プラウド北千里＜入居予定者用＞

[入居予定さん]

プラウド北千里の入居予定者用スレを立てましたので、
入居予定の方はこちらからお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206085/

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番8他（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.05平米～98.25平米
売主：野村不動産　大阪支店

[61: 内覧前さん]

ついに完売しましたね。

ブランド力と、秀逸なデザイン、サラリーマンとしてはロールスロイスかペンツでも買ったような気分です。
内覧会が楽しみです。
ウォーミングパーティーでは確か残り３邸のうち２邸が契約出来て、残り１邸が契約前提で交渉中と言うことでしたが、価格を下げたのでしょうか。
見学当時は売れ残っても絶対に価格は下げませんと営業が断言していましたが、本当のところが気になります。
このあいだまでＡタイプ５，７００万（５，４００万かも？記憶が曖昧ですが）で出ていましたね。
同タイプを先に買った人は、いやそれ以外の人でも現実値下げしたのかどうか知りたいと思います。

営業さん、教えていただけないでしょうか。

[62: 匿名]

値下げしたんじゃないでしょうか。個人的考えですが、モデルルームの賃料など費用がかかるので、早く売ってしまいたいと考えるのが普通でしょうし。なら、数百万値下げして売ってしまえとなるのではないでしょうか。

[63: 内覧前さん]

いよいよ内覧会ですね！
感想や指摘事項を教えてください！！

[64: 匿名]

想像以上に素晴らしかったです。指摘事項もありましたが致命的なものはありませんでした。高級感があり毎日帰宅するのが楽しみです。

[65: 契約済みさん]

今日、内覧会に行ってきました。指摘や質問もありましたが、
とてもきれいで入居が楽しみです!!!

[66: 匿名]

うちは明日 内覧会に行きます。皆さんどのようなご指摘をされたのですか？？

[67: 入居予定さん]

カーテンを買ってしまいました！実際に布を部屋に当ててみることができるのでよかったです。
糊の跡など、汚れといえる指摘程度でした。
ただ、下駄箱をモデルルームのような低いものに変えたのですが、隅の仕上げがちゃちで減滅！ちょっと悲しい…。

[68: 入居予定さん]

うちも今日内覧会でした。
エントランスや建物、部屋、ベランダからの眺めなど、家族全員とても気に入りました。

しかし、
LDKのフローリングに20cm以上のキズが…
LDKのドアの下縁に面材のめくれ上がりが…
洋室のクロスが5mmくらい剥がれていました…
サッシにヘコミが…
その他、こまごま気になってしまいました。どこまで妥協するものかとも考えましたが、気づいたところはすべて伝えたところ、指摘箇所10個…

多すぎでしょうか？
気にしすぎでしょうか？？

[69: 匿名]

多すぎというほどでもないんじゃないですか？
我が家も１０箇所ほど指摘しました。
いろいろ物色してる時に、竣工直後の物件のお部屋を見たりしましたが、買う気が失せる程、雑な仕上がりの物件も見かけました。雑な仕上がりだったらと不安でしたが、思ったより丁寧に作られてあったので安心しました。

[70: 内覧前さん]

皆さん、内覧会情報ありがとうございます。
大きな指摘事項はないようで、安心しました。
ところで、内覧会業者を同伴された方はおられますか？
プロの目で見た感想も教えていただけると、ありがたいです。

[71: 匿名]

内覧会、数カ所ギズや汚れ指摘する程度でした。
それより駐車場が気になったのは私だけでしょうか？
ロープ一本で安全確保出来るのか？
たとえ物を感知して止まったとしても安全なのか？
最近の立体駐車場はそんな感じなんですか？
ちょっと不安を感じました。

[72: 入居予定さん]

内覧終えました。とてもすてきでした！
入居がほんとうに楽しみです。
指摘箇所はひとつでした。

７１さんがおっしゃるように、駐車場が心配です。
小さい子どもがいるので、あのロープ一本では・・・。
ロープそのものがタイヤに絡んでしまわないか、
駐車場のの仕上がりももうすこしきれいになるのでしょうか？

[73: 入居予定さん]

すみません。カーテン、ブラインドについて質問させてください。
皆様はLDKなど、池側の窓は、遮光素材のものにされてますか？当初は必要ないかとも考えましたが、池が暗いので、逆に窓が浮きあがって、影が映ると目立つのではと考え、気になります。
ご意見いただけませんか？よろしくお願いいたします。

[74: 匿名]

我が家は池側の窓は風通しのよいレースのカーテンと普通の色カーテンにしました。寝室は念のため遮光カーテンにしました。池からの風を感じたいのと、バルコニーへの出入りをよくしたいので、カーテンを選びました。ただ、その他の部屋をカーテンにするかそれ以外にするか悩み中です。カーテン以外だと別途工事も必要になるようですし。

[75: 入居予定さん]

南側が開放的な分、遮光カーテン、ミラーレースを考えました。
しかし、内覧ではじめて部屋に入った時、窓一面に緑が映えて
ミラーレースはもったいないかも、と感じました。
今はレースか薄手のリネンを考えています。
夜間は遮光カーテンが安心なのかな？と思って探しています。

カーテンは面積が大きいですし印象も変わるので迷いますね！

北側の部屋が子ども部屋になりますが、寒そうです。
みなさんどうやって暖房されますか？
ぜひお聞かせください。

[76: 匿名さん]

>>75
冬を過ごしたことのない南国の人ですか？

[77: 働くママさん]

賃貸で３件出てますね。地権者の方でしょうねぇ。

[78: 住民でない人さん]

いきなり賃貸ですか！

それは少し躊躇しますね。

[79: 匿名]

参考までに 賃貸だと家賃はいくらなんでしょうかねえ？？

[80: 入居予定さん]

カーテン、悩みましたが遮光でないカーテン（遮光は重い感じがしたし種類が少なかったので）、景色が見える薄めのレースにしました。内覧で景色が気に入ったので、レース越しに景色を楽しみながら過ごそうと楽しみにしています。