《契約者・入居予定者限定》クレストスカイウイング

[入居予定さん]

《契約者・入居予定者限定》
クレストスカイウイングの住民板です。
有意義な情報交換の場にしましょう！

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/csw/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
所在地：東京都江東区潮見一丁目２番地５号外
交通：ＪＲ京葉線「潮見」駅　徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：119戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159888/

【URLを修正しました　2013.3.12　管理担当】

[22: 契約済みさん]

うちにも電話が来ました。急にリアルに感じてきました♪
内覧会では専門業者の同行を頼んだりします？
うちは主人が仕事を休めそうも無く、私一人では不安で…。
業者に同行を頼もうかと悩み中です。皆さんはどうされるのでしょう？

[23: 契約済みさん]

そうですね。
2月なんて本当にすぐですね(^_^;)
入居して3月以降は良い陽気になって来ますし、落ち着いた頃に新年度で安心です。
私はインテリア業者に同行してもらう予定です。
内装はお世辞にも良いとは言えないと思うので、かなり手を加えてみます。

やはり景色は相当良さそうですね。

[24: 契約済みさん]

先週、内覧会の日程を電話でざっくり聞きましたが、具体的な日時をまだ知らされてないんですけど、書面とかで届きました？

[25: 契約済みさん]

まだ書面では届いていません。
しかし、そろそろ仕事との調整をしないとあっという間に内覧会ですね…
内覧会でもチェックすることが多くて、しっかり頭の中を整理しなければです(^｡^;)

[26: 契約済みさん]

先ほど速達で届きました。
やることたくさんあるし、時間はタイトだし、
ホント頭の中を整理しないと抜けが出そう(^o^;

[27: 契約済みさん]

全ての日程が平日なのってどーなんですかね(^^;)
仕事休めません！

[28: 契約済みさん]

駐車場についての案内などは来ましたでしょうか？
前に聞いたときは「まずアンケートを送ります」と言われてのですが、まだきていないので…。
入居説明会が来月なのでそろそろかな？と思っていたのですが、入居説明会の案内にも特に記載はなかったので、
いつになるのかなと少し心配になっています。

[29: 契約済みさん]

確か、内覧会の時に申し込みだったと思います。
営業に聞けばすぐ教えてくれますよ

[30: 契約済みさん]

２９さん
28です。内覧会のときに申込みできるんですね！
この前、営業の方から電話があった時に聞いてみてはいたのですが、
「入居説明会の前後じゃないですか」としか言われなかったのです。
前後っていつなんだろうなぁとずっと思っていたのですが…
今回、貴重な情報をいただけて良かったです。
ありがとうございました！

[31: 契約済みさん]

29です。

うろ覚えなので営業に確認されると良いと思いますが、2月入居を考えると内覧会以降だと入居まで近過ぎて仮に駐車場の抽選に落ちた場合、近隣の駐車場探す期間が短く大変なのでこの時期にしてもらわないとと思います。
ちょっと前の時点で70戸くらいが決まっているとか…？
抽選漏れはあまり考えなくても良いかもしれませんが。

[32: 契約済みさん]

駐車場の件ですが、もし内覧会のときに何もないようでしたら、そのときに確認してみようと思います。
万が一駐車場の抽選がに落ちてしまったら色々準備することや引越しもひかえていますし、
短い期間で探すのは大変ですよね…。
早く全部決まって安心して入居したいです！

[33: 契約済みさん]

70戸売れてるんですね！（ホッ）
公式サイトを見るとずっと１期（9戸）受付中と書いてあるだけなので、
9戸さえ完売してないのかな？と不安に思っていました(^o^;

[34: 匿名]

半分以上は売れており、1期2次は年明けの広告のようです。更新しなくとも買う気がある人には部屋を割り当てているみたいですね。なので、入居が始まる2月以降も適宜販売していくのでしょう。まあ、駅まで徒歩10分以内で東京まで7分は便利ですね。また、バルコニー側は高い建物が建つ可能性は非常に低くぬけているので、良いと思います。入居される方々で管理をきちんと考えて長期的にメンテしていければいいですね。

[35: 匿名さん]

今週末には、内覧会らしいですね。何階を買おうか最終悩みちゅうです。
5階以上の方の感想が聞きたいです！
15階くらいになったら、富士山見えないのかな〜という期待もあったりします。
天気いいといいですね

[36: 契約済みさん]

最上階近辺の者です。
富士山は豊洲のビルで見えないかもですね。部屋によっては東京タワーがビルの隙間に見えるかも。
でも、東雲と豊洲と佃島の高層マンションはよく見えると思います。
最上階近辺だと、南西はゲートブリッジがギリギリ見えると思います。
少し下だと看板に隠れるかも…
角部屋だと、スカイツリーが見える部屋もあるとは思います。
(あまり見える部屋はすくないかな)
高層階か低層階かですが高速の音が高層階は抜けるとおもうので、気になるなら高速の防音壁より下の低層もありかと
我が家は眺望が非常に良いので高層にしました。多分、かなりの眺望です。
あとは、ワイドサッシの部屋とか。

[37: 匿名さん]

