【住民専用】パークタワー横濱星川

[契約済みさん]

【住民専用】パークタワー横濱星川のスレになります。
みなさんで活発な意見交換をしましょう。
契約者以外の方はご遠慮願います。

公式URL：http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0910001/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5（地番）
交通：相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数：251戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：67.1m2～82.84m2（トランクルーム0.47m2～0.57m2含む）
入居：2013年5月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/

[801: 住民]

やっぱり駅から少し離れても戸建てにすれは良かった…かも（泣）

[802: 契約済みさん]

801さん
なら売っちゃいましょう！

[803: 住民ＯＬさん]

>>793

確かに外で吸わなければ換気扇下で吸う→換気扇からの排出がベランダ付近だったとしたら。。

うちもたまにヤニ臭い時が。
隣なり、上下のベランダで吸ってる奴がいるのかなと思ってましたが、
換気扇という可能性もあるのか。

換気扇だとしたら文句言えないし、色々難しいですね。

[804: 入居済みさん]

>798
うちは我慢してます…

それって、私は我慢してる、といいつつも喫煙派を擁護してるような言い方ですね。バルコニー喫煙してる当事者だったりして

我慢する・しないの問題じゃありません。掲示板の警告文章を流し読みせずもう一度よく読んでみることをおすすめします

[806: 入居済みさん]

804さん、
当事者をご存知なんですか？

掲示板はみんな読んでると思いますが
それでも改善されなくて困ってるかたがいるんじゃないでしたっけ？

我慢も集合住宅ではある程度必要かと解釈しました

[807: マンション住民さん]

806さん
当事者を知ってるのは管理人さんだけだと思いますよ。
２回も張り出されているのは苦情が多いのではないかと想像出来ます。

我慢をするのは必要ですが、それでも一向に改善されないからではないでしょうか？
タバコを吸われる方及びタバコを吸われる方のご家族は、タバコの煙の臭いに無頓着になりやすいのが現状です、現在では昔と違い、タバコは嗜好品と言う位置づけから発がん性物質とまで言われて、世間から嫌われています、ご自分の家で吸っていると言っても、その煙をどのように処理しているかによっては、ご近所さんとのトラブルの元になる恐れがありますので、もし806さんが喫煙されているのであれば、その両隣と上階の住民さんが毎日どのように感じているかを多少は考えたほうがいいのかもしれませんね。

[808: 入居済みさん]

結局、問題点としてはバルコニー喫煙という
規約違反をしている人がいるかもしれない点ですよね。

喫煙そのものに関しては、家の中で吸う分に関しては
規約に反してないですよね。

当方非喫煙者ですが、スレの流れから、
だんだん問題点がずれてきているように感じました。

[810: マンション住民さん]

そもそもバルコニーって共有部分？専有部分？

[811: マンション住民さん]

今朝、マンションのエントランスを出て駅に向かう際に
硫黄臭みたいな匂いがしましたー。
なんなんでしょうかね。
土壌汚染？
それとも…。

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

810さん

バルコニーは共用部ですが専有使用権が設定されています。

[813: マンション住民さん]

８１２さん
ありがとうございます。
専有使用権、どこまでやっていいんでしょうかね。
バルコニーで洗濯物、子供の水遊び、バーベキュー（は流石にだと思いますが）、軽飲食etc

常識の範囲でだったらなんでもＯＫなんでしょうか。

[814: 匿名]

813さん
大抵のことは規約に載っていたような気がします。少なくとも喫煙は載ってます。
規約隅から隅まで読んだ人も少ないでしょうし、喫煙、ごみ捨て、駐輪場、ライブラリ等色々問題があります。
個人的には郵便受けの所のゴミ箱の無秩序さが気になってます。私はチラシDM等すべて部屋に持ち帰っています。
早く管理組合の総会を開催して、細かいところの意思疎通をとりたいですね。

[815: 入居済みさん]

郵便受けの所のゴミ箱は、不要なチラシやDMを捨てる為にあるのでは？？？
前のマンションでも、そのような使い方をしてました。。
間違ってるのでしょうか・・・？

[818: マンション住民さん]

入居したばかりで色々気になるのは分かりますが、全員が見ている訳ではない掲示板で文句ばかりたれてもしょうがないですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[823: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ムクドリ対策を川辺公園でしたようですね。

伐採。

したらば今度は星川駅に大移動…。

[824: マンション住民さん]

さみしくなりましたね！

[825: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでのたばこ、なかなか無くなりませんね。

エレベーターに注意文貼るのはよほどのことでないと
やらないとのこと。

総会がまもなくありますので議題にあげて欲しいものです。

[826: 入居済みさん]

今日は朝から大勢の人が区役所前にいましたが、何かイベントでもあったのでしょうか？

[827: マンション住民]

自転車置き場の入り口付近に、買い物カートらしきものが置いてありました置き忘れ？(以前にもあったのを見たことがあります)
置いてある?いずれにしても自転車置き場ですし通路に置いてあるのもどうかと…。

[828: マンション住人]

以前も、ベランダでのタバコ無くなりませんと投稿ありましたが、ベランダで吸ってるのを目撃されたのですか？

換気扇の下や窓際で吸っていて、排気がベランダへ流れ込んで匂っている可能性があるので、決定的な証拠がないと総会の議題であげてもなくならないと思います。

換気扇の下や窓際で吸ってる場合は、仕方ないですからね。。

議題であげるだけではなく、解決策を提案するかもしくは、証拠を掴んでいるなら、管理会社に連絡して対応してもらうべきたと思います。

[829: 入居済みさん]

ライブラリーの本の扱い（特に子供向け書籍）が雑になっています。
読み終えた後は次の人の事を考え、キチンと元あった場所に返して整理整頓するのは最低限のマナーです。
倒したまま、カバーが外れたままなどあまりに酷く何度も気づいた時に直しました。
また、一部なくなっている本もあるのですが、自宅で読んでいるのでしょうか?

