【住民専用】パークタワー横濱星川

[契約済みさん]

【住民専用】パークタワー横濱星川のスレになります。
みなさんで活発な意見交換をしましょう。
契約者以外の方はご遠慮願います。

公式URL：http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0910001/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5（地番）
交通：相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数：251戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：67.1m2～82.84m2（トランクルーム0.47m2～0.57m2含む）
入居：2013年5月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/

[541: 引越前さん]

三井の方から連絡があって、鳩の件については問合せが多数あったので何か対処を検討してくれるみたいです。。

[542: 契約済みさん]

良かったです、気持ちよく入居スタートしたいですもんね＾＾

[543: 入居者]

立体駐車場ですが、狭いですね。
ミラーをたたまないと柱にぶつけちゃいますよね。

あと奥側の駐車場を自分は使用していますが、入出庫する時に動作が止まる事がありました。

動作中」と表示されたまま、ずっと反応がなく動かなくなる時があり（自分は2回ありました）
その時は緊急停止ボタンを押して、「呼出」（だったかな）を押すと動き出します。
とりあえずこれで入出庫ができるようになります。

管理会社の人がいたので、対応はもうしてくれてるのかもしれませが、、こんなのでいいのかと思いますよね。

内覧会の時に操作の説明を聞いただけなので、しばらくは駐車場の管理会社の人がいたほうがいいような気がします。

ちなみに自分はすぐ近くにすんでいますがベランダに鳩は来ません。やはり人が住んでいると来ないようです。
あとは糞をされたら、においに寄って来るようなので早めに掃除したほうがよいみたいです。

[544: 契約済みさん]

駐車場は確かミラーやアンテナは、たたんで入るように言われた気がしますが…

[545: 匿名さん]

立駐の規格で狭いの当たり前。狭いのが嫌なら平置きのマンションか一軒家だね。

[546: 契約済み]

入居された方のコメントは参考になります。遠方からの引越しなので糞害の状況も心配ですし、車の入庫もドキドキです。ミラーを閉じるのを忘れてぶつけないようにしないと…

[547: 入居予定さん]

鳩対策の件、以下の掲示板によると「はとにげ～る」やネットが有効みたいですよ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172569/

でも三井さんが対策してくのれるなら安心ですね！

[548: 入居予定さん]

引っ越し荷物の整理で頭を悩める日々が続いています

週末に部屋を見てきました。

フロアーマニキュアをしてもらったのですが
ムラが目立って、ガッカリです

フロアー加工依頼した方
いかがでした？

[549: 契約済みさん]

鳩よけﾈｯﾄは規約で設置できないとなっています
糞害があまりに酷いときは困りますよね
フロアーマニキュアは我が家はきれいでした

[550: 入居前さん]

> 541さん
具体的に何をしてくれるかはご存知でしょうか。

本日、アフターサービスに鳩の件で問い合わせたのですが、所有権が移っているので、といことで管理会社にまわされました。
管理会社の回答としては、共用部(エレベーターホール等)については清掃などを行いますが、個々人のバルコニー等に関しては特に何もしませんと言われました。
結局、鳩との戦いは自分たちでやらなければいけないようです。。

住み始めて来なくなればいいのですが、結構不安です。。。

[551: 契約済みさん]

住人が困るような規約は早く改訂したほうが良いですね。

[552: 匿名さん]

ネットの類は布団をベランダに干す行為と同じ。落ちて迷惑をかけるリスクを考えるべき。
ネットをＯＫにしたら何でもアリになってしまう。

[553: 契約済みさん]

隣のﾊﾟｲﾛｯﾄﾊｳｽにも鳩よけﾈｯﾄかけてるお宅があったように思うので、かなり多いのかもしれませんね
カーテン同様に、防炎のものしか設置不可となると、鳩よけﾈｯﾄはきびしいですよね
駅とかで金属の剣山みたいなのをつけてるところもあります。それがいいかなとも思いますが、針山の間隔が粗いと普通に止まってるし…

[554: 契約済みさん]

引越しはこれからですが、

朝のエレベーターは混み合いますか？

建物は風で揺れたりしますか？

覚悟はしてますが心配で。

[555: 匿名]

朝のエレベーターの混み具合がわかるほど引っ越し終わった人多くないと思いますが

[556: 契約済みさん]

業者さんがパタパタと上がったり下りたりしている程度ですよ。ゴミ置き場の空調に少し感動しました、クーラーかかってました。

[557: 引越前さん]

541です。
三井のアフターサービスからは対策を検討するので少し時間が欲しいと言われて、その後まだ回答はもらっていません。我々としては明らかに引き渡し前に汚れが発生しているので、この状態で引き渡すのはどうなんですか？と考えています。引き渡し後に発生した汚れに関しては、対応できないと言われても仕方がないと思いますが...。

[558: マンション住民さん]

>>554さん
台風でも揺れませんよ。

[559: 入居前さん]

引越代もそうですが、カーテンやらエアコンって本体も工事費も価格があってないようなものなんですね。
ひとつひとつの金額は普段なら気にならないかもしれませんが、いろんなものがどんどん積み上がっていくのでユウウツです。

[560: 契約済みさん]

風鈴の音が気になって入眠しづらいです(；'A`)外に吊るしてるのかしら？
控えてもらえたら嬉しいけど、今日は強風だし。
それがマンション生活なんですよね。我慢します(T∀T；)