【住民専用】パークタワー横濱星川

[契約済みさん]

【住民専用】パークタワー横濱星川のスレになります。
みなさんで活発な意見交換をしましょう。
契約者以外の方はご遠慮願います。

公式URL：http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0910001/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5（地番）
交通：相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数：251戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：67.1m2～82.84m2（トランクルーム0.47m2～0.57m2含む）
入居：2013年5月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/

[301: うさぎ]

今度の６日(土)に内覧会にいっって来ます。ワクワクです。
カーテン、照明は大塚家具で見積り取ってます。
三井テックに行かれた方、如何でしたか？
内覧会の時にネームプレートを頼めますか?　　

[302: 契約済みさん]

私も6日内覧会です。

ネームプレートは、内覧会で注文できるかわかりませんが、
これからの注文でも大丈夫とのことでしたよ。

[303: 契約済みさん]

あまり、こういった掲示板等で内覧会などの具体的な日程を書かない方がよろしいかと。
外部業者が住民になりすまして内覧会当日マンションの入り口とかで営業にきますよ… もう書いちゃつてるので遅いですが。

[304: 契約済みさん]

内覧会では、ﾃﾞｻﾞｲﾝﾃｯｸの方もいらっしゃるように聞きました。なので、その時に申込みもできるんだろうと思います
外部業者も安くていい仕事してくれる業者さんならｳｪﾙｶﾑですけど…
内覧会楽しみですね

[305: 契約済みさん]

表札などの注文は、内覧会当日までなら大丈夫らしいです。

[306: 匿名さん]

最近、表札付けない人、多いみたいです。
セキュリティの関係かな。

[307: 契約済みさん]

賃貸予定なら表札いらないでしょうね
郵便物とか間違われそうですが…

[308: 契約済み]

ネームプレートは郵便受けにだけ欲しいです。三井だとセットだけですよね？

[309: 契約済みさん]

表札は郵便受けにあった方がいいみたいです
、郵便と宅配便は部屋番号がなく表札がないと返却になるみたいです。
管理人さんは個人情報の関係で教えないそうですよ。
表札はセットですか？、、、どこで頼むのでしょうかねー？

[310: 匿名さん]

街路樹の葉っぱが枯れているのが何本かありました。
どうなるんでしょう？

[311: 契約済みさん]

他のマンションの場合ですが街路樹の業者さんが
l年間様子をみてどうしても枯れてる様なら交換するみたいですよ。
大丈夫だと思います。

[312: 匿名さん]

普通は植栽などは一年間様子を見て、育ちが悪かったり、枯れたりした状況が変わらない場合は、植え替えをしますよ。

そこまでは売り主が責任もって対応をするはずです。管理組合が発足した後で交渉するようになりますが、引き渡し前に植栽の状況があまりに悪い場合は内覧会前に植え替えるかもしれませんね。

[313: 契約済みさん]

内覧会行かれた方、どうでしたか？

[314: 契約済みさん]

私も内覧会に行かれた方の感想をお聞きしたいです～☆

どなたか、お願いします！

[315: 入居予定さん]

バイクの駐輪場の抽選が外れた方はバイクをどうしますか？手放す方のほうが多いのでしょうか？教えて下さい！

[316: 契約済みさん]

313さん
314さん

良かったですよー！
ただ細かくチェックした方が良いかと思います。

[317: 契約済みさん]

８０タイプの方、
リビングはモデルルームの様な家具の配置にされますか？
出窓の所に変な凹みがあるので
どうもテレビボードがしっくり来ません。。。
皆さんはどうされますか？

[318: 契約済みさん]

内覧会行ってきました、傷、汚れ等を点検して２時間後位に再点検２０か所位をやって
貰いました。気になる所はすべてきれいになってましたので、言って良かったです。
具体的にはクロスの継ぎ目の線が見えてたりとか床の汚れ、ドア開閉の締り具合等です。

表札と郵便受けのﾈｰﾑﾌﾟﾚｰﾄは別々でも三井テックさんに依頼出来るそうですが表札におまけで郵便受けも
ついてるので郵便受け単体だと4,500円程だとの事でした。入居してから様子見にしました。
コーナンとかも見てみようかと思います。

図面と違いかなり部屋が狭く感じたのは私だけですかねー　部屋の外のスペースが入っての平米数ですからねー、、、
モデルルームとは違いますからねー、ま、住めば都と言いますから。
ただ、車の出入り口と入居者出入り口が一緒なので、子供と一緒の時は気を付けないと、と思いました。
自転車の出入り口側に車の出入り口があると良かったように思います。

[319: 内覧前さん]

318さん

情報ありがとうございます。
内覧会楽しみになってきたのと、施工がなかなか良さそうで安心です。

自身がマンション購入したのが二度目で、友人の内覧会同行も含め過去三度内覧会に行きましたが、占有部は必ず「思っていたより狭い」と感じます。
理由ですが、それは何も空間だからだと思います。ソファーや家具、家電などを設置したりして立体感が出ると見た目がかなり変わりますよ。ちょっとした錯覚なんですが。

[320: 契約済みさん]

物件前の交通量は多いでしょうか。
洗濯物を干す際に排気ガスで汚れなければいいのですが。