レーベン三郷Kirameki（MISATO STARS PROJECT）

[買い換え検討中]

レーベン三郷Kirameki（MISATO STARS PROJECT）《旧：（仮称）レーベン三郷プロジェクト》

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：りんかい日産建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

所在地：埼玉県三郷市三郷三丁目17番1他（地名地番）
交通：JR武蔵野線「三郷」駅徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.34平米～80.43平米(MB含む)

タカラレーベンの（仮称）レーベン三郷プロジェクトはどうでしょうか？
消費税が上がる前に買い換えを検討しています。


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.26　管理担当】

[301: 匿名さん]

電気代高いと、長い目で見るとのしかかってきます。
東電も電気料金あげて、四月から消費税８パーセント、１０パーセントも目前。
そうなると、固定料金の中で負担になる電力はかなり痛手。
物件を購入するときにその点も考慮しておかないと、面倒なことになりそうです。

[302: 匿名さん]

今更ですがここのマンションは灯油禁止ではなかったんですね。
先日エレベーターでポリタンクを持っている方を見かけて、？？と思っていたんですが規約を読み直してようやく理解しました。
最近のマンションにしては珍しいですよね？？

ところで毎週末、バルコニーの柵に洗濯物がかかっているお宅があるのが気になります。
やはり危ないと思うのですが。。。

[303: 入居済みさん]

ベランダで喫煙されてる方がいるようです。
時々何処からともなく臭ってきます。
ベランダ喫煙は止めて頂きたいです。

[304: 匿名さん]

うちもベランダでの喫煙が気になっていました。かなり頻繁です。
暖かくなってきたので、ベランダの窓を開けておくことも増えると思うんですが、嫌だなーと感じてしまいました。喫煙者側からすると新しい家だから外で吸いたい気持ちもわかるのですが。

[305: 契約済みさん]

ベランダが共用部分であることを再認識して頂きたいものです。

話は変わりますが、組合に提案する前にみなさんの意見をお聞きしたいのですが、エントランスにコピー機（複合機）を設置するのはいかがでしょうか？購入となるとかなりの予算が必要となりますが、リースにしてしまえば月々数千円で済むみたいですし、コンビニにあるような課金制度にすれば無駄にコピーする方も居ないのではないかと思います。

まだ私の安易な考えの段階であるため、用紙代や電力といった更なるコスト増や、マンションの景観を損ねると言った問題が浮上するかも知れませんが、コンビニが遠く、車の往来が激しいので、労力や安全面といったことも考慮した上での考えです。

皆さんのご意見が聞けたら幸いです、よろしくお願いします。

[306: 匿名さん]

何故コピー機をおきたいのですか？
大量にコピーを取る機会なんて滅多にないですし、
数枚なら家のプリンターもコピー機能がついている
お宅も多くないですか？
私はコンビニのコピー機を使うことって2年に1度
くらいなもので。

[307: 入居済み住民さん]

コピー機に関してはなかなか賛同しづらいですね。
306さんもおっしゃるように、使う頻度、使う方がごく限られてしまいますし、共用部に精密機械を置くのはリスクが高いように思います。

遠いとはいえ、コンビニまで歩いて数分ですし。
車の往来に関しても、子供が1人でコピーを取りに行くとゆうケースはそうないと思うので。

あくまで一つの意見なので、必要とする方が大多数なのであれば話は別でしょうけど。

オートロックとはいえ、他人が入れてしまう場所での高価な物を置くことには不安を感じます。

[308: 匿名さん]

コピー機の使用頻度考えたら、賛同はし難いです。

まだ、ドリンク系の自販機の方がいいような気がする。

ただ、飲食物を置いてしまうと、ゴミの問題や、衛生面にも心配が出そうだな。。

悩ましいですが、何かと言われたら
やっぱ自販機ですかね。

[309: 匿名さん]

せっかくのご提案なのですが、私もやはりコピー機は必要ないのではないかと思います。
今は個人用のプリンターでコピーも簡単にできますし、設置するまでの需要はないのではないかと思います。

