物件の前に人気の場所が知りたい！

[タマネギ２１号]

関西から転勤してきて１年少し経ち、名古屋で定着しそうなのでそろそろマンションでもと考えております。関西で購入寸前までいったのですが転勤で…。
子供もまだ小さいので転校は考えなくてもいいです。
通勤は名駅まで１時間以内であればＯＫです。
ちなみに今は天白に住んでます。可もなく不可もなくというのが正直な感想です。予算は安いにこしたことはないですがそこそこ融通はききます。（親のすねをかじるだけですが…）
皆様（できれば主婦の）ご意見を聞かせていただけないでしょうか。

スレ主として最初にお願いします。

どこかの物件に誘引するような営業マンさんの書き込みはご遠慮下さい。スレが荒れてしまう原因になりやすいので…。よろしくお願いします。

[101: 匿名さん]

セントラルガーデン仕様とパークハウス仕様の違いを知りたいです。
（標準仕様のケース）

セントラルガーデンの内装に限っていれば、
標準仕様としては最高だと思うのですが？
（除く、プレミアムマンション）

[102: 匿名さん]

あれが最高って。。。
101さんは、きっとフル装備のクラウンを最高級車と呼ぶタイプだね。

[103: いつか買いたいさん]

池下は６０００万円で１３０㎡以上は買えませんでしたよ。

[104: ビギナーさん]

>>102
わたしもそのタイプです。質問に答えもせずに
批判するなんて
>>101さん
といいつつ私には答えられません、すみません。

[105: 匿名さん]

そもそも池下のって130㎡以上の部屋なんてあったっけ？

[106: 匿名さん]

>>104
答えられないならROMってりゃいいじゃん、余計な煽りは不要。

[107: 匿名さん]

>>98
あとメゾネットタイプの1戸になってるね。
エアリーの３LDKは売れたんだ。
2.5割引なら考えても良かったのに、残念！

[108: 匿名さん]

>>107
まだ残っているんだ…。
竣工して１年以上たったのに。

[109: 98]

昨日ホームページ見たときはまだエアリーの物件も出ていたのですが。
週末にでも売れたのでしょうか。

[110: 匿名さん]

>>109
ホームページではエアリーの部屋見れなくなってるし、
物件概要でも販売が1戸になってるから、たぶん週末
にでも成約したんじゃないかな。

でも、今も残ってるメゾネットも1回消えて売れたかな
と思ってたら、しばらくして復活してたからジャストの
戦略かもしれないよね。

[111: 匿名さん]

101です。
102さんは、なかなかうまいことを言いますね。

そうなんですよ。
素人には、低いレベルの中の差であれば分かるが
高いレベルの中では、その差が分からない。

セントラルガーデンは、内装が良いとの意見が多いですが
パークハウスと違うのであれば、標準仕様でも何が違うのか
知りたいです。

[112: 匿名さん]

たとえばキッチンや洗面所のカウンターはどうでしょう。
パークハウスは通常標準で大理石です。
大理石キッチンカウンターだけで別注すると200万ほどします。
その他扉の材質、畳、壁紙、レンジフード、タイル、お風呂のデザインなど細かな点でパークハウスはとても上質で値段の高いものを使っています。
もちろん気に入るかどうかは本人の好みですが。
セントラルガーデンも同じなら差はないのでは。

[113: 匿名さん]

112さん

貴重な情報ありがとうございます。
パークハウスのカウンターは標準で大理石ですか。
すごいですね。大変勉強になりました。

[114: 匿名さん]

セントラルガーデンの外壁はすごく安っぽいもんね。
それを見ただけでも止めといて良かったと思ったよ。

[115: 匿名さん]

>>115
居住性が良ければ、外観は左程重要じゃ無いけどね。
見栄っ張りの人は気になるのかもしれないけど・・・

[116: 匿名さん]

あら、見事に誤爆ってる！
上のアンカーは>>114ね＾＾；

[117: 匿名さん]

ヒント　一事が万事

[118: 匿名さん]

112

天然ですか？人造ですか？

[119: 匿名さん]

人造大理石なら、どこでも使っているでしょう。
200万もするってことは、天然。

[120: 匿名さん]

天然大理石はキッチンカウンターに適した素材ではないと言われていますが？

[121: 匿名さん]

ああ言えばこう言う。面白いスレですねｗ

[122: 匿名さん]

>>121
なんかね、その手の人が多いんですよ。

[123: 匿名さん]

傷が付き安かったり、手入が人造よりは難しいけどね。パンやケーキ
麺など自分で作る人には最適だけど。

[124: 匿名さん]