[830: 入居済みさん]

防災管理者立候補されますか？

[831: 入居済みさん]

私も許されるならカート置きたいです。
自転車から両手に荷物で降りて、鍵を三回使うし
エレベーターを待つのは毎日のようになると大変荷が重く、
御年配でしたら尚更かな？と考えました。
遠くてもカートをひいて歩いていければいいのですが。苦笑
気軽にマンション生活の悩み相談とかあると良いですね。

[832: 入居済みさん]

今度の集会は、部屋番号順などであらかじめ座席が決まっているものなのでしょうか？
初めての経験ですので、いまいちイメージがつきません。
ご経験のある方、教えてください。

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無断駐車について苦情がでたようですね。

駐車スペースが無いのを知りつつ
友人・知人に停めさせるとはなかなか悪意のある
所有者ですな。許せん。

警察に通報すべき。

[834: マンション住民さん]

初めてここ見たけど頭の硬い奴等ばっかりだな
笑えてくる

[835: 匿名さん]

石頭なんよ。

[836: マンション住民さん]

無断駐車は確かに良くないですが、無断駐車を取り締まりすぎてネットスーパーが使えなくなってしまいました。ネットスーパー側から断られてしまいました…。さすがに、ネットスーパーや宅配スーパーの車は許して欲しいのですが…。

[838: 匿名]

>>836
宅急便から何から全部×というようなことはないでしょうから、
先方から言われたなら別の理由があるのでは？

[839: マンション住民さん]

836です。
今日、イオン天王町のネットスーパーを頼んだところ、うちのマンションで以前無断駐車を注意されたことがあったので、届けることができません、と断られてしまいました。。
今のところパルシステムやおうちco-opではそんな話きかないのですが、これから先どうなるか不安です。管理人さんにも聞きましたが、ネットスーパーも無断駐車に値するからNGとのことでした…涙。。

[840: 働くﾏﾏさん]

うちは生協を利用していますが、利用できなくなったら困ります

車がなく、小さい子が二人おり平日に少しずつ買いますが、沢山は買い物が出来ません。重いものはベビーカーひっくり返るし、ベビーカーを押したり、もうひとりの子も小さく手を繋がないと危ないので手にも持ちきれません
週末は店も混みベビーカーは買い物しにくいので、一人で自転車でまとめ買いしますが、やはり袋二つ程度しか買えません
まして、子どもが交互に熱を出したりするので、２週間平日に全く買いにいけない日もありました。今週もみずぼうそうで買い物に行けていません
主人は23時くらいにならないと帰宅できないので、牛乳程度の買い物しか頼めません。子どもも食べるので、食品も変なのでも何でもいいとは言えないですし。
お子さまがいらっしゃるご家庭は、自分たちの努力でどうにもできない、こんな状況ありますよね？

配送業者さん、ライブラリーの前辺りに路上に駐車してますよね
平日だと区役所駐車場待ちの列が反対車線の交差点付近まであり、それとかぶって通行できなくなっています。お勤めの方はご覧になるときがないかな。土日の道路状況とは全く違います。あまりに危険で、敷地内に停めさせたほうがいいと何度も思いました
近隣駐車場を案内していますが、それらは区役所や郵便局へ入るため行列してますし、なん十分もそこで時間使えないですよね。
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰなども含め、搬入のための10分程度の駐車は許可すべきだとおもいます

あー、ずっとモヤモヤしていたので書き込みしてスッキリしました

[841: 入居済みさん]

仕事で総会に参加できませんでした
どのような内容だったのでしょうか

[842: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも生後まもない子供がいるので、イオンのネットスーパーを利用しようと思っていました。
まだ子供を連れて外には出られないので、ネットスーパーが使えないとなると、かなり困ります。
無断駐車は良くないと思いますが、生活に支障が出るのは困りものですね。。。

[843: 入居済みさん]

今日も無断駐車車両があり、警告貼り紙されてましたね
ただ、その隣でダンボール回収アート車両は駐車許されてたので、コーチエントランス一時停車の宅配目的業者ならＯＫなのでは？
当マンションに用もないのに車寄せで方向変換していく車もよく見かけます

[844: 匿名]

一時駐車可否の線引きは理事会で議題にしてもらった方がよいでしょうね
管理組合に要望を出してみてはどうでしょうか

総会は議事を清々とこなして終了です

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターホールの鳥の置物を撤去するかを総会でみんなに意見を聞くと配布された用紙に書いてありましたが、結局聞かれませんでしたね。
何故、撤去の話があがってるのでしょうね？
個人的には無くなると殺風景になるので残したいですが。

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日見たら、エレベーターホールの鳥の置物の首が折られてましたよ。故意か分かりませんが、カメラの映像で確認してもらいたいです。

[847: 入居済みさん]

ここのマンションは何でも規則で決まってるのでダメが多いですよね。
宅配の車ぐらいエントランスに駐停車１５分位は良いでしょう。
検討する機会は管理組合で決めるのですかね、、、
早めに対応をお願いしたいです。
入居者は管理費を払ってるのに不便を感じるなんて、、、
どうにかしてほしいですよ。

[848: 入居済みさん]