自動販売機もタケシマ等近くに何台もありますし、仰る通りで衛生面が気になります。

でもせっかくスペースがあるので何か設置したいというのはよく分かります。
何か有効活用できるアイデアがあればいいですね。

ところで悪いことばかり書きたくはないのですが、犬の散歩の行き帰りでそのままロビーを歩かせてしまっているのを何度か見かけました。
本来共有部分はだっこするのが規則と思いますが、あまり規則に縛られても不自由ですし、歩く程度ならいいかと思っていましたがこの間はロビーで用を足し始めてしまいました。
さすがに管理組合か管理人さんに指摘したいと思っていますが、どうでしょうか、皆さんはあまり気になりませんか？

[310: 匿名さん]

こちらはペットを飼うのも可能なんですか？
ペット可だと、ペットを飼う人のモラルも問われることもありますからね、
他人の迷惑にならない様にして欲しいものです。
ペットが原因のトラブルは中々、絶えませんからね。
気を付けてほしいものです。

[311: 匿名さん]

ペットについては基本、棟内は抱っこやゲージが基本だと思ってました。
許可されているのも小型犬のみですよね、ふつうは。用を足すのは、いただけませんね。厳しい人だとすぐクレームが行くし管理組合の議題になりそうですけど。

[312: 入居済み住民さん]

周りに建物がない事が原因なのか、鳩がベランダに来るようになりましたね。^^; 鳩の糞害は深刻な問題になるので我が家では、鳩の糞を一早く掃除するように心掛けています。 鳩の糞は、鳩を呼び寄せるといいますからね。
皆さんも気を付けましょう。

[313: 匿名さん]

鳩の糞は鳩を呼び寄せる・・・そうなんですか？
うちのベランダにも今朝鳩が数羽・・・バタバタと、、、、(；一_一)
集まって来ない対策何かないですかね

[314: 匿名さん]

〉305さん

共用部分なのに、全く気にしないで良いということではないですよね。

共用部分だからこそではないでしょうか？

[315: 匿名さん]

ペットの問題は人によって価値観が違うので、本当に難しいと思います。
私はペット大好きで、実家では猫を飼っています。
他にも、最近、イタチを飼っている人と知り合いました。
驚きです。

[316: 周辺住民さん]

今更ですが、騒音はどうですか？？

草加流山線でトラックや、朝方、無駄にエンジンのうるさい車がよく通ってますよね。。。

洗濯物も排気ガスで汚れてしまうんじゃないかと。

実は、モデルルームも以前見に行って惹かれていた部分もあるのですが、実際マンション戸数に対して
管理費共益費が長く住んでたらかなりの痛手になるだろうと思って、辞めました。

[317: 匿名さん]

動物の汚れはがんこな感じがして本当に嫌です。
一度、汚れてしまうとなかなか取り除くのは本当に難しいと思います。
ちゃんと、処理するものは処理しないと面倒なことになんですよね。

[318: 匿名さん]

316さん

騒音に関しては、確かに窓を開けていると
車のエンジン音やトラックの走行音うるさいですが、
夜はそこまで気になりませんし
日当たりや風通し
住環境は快適です。

洗濯の汚れも気にはなりませんよ★

管理費等も一般的では？
駅近なのでとにかく便利です★

[319: 匿名さん]

共用部分を子ども達だけで利用しているのを数回見かけました。
テーブルに土足で足を乗せたり、棚に登っていたので気になったのですが・・・

マナーのある使い方をして欲しいですね。

[320: 匿名さん]

319さん

困ったものですね。

ちなみに平日でしたか？

週末にどちらかのお宅に遊びに来たらしき子たちがロビーでゲームをしながらお菓子を食べているのを何度か見かけました。
15分後に通った時にはもういなかったのですが、お菓子のゴミは置きっ放しになっていました。

共用部のソファまで傷つけるようだと見逃せませんね。
もし現場を見かけたら注意できますが、現行犯でないと注意するのも難しいです。

本当は玄関を開けて迎え入れる方に気を配って頂きたいです。