【契約者専用】パークフロントテラス亀戸

[契約済みさん]

パークフロントテラス亀戸の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196800/

所在地：東京都江東区亀戸7丁目49-1（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩11分
都営新宿線 「大島」駅 徒歩11分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.40平米～106.72平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.pft174.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上でコンクリート壁の厚みの話しが出ていますが、ハセコの仕様なのか他社より薄いですね。ハセコは180mmくらいでしたでしょうか。これってタワマン上層階レベルだと思います。でも隣室からの音は感じないので、必要充分な厚みかなと。

[422: マンション住民さん]

管理規約で禁止されているはずなのに、
今朝ベランダでタバコ吸っている人を発見してしまった！
吸っている人は、あの臭さに困っている人がいることを分かってほしいなぁ。

[423: 購入者]

タバコを吸ってる人を発見したら管理人に行って下さい。
洗濯物を干しているので迷惑です

[424: 住民さんＥ]

そもそも人の迷惑なんか気にせずに自分の嗜好を優先している時点で
たばこ吸う奴は低能が多いなという意見が多い。

おい! 喫煙者
迷惑だぞ

[425: 匿名]

喫煙者がこのスレ見てるといいなww

[426: マンション住民さん]

ですね。

窓を開けていてもがっつり入ってくるタバコの煙や臭い。
窓を閉めても、２４時間換気口から入ってくるんですよね！

話は違いますが…
先日くわえタバコで、ガーデンレジデンスの玄関から子乗せ自転車で、
（もちろん子ども乗っています）自転車置き場に入ってくる方いましたよ。
敷地内タバコ厳禁な上、あちらの玄関から自転車乗り入れてしまうなんて…
大変驚きました。
他にもガーデンレジデンス玄関から入ってくる方お見かけします。
自転車置き場は、専用の出入り口を使うものだと思っていたのですが、
ガーデンレジデンスの玄関からでも平気なのですか？？

清掃の方が、タイルを一枚一枚掃除してくださっているのに、
タイヤ跡がつくのは申し訳ないですよね。。。

清掃の方、毎日キレイにしてくださってありがとうございます。

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たばこはね、、、吸ってもいいですがマナーを守っていただきたいですよね。ベランダはダメだと思います。私もベランダで吸ってる方みたことありますよ。家で吸う分にはしょうがないですよね。家で吸ってはいけないとは書いてないし、臭いはとてもいやですが換気から入ってくるのはマンションの構造だからしょうがないかなって思います。一番良いのは喫煙所で吸っていただくのがいいのですが。

ガーデンレジデンスって13階だてのマンションの玄関ですか？
そこから自転車で入ってくるんですか？
ありえないです、、、
自転車置き場のほうの専用入り口から自転車は入りますよね。そしてくわえタバコ。。。
若い人ですか？

[428: 購入者]

モラルの問題かな。若くても年配でも関係ないですよね。子供と共に自転車に乗りながらタバコを吸うなんて、私なら指しちゃいます！だって近隣の方がマンションに入るのを見ていたらこのマンションの名に傷がつきますよ。そんな下品な行動。
悲しいです。

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダに煙草の外装のフイルムが落ちてました（うちはみんな禁煙者）
高層階です
落ちていた場所的に隣のベランダから転がってきた感じです
煙といいゴミといい、モラルのない方がいて残念でなりません

[430: 匿名]

自転車を部屋おきしてる人なのでは

[432: マンション住民さん]

先月からローンの返済が開始されました。皆さんは返済率（手取額基準）はどれくらいですか？
日経新聞の記事によると、月々の住宅関連費（ローンだけでなく、管理費や駐車場代等諸々含む）は手取り月収の3割以内が適切とのこと。他の記事には3割は限界、2.5割が適切、目指すは2割とありました。
私は1馬力計算だと会社の支援を入れてようやくギリギリ3割、支援がなくなれば大幅オーバーです。
嫁には頑張って長く働いてもらわないと厳しそうです。苦労かけるわ。

余裕な方もギリギリな方も頑張りましょうね！

[433: 入居済みさん]

7月6日にすぐそこの青少年センターで管理組合設立総会やるらしいよ。時間は午後の予定らしいです。

[434: 入居済みさん]

フラット35の金利がまた上がったみたいだね。3月実行の我々はついてないと思ってたけど、今となってはラッキーだったと思えるわ。フラット35sエコも適用だし、ローン減税もあるし、消費増税前だし、改めて良い時期にローン組んだなと自己満足しておりやす。

[435: 匿名]

公園の時計はずっと調整中ですね
しかし今でも別にパークフロントなんてつけなくても良かったんじゃないかなと思えるほど小さな公園ですね
花をいっぱい植えたいな

[436: 入居済みさん]

公園の時計は直したみたいよ。いつの間にか。

[437: マンション住民さん]

ごみ捨て場のベビーカー、早く持ち主が気付きませんかねー。

[438: 匿名さん]

防犯カメラの記録を調べる

[439: 購入者]

もう一週間はあるから確信犯では？

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ふつうベビーカーって、粗大ごみってわかるよね？そのままだすってすごいなって思う。
あそこって防犯カメラついてるの？？
けっこう、みんなゴミを分別してなかったりするよね。
掃除のおじさんたちがこの前、分別してたよ。
かわいそうに。
もちろん管理費とか払ってるかもしれないけど、良い大人なんだからマナーは守ってもらいたいね。
ちなみに我が家はちゃんと分別してます。

[441: 購入者]

エレベーターにカメラついてるから調べれば一発でしょ！！

[442: 入居済みさん]

