【契約者専用】パークフロントテラス亀戸

[契約済みさん]

パークフロントテラス亀戸の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196800/

所在地：東京都江東区亀戸7丁目49-1（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩11分
都営新宿線 「大島」駅 徒歩11分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.40平米～106.72平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.pft174.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[521: 主婦さん]

たぶん、あいさつをすすめないかたは同一人物が書き込みしてるでしょう。
普通はあいさつをするって方が多いと思うので。
この書き込みみてるとあいさつをするって方のが多いですね。まぁ自由ですが、一般論としてあいさつをするという方が多いということで。

[522: 匿名さん]

挨拶って.....しよう、とか、しないとか考えなくても、どなたかに会えば自然におはようございます、こんにちわ、こんばんは、って言っちゃいますよね(^.^)
ほとんどの方が毎日の生活の中で身についている自然な事だと思いますょ
私は挨拶して返事がなければ
聞こえなかったんだなぁ～!?と思うようにしてます( ^o^)ﾉ
イラッとしたくないので！
でもマンション内で挨拶するとほとんどの方は笑顔で挨拶して下さいますょ
お互い気持ち良いですょね(^_-)
小さな子供達が元気に挨拶してくれるとホンワカ！癒やされますょ(^_-)
今日も１日頑張ろう＼(^_^ )と思っちゃいます

[523: 主婦さん]

素敵な投稿ですね！
こういう方がマンションにいると安心します(*^^*)

[524: マンコミュファン]

誤解されているみたいなので最後に
私は挨拶されたら挨拶しますよ、ただ他人にこちらから挨拶して挨拶されなくても怒ったりしませんし、強制もしません
あくまでも他人に対してですが家族には挨拶しあうようにしますよ。

あと挨拶の強制に反対してある人は同一人物と思い込んでますが、残念ながら複数います。

では、この件に関してはもう書き込みしません
では、失礼します(^_^)/~~

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

では、最初からそう書いてくれればいいのにね。
まぁ、自然体に挨拶をする方が多いということでこのマンションが平和でありますように。
最後に強制の挨拶なんて一言もかいてありませんでしたよ〜！
では失礼します(^O^)／

[526: 匿名]

変なこと聞くけど、挨拶しないのって女同士じゃない？特に小さな子連れおばさんが若い奥さんを無視みたいな。あれって何なのだろう。派閥を作りたがる女の特性？

[527: 匿名]

あ、この話題終了か。失礼。

[528: 匿名さん]

いいえ、残念ながら子供と一緒に居る女性が挨拶しない方も何名が会いましたよ、
しかも二人子供が居る人も居て、あのような方が親なんて残念です。

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も子供がいる方に真っ正面で目があったので挨拶をしたのですが、あいさつを返されませんでした。旦那様も同様でした…

[530: 主婦さん]

もうやめましょう！
違う話題！

[531: マンション住民さん]

騒音の話しよう。騒音主が特定できていない場合の騒音をてっとりばやく解決する方法は？解決した方がいらっしゃったら方法を教えて下さい。夜間のドッドっドッという走り回る音です。挨拶と違って実害かあるから困る。管理規約にも騒音で他の家に迷惑かけるなとあるから、規約違反で管理会社に報告か？
もしくは騒音主を特定する方法を教えて下さい。床や天井を伝って響くからどこの家かわからない。全部上からに聞こえるが、横と言われればそんな気もする。わかったら直接頼みに行くのだが。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

せっかくなので、ポジティブなネタがイイですね。
管理人の方が非常に丁寧な対応で、嬉しいですとか。

[533: 匿名さん]

531さん
それぐらい考えれば分かりますよね？
ウルサイ時間にインターホンを鳴らすか、管理会社に連絡して注意をしてもらう！方法ではないですか。
ココは苦情箱ではないですよ。
行動を取ってから文句言ってください。
ココに駆け込んでも解決はしません。
管理会社にさっさと連絡した方がいいのでわ！！

[534: 匿名さん]

違う話題にしましょう！って言ってる方も、このサイトを覗かなければ気分を害されませんよ！！
みなさん、何かしらのアクションも起こさないで文句ばかりでヤキモキします。
困った事があれば管理会社、伊藤忠アーバンや警察、区役所、管理会社に連絡して下さい。
ここにあーだ、こーだ記載しても解決にはなりません。

[535: 主婦さん]

あなたもそうですよ！そんな怒らないで！（笑）

[536: マンション住民さん]