内覧会行かれた方、是非写真アップしてください。
とくに共有部分について、修正したいことがあったらみんなで意見をいいましょう！
バンベール辰巳の契約者板みてると、意見がおおければ共有部分の修正、改善も行ってもらえる可能性があるらしいので！

[38: 契約済みさん]

内覧会に行かれた方、どうでしたか？

うちは案の定浮き足立って、何が良かったのか悪かったのか良く分かりませんでしたが
業者に同行を依頼していたので、20ヶ所程指摘してもらいました(^o^;
いずれも傷や汚れ等で、大きな指摘はありませんでした。

全体的にやっぱりコンパクトでしたｗ
今使っている斜めドラム洗濯機が置けなくて凹み中です。洗面所も狭すぎです(涙)
ウォークインクローゼットの扉は引戸にして欲しかったな～とか、
分かっていたことだけど欲張りな気持ちもフツフツと(^o^;
想像以上に天井が高く感じられて、それは良かったです♪

写真を撮る余裕もあまりなかったのですが、バーベキューガーデンを撮ったものを
アップしますね。　上層階の方に眺望写真のアップ期待してますm(_ _)m
見晴らしイイんだろうな～♪（うちは低層階なので；）

[39: 契約済みさん]

イラストと違って狭っ！が第一印象(^o^;

[40: 契約済みさん]

写真右奥に水道ありました。

[41: 契約済みさん]

運河を見ながら楽しいかも？

[42: 契約済みさん]

リクエストが有りましたので。
高層階です。
眺望は確かにかなりすごかったです。
部屋に入ってそのまま正面に見える景色は素晴らしかったです。

[43: 契約済みさん]

最上階近辺ですが、東雲から豊洲、月島の高層マンションが一望でき、運河や東京湾の景色は素晴らしいです。
富士山も見えました。夜景はかなり凄い期待が出来ますね。
周りのマンションからも距離がありますのでプライバシー的にも安心でした。
うちのバルコニーは素通しのガラスで開放感が凄いです。

[44: 契約済みさん]

室内からの景色です。
リビングから正面が運動公園なので半永久眺望で拓けた景色が魅力ですね。
実際見ると額縁の絵みたいです。
ソファを外に向けたいと思いました。
奥はお台場ですね。それと、ゲートブリッジも見えましたが、最上階近辺だけがギリギリ見えると思います。
正面にバンベールが見えますが、こちらのほうが広がった景色だと思いますね。

[45: 契約済みさん]

写真掲載ありがとうございます!!
やっぱりいいですね～！晴天の日や夜景も良さそう。本当にうらやましいです。
東京湾大華火祭も見えそうですかね？
公式サイトでも眺望のことをもっと売りにすればいいのに^m^

[46: 契約済みさん]

〉38さん、いろいろ教えて頂きありがとうございます！
　ウチは１月に内覧会なのでとても参考になります_(._.)_
　洗濯機についてですが、我が家もドラム式なので、置けるかが不安になってます‥
　わかれば洗濯機置き場のサイズを教えて頂けますか？
　宜しくお願いします！

[47: 契約済みさん]

ざっくり測ったので間違っていたらすみません。
64×64cmでしたが、もしかしたら65×65cm？（測り方が良く分かってなくて(^o^;）
どう考えてもうちのドラム式は無理でした。痛い出費です(ToT)

[48: 契約済みさん]

スカイツリーは、やはり見えませんか？

[49: 契約済みさん]

>48

うちからはそれは綺麗に見えますが、見える部屋は限定されるかと思います。
うちは南西ですが、南東側であれば、スカイツリーよりゲートブリッジが見えるかもしれませんね。
ゲートブリッジの夜景はスカイツリーより良いです

[50: 契約済みさん]

東京湾の花火は43の画像の左端に見える、豊洲シェルタワ近辺かと。
被るか、左右どっちかにうまく避けられるか、花火がタワーの上に抜けて見えるか微妙でしょうか。
シェルタワーと豊洲センタービルの間に見える細い塔が晴海の会場そばの煙突です。

[51: 契約済みさん]

眺望の情報ありがとうございます!!
花火が見えたり、スカイツリーやゲートブリッジ、豊洲や東雲のマンション郡
聞けば聞くほどうらやましい！　窓の外が開けてるのは気分が全然違いますよね。
しかも運河がキラキラしてるし～!!　はぁ～うらやましいです(^o^*)

今日、引越業者が見積もりに来ました。うちはダックにしました。
聞いたら江東区の近隣の人が多いみたいですね。といううちも今は豊洲です。
潮見に引っ越したら、京葉線沿線（特にTDL）でいろいろ楽しみたいと思います。

[52: 契約済みさん]

また、現地のモデルルームが再開するみたいです！今度は上層階ですって！

[53: 契約済みさん]

モデルルームからの眺望です！すごく良かったです。

[54: 契約済みさん]

画像の眺望から、12,3階位？の南西角部屋か南東のルーフ付きの部屋辺りでしょうか?