ほんと何でもかんでもダメなんて厳しい事言わないでほしいですよね。

ネットスーパーを利用したい方は多いはず。

どこのマンションもこんなに厳しいのでしょうか。それともここだけ？

[849: マンション住民さん]

ここぐらいですよ。
ここの前に住んでたマンションは
犬の散歩の代行やクリーニング屋、デイサービス勿論ネットスーパーの配送者は当前に留まってましたし。

勿論長時間の駐車は如何なものかと思いますが
いくらなんでもやりすぎ。

[850: マンション住民さん]

管理人さんに相談したところ、無断駐車禁止は規定で決まってることで、一般車両かネットスーパーかどうかの判断が出来ないから一律NGにするしかない…とのことだったのですが、その辺は臨機応変にやって欲しかったですね(^-^;
とにかく管理人さんには権利がないとのことで、昨日決まった理事会で検討して欲しいと言われました。

[851: 入居済みさん]

以前住んでいたタワマンでは、利用者や利用目的、利用時間等を記入することで一時駐車の許可証がもらえ、利用者は介護関係やネットスーパー、エアコン業者だけでなく荷物を搬入する住民等でした。同じスペースに事前予約をすることで、引越し業者のトラックも駐車していました。ただ、もともと駐車スペースではなかったので、普段は重たい鉄製の駐禁の柵が置いてあり、利用者はその柵をどかさないといけませんでした。許可証と柵の面倒さからか、宅配業者やクリーニング屋は路駐でしたね。また夜間の利用はなく、許可書のない車はすぐ取り締まっていた為か、違法駐車はほとんど見かけませんでした。

[852: マンション住民さん]

エントランスへの駐車は規約類にも明確に記載されていないと思います。
現状は管理人の裁量で可否を判断しているのではないでしょうか。
現状、宅急便も前の道路に路駐しているので、周辺への迷惑という意味で逆に問題です。
単に短時間駐車OKとするだけだと拡大解釈されて無法地帯になる可能性があるので、
明確にきまりを定めるべきでしょう。

>>840
近くのまいばすけっとは24時まで営業しており、食料品も豊富かつ比較的廉価です。
ご主人と相談して、23時以降に買い物に行けばよいのではないでしょうか。
私の家は子供はいませんが、共働きで帰宅は双方23時以降になることが多いです。
しかし、家事と買い物の分担、遅くまで営業している店舗の利用で通販を利用せず問題なく生活できています。
生協等の利用を否定はしませんし、利用できるよう駐車に関してはなんとかしたいと思っていますが、
周辺環境を考えると「自分たちの努力でどうにもならない」という状況ではないと思います。

[853: 働くﾏﾏさん]

852さん

840です
マイバスケットも活用しています。
ただ、夜中に行くのは難しいですよー。
なぜなら夜泣きがまだありますし、母じゃないと狂ったように泣き叫ぶので。父親が帰ってきた音や食事の準備の音で、わりと起きます
保育園のための洗濯やらなんやら…ひとり分がTシャツ５枚、タオル５枚とかありますから。洗濯も８キロのですが、夜に２回回してます
朝御飯すぐ食べさせられるように下ごしらえもしたいので、夜中買ったあとするのはなかなか…

子どもが生まれる前は、私も仕事で22時とかは当たり前になっていました。大人二人だとどーにでもなってました。簡単に食べる、ってことができますから。懐かしい。
子どもがいるとなんてこと無いことができなくなります。待てない、自分でできない方々です…

[854: マンション住民さん]

>>853
・旦那さんが買い物する
・次の日以降の食材を前日に買う
で解決しそうなものですが。

[855: 入居済みさん]

854さん
子どもさんが熱などで出掛けられないときがあるとおっしゃってますよ？いつもは前日に買われてるんじゃないですかね
ご主人も23時より遅くなるときもあるのかもしれませんし、私ならなかなかその時間に買い物頼むの気が引けますね
それに男性が買い物すると、あまりきれいじゃないもの買ってくることがうちは多いので子どもの口に入るものは頼みたくないです…

[856: 住民ママさん]

＞853さん

お気持ちすごく分かります。
うちも小さい子供がいて、専業主婦ですが生協やネットスーパーなしでは生活出来ません。
一人が病気すると、次々と家族に感染していくので10日くらい外出出来ないこともあります。

ただここで議論していても問題解決にはなりませんよね。
管理組合に議題にあげるにはどうしたらいいのでしょうか？

[857: 契約済みさん]

遅かれ早かれ意見が上がってくるでしょう
管理組合の力量に期待ですな

[858: 匿名]

理事に直接話すか、文書にして管理組合ポストに投函ですかね

[859: 匿名さん]

無断駐車が多いからネットスーパーもなにも禁止だよ。
ルールは入居前からわかってるだろ？
頭が固いやつばかり。
そんなに嫌ならこんなところでぐちぐち言わず総会でいえばいいだろ。
笑っちゃうね。

[863: 匿名]

お隣のアリュールやパークシティは普段どうされているんでしょうね。

我が家もネットスーパー断られました。
うちだけかと思っていましたが他にも困られている方が
色々いるんですね、やっぱり。
858さんのいうように管理組合に申し出がいいのでしょうか。

[864: マンション住民さん]

アリュールはもともと停めるスペース無いから路駐でしょう

[865: マンション住民さん]

アリュールさんは車寄せにネットスーパーの車を停めてるのを見ましたよー

[866: 入居済みさん]

空き駐車場の抽選会っていつなんですかね
書面で案内があるのか、個別対応なんですかね

[867: 匿名さん]

総会の議事録って配布されるんでしょうか。

[868: 入居済みさん]