まあまあ、世の中そうそう微笑ましいエピソードばかりある訳じゃなし、この匿名掲示板で憂さ晴らしをするのも一興じゃないかしら？憂さ晴らし目的の人の！マークに！で応じる人の心って同じという事を、実はご本人は気付かずというのも面白い！

[537: 匿名さん]

我が家も上の家がドタバタしてます。
こんな時間に子供は起きてるわけないし、親がダンスでもしてるのかしら？

[538: 匿名]

533と534の人、茶でも飲んで落ち着きな( ´・ω・)つ旦
何があった？ここで吐き出しちゃいな。

[539: 住民主婦さん]

でも！が二つ続いたあとに（笑）が来る投書はちょっと不気味ね。

[540: 匿名さん]

５３７さん、ご迷惑をおかけしているようですね、実は今年７９になる我が老妻、例の"Shall we dance?"を遅まきながら観たら目覚めちゃったんですよ、タンゴに！
それからというもの、モノに憑かれた様に踊り狂っとるんですよ、まあそのうちポックリ逝くでしょうからしばらくの間はご辛抱下さい。

[541: マンション住民さん]

すみません、どなたか教えてください

キッチンのグリルってお水入れないで魚など焼いていいんですよね？
弱火で焼いててもピピっと鳴って切れちゃうんで、焼けたのかなっと思ったらまだな事が続いてて・・

あと両面焼きだから魚などひっくり返さなくていいんですよね？

説明書をどこかに仕舞い込んでしまってて見つけられないので、すみませんが教えてください

[542: 主婦さん]

グリルは両面焼きで自動なので焼けたらピピピってなります！弱火ではなくて中火〜強火にして焼くといいとおもいますよ！お水はいりません！

[543: マンション住民さん]

542さん

ありがとうございます！
使い方合っていて良かったです

魚、冷凍してるのを中火で焼くと中が生焼けだったので弱火でやるようにしてたんです

でももう少し強めに焼いて加減を見てみようとおもいます。
回答ありがとうございました

[544: 匿名さん]

魚グリル、入居時にガス屋さんから説明されましたが、もぅ魚がくっ付いて綺麗に焼けなくなってます。そしてあの網は交換品は無いみたいです。最初から直ぐに網がダメになると業者も把握しているのに改善無く売り込むのはヒドイです。。。
皆さんはまだ綺麗に焼けてますか？
折角両面焼きで綺麗な焼き目もつくのに残念でなりません。

[545: 契約済みさん]

食洗機、つかってますか？
前に使っていなかったので、なんかその流れで、まだ一度も。
水道代かはねあがると聞いたので躊躇してます。

やっぱり、便利ですか？
すみません、くだらないこと聞いて。

あと、竣工後の三ヶ月点検とかないんですか？

[546: 主婦さん]

魚は冷凍だと中が焼けないので、必ず解凍してからやくとちゃんと焼けます！
魚のグリルは、使ったら直ぐに洗ったりしないと長持ちしないと思います！あとは網に酢をぬって魚を焼くと魚がくっつかないで綺麗にやけますよ。食洗機はたまあに食器が多い時使ってますが、便利ですよ！でも料金はどれくらいかかっているのかわからないですが、友達曰く水道料金がやすくなったと言ってました。

[547: 入居済みさん]

みなさん、先日渡された管理組合設立総会開催のご案内というのを読んでいらっしゃいますか？
管理組合として月々280万もの管理業務委託費を払うのですから、熟読することをお勧めします。
それを踏まえて「点検」、「サービス」というのが、どんな作業内容なのか、何を確認する項目なのか、何がどうなると作業完了なのか、など関係者がちゃんと合意が取れているとどんな問題であっても話が進みやすいと思います。

意味のない点検、検査を何度もやって無駄な検査費用をずっと払い続けるのは避けたいですよね。
一方で安全確認するべき必要最小限の事以上の事はやっておきたいですよね。
例えば、エレベータの法定点検は1回/年ですけど、ここは4回/年やるようです。
さて、こちらは新築1年未満のマンションですが、みなさんは安全のためのコストとして認めますか？それともコストパフォーマンスを求めますか？2回/年でもよくないですか？

また、13年後には大規模修繕工事を予定していると思います、さて、いまのままで積立金は足りますか？
直前になって100万とか150万とかの単位の修繕負担金を請求されて納得いく人は少ないと思います。
足りなくなりそうな場合に備えて、今のうちから手を打たなくてよいですか？


設立総会ではちゃんと説明してくれるんでしょうか？

[548: 匿名]

月280万円…

[549: 匿名さん]

547さんのような方が理事になってくれるとしっかり指摘をしてくれそうで助かりますね

[550: 匿名さん]