スカイツリー側も良いですが、リビングからの開放感と眺望がなんとも言えないですよね(^^)

何気に入居まであと1ヶ月ちょっとしかないので焦り始めました。
特にカーテンのイメージが決まりません(>_<)

[55: 匿名]

１３階Ａですかね。モデル見ましたが、非常に眺望よく前に建物が建つ可能性非常に低いのでいいですよね。自宅に居る時間が長い方は高層階がいいかもですね。エレベータが高層階行きは１本でエントランス奥側になるのと風が強い寺に待ってるのは少し辛いかな～まあ、周辺は静かでよい環境ですよね。窓を開ければ多少高速の音がしますが、気になることは無かったです。ちなみにＦならゲートブリッジと東京タワーがみれます。葛西の観覧車もね。この辺で高層ならどこも見えるのでしょうが。

[56: 契約済みさん]

内覧会も説明会も終わり、いよいよ入居という感じですね！
色々話を聞いていると、50～60世帯が決まっているといったところでしょうか‥
駐車場は今月中に決まるそうです。

我が家は家電やら家具を買い揃えるのに忙しい毎日です(^^;)
内覧会ではたくさん指摘したので、ちゃんと治ってるかが、心配です‥

でも、入居まで待ち遠しいですね！

[57: 契約済みさん]

確認会も無事に終了しました。本当いよいよですね！

今日はカーテンを決めてきました。
ケユカでオーダーしたので、予想以上に安く済みました♪
ただ自分で採寸をしたので、ちゃんと出来ているか不安です…

ららぽーと豊洲はフードコートがオープンしてとても混んでいましたが
リニューアルして以前より良くなった気がします(^^)

[58: 匿名さん]

もう入居は始まってるんですか？

[59: 契約済みさん]

ここは住民板ですよー。
契約済みの方なら説明受けてます。
検討板でどうぞ。
ちなみに、始まってます。

[60: 入居済みさん]

部屋寒いですね(>_<)
何か良い方法はありますでしょうか？
やはり、二重窓にしないと、でしょうか‥

[61: 入居済みさん]

寒さと乾燥がすごくないですか？
これって24時間換気のせいですかね？

うちは二重窓にしようかと思い、見積もり取りました。
けど北側の１番寒い部屋が変形窓で二重窓にできないと言われました。orz

[62: 入居済みさん]

〉61さん
　いくつの窓を二重窓にしますか？良かったらだいたいの値段も教えて頂ければ、我が家の参考にしたいのですが(^^;)
リビングの大きい窓も室温を低下させる要因ですよね‥
ほかの皆さんはいかがですか？

[63: 入居済みさん]

>62さん

スナモにあるカインズホームで見積もりをお願いしました。
プラマードUを希望してたんですけど、キャンペーン中だとかで勧められ
インプラスで見積もり取りました。

■一般複層ガラスの場合　合計176,500円
・リビング79,400円
・リビング隣68,700円
・出窓28,400円

■高断熱複層ガラスの場合　合計203,600円
・リビング93,900円
・リビング隣78,200円
・出窓31,500円

面倒なので見積もりまんま載せちゃいました。
参考になれば嬉しいです。
他の皆さんはどうされてるのか、私も気になります～

[64: 入居済みさん]

回答いただきありがとうございます！
ついでにもう一つ教えて下さい(^-^)
エコポイントって使えますか？
最近は、ニュースでも締め切ったと言ってるし、どの店もエコポイント使えるというような宣伝をしてないので、てっきりもう終わったんだと思ってました‥
どーなんでしょう？

[65: 入居済みさん]

二重窓のリフォームでエコポイントが付くかって話ですか？
それならば付きません。　違っていたらすみません(^o^;

[66: 契約済みさん]

>63さん

情報有難うございます。
思ったより安いので興味が出ましたが、
C、Dあたりの間取りの事でよろしいでしょうか？

[67: 入居済みさん]

>66さん

そうです。いわゆる田の字型～
で、取り付けNGが出た変形窓はD、E、FにあるFIX付きの窓です(ToT)
もしこの窓も取り付け可能と言われた方いらっしゃいましたら
是非教えてください。

[68: 契約済みさん]

有難うございます。

うちはインテリア的な意味も含めてエコカラット入れて結露は防ぐつもりです。
リビングの壁の一面で上級グレードで10万しないので安かったです。

この時期は特に気温が低いのと、新築は全体的に最初は寒いらしいので少し様子見ますが、検討したいですね。

[69: 入居済みさん]

思いがけずエコポイントがもらえる、事になりそうですが、どなたか使い道(使える店)をご存知でしたら教えて下さい！

[70: 入居済みさん]

うちはnanacoに交換予定です。ヨーカドーで使います^m^

[71: 入居済みさん]

昨日、突然、日本○○○○なる業者が玄関まで来て、浴槽のエプロン内の説明をさせてください、と言って上がり込み、結局は浴槽清掃のアポなし個別訪問でした。。入居の全世帯を回らせてもらってますと言うから、てっきりメンテナンスの一環かと思いきや、話を聞いていくと、事前に何の連絡もなしに、ゴクレにも話を通さず、勝手にマンションに入り込んでの、営業活動だと、判明し、腹が立ちました(｀_´)
エプロン内の清掃と抗菌処理で¥25000ですって！
ぼったくりです。。
皆さん、気を付けて下さい！