グループ１のエレベーターホールオブジェの鳥のみ撤去されたようですが、
一体誰の裁量で撤去されたのでしょうか。
代わりに置かれた物はライブラリーにあった物を移動してきただけでかなり貧相でセンスないです。
理事会に申し立てます！

[870: 入居済みさん]

見ました…鳥無くなって寂しいです
どういう経緯でこんな事態になったのか説明あるのでしょうか?
撤去の跡も残っていてしょっぱい感じですなぁ

[871: マンション住民さん]

私も驚きました。前回の破損も同一人物による故意的な仕業だったのでしょうか。

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんの連絡もなく撤去はおかしいですよね！

撤去することになった経緯などをきちんと説明すべきだと思います。

[873: 匿名さん]

なんのための防犯カメラだ！
絶対写っているはずなのに。
有り得ない！

[874: 入居済みさん]

早朝、どこかの御宅の目覚ましのバイブの音が
我が家の寝室に響いてきてうるさいです。

それも起きれないようで
約20分は繰り返し鳴っていて大変迷惑です。
どうか、やめて頂きたい。

[875: 入居済みさん]

早朝７時と夜２３〜２４時、区役所側のどこかの御宅のタバコの煙が
我が家の寝室に入ってきて迷惑です。

約20分は繰り返し喫煙をしていて大変迷惑です。
規約禁止ですからやめて頂きたい。

[876: 住民さんＡ]

うちは今のところ聞いたことはないけど、上下隣家のケータイの振動音まで響くのですか？！
ショックです…気をつけて生活しないと…

[877: マンション住民さん]

多分、床に直置きで携帯を置いているからだと思います。
布団の上に置いているのであれば響かないはず。

[883: マンション住民さん]

奥のエレベーターのミラーの取り換えが中々されませんね。奥に向かう廊下の壁にかなりの傷があります。修理や手直しってどの時点でしていただけるのでしょうか？　今度管理人さんに聞いてみますが、指摘がないとしてもらえないものなんでしょうか？

[884: 住民でない人さん]

>>874>>875記入の方へ

以前、管理人業務をしていた者です。

文章の癖からして、同じ人物の書き込みだと想定出来ますが、
特定出来ないレベルで貴方様の部屋を言ってみては？

ざっくりで
・低層階・中層階・上層階
・アリュール側・南側（線路側というか川側というか）・区役所側
とかそういう括りのレベルで。

「どこから臭いが来る」「どこから音がする」
という言い方は完全に特定していない限りは冤罪の犯人を作りかねないですから避けるべきですが、
貴方の部屋の場所をざっくり書く事で「私の事かも？」と自覚して止まる可能性はあるのかなと思いました。

この手の話は、こういうやり方も有りだと思いましたので一応。

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>884

これにプラスして、表側のベランダなのか？裏側のベランダなのか？の記載もした方がいい。

表側(川側)、裏側(駐車場側)。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ライブラリーの床に傷がついてましたね。

傷跡見るに、ものすごい意図的。

とんでもない住人がいたもんですよ。

[887: マンション住民さん]

ゴミ捨て場が安定？してきたようで良かったです。
最初はどうなるかと思いましたが。

[888: 入居済みさん]

わが家はベッドではなく布団です

ベランダの備え付けの手すりタイプの物干しは丈夫なので、そこに干すことができて重宝しています

まだされていない方がいたらオススメです

[889: マンション住民さん]

鳥の置物の撤去の件、理由を確認しました。

撤去について事前説明がありませんでしたので。

結果としては、想定外の理由で落胆しております。

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

889さん
差し支えなければその理由を教えていただけますか？
とても気になるので…

[891: マンション住民さん]

890さん

本当は記載したかったのですが、
このコミュニティの利用規約に反するような
書き込みになってしまうおそれがあったので
差し控えました。

本日掲載された
マンション内の掲示板にも、管理事務所に
ご連絡をと記載がありましたの直接お問い合わせいただいてもよろしいでしょうか。

もやもやさせてしまってすみません。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規約に違反するようにも思えないので書かせて頂きますが、鳥の置物の件はどうやら一戸の住民だけが強行に反対したようで、他の方からの元に戻して欲しいという要望がかなり集まっているのに対応して頂けないようです。

[893: マンション住民さん]

1号機の住戸全てに最低でも連絡（事前の）、そして出来れば話し合いがあるべきだったと思います。
自分の部屋の模様替え程度の感覚で事を進めた経緯が理解できません。
現状の置き物のセンスにも理解できません。

お困り具合によっては、鳥嫌いの方の気持ちは、理解できたかもしれない。
ネットスーパーの件等、住民に困っている人がいれば、出来れば理解してあげたい。
でも今回のようなやり方をされると理解する気になれません。

[894: マンション住民さん]

エレベーターを使うほんの少しの時間だけなのに、
あの鳥があることで何か大変な苦痛や不都合があったんでしょうかね。
説明もないため、理解し難いです。

[895: マンション住民さん]

一戸の住民の意見だけで、物事が決まるなんて信じられません。

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの置物の件もそうですが、エントランス前の車寄せの件も勝手にやり過ぎな気がします。
本来は車の回転スペースや家族の乗り降りで使う目的のはずですが、駐車禁止の車止めのせいでまったく意味のないスペースになってしまっています。
駐車させない目的とはいえ、ルールを守らない人達のせいで通常の使用が制限されるのは少し違うような気がします。対策するにしても、違反駐車した車に対しておこなうべきだと思うのですが。

[898: マンション住民さん]

管理人も管理人。酷いな。

掃除も管理も他社に比べて適当で雑だから
変えるべき。

[899: マンション住民さん]

