【住民専用】パークタワー横濱星川

[契約済みさん]

【住民専用】パークタワー横濱星川のスレになります。
みなさんで活発な意見交換をしましょう。
契約者以外の方はご遠慮願います。

公式URL：http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0910001/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5（地番）
交通：相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数：251戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：67.1m2～82.84m2（トランクルーム0.47m2～0.57m2含む）
入居：2013年5月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/

[671: 匿名]

燃えるゴミの一部は未分別で回収されなかった物です
プラは週1だしかさばるので、横浜市のゴミ捨て場はどこでもプラの日はあふれそうになってますよ
分別を徹底しないと皆さんに迷惑がかかりますね
各部屋のゴミ箱を2つずつ用意するとかすれば簡単なことなんですが…

[672: マンション住民さん]

エアコン取り付けた方に質問です。
K's電気でエアコン購入しようと思っているのですが、取り付け工事費はどの程度かかりましたか？
6畳用のダイキンを購入予定です。
パークタワーは工事費がかさむと言われたのですが、本当でしょうか。
80タイプの寝室に取り付けます。

来週見積もり予定ですが、念のため先に確認しておきたいと思い、質問させて頂きました。
よろしくお願いします。

[673: 住民ＯＬさん]

インターネット関係についてご質問です。

品質に対してこだわりは無く、
とにかく最安値でネット回線準備するならどこのキャリアがいいのでしょうか？

そもそも部屋にあるＬＡＮの端子にケーブル差せばネットが繋がるって訳じゃ無いんですよね？
（どこかのキャリアと契約しなければネットには繋がら無いんですよね？？）

プロバイダは会社の関係で月額100円で某大手プロバイダに加入中です。

ど素人ですいません。
何かアドバイスあればお願い致します。

[674: マンション住民さん]

ゴミ捨て場、本当に大変なことになっていました。
モラルに欠けるゴミの出し方をされてる住民さんがおられるようで、残念極まりないです。
段ボールの山の向こうの衣服置場に捨てたかったのですが、
勿論通ることが出来ず捨てられませんでした。

一辺が30cmを超えるものは粗大ゴミです！！
プリンター？複合機？のような物も捨てられていました。
食べたまま分別もされてなければ袋にも入れられてない生ゴミもありました！
ちょっと酷過ぎやしませんか？？


これ以上酷くなる様でしたらゴミ捨て場にも監視カメラを設置して欲しいです。
キチンと分別をし、ルールを守れば良いだけの話なのですから。

[675: 契約済みさん]

プリンターもごみ袋に入れば家庭ごみなんですが、大きいのですかね？
引っ越しの段ボールにメモしてある内容から、名前とか分かったら突き返したいですね

[676: 契約済みさん]

エアコンの設置ですが、ここは隠ぺい閉菅になるので、それだけで一台につき５０００円割り増しになります。
また、お掃除ロボ機能付きだと更に長めのホースが必要になり追加料金がハンパありませんでした(ｰｰ;)

[677: 入居済み]

エアコンですが、ヨドバシカメラで買いまして、部屋タイプも違うしリビング用ですが、追加料金が3万前後しました。基本の取り付け費用はエアコン代に含まれていたので無料（？）でしたが。追加料金は考えてなかったので、エアコン代が思っていたより高くつきました。

[678: マンション住民さん]

669さん

バルコニーは喫煙禁止です。管理規約にもしっかり書かれています。
掲示板を見ない方もいるでしょうから、告知するのと同時に全住戸に紙面でポストに入れるなどもしてほしいですね。最初が肝心ですから。
669さんのように配慮されている方もいるのですから、しっかり注意していきたいですね。

[679: 契約済みさん]

ゴミ捨て場にカメラ、そもそも何故付けてないのでしょうか。

[680: 入居済みさん]

