パークテラス高宮〔契約者専用〕

[契約済みさん]

契約済みの皆様、パークテラス高宮の〔契約者専用〕スレです。
色々な情報をお待ちしております。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168583/

公式URL：http://www.mecsumai.com/takamiya115/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三菱商事株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：福岡県福岡市　南区高宮４丁目３６６番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「高宮」駅（西口）徒歩13分
総戸数：115戸

[70: 入居済]

既に入居している者です。
隣や上の階からの足音は全くと言っていいほど聞こえません。
ただ、皆さん、窓を開け放していると思うのですが、声がよく聞こえます…
子供の声が朝からずっとうるさすぎて、苦情を言いに行きたいくらいです…

[71: 引越前さん]

NO.69さんNO.70さんご返答ありがとうございます。
みなさんの意見を参考に周囲の方々にご迷惑をおかけしないよう
工夫していきますので宜しくお願いします。

PS.フローリングの響きに関しては、三菱側からのご意見も拝見したいですね。

[72: 契約済みさん]

窓を開けっぱなしでの話し声、子供の足音、子供にもスリッパを履かせる事など、皆さんのお話、教訓になりました。。
苦情言いに来られたらどうしようと、内心ハラハラです。上下左右には特に迷惑をかけてしまうし、お互い、家族構成や人柄もわからないので、落ち着いて生活出来る日はまだ遠そうです。

[73: 匿名さん]

こんばんは。
フローリングって、どの様にお手入れされますか？
ドライタイプのクイックルワイパーと掃除機くらいでしょうか？
ウエットタイプは避けたほうがいいですか？

[74: 匿名]

急な来客や、来客用駐車場がいっぱいの場合、車はどこに停めてもらったらいいのでしょう？
こんだけ世帯数があって、来客用が１台だけ、しかも予約は一ヶ月前って、かなり不便ですよね…

[75: 契約済みさん]

来客用駐車場って２台かと思ってました。１台でしょうか？
すぐ近くにコインパーキングでもあったら便利なのにですね。。。

[76: 匿名さん]

二台だと思いますよ！

やっぱり足音気になりませんか？
子供の走る音や、大人の音も。。
マンションってこんなもんでしょうか？
他の分譲と比べてないのでなんとも言えないのですが。
気にしすぎなのかな〜？

[77: 入居前さん]

NO.76さん。足音や声が聞こえるのは、上だけですか？それとも隣や、もっと遠くの部屋の方の音も聞こえたりしますか？

[78: 住民でない人さん]

うちも　分譲でマンションを購入。
やはり　足音がかなり響き　購入したことを後悔しはじめてます。
昼間家にいて　夕方から夜までバタバタ
朝も、どすどす
大人のかかとあるきみたいな音が響いています。

[79: 匿名さん]

駐車場が全然埋まってないけど、皆さんまだ入居されてないってことでしょうか？
それとも本当は全然売れてないとか…？

[80: 匿名]

上の階の歩行音が聞こえることは、今時の分譲では考えられません。
勿論、飛び跳ねたり、椅子等を乱暴に扱えば聞こえますが。
遮音性能もパンフレット等に記載されていますから確認したら良いと
思います。
たまに工事ミスによる品質低下があります。
床下の工事ミスで１階住居が大量のカビ発生により、大改修した例もあります。
この時の工事業者はスーパーゼネコンでしたので、入居者の怒りは凄いものでした。

[81: 契約済みさん]

No79様

同じことをチラッと考えたことありますが、
少しずつ増えてはきているのでその点は大丈夫じゃないかなーと。
（キャンセルがあったとかはわかりませんが）
三菱に聞いたら答えてくれると思います。

今は静かで、駐車場も込み合わないので、徐々に増えてくれたらいいかな。

それぞれ引っ越しの都合もあるのでしょう。

[82: 入居済みさん]

引っ越して２週間経ちましたが、けっこう快適です。

平置き駐車場の使い勝手も良いです。

高宮駅までは徒歩通勤(テラス側～高宮八幡宮前～高宮駅)です。
当然往路は坂を下るだけなので楽です。
実は復路も特にストレスを感じていません。何度か千鳥足の日もありましたがいつのまにかマンションに着いていました。(これは住んでみての実感です)

ただし、天神までの自転車はかなりの運動量でした(笑)

みなさんは、いかがですか?

[83: 入居済みさん]

私は平尾駅を使ってますが、こちらも特にストレスはありません。先日、西鉄の終電を逃して天神から歩いて帰った際は、さすがにちょっと疲れましたが。
概ね満足な新生活ですが、敢えて不満を言えば、機械式駐車場ですかね。待ってる時間が長いのと、渋滞してしまうとツライ。。。やっぱり屋内にしとくべきだった。

[84: 匿名さん]

私は高宮駅を利用しています。思っていたより全然坂は苦になりませんね。
ただ私も機械式駐車場に少し後悔しています…こんなに面倒だとは。雨の日や寒い日なんかは辛いでしょうね…駐車場、ずっと変更できないのかなぁ？

[85: 匿名]

上の階の足音がうるさすぎ！なんでこんなに響くの？！
前住んでた賃貸マンションは全然気にならなかったのに！
朝からイライラしてしまいます

[86: 入居済みさん]

こんにちは。皆さんにお伺いしたいのですが、お風呂場の臭い気になりませんか？
もちろん使用した後は換気扇を回していますし、24時間換気もしています。
でも独特の嫌な臭いが風呂場に充満しています。新しいので最初のうちだけならよいのですが・・・。
心当たりのある方はいらっしゃいませんか？

[87: 入居済みさん]

同じく坂は気になりません☆
目的に応じて、高宮と平尾に行き来できるので気に入っています。
（電動自転車使用してですが・・・）

No.85さん
私も足音気になります・・・。
気にしないようにしていますが。

No.86さん
うちは風呂場の臭いはありませんよ。
新築の臭いではなく、嫌な臭いですか？
一度見てもらった方が安心ですね。

[88: 働くママさん]

>>85
>>87
ここはボイドスラブ250mmの二重床仕様ですね。
響く音はゴツっという感じよりボンとかドーンという感じでしょうか。

床とスラブに音が反響する太鼓現象なのかも。

[89: 入居済みさん]

入居してすぐ、ＮＨＫからのチャイムが。。。
また、外のチャイムではなく、玄関前のチャイムが鳴り、出てみると、水道管の掃除の訪問販売？のような方が来て説明され、途中で怪しいことに気付きました。皆さんも気をつけて下さい。
坂は想像していたよりも大丈夫です。子供が一緒の時は別ですが。