なぜタバコの貼り紙だけいつまでもエレベーター内に貼られてあるのでしょう？違反駐車やライブラリー等は結構悪質なものでも掲示板でしたよね？

[900: マンション住民さん]

確かに車寄せの駐車禁止のポールは、車での送り迎えのとき邪魔だと思っていました。せっかくのスペースが無駄になってしまうし、見栄えも良くない。。置かないで欲しいです。

[901: マンション住民さん]

だから、何度言ったら分かるのかしら
こんなところに文句垂れても誰も動いてくれないよ

行動力のない奴ばかりで嫌になるわね

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嫌だったら掲示板見なければいいのに。

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず1戸のために共有物を勝手に変えてしまった、
理事会と管理会社のフロントに責任があると思います。

マンションの掲示板も何が言いたいのか不明な文章だし。

混乱を避けたいがために、
隠蔽しようとしているように見えてしまいます。

[905: マンション住民さん]

９０１さん、奴とかってやめません？

そもそも、こういうページは文句とか、つぶやきとか、そういうのもありますよ。
そんなにご立腹なら貴方がスレを見なきゃ良いのですよ。

みんな、どう動いたら良いか、住み始めて間もないので
他の方に投げかけている段階ですよ。

奴って。。。子供みたい。

[906: マンション住民さん]

>>905さん

あなたも最後の一行は余分です

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっと報告ありましたね、
苦情がきて、あわてて鳥の件告知したみたいですね。

8月以前には分かっていたことなのに、対応遅すぎ。
管理会社大丈夫でしょうか。担当者の問題だけならかわっていただくのもありかと思いますが。

[908: マンション住民さん]

鳥が苦手なんですよね？今置いてある真ん中の置物は鳥じゃないですか？しかも全く可愛くないです。

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当ですね。鳥の置物が許せないらしいですが、今の鳥っぽいものの方がよっぽど気持ち悪い。センス無さすぎ。

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鳥が極端に嫌いな人が、あの置物の撤去を相談することは理解できるし、
置き換わった置物のセンスの無さにも同意できる

場合によっては、住民にカンパを求めてもいいから、もうちょっとセンスの良い置物か、もしくは造花でも置いてほしい

[911: マンション住民さん]

場合によっては、住民にカンパを求めてもいいから？


なぜ１住戸のせいで勝手に変えられたオブジェをカンパする必要があるのでしょう。

その方の自己負担でいいでしょう。

勘弁願いたい。

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それだけ不満のある住戸が多いということでしょう。
それより、もともとあった鳥の置物を破壊したのも同一人物と思われますが、それこそ当人負担で弁償させるべきでは。

[913: マンション住民さん]

もう何も置かなくていいよ。
そのほうが問題が起きなくて済む。

[914: マンション住民さん]

暫定的であるにせよ、きちんとインテリア担当の方に置き物を選んでもらいたい旨、管理会社に伝えました。
もともとの鳥も、そういう方が設置した事と思いますので。

色々な意見の方がいるかと思いますが、自分としては、今の置き物を早急に何とかしてもらいたいと思っています。
（正直、一方的な撤去自体にも納得できてはいませんが･･･）

今度の理事会でまた話し合われるそうですが、役員メンバーの中に1号機の住民の方がいないですよね？

[915: マンション住民さん]

何も置かないなら、他のエレベーターホールも何も置かないで欲しい。
それで問題が起きないならいいかもね。でもきっと起きるでしょ。

[916: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

言われてみれば、1号機住民以外は、今回の件はシランガナ状態か…

管理会社の対応に期待するか…

[917: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうそう。

なんでうちのエレベーターホールまで撤去するんだ！
ってなるに決まってる。

他のホールの方からしたら他人事に見えますが、鳥を毛嫌いしている方が負担しない場合は、当然皆さんが支払っている修繕積立金から充当されることになります。

大きな意味では、1号機だけの問題ではないのです。

[920: マンション住民]

本当に1住戸の意見だけで撤去されたんですか？そうだとしたら、その人は相当我が強いというか、自己中な方なんですね！信じられません！まわりのことなど一切気にしない方なんでしょう。
この間、レンタサイクルを返そうと駐輪場に戻そうとしたら、番号の違う自転車が入ってました。いろんな方々がいるものだと呆れましたが、バルコニー喫煙やらなんやらすべてこの1住戸の方のような気がしてきました。

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人を攻撃するような書き込みは控えませんか？
匿名だから言いたい放題というのは、よくない流れだと思います。
管理組合側も重い腰を上げたようなので、マナーを守っで是々非々で申し入れしましょうよ。

こう書くと本人だと言われてしまうでしょうか？
自分も置物撤去や喫煙には憤りを感じている1号機使用住人の一人です。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鳥を変えないなら売却して引越すと言ったみたいですが。

我は強そうですね。

折れてたのは間違いなくその方の行為でしょう。

気持ちはわかりますが、内覧会の時からあの鳥あったような？

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なぜそこまで鳥に拒絶反応示すのか、ご本人の口からキチンと説明してもらいたいものです。

本当に売却転居を決意されてたなら、それが一番良かったのにと思います。誰が引き止めたのでしょうか？

[924: マンション住民さん]

管理会社の対応と理事会で何となく他人事として扱われた事に問題があったんじゃないですか？何でも強く苦情を言う人もいるでしょう。でもそれに上手く対応するのが管理会社じゃないの？

[925: マンション住民さん]

