【住民専用】パークタワー横濱星川

[契約済みさん]

【住民専用】パークタワー横濱星川のスレになります。
みなさんで活発な意見交換をしましょう。
契約者以外の方はご遠慮願います。

公式URL：http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0910001/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5（地番）
交通：相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数：251戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：67.1m2～82.84m2（トランクルーム0.47m2～0.57m2含む）
入居：2013年5月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/

[201: 匿名]

駐車場の抽選ってそんなに熱くなることですか？

我が家は駐輪場の三台目以降の希望が入居後どうなるか気になります。

あと管理組合はどのような方で構成されるんですか？

[202: 契約済みさん]

鍵の引き渡し当日に引越し希望は殺到するでしょうか？

[203: 契約済みさん]

すみません、変な質問で…

とりあえず、車は持ってなくても駐車場を希望される世帯の方々が当選されたら、マンション内駐車場は空車状態でも、外れた世帯は外部駐車場になっちゃうんですよね

[204: 契約済みさん]

駐車場の抽選は個人の問題ですが、入居すれば、個人の問題ではないのでは？と思います。入居してみて実際に満車かどうかも分かりませんが、将来空き区画が増えて駐車場収入が計画通りにならなくなった場合、管理費や修繕費を見直さなくなるからです。これは個人の問題ではないのですから。

[205: 匿名]

196さんの月極との差額を管理組合から補填
とかいう発想が理解できません

[206: 匿名さん]

駐車場の抽選に外れた人が逆恨みして住民の間でトラブルが発生するより、差額を補填した方がいいんじゃない？

[207: 契約済みさん]

>>206さん
子どもじゃないから、逆恨みはないと思いますが。
抽選だから。

[208: 契約済みさん]

駐車場落選者の補填するんだったら、第一希望の部屋が抽選で外れて少し高い部屋にしたウチの補填もしてくれるんだろうね？！

[209: 契約済みさん]

駐車場代補填って一般的に行われてる話なのでしょうか。他のマンションでも起こり得る問題だと思いますが、一般的な話じゃないのなら、補填はないんじゃないかなと思います。
そもそもうちは車を持っていないので、管理費から駐車場補填代を支払われるとなると納得がいかなくなってしまうかもしれません。駐車場代を高くして補填代を補うなら分かりますが…、きっと　それも嫌だろうと思いますし。

[210: 契約済みさん]

駐車場なんて抽選が外れたら外に借りればいいのでは？
皆さん無いって言ってるけど結構ありますよ。
星川の相場は１8,000円くらい、線路の向こうなら
もっと安いです。

[211: 匿名さん]

外に借りればいいとゆう方は率先して外に借りてください。
私は何千万も出して敷地内に車を停められないなんて納得できません。

[212: 契約済みさん]

機械式は何かと面倒なので、外部で平置きしかも安いがあれば外れてもいいかなぁ


まぁ公平な抽選結果を待ちましょう。
当選者は運がよく、落選者は残念な結果というまででしょう。
納得いかない点は三井へ。
平日でしたが、抽選会に出席される方多いのでしょうか？

[213: 契約済みさん]

何千万も出して敷地内に停められないのが納得いかないの?
だったら１００％駐車場確保の物件にすりゃ良かったじゃん！
何でも言えばいいってもんじゃないでしょ？
前の人も言ってるけど自分本位過ぎ…
先が思いやられる…

[214: 契約済みさん]

>>213さん
御意

[215: 契約済みさん]

今日撮った写真をいくつか。

[216: 契約済みさん]

駐車場。

[217: 契約済みさん]

裏道。

[218: 契約済みさん]

星川駅側から。何枚も失礼しました。

[219: 入居前さん]

215さん
写真ありがとうございます！
入居が楽しみですね(^^)

213さん
仰るとおり！

もっと考えて、いろんなリスクを受け入れる決心が着いてから
契約してもらいたいものです。。。

[220: 契約済みさん]

まったく関係ないですが、残り4戸になってました！
赤い花でパネルが埋まってて、なんか綺麗でしたよ。
営業さん、あとひと踏ん張りですね～。