挨拶を巡って色々な書き込みがあったけど、意外と多くの人がこのサイトを覗いているんですね！！

[551: マンション住民さん]

５４７さんへ

エレベーターの定期点検と法定点検は別のものです。総会資料をみましたが、法定点検は年１回ですよ。

[552: 入居済みさん]

５４７です。

私の意図は法定点検として年に1度やってるなら定期点検はへらせるのではないでしょうか？という提案でした。

意図が伝わっていれば嬉しく思います。

[553: 住民ママさん]

魚焼きグリル、使ったらすぐ洗うようにしているので今のところまだくっついたりしていません。
でも酢をつけるのは聞けてよかったです
今後試してみようと思います！

食洗機うちは毎日１、２回は使っています。
私は手で洗うよりも食洗機の方が全然水を使わないで洗えると聞きました
ほぼ毎日湯船にお湯を張っててこないだの水道代は７０００円台でした。
これって高いですかね？
うちは引っ越す前とそんなに料金も上がっていないし便利なので毎日使っていますよ

[554: 愛煙家]

煙草を吸う方々は、室内で吸っているんですか、またはベランダですか？中には最寄りのコンビニに行って吸っている人もちらほら見ますが。

[555: 匿名さん]

そうですね、

私もピアゴの壁側に吸いに行ってる方をみました。
涙ぐましい努力です。。。

[556: 匿名]

あー、うっせーなー。今日は特に走り回ってるわ。こんな時間まで。どこの家だ！寝られないぞ！

[557: 匿名]

ペットかもよ

[558: 匿名]

まーだ走ってんだよ。音の大きさからは子供だわ。総会でも注意しろって話出てたのにな。耳にティッシュ突っ込んで寝るわ。おやすみなさい。

[559: 匿名さん]

この前、書き込みがあった老妻さんじゃないですか？
流石に子供で1時は無いでしょ。。。

[560: 二階の住人]

久しぶりに、ここを見ました。入居前だと皆さんワクワクな意見が多くて、入居の楽しみが膨らんだものです。が、いざ住んでみると、ネガティブなご意見も多く、ちょっとがっかり 苦笑。前向きで建設的な意見交換、ちょっとした相談事、そんなコミュニティになればいいなぁ。管理費の件とか非常に参考になる投稿、ありがとうございましたm(_ _)m

[561: 匿名さん]

自転車置き場の木を切って貰ったら
自転車にハエがとまらなくなり
あんだけ育ったデッカイハエがいなくなりました(^.^)良かった～(^.^)
でもベランダには相変わらずハエ達が遊びに来ます(^｡^;)しかしここのハエは出かい！！(^｡^;)

[562: 匿名さん]

560さん
残念な書き込みがあるのは悲しいですが、集合住宅に住むからには最低限のマナーがあるのに、それを守れない人もいるのは確かです。こちらに書き込みしても解決はしませんがもし、ご自分の近隣が迷惑行為をする人が居たら賃貸では無い、簡単には越せないこのマンション、辛過ぎますよね。
我が家の近隣にも1時になっても暴れている音がたまにしてます。
限界が来た時にはアーバンに通報しますけど。

[563: 匿名さん]

隣の団地の木、切ってもらって本当に良かったですよ。
駐輪場の奥はあの木のせいで薄暗かったし自転車は雨が降る度に木の蜜が滴り落ちて汚れていましたので。

[564: 住民あ]

エコポイントでホットプレート買いましたので、届いたら焼き肉するじぇじぇ。

[565: 匿名さん]

564さん(^.^)ホットプレート楽しみですね～焼き肉旨いですが部屋に匂いつくのがと思い(^｡^;)
我が家ではフライパンで焼き、キッチンでビール片手に立ち食いカルビをたまにします( ^o^)ﾉ
我が家もじきにホットプレートデビューするに違いないです！！(~o~)

[566: 匿名さん]

我が家は焼き肉大好きで何度かやっています。
でも壁紙が気になってるけど。

[567: 匿名さん]

壁紙は５年ごとに張り替えかな

[568: 匿名さん]

我が家は10年かな

[569: 匿名]

今夜も夜ふかしチビちゃんが走り回る音で目が覚めてしまった。どうやったらあんな音がでるのやら。マットを敷かないで地団駄踏んだり飛び跳ねたりしてるんだろうな。

[570: 匿名さん]

569さん
これ以上はこちらにグチをこぼすのでは無く伊藤忠アーバンに電話して近隣を注意してもらってはどうですか？
うるさくて非常識なファミリーが居るのは十分に分かりましたから！！
569さんは何階に住んでる人なの？