【住民専用】パークタワー横濱星川

[契約済みさん]

【住民専用】パークタワー横濱星川のスレになります。
みなさんで活発な意見交換をしましょう。
契約者以外の方はご遠慮願います。

公式URL：http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0910001/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5（地番）
交通：相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数：251戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：67.1m2～82.84m2（トランクルーム0.47m2～0.57m2含む）
入居：2013年5月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/

[481: 入居予定さん]

うちは3人家族ですが、家具をほとんど買い替えるので大物が少ないこともあり5万円でした。最後にかなり値引きしてくれましたよ。
3社で見積りとりましたが、他の2社は7万、11万と会社によりかなりの差がありまた。

[482: 契約済みさん]

うちはまだ一社の見積もりですがエアコン1台の取り付け込みで15万5千円でした。
家具もほとんど買い替えるので2ｔトラックですし星川まで車で30分ほどの距離に住んでいますしこの金額にびっくりしました。
以前引っ越したときは同じような内容で6万位だったのに。あり得ません。値引き交渉する気力も失せました。　　

[483: 契約済みさん]

＞482さん
確かに高いですね。。
取付工事等ある場合、引越し会社が別会社に依頼するのでその分の料金値引きは難しい、となりましたが、
引越し料金は交渉した方がいいと思います。

我が家は都内からの引越しで2ｔトラックで7万ちょいでした。。
ただ他に見積もりお願いした時は、ゆうに10万越えでしたよ・・・。

今回は一斉入居となる事もあり、引っ越し業者も値引きは渋々でしたけどね・・。
相見積とるのも大変でした。。

交渉って結構つかれますよね・・・＞＜；

[484: 入居前さん]

うちも、相見積もりして、安い+他のサービス付けてもらったところを選びました

CMでのうたい文句通り、かなり勉強してくれたようなので満足しています

[485: 入居予定さん]

うちも3社相見積とって、それぞれ9万、11万、20万でした。
同じ内容のはずなのにこんなに値段が違うものかとびっくりしました。
相見積とるのに疲れてしまったので11万のところを10万以下にしてもらって決めましたが、7万とか5万の方もいるならもっと勉強してもらえばよかったと思いました＾＾；
でも、しっかり安全に引っ越ししてもらえたらそれでいいと思うことにします。

[486: 契約済みさん]

うちは三件見積り、10〜12万でした。

幹事会社に依頼したほうが現場に常駐スタッフがいるので引越しがスムーズに行くのでそうしたほうがいいと、幹事会社以外の会社から言われました。

本当でしょうか。

[487: 契約済みさん]

そんなことないですよ。

私、幹事会社の日通さんのパークタワー横濱星川担当者さんに質問しました。

引っ越し期間中は、抽選で各時間帯に割り振られた引っ越し業者以外に、当然ながら、郵便局や宅急便業者や、家具や電気屋などの配送業者が日々わんさかやってきます。250世帯もあるのですから、毎日沢山の運送業者がうちにくるでしょうね。

実際、うちのマンションは駐車スペースも少ないし、目の前の公道も広くないので、運搬業者が来たら、駐車や、エレベーター搬入等はどうなるんでしょうか？
と質問したところ、

先着順での案内になりますので、その時の状況に応じて搬入していただくことになります。
と言ってました。
幹事会社指定の引っ越し業者だからエレベーターが優先に使えるとかいう意味ではなくて、実際はその時の状況に応じて臨機応変に対応していく、ということだそうですよ。
つまり引っ越しがスムーズにいくかどうかはその日の搬入状況にならないと誰にもわからないということです。

[488: 契約済みさん]

4社ごど見積りがんばってくれていましたが
唯一、日通さんは交渉も値引きもする会社ではないように感じました＾＾；

[489: 契約済みさん]

487さん
ありがとうございます。
大変参考になりました。

[490: 入居前さん]

枯れてた街路樹、伐採してますね

[491: 契約済みさん]

枯れた街路樹は丸ごと植え替えとのことでした。

安心しました。

[492: 契約済みさん]

もしご存じの方がいらっしゃいましたら教えてほしいのですが、入居する時に支給されるのって、

防災グッズ一式とペットの水
だけでしょうか？忘れてしまいました。

家庭用工具セットみたいなものもありましたっけ？？

[493: 契約済みさん]

ご近所へのご挨拶回りはどの辺りまでされますか？
同フロアと階下の御宅は最低限と考えてます。

[494: 契約済みさん]

上下左右行けば問題ないのでは？
それが違うエレベーターのお隣さんだったとしても。

[495: 匿名さん]

後々後悔するならば、相手がどうとかではなく、挨拶しておけば良いのではと思います。その時に相手がお返しをするとかしないとか考えないことです。

気持ちよく新生活をスタートしたいですから、自らの考えで対処された方が良いですよ。

[496: 契約済みさん]

＞492さん
私の記憶では、水とお米だけで、TRではなくキッチンに方に支給されると聞いた気がします。そして翌年度からは住民で継続するか決めると言っていたような・・・。

[497: 契約済みさん]

496さん

情報ありがとうございます！
他の物件のモデルルームで見たものとうちのと記憶があいまいになってました。

水と米だけでしたっけ…すっかりわすれてました^^;

[498: 入居予定さん]

492さん

防災用品は米×9個、簡易トイレ×9袋、水（2ℓ）×3本で下足入に入っています。取扱説明書 注意事項編に書いてありました。

[499: 入居予定さん]

今日は朝から業者の人が食器棚の搬入をするみたいです。たくさん集まってますよ！

[500: 匿名]

挨拶無用、お互いに干渉せず迷惑をかけぬよう努めながら生活するのが最善、そのうち顔を合わせるようになれば自然に会釈するようになりますよ。手土産携えなんてマネは絶対にしないことね。