から聞こえてくるプレスクール？の子供の声、これが気になる人はいるかな。

[250: 物件比較中さん]

たしかに、車より子供の声の方が常時している感じはするが。。土日しかいったことがないんでよくわからんけれど。車は抜け道になっている程度ではあるが、東低層階だと窓開けてれば通る音はしますわな。。

[251: 購入検討中さん]

その程度なら東でも車の音は問題なさそうですね。

[252: 匿名さん]

東側はよく子どもと歩くけど、結構車が来て危ないなと思う事はある。そりゃ大通り並ではないけど、結構くるなとは思ったね。ただ排気ガスはチリも積もればだし、お薦めでないことはわかるでしょう。我慢出来るかどうか次第だけどね。子供の声は結構響きますわな。

[253: 匿名さん]

>>249
東側の2階ってどうでしたか？

[254: 物件比較中さん]

よく見ると第2期は9戸しか売らないんですかね。前回80戸で今回9戸となると、残りが51戸？第1期は全部売れたのか不明ですが。

[255: 購入検討中さん]

＞＞254さん

9戸しか売らないのが第二期ではなくて、9戸の購入申込が第一期販売の売れ残り以外
にあってそれを販売するために第二期として周知しているに過ぎません。
ＭＲ行きましたが、順調に販売が進んでいるというのが評価です。

狸穴坂、車通りの心配されている方もいますが、都心の道路としては普通ですね。
排気ガスが心配であれば、むしろ外苑東通りからのものになるでしょう。
それでも排ガス規制が厳しいので問題ないと思う。
そんなに心配なら都心は諦めたほうがいいね。

[256: 匿名さん]

近くのラブホは日本一有名な由緒正しいSM専用ホテルです。
その筋の人にとっては聖地みたいなもん。
怪しい行為をする人たちが闇に隠れて毎日集まってますよ。

[257: 匿名さん]

SM好きの平均所得水準は異様に高い。

[258: 物件比較中さん]

ラブホはやや距離があるし坂下だし、入り口も小さいしあまりこの場所とは関係ないでしょう。

[259: 物件比較中さん]

そんな怪しげなホテルあるんですか。。知らんかった。麻布十番界隈？。。

[260: 匿名さん]

東麻布界隈ですな。