【住民専用】パークタワー横濱星川

[契約済みさん]

【住民専用】パークタワー横濱星川のスレになります。
みなさんで活発な意見交換をしましょう。
契約者以外の方はご遠慮願います。

公式URL：http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0910001/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5（地番）
交通：相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数：251戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：67.1m2～82.84m2（トランクルーム0.47m2～0.57m2含む）
入居：2013年5月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/

[841: 入居済みさん]

仕事で総会に参加できませんでした
どのような内容だったのでしょうか

[842: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも生後まもない子供がいるので、イオンのネットスーパーを利用しようと思っていました。
まだ子供を連れて外には出られないので、ネットスーパーが使えないとなると、かなり困ります。
無断駐車は良くないと思いますが、生活に支障が出るのは困りものですね。。。

[843: 入居済みさん]

今日も無断駐車車両があり、警告貼り紙されてましたね
ただ、その隣でダンボール回収アート車両は駐車許されてたので、コーチエントランス一時停車の宅配目的業者ならＯＫなのでは？
当マンションに用もないのに車寄せで方向変換していく車もよく見かけます

[844: 匿名]

一時駐車可否の線引きは理事会で議題にしてもらった方がよいでしょうね
管理組合に要望を出してみてはどうでしょうか

総会は議事を清々とこなして終了です

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターホールの鳥の置物を撤去するかを総会でみんなに意見を聞くと配布された用紙に書いてありましたが、結局聞かれませんでしたね。
何故、撤去の話があがってるのでしょうね？
個人的には無くなると殺風景になるので残したいですが。

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日見たら、エレベーターホールの鳥の置物の首が折られてましたよ。故意か分かりませんが、カメラの映像で確認してもらいたいです。

[847: 入居済みさん]

ここのマンションは何でも規則で決まってるのでダメが多いですよね。
宅配の車ぐらいエントランスに駐停車１５分位は良いでしょう。
検討する機会は管理組合で決めるのですかね、、、
早めに対応をお願いしたいです。
入居者は管理費を払ってるのに不便を感じるなんて、、、
どうにかしてほしいですよ。

[848: 入居済みさん]

ほんと何でもかんでもダメなんて厳しい事言わないでほしいですよね。

ネットスーパーを利用したい方は多いはず。

どこのマンションもこんなに厳しいのでしょうか。それともここだけ？

[849: マンション住民さん]

ここぐらいですよ。
ここの前に住んでたマンションは
犬の散歩の代行やクリーニング屋、デイサービス勿論ネットスーパーの配送者は当前に留まってましたし。

勿論長時間の駐車は如何なものかと思いますが
いくらなんでもやりすぎ。

[850: マンション住民さん]

管理人さんに相談したところ、無断駐車禁止は規定で決まってることで、一般車両かネットスーパーかどうかの判断が出来ないから一律NGにするしかない…とのことだったのですが、その辺は臨機応変にやって欲しかったですね(^-^;
とにかく管理人さんには権利がないとのことで、昨日決まった理事会で検討して欲しいと言われました。

[851: 入居済みさん]

以前住んでいたタワマンでは、利用者や利用目的、利用時間等を記入することで一時駐車の許可証がもらえ、利用者は介護関係やネットスーパー、エアコン業者だけでなく荷物を搬入する住民等でした。同じスペースに事前予約をすることで、引越し業者のトラックも駐車していました。ただ、もともと駐車スペースではなかったので、普段は重たい鉄製の駐禁の柵が置いてあり、利用者はその柵をどかさないといけませんでした。許可証と柵の面倒さからか、宅配業者やクリーニング屋は路駐でしたね。また夜間の利用はなく、許可書のない車はすぐ取り締まっていた為か、違法駐車はほとんど見かけませんでした。

[852: マンション住民さん]

エントランスへの駐車は規約類にも明確に記載されていないと思います。
現状は管理人の裁量で可否を判断しているのではないでしょうか。
現状、宅急便も前の道路に路駐しているので、周辺への迷惑という意味で逆に問題です。
単に短時間駐車OKとするだけだと拡大解釈されて無法地帯になる可能性があるので、
明確にきまりを定めるべきでしょう。

>>840
近くのまいばすけっとは24時まで営業しており、食料品も豊富かつ比較的廉価です。
ご主人と相談して、23時以降に買い物に行けばよいのではないでしょうか。
私の家は子供はいませんが、共働きで帰宅は双方23時以降になることが多いです。
しかし、家事と買い物の分担、遅くまで営業している店舗の利用で通販を利用せず問題なく生活できています。
生協等の利用を否定はしませんし、利用できるよう駐車に関してはなんとかしたいと思っていますが、
周辺環境を考えると「自分たちの努力でどうにもならない」という状況ではないと思います。

[853: 働くﾏﾏさん]

852さん

840です
マイバスケットも活用しています。
ただ、夜中に行くのは難しいですよー。
なぜなら夜泣きがまだありますし、母じゃないと狂ったように泣き叫ぶので。父親が帰ってきた音や食事の準備の音で、わりと起きます
保育園のための洗濯やらなんやら…ひとり分がTシャツ５枚、タオル５枚とかありますから。洗濯も８キロのですが、夜に２回回してます
朝御飯すぐ食べさせられるように下ごしらえもしたいので、夜中買ったあとするのはなかなか…

子どもが生まれる前は、私も仕事で22時とかは当たり前になっていました。大人二人だとどーにでもなってました。簡単に食べる、ってことができますから。懐かしい。
子どもがいるとなんてこと無いことができなくなります。待てない、自分でできない方々です…

[854: マンション住民さん]

>>853
・旦那さんが買い物する
・次の日以降の食材を前日に買う
で解決しそうなものですが。

[855: 入居済みさん]

