【契約者専用】パークフロントテラス亀戸

[契約済みさん]

パークフロントテラス亀戸の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196800/

所在地：東京都江東区亀戸7丁目49-1（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩11分
都営新宿線 「大島」駅 徒歩11分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.40平米～106.72平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.pft174.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[21: 契約済みさん]

19さん

うちはLEDのダウンライトをリビングにつけました。

かなり迷いましたが、ダウンライト１灯につき１畳相当だそうなので６灯で６畳。
うちのリビングダイニングは10.4畳なので残りの4.4畳をダイニングの照明でカバー。

おそらく大丈夫であろうということで決めました。

[22: 契約済みさん]

$$家電量販店と比べてどっちがベストか？
これは見積もりとってみないとわかりませんね。だれか同じ条件で見積もりとって、ここで公開していただけないでしょうか。それがあるときっと皆さん嬉しいですね。

[23: 契約済み]

21さんありがとうございます。

私たちはAオプション会を参加者せずに締切日にバタバタとLEDより安いという理由だけで白熱灯に決めてしまいました…

今頃になって、西向きなので夏は暑いだろうし、最初高くても長い目でみてLEDにすれば良かったと後悔しています。

[24: 契約済みさん]

23さんへ

21です。Aオプション行かれなかったんですね・・・。
Bオプションは行かれましたか？
もしまだ行ってなくて気になるオプションがあるのであれば是非行った方がいいですよ。
勉強になりますし、話を聞いて申し込むことにしたものもありました。

[25: 契約済み]

２４さん、Ｂオプション会は先日行ってきました。

バルコニータイルや、ガラスフィルム、床・水回りコーティングなど、気になりました。

結構高いので、ほかの業者さんとかに直接お願いするか迷っています。

皆様、どこか、おすすめの業者さんがあったら教えてください。

[26: 契約済みさん]

２０さんへ

オプション資料やオプション会に参加し、いろいろと検討しているのですが、やはり価格が気になります。エアコンや食器棚など、提示されている価格よりも量販店の方が確実に低価格であることは間違いないかと思います。

我が家は取り付けや手続きの手間などを考えても、オプションで購入しない方向で考えてます。

食器棚については、市販のものでも大きさや仕様、色も選択できるので、入居までまだ時間がありますし、ゆっくり考えられるかなと思ってます。

引越しに際し、新しく買い換える物は多いですし、大きな買い物で気持ちが大きくなっている反面、抑えられるところは抑えておかないと。

[27: 匿名]

照明はオプションでつけた方が安そうな感じがしたのですが皆さんどうしますか？

ダウンライトは後付け出来るものですか？

オプションだと高かったので入居後にリフォーム会社にお願いしようと思っています。

やはりダウンライトは天井がすっきりするので良いですね。

[28: 契約済みさん]

オプションは確かに割高になりますよね

ただ自分はキッチンは収納の色や素材を統一したいので、Aオプションで頼む予定です(期限に余裕があるので申し込みはまだですが)

また、照明はLEDダウンライトを希望しているためAオプションにて申し込もうと思っていたのですが、リフォーム会社に頼んだ方がお安いんですか？
なぜだかAオプションに関しては他業者に頼むより安いものだと思い込んでいました
だったら他業者探して見積もりとってもらおうかな…

[29: 契約済み]

私たちもダウンライト希望ですが、白熱灯にする予定です。
電気代高いですが、LED申込みするのは金銭面で余裕が無く、
白熱灯でも調光つきにすれば少しは節約できるかな、、、と安易でしょうか。

のちに蛍光灯電球色orLEDに電球を変えようと考えているのですが
そんな簡単につけかえできないかしら。

ちなみにダウンライトつけた方にご質問なのですが、みなさんやはりLEDを申し込み
されましたか？
ダウンライトの位置（配置）は自分で指定できるのでしょうか？
それとも決まっているのかしら？

Oタイプを契約しましたが、QorOタイプをご契約された方、照明はオプションでつけられましたか？

[30: 契約済みさん]

みなさん浴室のカラーセレクトは、ツヤがある茶色と、手触りがちがうベージュどちらにしましたか？
広くみせるにはベージュかなと思っていますが、
ツヤがある茶色の表面と素材が違うので掃除が大変かなって感じています。
あと少しでも広く感じたいので、浴室ダウンライトにしようか検討中です。

オプション会参加するととても楽しいんですが、
色々アレコレ欲しくなって、お金が大変なことになりそうです…。　

[31: 契約済みさん]

29さんへ

Aオプションでダウンライトを付けられるんですよね？
それですと白熱灯からLEDの電球には付け替えられないですよ。
たしか白熱灯の電球は横向きに差す感じで取りつけるタイプでそれに合うLEDランプはないそうです。

[32: 匿名]

急に仕事がバタバタしてよくみてませんが、ダウンライトにはするための申込み期限はいつですか？

[33: 契約済みさん]

32さん

ダウンライトはAオプションなので居住フロアによって締め切りが違います。

ブライト＆アリーナレジデンスは6階まで締め切り済み、7・8階は9月上旬締め切り予定。
ガーデンレジデンスは8階まで締め切り済み、9・10階は9月上旬締め切り予定、11階・12階は再来月以降の締め切りになるかと思われます。

[34: 匿名]

33さん
ありがとうございます。
既に締切でした。
その場合は、入居後にリフォームするかどうかですね。

[35: 契約済みさん]

一般的にシートフローリングはコーティングする必要がないといわれてますがオプションにありますよね…
コーティングを検討される方はいらっしゃいますか？

[36: 契約済み]

２９です。

３１さん、ありがとうございます。

つけられないのですね！？無知で知らなかったです。

LEDではなく、蛍光灯はつけられるのでしょうか？

もし知っていたら教えてください。

白熱灯だけだと、西向きですので、電気代も高いし、夏は暑くて大変なことになりそう。

[37: 契約済みさん]

36さん

ごめんなさい。
定かではないですが、確か蛍光灯はあったと思います。
うちも白熱灯のダウンライトにして後にLEDランプにしようかと考えましたが、
出来ないと判明した時点でLEDのダウンライトにしてしまったのでよく覚えてないです。

オプションカタログの型番を言えば照明売り場の店員さんが調べてくれますよ。

[38: 匿名さん]

ダウンライトが人気みたいですね。
ダウンライトだけだと暗いと聞きますが、魅かれる理由はなんですか？
部屋がすっきりするのはありますよね。

[39: 匿名さん]

メインの照明は残して、ダウンライト増設ということはできますか？

[40: 匿名]

39さん

Aオプションでダウンライトを設置するには引っ掛けシーリングを撤去しなければなりません。

なので主照明はダウンライトでまかなうことになります。

ダウンライトは天井がすっきりしますしシンプルで惹かれますよね。

私たちもリビングにはダウンライト、ダイニングにはペンダントにする予定です。

ダウンライト暗くないか心配ですが、もし暗かったらフロアランプやダウンライト増設を検討しますね。