プラスチック商品や木製品・小型家電製品は一辺50㎝未満までは燃やすごみです！！
プリンターも一辺50㎝未満であれば燃やすごみになります！！

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

672さん
うちはヨドバシでLD、寝室に2台設置してもらいましたが、基本工事費は本体代に含んでいました。それ以外のオプション工事2台分で約35000円掛かりました。
内容は内外の配管カバー、LDの隠蔽配管、エアカットバルブなどです。
事前にいろいろ調べましたが、どこもこれくらいの金額はかかると思います。
住戸タイプや配管カバーをどこまでやるかで変わってくるでしょうが。

[682: 入居済みさん]

わざわざ積立金取り崩して、カメラなんぞつける必要なし

設置費以外に維持費等かかるし

そんなに嫌なら自分で見張って注意してください

コミュニケーションが取れないんだったら

マンションの掲示板だか伝言板に書くなり

チラシを入れる等できる

それでも改善されなければ総会などの場で話しあえばいい

[683: 入居済みさん]

確かに。このマンションはご年配の方が多いみたいなので
先々長いスパンで見たら修繕積立金が枯渇するのが目に見えてますしね。
ムダなお金を使うのは止めましょうね。

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ分別のマナーは確かにひどいですよね。
プリンターは50センチ未満なら大丈夫ですが、明らかに粗大ゴミだろうというものが捨ててあります。うちは引越し前に粗大ゴミ回収を頼んで捨ててきました。料金も掛かりますし、運び出しもかなりの作業でした。そのようにしてきた方達もたくさんいらっしゃると思います。
今回の不法投棄されたゴミは管理費から出すしかないのかもかもしれませんが、きちんと対処してきた人達からしてみれば納得できませんよね。
ゴミ置場にカメラはないかもしれませんが、手前の通路とかにはカメラがあると思うので出した人は判別出来ます。
知合いのマンションでは同じようにマナーが悪くて、カメラ映像を貼り出すようにすると決めたら、夜中にみんな持ち帰ったそうです。うちもそれぐらいしても良いのでは。
毎朝、分別している掃除の方達がかわいそうです。

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

684さんには賛成。
すでにあるカメラ映像の使用なら、ムダなお金との批判もないだろうし、ある程度の抑止力はあるでしょう。

[686: 入居済みさん]

皆さんが入居された後コミュニティ会みたいなものは
ありましたっけ？

[687: マンション住民さん]

672さん
うちはケーズデンキで購入しました。６畳用です。 標準工事費込みでしたが、追加はかかりませんでしたよ。

見積り予定とのことですが、そもそも見積り必要ですか？
私、常連客なのでよく販売員とお話しますが、パークタワー購入者はかなり多いとのことで、エアコンも多いそうです。 なので80タイプも何件か工事してるはずですから、見積りする意味が？です。オプションカスタマイズをしたいのでしょうか？


677さんや681さんの工事内容がいまいちよくわからないのですが、標準工事内容のみでよければ追加代金はかからないはずです。


パークタワーは工事費がかさむって…何がかさむのかいまいちよくわかりませんが。


販売員の話をうのみにしないように気をつけてください。
前にも話が出てましたが、家電量販店なら標準工事費1万円で出来るはずです。
ケーズデンキならかなり柔軟な金額交渉も可能ですから、頑張ってください。
工事費があがるというのならば、価格を値引き交渉するとか…


あと素朴な疑問ですがみなさんエアコンの工事って標準工事以外にオプション付けるんですかね？うちは過去一度もつけたことないんですが…そもそもバルコニーの室外機にあまり気を使ったことないし…
(20万円のエアコンを10年使うなら、10万円のエアコンを５年使って買い替えた方ががいいかなと思うので…)

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

化粧カバー代もかからないんですか？ここのマンションで化粧カバー付けないってありえないでしょ。大丈夫！？
室内カバー代無料ならそれは凄いです。販売員の話をうのみにしないで下さい。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに！少なくとも室内の化粧カバーは付けますよね。
687さんがカバー込みで標準工事費のみで済んでいるならすごい‼

[690: 契約済みさん]

自動お掃除機能付きのエアコンなので取り付けが厄介です。
安いと仰ってるのは普通のですか?
それなら納得です。