鳥が苦手だけならいいのですが、
大抵、こういう方は他にもいろいろあるんですよね。
集合住宅に向いてないのでは？と思ってしまいます。

真偽は定かではないですが、鳥の置物があるために売却まで検討したとかおっしゃるあたり、
かなり厄介ですね。今後も事あるごとに、売却をちらつかせて我を通すのでしょうか。

売却頂いても、他の住民には何も影響はないのですが。

[926: マンション住民さん]

個人が勝手に撤去して違うものを置いたなら罰する事は出来るけど、組合を通して一応理事会も経ているから厄介。今後、そういう人が理事長になることだってあるよ。三井の浜○山みたいにならないといいけど。

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社=担当者でしょう。

担当者変えてもらいたい。

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アンケート取るならさっさとやって欲しいですね。

三井は対応遅いですね。

[930: マンション住民さん]

バルコニーの喫煙ですが、管理人や管理担当者に言えば張り紙以外で何かしてもらえるものなのでしょうか。
平日夜10時すぎになると、ほぼ毎日ベランダからライターの音？が聞こえそのあと
たばこのにおいが漂ってきます。

ベランダに出てわざと咳払いなどしてみましたが、効果はありません。

【テキストを一部削除しました。 管理担当】

[931: 住民さんＡ]

咳払いくらいじ聞こえない。

タバコ吸うんじゃねー！と叫ぶ。

匂いがしたら直ぐ外に出でてどの住戸か確認。

無理か…。

どのマンションでもタバコ問題はなかなかなくならない。

[932: マンション住民さん]

掲示板見て驚愕しました。
いくら駐車禁止ルールを守っていない車があったとしても、
ボンネットに故意に傷付けるとは。
そのような人がこのマンションにいるかと思うと怖い。

[933: 住民でない人さん]

そんな事あるんですか？

[934: 入居済みさん]

そんな記載ありましたかね？

荒らしはおやめくださいな。

[935: マンション住民さん]

930さん、一部削除されてる理由が不明ですが…、うちも夜22時以降に臭うんですよね。


ちなみに、うちの場合は間違いなく下の階の人と思われるんですが、先週の朝6:50頃、タバコの臭いがすると思ったら、咳払いと、タバコを捨てる缶のような入れ物の蓋を締める音までしました。

930さんがライターの音がする同一人物でしょうか…
930さん、私も言ってみますので、お互いに管理組合に苦情言ってみませんか。

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

934さん
私も今日見ましたが、掲示板にありましたよ。
でも、8月に起きた事を今頃になって掲示するんでしょうね？

[937: マンション住民]

バルコニーの喫煙ですが、私は休みの日(日曜日)の朝、なんどか洗濯物を干していてタバコの臭いに不快に感じてます。
これまで、タバコの臭いがこのマンション住民である確信もなく(歩きタバコの人もいる)
悶々としてましたが、
930さん、935さんに同感するものがあり、これは突き詰めていけば該当者がわかると思いました！私も、管理組合に相談するつもりです！
ただできれば、臭った時にすぐに外にでてバルコニーを探す！
夜ならなおタバコの火が見えるはず！
探し当てて管理組合に詰め寄りたいです！
確信のないものには管理組合も動きそうもないですしね！

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

失礼しました。

ネット上の掲示板でなくて、マンション内の掲示板ですね。

確かにありました。

やりすぎですね…。

[939: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

対応がとにかく遅いですね。

理事会？管理会社？

[940: 住民さんＡ]

937さん
>確信のないものには管理組合も動きそうもないですしね！
って当たり前じゃないですか？それに探し当てたら、管理組合に詰め寄るんじゃなくて
本人に詰め寄れば良いんじゃないですか？
バルコニーの禁煙は明確にルールで定められているんですから、貴方が注意することは
正しい行為です。堂々と注意されたらよろしいかと。
それでも、どうにも改善されなければ、管理会社、組合にご相談なさったら良いと思います。

しかし、まぁ、これだけ呼びかけしても無くならないんですね、バルコニー喫煙。
私は、喫煙者ですが、ルール違反までして吸う人の理性の無さには、本当に情けなくなります。
どうかしてますよ、ホント。
何か証拠を掴んだら、ペナルティを課すみたいな条項を管理規約に追加でもしたら無くなりますかね？

[941: マンション住民さん]

タバコ…そんなに重罪？バルコニーで吸っても
敷地外で吸ってもたいして変わらないんじゃないの？
そんな事に目くじらたてるよかやること無いのか？
全くもって良くならない要素ばかり…
分かってたけどね、自分の事ばかり…
住んでいて楽しいか？この先好きになれるのか？

[942: 匿名さん]

まさに今タバコ臭うんですけど！区役所側！！

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車違反の車については名乗り出るよう掲示しないのに、
傷を付けたことについては名乗り出るように掲示するとか


なんなの？


駐車違反したやつは、警察にでも通報しろっての。


できないだろ？


おかしな話だ。

[944: 住民ママさん]

タバコの件

換気扇で吸ってても、結局排煙されるのはバルコニー等になるから臭うのは一緒なんでしょ？

吸ってる人を見た事は無いけど、たまに臭うからそういう事なのかと思っていた。


区役所側で臭うのは区役所側？
裏側というか、駐車場が見える側というか、そっち側？？

[945: 住民さんＣ]

941さん

バルコニー喫煙は規則で禁止されてますから！
これだけ苦しんでおられる方がいらっしゃるのですから、
このルール違反は重大な問題でしょう。

行き過ぎな意見もあるかも知れませんが、
貴方自身が、自分のことしか考えてないように聞こえます。

[946: 入居済みさん]

タバコに臭いは感じたことがないですが、私も子どももぜんそくなので、ベランダ喫煙されてる方は困ります…

[947: マンション住民さん]