今日の広告にウッドフレンズのコレクション藤が丘のキャンセル物件がでてました。
藤ヶ丘駅から徒歩12分という立地ですが、
100平米越えで4500万程度なのでなかなかな物件かと。
施工は日東建設。中堅ですが手堅い仕事をしている模様。
分譲マンションはモアグレースなど。

[125: 匿名さん]

>124
少し、設備仕様面でグレードが落ちる気がします。
セントラルガーデンや、プラウドの内装を見てからだと、ちょっと
購買意欲がわかない。

[126: 匿名さん]

ウッドフレンズは利益が出ないからマンション事業からは撤退らしいよ。
ちゃんとアフターサービス受けれるのかなあ。

[127: 匿名さん]

正直ウッドフレンズは買う気しない。
内容も設備も今一安っぽいよね。

[128: 申込予定さん]

なんか話が明後日の方向に行ってますね
別に１００平米以上なんて希望してなかったと思うのですが・・
９０平米ぐらいで６０００万円の条件で　いいところ
じゃなかったですっけ？

>>123
ちなみに天然の大理石の手入れって何をするんですか？

[129: 匿名さん]

天然大理石はキズ、シミがつきやすいですね。
多少注意して使うだけで、これと言って手入れはありませんよ。
人工大理石もシミが残りやすいので大差はないですよ。
両方使っているものとして感じるのは見た目の違いの大きさ。
天然のほうが断然いいです。

[130: 匿名さん]

強度のアルカリ性洗剤は使えなかったと思う。
中性洗剤で洗って、よく漱いで水気をふき取ればＯＫ。

[131: 匿名さん]

>>129
キッチンの天板は御影石が良いと思います。
スレ違いですが…。

[132: 匿名さん]

天然大理石は水を吸う性質なので基本的に水周りにはＮＧ。
パン等にはすごくいいのでカウンターを天然大理石にするのはお勧めですが、
プロは絶対水周りには使いません。
どうしても使われるという人には一応そういう加工をしたものを出しますが、
水が染み込むのはどうしても避けられないので、自分では絶対使いませんね。

[133: 匿名さん]

板汚しもほどほどに

[134: 匿名さん]

112さん
>パークハウスは通常標準で大理石です。

セントラルガーデンもカタログを良く見ると
天然の大理石でした。

他にも、パークハウスならではの、
具体的な特徴を教えて下さい。

お願いします。

[135: 匿名さん]

>132
天然と知ってどう反応するかな

[136: 匿名さん]

>>134
あの販売価格で天然大理石ですか？

[137: 匿名さん]

134です。

カタログに天然大理石と書かれているのは、
洗面台のカウンターのみでした。

台所のカウンターの材質は
特に書かれていませんでした。

[138: マンゴ]

地下鉄総合リハビリセンターの近くに住んでいます。この辺のマンションは９０平米ぐらいで６０００万円代でマンション買えますよ。とても環境が良く、学区もいいですよ。おすすめです。

[139: 匿名さん]

確かに雲雀ヶ岡から石川橋のあたりはいいところですよね。
自分も住みたかった場所の1つでした。
結局100平米6000万円のマンションを購入してしまいました。

[140: 購入経験者さん]

名古屋大学を中心とした周りのエリアは結構あってそうな感じがするけど。

[141: 匿名さん]

石川橋って少し前に下品なエロDVD屋が出来たせいで
一気に品位が落ちた。株屋もあるし・・・。

[142: 匿名さん]

>>141
私もビックリしました。
でかい、派手、ダサい、エロ。最低な建物ですね。
目立ちすぎ

[143: 匿名さん]

>>138
その辺って近所で拉致殺害があった場所じゃないのかな？
もう環境がいいとは口が裂けても言えないと思う。

[144: 匿名さん]

えっ、例の女性の・・・怖い。

[145: 匿名さん]

>>143
違いますよ。事件が起こったのは自由が丘。

[146: 匿名さん]

>>143
何も知らないのに勝手なこと書くんじゃないよ。
しかもあれは通り魔的な犯行だから地域は関係ないしな。
それに犯人は津島と豊明とヒモだろ。
東山沿線をずっと車で流してタゲを捜したらしいぞ。
悪意ある書き込みとしか取れないわ。

[147: 匿名さん]

容疑者の一人は高岳のマンション住民ですね。

[148: 匿名さん]

大曽根や金山といったターミナル駅徒歩圏が名古屋では人気の場所では。
名駅や栄に出るのに便利だし、徳川園や熱田神宮が近くにあって都心の中であっても緑が多いし。後は同じような立地で東山公園あたりも人気ですね。

[149: 匿名さん]

大曽根や金山には住みたくないでしょ。
名古屋を知らない人なら別だけど。

[150: 匿名さん]

再開発でずいぶん綺麗になって便利だけど
確かに住みたい場所には上がらないな・・。

住むならもうちょっと落ち着いた場所が良い。