ジェイグラン岡本ってどうですか？

[岡本太郎]

ジェイグラン岡本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目70番1（地番）
交通：阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.54平米～110.13平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://www.jgran.jp/okamoto/
施工会社：大鉄工業株式会社（ＪＲ西日本グループ）
管理会社：株式会社日建ハウジングシステム／大鉄工業株式会社 一級建築士事務所（ＪＲ西日本グループ）

[201: 匿名さん]

嘘まで付いてどうすんの？

[203: 匿名さん]

中古になったら値が下がって、バラバラバリケード。
中古になる前に大幅値引き発覚して、裁判騒ぎも有りですね。
勝ち組み用物件なら、弁護士いるかも。

[206: 匿名さん]

大幅値引きしても　バレないように念書きますからね。

でもうれしくて、お口が滑っちゃった。

[207: 匿名さん]

お医者さんや弁護士さんは、ブランド・ブランドですよ。

[209: 匿名さん]

おもしろいでよ。利害関係○解り。

[211: 匿名さん]

立派な誤人

[212: 買いたいけど買えない人]

裁判したら勝てるんですか？
売れてるとうそで煽ってきたとか、第一期に完売していないのにしたとか、他の部屋も一切値引きしてませんとうそをつかれたとか、つっこむとこは結構あるけど。

[215: 匿名さん]

グランフォートの中古が売りに出されている。
前より、だいぶ値段がこなれてきつつある。

[219: 匿名さん]

いくら金持ちが多くても売れ残りが出るんじゃないでしょうかね。

[221: 匿名さん]

宣伝する時は、ちゃんとＪ営業だと言わないとダメだわ。

[222: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。

行っての感想：

高いわ！！場所がいいのは認めるが、それにしても高い。

場所を買うと割り切らないと買えない物件でした。

以上、私の感想。

[226: 匿名]

セレブしか買えない。

[230: 匿名さん]

タワーマンションの方が高くないですか？

[231: 匿名さん]

タワマンは階層で値段に大きな開きがありますよね。
ここの価格が高いというのは、最低価格でさえ　！！　って感じだという
ことを言っているのでしょう。

[237: 匿名さん]

それにしてもマンション紹介のホームページがつまんなくないか

[238: 匿名さん]

飲食の自営業が一番ヤバいだろ。
不安定過ぎる。
資産運用で買うぐらいの本気の金持以外は買わない方いいのでは？

[240: 匿名さん]

金持ちの実態について研究してる本が沢山ありますが、「お金持ちほどケチだ」というのが通説となっているようです。

ケチというのは、価値がある物にはお金を出すが、価値の無い物には１００円だろうがお金を出さない、という意味です。
マンションや車などの高い買い物をする時も、中古品を好む人も多いそうです。（新品である事の付加価値は手にした瞬間に消える事を知ってる。）

[241: 匿名さん]

お金持ちだらけ、おベンツだらけ、おケチだらけ。

お全員同じおラベルだらけだから　お問題なしだ！　なかなか興味深いことです。

[242: 買いたいけど買えない人]

ここは新築しか買えないぞ。

[243: 匿名さん]

お金持ちについての研究結果を説いてるだけ。
日本語つむかしいですね。

[245: 匿名さん]

激しくチラシが入ってくる、ここ最近。

[246: 匿名さん]

思ったように売れてないんだろ。

[247: 匿名さん]

ここのスレも、一時期の勢い無くなり、投稿減りましたね。

[248: 買いたいけど買えない人]

最近、ブログ更新してくれないね(x_x)
最後がよくある靴の修理屋さんで終わってます。売れてなくて、営業さんのやる気がなくなった？

[249: マリモ]

ジェイグラン岡本

[252: 匿名さん]

247さん

おっしゃる通り。
販売開始から2か月経って、物件の話題性や新鮮さがなくなったというか。
前評判の割にはしぼむのも早いから、せめてＨＰくらい更新頻度を上げて
注目を引きつけないとね。

[253: 匿名さん]

前評判がよかったので、秋までには完売すると思って、
ブログの更新はもう必要ないと思っていたのではないでしょうか。
岡本の街をもっと紹介してほしいな。

[256: 購入経験者さん]

↑
だれも30戸も売れていると思っていないって（笑）

[257: 匿名]

またまた　J営業のお出ましですね。

堂々と名乗りましょうね。

[259: 匿名さん]

ジェイグランの営業なら名乗るべきですね。そう思います。

[261: 通行人]

買ったマンションとは違うスレで愚知っても仕方ないだろ。

[263: 匿名さん]

Ｊの営業が名乗らない理由？

[268: 匿名さん]

２６５
インテリアオプション会を心待ちにしてることと、
手付金９００万と、なんの関連性があるの？
そもそも、購入者がオプション会の日取り知りたければ
ここの掲示板で聞くわけないでしょ。
１００％、偽物。

[270: 買いたいけど買えない人]

私だ(涙)
高級車に乗り平気で外食、派手な暮らしをする金持ちが好きじゃない。

[271: 匿名さん]

お金お金お金　余ってる人ここ買ってくださ～～～い。

[272: 匿名さん]

余らせたいねえ。。。

[277: 周辺住民さん]

マンションが立ち上がってくると、際立つ圧迫感(ﾟДﾟ;)

[279: 匿名さん]

ジ○岡本、中古出ないかなあ、なんて期待してましたが、
そうなんですね。

[283: 匿名さん]

Ｊ営業は、名乗りましょうね。

媒体はお金払って、他でやりましょう。

[285: 匿名さん]

定休日前は、徹夜で留守番　　人気無いと徹夜で仕事しないとね。

[286: 匿名さん]

売れないマンションは無い。

では、何故売れないか？

Ｊ営業の分析は？　

[287: 匿名さん]

ホームページのブログが８月９日から変わってませんね。

[289: 賃貸住まいさん]

東灘区 芦屋 西宮ならどこでもそうやろ

[291: 匿名さん]

でも売れてない！

つまり人気なし。

困ったもんだ。

[292: ご近所さん]

将来、高架になるでしょうが
現状では十二間道路は阪神電鉄の踏切で
43号線へは不便ですよ。
朝晩のラッシュ時はなかなか開かないし、
踏み切り渡る時に車がはげしく振動するし、
みんな灘高の東の道などに回避してます。

[293: 匿名さん]

４３号線なんて野蛮な路線は使わねぇって。

[294: 申込予定さん]

>>293
野蛮人のアナタにお似合いでは？

[295: 匿名さん]

売れてない理由の分析結果を知りたいです。

みんな何より興味あると思いますよ。

[297: 匿名さん]

　同感。

[298: 匿名さん]

物件概要がなくても売れる実力。

[299: 賃貸住まいさん]

やっぱり、価格は別として、
南、西にマンション隣接、北側には窓が少ない、
ベランダが小さい、間取りがもう一つ。
このあたりが原因では。
岡本駅前で１０年の賃貸住まいですが、
そろそろと思って検討しましたが、
上記の理由で見送りました。
北側の広いルーフバルコニーの部屋、一瞬ええなあとも思いましたが、
ルーフバルコニーに面した開口の窓はなく、
勝手口のようなドアから出るだけ、
これでは、岡本山手の眺望も台無しです。
もったいない。

[300: 買い換え検討中]

営業マンが。。
ド素人