>935さん

一部削除は、少々場所を特定しすぎたかと思い削除しました。

ちなみに、中層階（10階から14階の間）でベランダは川側です。
においの元の向きやライターの音の聞こえる方向からすると
うちの隣かと思っています。

935さんとうちの部屋がわかればほぼ特定もできそうですよね。

>937さん
音が聞こえてにおいがしたときにベランダに出てみても、たばこの火が
ベランダ越しに見えないので確証がないんです。

窓を開ける音がして、ライターの音が聞こえてくるので
ベランダで吸ってるのはほぼ間違いないと思われるのですが･･。

[948: 入居済みさん]

入居時にご近所挨拶周りされた方なら、どんな人かも分かってるので、お隣さんが喫煙と思われてるなら当事者間で解決できないものですか？

[949: 入居済みさん]

タバコすってますか？なんて聞けませんよ

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どのマンションもタバコは無くならない問題だと管理人が言ってました。

賃貸なんかに出されたらなおさらでしょう。

頑張って突き止めてみてください。

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鳥のアンケートはどうなったのかしら？

[952: マンション住民さん]

941みたいに自分勝手に解釈する人がいるから
いつまでたっても問題が解決しない。
勝手な解釈が問題を起こしていることに気づかない
ことが一番の問題点。

[953: マンション住民さん]

952…キッチンの換気扇の下で吸ってもバルコニー側に出るんだよね？
勝手な解釈？んじゃ双眼鏡でも持ってマンションの周りをパトロール
でもして、バルコニー監視すりゃいいじゃん！

[954: マンション住民さん]

バルコニー喫煙は規約違反なので、どれだけ迷惑しているのかって言うのを言う必要がないと思う。
迷惑度という事だけを言えば、毎日一日中換気扇の下で吸われる方が迷惑じゃない？
保育園用の駐車スペースも夜間や休園の時は迷惑にならないかなって考える人がいるかもしれない。
でも、迷惑の度合いとかは関係ないんだよ。
とにかく、バルコニー喫煙と無断駐車は規約違反。

[955: マンション住民さん]

953…必死過ぎてかわいそうだがあえて指摘すると、
キッチンからバルコニーへ煙が流れるか否かは議論していない。
バルコニーでの喫煙が規約違反なのはすでに決まっていること。
その上で、規約を守っている人間に規約違反者を監視しろなどと
はただの逆ギレにしか聞こえない。

[956: 匿名]

駐車禁止区域の駐車について、私も腹立たしく見ていたのでよく覚えています。
8月中頃の駐車車両に対し、駐車禁止の貼り紙（手書き）が貼られていたのが2回、
鉛筆か何かでボンネットに駐車禁止と書かれていたのが1回、
駐車禁止のカラーコーンが車両の目の前に置かれていたのが1回、
それぞれ目撃しました。
傷の件は鉛筆で書いたもののことかと思いますが、禁止区域に止めている以上仕方のないことだと感じました。
駐車した人を特定しようとしていないこと、8月の話を今ごろ蒸し返していることなど、不可解なことが多いですね。

[957: 入居済みさん]

長文で失礼いたします

傷をつける行為は器物損壊という犯罪
駐車禁止を守らない車がいたとしても
その行為は許されません

ただ
車の持ち主がこのマンション関係者
(住人・訪問者)とは限りませんよね
他人が勝手に止めていた可能性があると思います

で、言い出せなくて今頃手紙なり口頭なりで話があったとも考えられます

大袈裟に言えば警察への被害届提出で捜査されてる可能性もありますし。

傷をつけたのが住人なら防犯カメラ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ、廊下、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ、各階)に映っているので、保存期間内なら特定できる可能性があるでしょう

注意の紙をはさむ(ﾃｰﾌﾟ止めは器物損壊を主張される可能性があるので注意)
カラーコーンを直前におくというのは、『住人がよく見ている』と印象づけるにも有効かと思います

[958: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車違反に対して管理会社及び理事会が
防犯カメラがあるのに何の対処もしていないから
住民がイライラしているのではないでしょうか。


違反者の特定し通報するのが先でしょ。


なに違反者の言いなりで掲示してるのって感じですかね。

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットから抜粋

フロントガラスへの，無断駐車抗議の貼り紙は，通常，器物損壊にあたりませんよ。
器物損壊罪は，その物の効用を喪失させる程度に傷める場合に成立する犯罪ですから。
糊が多少残っても，フロントガラスとして役に立たない程度と はいえず，
そのまま剥がすだけでなく，糊を取りさえすれば元に戻り，それをするために異常な労力やお金が掛かるという
わけでないならば，器物損壊罪は成立しません。



ボンネットに傷はさすがにアウトですけど。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社は注意文を掲示することで、自分達は問題にきちんと対応してますよってアピールするだけで本気で解決する気はないだろうな〜
本当に解決するなら違法駐車に車輪止めを付けてしまって動けなくする等、ちょっと強引な対応が必要だと思う。友人のマンションはその方法で違法駐車がなくなったらしい。

[961: 入居済みさん]

管理組合、機能してないですよね…
任期が終わるのを待ってるというかんじでしょうか

[962: 住民でない人さん]

久しぶりにのぞいてみたら、荒れてますねぇ。よかった、このマンション買わなくて。

[963: マンション住民さん]

住民専用にわざわざ書きこむ嫌味～なアナタが住民でなくて、本当に良かった～♪

[964: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうそう。
よそ者は余計な書き込みするな。

どこのマンション買ったって喫煙、駐車問題はあるから。

962はまだ買えてないのか。悲惨だね。

[965: マンション住民さん]

