ジェイグラン岡本ってどうですか？

[岡本太郎]

ジェイグラン岡本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目70番1（地番）
交通：阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.54平米～110.13平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://www.jgran.jp/okamoto/
施工会社：大鉄工業株式会社（ＪＲ西日本グループ）
管理会社：株式会社日建ハウジングシステム／大鉄工業株式会社 一級建築士事務所（ＪＲ西日本グループ）

[309: 匿名さん]

３０７さん

３０４です。
なるほど。
確かに、１０年後、北側が
今と同じかどうかはわかりませんね。

[311: 匿名さん]

Ｊ営業は名乗りましょうね。
宣伝は、お金払って他でしましょう。

[312: 匿名さん]

また出た！

[313: 匿名さん]

>>311
アンタはどうせ買えない小市民なんだから、勝手に営業に見立てて当たるのはみじめだから止めたら？

[314: 周辺住民さん]

6階ならお見合いにならないのでは。南側マンションより、それなりに高い場所に立ってるし。

[316: 匿名さん]

３１３さん

３１１です。
出かけるお金もないので書き込んでいいですか。

[318: 匿名さん]

欲しい、階数は問わん

[319: 匿名さん]

まあ、考えようによっては、
上層階でもお見合いになるのなら、
安くなる低層階の方がいいかもしれませんね。

[320: 匿名さん]

確かにどこもお見合いなら２階も５階も似たようなものか。
でも下の階、残ってんのかな？

[321: 匿名さん]

誰か、最近マンションギャラリーに行った人、花びらマークの状況はどうでしたか?

[322: 匿名さん]

お前が行けよ。

[323: じえい]

全然売れておりません。
助けて下さい

[325: 匿名さん]

兵庫県知事（2）第203643号

[327: 匿名さん]

兵庫県知事（2）第203643号

[328: 匿名さん]

このマンション、パッタリと動きがとまりましたね。
書き込みも減りましたね。

[329: 匿名さん]

隣のグランフォートが売りに出されているよ。
一億少しでね。

[330: 匿名さん]

すこし前からでてるけど、さすがに１億物件は
直ぐには売れないね。
写真見たら、きれいなお部屋だけど。
同時期に出たもう１部屋は直ぐ売れたみたいね。

[331: 匿名さん]

中古で一億。。。。。。。。。。すご。

[332: 匿名さん]

ＨＰやる気無しって感じやな。
この辺が他のデベと違うね。
売りきるためにも頑張って更新してくれ。
ＨＰを結構楽しみにしてるんだから。

[338: 賃貸住まいさん]

やっと２期発売になりましたね。
３９戸のうち１期２５戸で２４戸販売。
２期は４戸販売なので、これが売れても
１期の残り１戸と合わせて、１１戸がまだ要望がないということですね。
これは厳しいです。

ちなみに住吉川リバーサイドフォーラムは２１１戸のうち
１期２期で２０１戸完売。
今週末の３期の販売戸数が、１０戸となっているので、
これで全て完売となりそうですね。

やっぱり、立地はいいけど、周辺環境、間取り、価格の問題でしょうか。

[342: 匿名さん]

兵庫県知事（2）第203643号

[343: 賃貸住まいさん]

３３８です。
今住んでいるところから近いので、
こちらの購入を検討をしたのですが、
前述、最後の行の理由で住吉川リバーサイドフォーラムを購入した者です。

本当はこちらの方が良かったのですが残念です。

[345: 匿名さん]

こんな物件も出ているみたいだから、金持ちは戸建に行きますよね。

http://www.31sumai.com/mfr/K1141/index.html

[346: 匿名さん]

金持ちはね。。

[347: 匿名さん]

三井の土地、岡本2分でも50坪に満たないんだね。

[348: 匿名さん]

だって、坪１７０～１８０万だぜ、
お宅、その上に６０００万程度のウワモノ載せられる？

[349: 匿名さん]

あのあたりは、岡本至近で最高の立地環境。
Ｊグランの立地なんて、ここから見るとショボイショボイ。

ちなみに「岡本2分でも50坪に満たないんだね」って、
何が言いたいのか、よくわからんな。

[350: 匿名さん]

本気のお金持ちだったら行けちゃうね。

[351: 岡本さん]

このスレッドもそろそろ終わりですね。
書き込みのペースがぐっと下がって来ました。
物件自体に新鮮さがなくなったということでしょうか。
また、高いだけの物件という評価も多いようですね。
近くに住んでいると、初めのころは話題になりましたが、
最近は全く話題にならなくなりました。

岡本地区で次の物件が出るのが待ち遠しいですね。今回の
購入を見送った人たちにとっては特に。

[352: 匿名さん]

熟年以上の購入者が多いゆえ、２０～３０代が検討するマンションに比べて、ネット掲示板の閲覧・書き込みは少ないのかも。

[353: 匿名さん]

つまり、最初の頃は２０～３０代が書き込んで　今は誰も見向きしないと言うことです。

[354: 匿名さん]

興味津々でも買えない層は、立ち去ったということ。買う人は黙ってさくっと買う。

[355: 匿名さん]

黙って臭っと完売できたらいいね。

[356: 匿名さん]

>354

現場を見て買う気をなくした。買えるけど、
こんな日当たりだと買うもんか、という気にさせられる。

[357: 匿名さん]

↑余裕があるんなら、買って賃貸として人に貸せばいい。

[358: 匿名さん]

最上階は日当たりは全く関係がないよ。
買えるんだったら、買ったら？
それともまた難癖つけるのかしら？