最初、マナーを守らないと、後は維持するには難しいですね、早く解決してほしい

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そっか！エレベーターにカメラがついてたか！
でもいちいち調べなさそうだよね。
マンションってちゃんとマナーを守る人が多いと思ったけどこんなもんなんだね。。。。
なんかがっかり…

[444: マンション住民さん]

あのベビーカーの処分に皆の管理費を使うのは反対だな。置いておけば何とかしてくれると思ってしまうでしょ。引き取りに来るまで置いておくのが良い。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だから、、、管理費使う使わないじゃなくて、、、、そうやって粗大ごみだよって紙がはってあるのにそのままにしておく人がいることじたいが残念ってことでしょ。こんな世帯数が少なくてこんなことするなんてすごくない？

[446: 主婦さん]

犬の鳴き声が毎日うるさくてたまりません。
動物を飼育していいマンションとはわかっていますが、本当にうるさいんです。。。そして子どものキャーっていう声も。。。
しかも多分近くの部屋かと思いますが、うるさいんです。
こんなこと愚痴ってごめんなさい。

[447: マンション住民さん]

ペット可物件なんだから仕方ないのではないですか？
犬の泣き声は1時間以上鳴きっぱなしなのですか？
もし、毎日その状態ならこんなトコで愚痴らずに直接言わなければ直らないと思いますよ。
言い方を気を付けてぜひ直接言ってみてください。

[448: マンション住民さん]

連日夜遅い時間にドタバタうるさかったから注意しようとチャイム鳴らしたけど出てこなかった。夜遅い時間にチャイム鳴らしたことは反省した。けど、うるさい最中にいかないと説得力ないよな。

[449: 匿名さん]

玄関に貼り紙かポストにお手紙

[450: 主婦さん]

犬の件、たぶん下のところから聞こえるんです。でもどこの部屋かわかりません。毎日ではないけど、家を空けてるのか犬のが1時間以上吠えてる時もあります。しょうがないので我慢します。失礼しました。。。

[451: 入居済みさん]

ベビーカーなくなりましたね！

[452: マンション住民さん]

ベビーカーなくなってはいませんよ。
もえるゴミの、緑の箱の中に入ってました。

あのまま【もえるゴミ】で出すんですかね…

[453: 入居済みさん]

452さん

451です。えーーー！！本当ですか？！
今更もえるごみ扱いされるわけないですよね！
本人が入れたのかなぁ？恐ろしいなぁ。

[454: マンション住民さん]

悪質ですな。確信犯かー。お掃除の人の手をまた煩わせるのですね。不法投棄と変わらないことをしている意識はあるのでしょうか。

[455: マンション住民さん]

見上げた根性ね、いっそ褒めてあげたら？だって人目を忍んで捨てたんでしょうから、その努力だけでも買ってあげたくなるわね。パチパチ

[456: マンション住民さん]

450さん可哀想。困ってらっしゃるのに。我慢は憎しみに変わります。なにか手が見つかるといいですね。

[457: 住民]

我慢が憎しみにかわる.って大袈裟！
今は窓を開けて過ごす時間が多いから
ペットの鳴き声も子供の声も聞こえて気になるんだろけど、これから暑くなればエアコンつけて窓しめてる方が多くなるからあまり気にならなくなるんじゃないですかね！？

[458: 匿名さん]

いやーストレスを舐めちゃいけませんよ
我慢できなくて大喧嘩なんてよくある話ですよ
窓締めたら解決なら良いのですが、秋になったらまたぶり返すのかな

ベビーカーの人は本気で監視カメラの映像をで調べてほしいですね

[459: 匿名さん]

ペットがうるさいとか子供の声がうるさいとか？一軒家に住んでもマンションに住んでも多少なりともあると思うけど？引っ越ししてくる前には、どんだけ静かな所に住んでいたのかなぁ？
ベビーカーを平気で普通ゴミに出したり！やっぱり世の中色んな人がいるんだな

[460: マンション住民さん]

復興支援エコポイント、お米とかお肉とか、いろいろありますが、
電気製品や日用品を買ったりするような有効な使い方をご存知の方は
いらっしゃいませんか？
例えば、扇風機を買おうと思っても、カタログからでは製品を選べないようで・・。

[461: 匿名さん]

商品券に交換できたはずですが

[463: 入居済みさん]

エコポイントはもらったカタログからだけじゃなく、ネットで検索するともっといろいろ出てきますよ。どこのサイトか思い出せないけど、ダイソンの送風機（ファンのないやつ）とかもありましたよ。

[465: マンション住民さん]

みなさん、ありがとうございます。
エコポイント、いろいろ調べてみます。
15万円分は貴重ですからね。

[466: マンション住民さん]

マットレスには思わず笑ったー。衣装ケースに物干し竿→ベビーカー→マットレス！どんどんグレードアップしてるね。次は何でしょか。自転車とかくるのかな。

[467: 入居済みさん]

今気気付いたんだけど、このマンション名は公園前テラスというのね、何だかとってつけたような名前ね。
住民投票でマンション名変えませんか？

[468: 入居済みさん]

今更マンション名変えるとか。。
ここの住人わがままな人多すぎませんか？

[469: マンション住民さん]

マンション名はもともと決まっていたんだから、わざわざ変える必要ないと思いますよ。
嫌なら自分がマンション名省いて書類とか書けばいいだけではないでしょうですか？

[470: 入居済みさん]

住民投票でいいんじゃない？賛成する人、否決する人、たくさんいるでしょう。否決した後はどういう名前になるんだろうね。みんな好き勝手に提案してたら票が割れて決まらないね。ここは賢人が多いのでどうにでもなるよ。きっと。