嫌味な人が多くて、このマンション嫌になってきました。
買いたい人が多いみたいなので、売りに出そうかな。

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうぞどうぞ。

誰も止めません。

[967: マンション住民さん]

成程。成程。段々と住民の書き込みなのか、成りすましなのか、区別がつくようになってきました！

もうすぐ理事会があるようなので色々進展するといいです。

[968: 入居済みさん]

嫌みに反応するから挑発されるんですよ。買って後悔してる証拠。

[969: 住民さんＡ]

いるんだよね〜何にもしないくせに管理組合が機能してないとか
批判だけする奴。管理人さんなり、管理会社になり何か掛け合ったの？
自分に順番が回ってきたら、自分のことでなくてもそんなに必死に頑張れるの？

貴方が理事になったときにどれだけ改善されるのか楽しみにしてますよ！

[970: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同一人物の連投ご苦労様です。

[971: 入居済みさん]

969さん
理事会メンバー？

[972: マンション住民さん]

消防設備点検の際にバルコニーの避難はしごを階下に降ろすそうです。うちは階下に洗濯物があり降ろせませんでした。上下階で点検日が異なる場合もあるかと思うので、期間中は特に、はしご周りの洗濯物等には気を付けましょう(^-^)

[973: マンション住民さん]

気になる方もいるかも(?)しれませんのでお伝えすると、点検員の方はバルコニー用の履き物を持参していました。それから当然ですが、トイレと洗面所には入らないので、見られたくないものがあればそちらへ(^^;

[974: 入居済みさん]

洗濯物ではしごが降ろせないって、ほんとに避難しなければならない場面に直面したらどうするんですか？訓練中だけ気をつけたって意味ないでしょう。そもそもはしごが降りる場所に洗濯物が干せるっていうのがどうかと思います。なんか嫌になってきた、このマンション。オフィスビルみたいな味気ない外装だし。

[975: 契約済みさん]

なんちゃってタワーマンション？

[976: 匿名]

外観、特に警察署からの眺めが残念すぎます

[978: 976]

親族が上層階に住んでおり、北側の外観の残念さは本人たちも同意見です
974さんの「味気ない外装」があまりにも的を射る表現だったものでつい反応してしまいました

[979: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

買う前に外観は分かってますからね…。

それを後でどうこう言うのは自分の見る目の無さをひけらかしているように見えます。


管理会社や理事会の運営の不満ではなく、構造上でご不満があるならお引越しされた方がよいかと。


はしごの件もそう。
嫌なら別に住む必要ないんですよ。

[980: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

怖い(~_~;)
気に入らないなら引っ越せとか
怖い住人がいるマンションと思われそうで
迷惑なんですが〜

[981: マンション住民さん]

売りに出したい人がいるみたいですが、売却仲介手数料払ってまで引っ越したいのでしょうか。
ただ愚痴を言うだけでしたら見ていて不愉快ですね。面倒な人が書き込みをし始めたようです。

[982: マンション住民さん]

面白い！

[983: 住民さんＡ]

>>974さん
有事の場合は、洗濯物なんて関係なしでしょ。
構造が悪いんだから。

[984: 入居済みさん]

避難梯子が階下の物干しに妨げられるわけでなく、物干しにハンガーなど吊り下げれた場合、梯子が当たるということなので、前述にもある通り、緊急時なら容赦無く梯子は降ろせます。
問題ありませんよ。

[985: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

984さんのように理解している方がいると安心です。974さんように知りもしないで文句たれる方は何なんですかね？やたらクレーム言う方を見ると鳥事件を思い出します。

[986: マンション住民さん]

おはようございます！
朝、玄関の方から（おそらくシューズクローク）
ジーって音が何度かしたんですが、何なんでしょうか。

音が聞こえる方いらっしゃいますか？

[987: マンション住民さん]

共用部の消防設備点検での作業音ではないでしょうか？
我が家も今朝壁から機械音が聞こえてました。

[988: 住民さんＣ]

急に静かになったな。
よそ者がいなくなったか？

[989: マンション住民さん]

腕のいい歯医者はありますか？(T_T)

[990: マンション住民さん]

私も歯医者さん。教えて欲しいです。
イオン前で１軒行ったら…
失敗でした。

[991: マンション住民さん]

ごく近所ではないのですが、平沼橋にある石原歯科は、ここに引っ越してくる前から利用していました。こじんまりとした歯医者で、先生もご年配ですが、しっかりと丁寧に治療して下さいます。ちょっと電車に乗らないとだめですが…

[992: マンション住民さん]

私も大変困っています。
歯医者さん教えて欲しいです。
よろしくお願いします。

[993: マンション住民さん]

駅前のドトールの横あたりにあるじゃん

[994: 入居済みさん]

週末のグリーティングは参加者多いでしょうか

[995: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんとタバコの問題はいろいろ出てくるねー。
ライブラリーの吸殻放置に、今度はポストのゴミ箱に吸殻捨てるって。
そんな所に捨てたら危ないって分かんないのかね。
バカばっかりだな。

[996: マンション住民さん]

問題の多いマンションだな。
ほかのマンションもこんな感じなんでしょうか？

[997: 住民でない人さん]

996さん、そんな事ありません…このマンションが異常なんです。

[998: 入居済みさん]

星川ごときで背伸びして買った人が多いんだろうね
なんちゃってタワーだしｗ

[999: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煽りか。バカ乱入…。
次スレでは消えることを願う。

[1000: マンション住民さん]

帷子川の鴨がかわいいですね。
川の水がもっときれいならいいのに。