854さん
子どもさんが熱などで出掛けられないときがあるとおっしゃってますよ？いつもは前日に買われてるんじゃないですかね
ご主人も23時より遅くなるときもあるのかもしれませんし、私ならなかなかその時間に買い物頼むの気が引けますね
それに男性が買い物すると、あまりきれいじゃないもの買ってくることがうちは多いので子どもの口に入るものは頼みたくないです…

[856: 住民ママさん]

＞853さん

お気持ちすごく分かります。
うちも小さい子供がいて、専業主婦ですが生協やネットスーパーなしでは生活出来ません。
一人が病気すると、次々と家族に感染していくので10日くらい外出出来ないこともあります。

ただここで議論していても問題解決にはなりませんよね。
管理組合に議題にあげるにはどうしたらいいのでしょうか？

[857: 契約済みさん]

遅かれ早かれ意見が上がってくるでしょう
管理組合の力量に期待ですな

[858: 匿名]

理事に直接話すか、文書にして管理組合ポストに投函ですかね

[859: 匿名さん]

無断駐車が多いからネットスーパーもなにも禁止だよ。
ルールは入居前からわかってるだろ？
頭が固いやつばかり。
そんなに嫌ならこんなところでぐちぐち言わず総会でいえばいいだろ。
笑っちゃうね。

[863: 匿名]

お隣のアリュールやパークシティは普段どうされているんでしょうね。

我が家もネットスーパー断られました。
うちだけかと思っていましたが他にも困られている方が
色々いるんですね、やっぱり。
858さんのいうように管理組合に申し出がいいのでしょうか。

[864: マンション住民さん]

アリュールはもともと停めるスペース無いから路駐でしょう

[865: マンション住民さん]

アリュールさんは車寄せにネットスーパーの車を停めてるのを見ましたよー

[866: 入居済みさん]

空き駐車場の抽選会っていつなんですかね
書面で案内があるのか、個別対応なんですかね

[867: 匿名さん]

総会の議事録って配布されるんでしょうか。

[868: 入居済みさん]

グループ１のエレベーターホールオブジェの鳥のみ撤去されたようですが、
一体誰の裁量で撤去されたのでしょうか。
代わりに置かれた物はライブラリーにあった物を移動してきただけでかなり貧相でセンスないです。
理事会に申し立てます！

[870: 入居済みさん]

見ました…鳥無くなって寂しいです
どういう経緯でこんな事態になったのか説明あるのでしょうか?
撤去の跡も残っていてしょっぱい感じですなぁ

[871: マンション住民さん]

私も驚きました。前回の破損も同一人物による故意的な仕業だったのでしょうか。

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんの連絡もなく撤去はおかしいですよね！

撤去することになった経緯などをきちんと説明すべきだと思います。

[873: 匿名さん]

なんのための防犯カメラだ！
絶対写っているはずなのに。
有り得ない！

[874: 入居済みさん]

早朝、どこかの御宅の目覚ましのバイブの音が
我が家の寝室に響いてきてうるさいです。

それも起きれないようで
約20分は繰り返し鳴っていて大変迷惑です。
どうか、やめて頂きたい。

[875: 入居済みさん]

早朝７時と夜２３〜２４時、区役所側のどこかの御宅のタバコの煙が
我が家の寝室に入ってきて迷惑です。

約20分は繰り返し喫煙をしていて大変迷惑です。
規約禁止ですからやめて頂きたい。

[876: 住民さんＡ]

うちは今のところ聞いたことはないけど、上下隣家のケータイの振動音まで響くのですか？！
ショックです…気をつけて生活しないと…

[877: マンション住民さん]

多分、床に直置きで携帯を置いているからだと思います。
布団の上に置いているのであれば響かないはず。

[883: マンション住民さん]

奥のエレベーターのミラーの取り換えが中々されませんね。奥に向かう廊下の壁にかなりの傷があります。修理や手直しってどの時点でしていただけるのでしょうか？　今度管理人さんに聞いてみますが、指摘がないとしてもらえないものなんでしょうか？

[884: 住民でない人さん]

>>874>>875記入の方へ

以前、管理人業務をしていた者です。

文章の癖からして、同じ人物の書き込みだと想定出来ますが、
特定出来ないレベルで貴方様の部屋を言ってみては？

ざっくりで
・低層階・中層階・上層階
・アリュール側・南側（線路側というか川側というか）・区役所側
とかそういう括りのレベルで。

「どこから臭いが来る」「どこから音がする」
という言い方は完全に特定していない限りは冤罪の犯人を作りかねないですから避けるべきですが、
貴方の部屋の場所をざっくり書く事で「私の事かも？」と自覚して止まる可能性はあるのかなと思いました。

この手の話は、こういうやり方も有りだと思いましたので一応。

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>884

これにプラスして、表側のベランダなのか？裏側のベランダなのか？の記載もした方がいい。

表側(川側)、裏側(駐車場側)。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ライブラリーの床に傷がついてましたね。

傷跡見るに、ものすごい意図的。

とんでもない住人がいたもんですよ。

[887: マンション住民さん]

ゴミ捨て場が安定？してきたようで良かったです。
最初はどうなるかと思いましたが。

[888: 入居済みさん]

わが家はベッドではなく布団です

ベランダの備え付けの手すりタイプの物干しは丈夫なので、そこに干すことができて重宝しています

まだされていない方がいたらオススメです

[889: マンション住民さん]

鳥の置物の撤去の件、理由を確認しました。

撤去について事前説明がありませんでしたので。

結果としては、想定外の理由で落胆しております。

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

889さん
差し支えなければその理由を教えていただけますか？
とても気になるので…