【住民専用】パークタワー横濱星川

[契約済みさん]

【住民専用】パークタワー横濱星川のスレになります。
みなさんで活発な意見交換をしましょう。
契約者以外の方はご遠慮願います。

公式URL：http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0910001/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5（地番）
交通：相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数：251戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：67.1m2～82.84m2（トランクルーム0.47m2～0.57m2含む）
入居：2013年5月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/

[457: 契約済みさん]

大丈夫？って。

わかったような口調は腹が立ちます。

質問者ではありませんが。

[458: 入居予定さん]

457さん、ありがとうございます。みんなが住む大事な家だからみんなに知ってもらいたくて投稿しました。

[459: 契約済みさん]

あと10日ほどで引渡し
毎日あのマンションに帰宅できるかと思うと本当に本当に楽しみです

[460: 契約済みさん]

４５６さん、それはエレベーターホールの照明の陰のことですか？
そうでないなら早めに担当の方に確認されてはどうでしょう？
今日は沢山の関係者と思しきスーツ姿の方々が集合し、フロアには搬入用に養生も施され業者さんは忙しそうに多数のダンボールを運び込まれてました。
ライブラリーのブックシェルフを男性が一人で指でこすっていたりもしていたので、皆さんの指摘を受けて一応修繕されてたのでしょうか…
自販機は伊藤園でした

[461: 契約済みさん]

Ｐってページではなく、パーキングの略字だと思いますが

[462: 契約済みさん]

458さん、ここは住民に限らず不特定多数の人が自由に閲覧投稿できる場なので、色々詳細に物件の状態を書き込まれるのもある意味危険かと考えます。
前者の方も書かれてますが、物件の気になる点は直接確認された方が良いかと老婆心まで
担当の方はきちんと対応してくれました

[463: 契約済みさん]

峯小学校に通われてる入居予定者さんはいらっしゃいますか?
他区からの転居の為、学校情報に乏しく不安です。

どうもこちらのマンションは、これまで開催されたイベント参加者からして、実は子育て世代は少ないのかなぁという印象でしたが、我が家が参加した日がたまたまそうだったのでしょうか?

子供同士のコミュニティができれば嬉しいです！

[464: 契約済みさん]

みなさんはエアコンの取付はどうされましたか？
オプションにしましたか？？

我が家は電気店でお願いしようと、見積もりを取りましたが
2台取付で10万程です・・・。（取付工事代のみ）
結構お高いのでびっくりしていますが、、
みなさんもこの位かかりますか？？

[465: 入居予定さん]

今日、総理が来てたのは、ここの保育施設？

[466: 入居予定さん]

そうですよ！マンション1階の保育園に安倍首相が来られたみたいです。

[467: 契約済みさん]

えースゴイ！！！
何しに来たんでしょうか。
是非お会いしたかったー。

[468: 契約済みさん]

http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2013052100045

うわー！

[469: 入居予定さん]

464さん

うちは先週の土曜日に量販店でエアコンを2台購入しました。そのうちの工事費ですが、標準工事費は2台で2万円。2台とも内外の配管カバーを追加して約3万円。合計5万円でした。
私も住宅関係の仕事をしているので多少は分かるのですが、特殊な取付工事がない限り、取付費のみで10万円はかなり高いと思います。

ちなみに私は内覧会時にエアコン設置場所内外の写真を撮っておき、それを見せて見積もってもらったのでかなり正確な金額だと思います。
写真がなくても取扱説明書ファイルの中に各部屋のエアコン設置方法が入ってますので、それを使って見積もりを取ったほうがより正確かと思います。

本体代はネット上の最安値の金額に合わせてもらったので表示価格より7万円くらい値引きがありました。

[470: 入居前さん]

朝、保育園側にあるシンボルツリー脇にあるベンチに腰掛けて、携帯パケパケしてる人が何人かいます。
見た目だらし無いですが、誰がどのように利用されようと公共の場として仕方ないですよね

[471: 匿名]

保育施設の上階だとこども達の声が聞こえたりするのでしょうか？
それとも逆に我が家の生活音が下にご迷惑かけるのでしょうか?
保育園さんにもご挨拶した方がいいですかね
みなさんは入居後ご挨拶回り予定ですか

[472: 入居前さん]

公共の場ですからねぇ…。
保育園の隣ということもあるし、煙草だけは吸わないでほしいと個人的には思います。

[473: 契約済みさん]

464さん


えー？
それはどこの電気屋さんですか？
工賃のみで２台１０万ってそれはある意味悪徳業者って言ってもいいような …２台で工事費込み１０万ならわかりますが。


うちのマンションの近所だとケーズデンキ星川店ありますから、今焦らなくても、入居してから店舗へ見に行ってみては？

エアコンのグレードにこだわらなければ、一番安いものでも工事費『込み』で５〜６万で売ってますよ。
最近、毎週ケーズデンキに行ってるので覚えてますが、先週はしろくま君が工事費込みで69800円、その前は東芝の大清快が工事費込み59800円でした。どちらも６〜８畳用ですけどね。

469さんのおっしゃる通り、
家電量販店だと、ヤマダ電機、ヨドバシ、ビッグ、ケーズデンキ、どの店でも標準工事費って一台１万円で横一線ですから…

うちのマンションの間取りだと、どこの部屋も６〜８畳用のエアコンでも十分な気がしますから、よっぼどハイグレードなエアコンでなければ、１０万だせばいい機能のエアコン買えちゃいますよ〜。

[474: 入居前さん]

リビングだと8畳用でも小さ過ぎませんか?

うちは電圧変更もしなければなりませんでした

[475: 入居予定さん]

リビングダイニングとキッチンを合わせると約17畳あるので、うちもリビングは18畳用を買って電圧変更ありです。

[476: 契約済みさん]

みなさん、いろいろとありがとうございます！
＞469さん、473さん、我が家も量販店に見に行ってみます。

鍵の引き渡しが終わり次第、量販店で再度工事の見積もりを取ってみます！！