レーベン三郷Kirameki（MISATO STARS PROJECT）

[買い換え検討中]

レーベン三郷Kirameki（MISATO STARS PROJECT）《旧：（仮称）レーベン三郷プロジェクト》

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：りんかい日産建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

所在地：埼玉県三郷市三郷三丁目17番1他（地名地番）
交通：JR武蔵野線「三郷」駅徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.34平米～80.43平米(MB含む)

タカラレーベンの（仮称）レーベン三郷プロジェクトはどうでしょうか？
消費税が上がる前に買い換えを検討しています。


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.26　管理担当】

[251: 匿名さん]

内覧会に立ち会い業者さん付けられた方いらっしゃいますか？

[252: 匿名さん]

250さん
ありがとうございます。
なんだか使っても使わなくてもって感じですね。
わたしは宅配ボックスあたりは疲れてあまり意識できませんでした。。。

あと気になったのが、共用部の手すり関係ですね。
玄関先とバルコニーの手すりが若干動くのが気になりました。
どなたか気になった方いませんか？

[253: 匿名さん]

私も手すり部分のガタツキが気になりました。
大丈夫でしょうか？
そーゆうもんなんですかね。

[254: 匿名さん]

えぇ～～～！
手すりのガタツキをそう言うもの・・て放置？
点検して貰いましょう！！

[255: 匿名さん]

確認会行ってきました。

指摘箇所は見事に直されておりましたが、またボチボチ指摘が。。

あとは入居時の確認とのことでした。

クロスの浮き、傷は多かったですが、施工会社さんには
きっちりと確認して頂き好感が持てました。

あと、ハウストラストKのコーティング関係のオプション、、なかなかの破格とのことですが、皆さんは申し込まれますか？

ネットで調べたらあまり必要ない気がするのですが。。

[256: 匿名]

確認会にて質問しそびれてしまったのですが、バルコニー手すり下のガラスが透明ではなくすりガラスになっていたのですが、どなたか質問された方はいらっしゃいますか？

[257: 匿名さん]

うちも透明だと思っていたのですが、、、
一応聞いてみました。
普通に流されましたが。
こちらも透明とゆう事を何を見て、何を聞いて思い込んだのかはっきりしなかったので、その場は一旦引きましたが。
やはり予定では透明だったのでしょうか？

ちなみに、スカイツリーって見えますか？

[258: 匿名さん]

バルコニー出て正面に見えるそうですよ。
右の方には富士山も見えるそうです。

先日は見えませんでしたが。。

手すり下のガラスは逆に透明だと怖くないですか？

私は当初より怖いので透明じゃないか確認してました。
すりガラスとは言ってませんでしたが、透明とも言ってませんでしたよ！

[259: 匿名さん]

実は私の部屋からは鉄塔に丸被りでスカイツリーが見えないんです。
これって見えるとうたっているマンションの場合、
表示詐称にならないんでしょうか？
本当に見えないのだとしたらマンションの価値自体にも関わりますよね。
そう思うのは私だけでしょうか。

[260: 入居予定さん]

見つけてしまったんですけど…
すでに、kiramekiが中古マンションで売りに出てるんですけど…
どういう事なんでしょ？
レーベンのキャンセルにも引っ掛からないという事は、既に購入した方が転売したのでしょうか？
でも…引き渡し前だからなぁ〜。
http://sumaity.com/mansion_used_detail/detail.php?estate_id=1268027&am...

[261: 匿名さん]

ほんとだ（笑）
仕上がり見て気に入らなかったのかもね。

キャンセル出来ない理由があったか、投資目的で買い付けたか。。

あんまりいい気はしないね。

[262: 匿名さん]

確かに。
スカイツリー見えない。。。
どーゆうこと！？
違う角度からは見えるのかな？

既に売りに出されてるのは投資用ですねきっと。
三郷あたりのマンションは投資用に購入する人多いみたいですよ〜

[263: 入居予定]

わたしもバルコニー透明だと思っていたので
あれっ？って思いました。

スカイツリーも見えると売りにしてたのにあまりですね…
夜は光ると見えるのかな？

[264: 匿名さん]

バルコニーが透明だったかすりガラスだったかはどうしたら分かるんでしょうね？
モデルルームの写真とかがあればいいのかな？

仮に透明だったとして、また変えてもらうのかどうかは微妙ですね…。
マンション全体で揃ってないといけないはずですしね。

でももし透明だったら洗濯物とか見えちゃうんじゃないんでしょうか？？

[265: 匿名さん]

今となってはガラスはどちらがいいとか、よくわからないですね。
けど、、、のはずだったのに違うとか。
見えるとうたっているのに見えないとか。
なんか気持ち悪いですよね。

ちゃんと説明はして欲しいですね。

[266: 匿名さん]

スカイツリーが見えるから買った訳ではないですよね

別の板でバルコニーが透明なんて有り得な～～い！洗濯物が丸見えで嫌だ・・・
何ですりガラスにしなかったのだろう？って透明のバルコニーが不評なマンションも有りますよ

今日道路側から見ましたがスッとした感じの素敵なマンションですね
唯、排気ガスが気に成りますが・・・

[267: 匿名]

売りに出てるの見ました、あの部屋って広告用にひと部屋だけ安くしてあるって言ってた部屋ですね。
抽選で決めるって言ってたけど、ほんとだったのかなぁ…

[268: 匿名さん]

売りに出てますね。
前の方が言われている通り、広告用部屋の抽選は行なわれたのですかね。

ベランダガラスは私も透明だと思っていたのでなんだか少しモヤモヤします。

[269: 匿名さん]

皆さん、設備保証って付けられましたか？？

どうしたものか悩んでいて…。
そんなに保証が必要になる機会があるとも思えないのですが。

それにしてもいい(イヤらしい？笑)商売があるものだなと感心してしまいます。

[270: 匿名さん]

これだけ透明ガラスだと思っていた方が多いってことはやはりそう言った説明がどこかであったのですかね？
なんか気持ち悪いですね。

設備保証はうちはかけません。
こまごまお金かけてるとキリがなくなるので！

この前保証かけてた洗濯機が2年で壊れましたけど 笑

[271: 匿名]

モデルルームの写真を確認しました
バルコニーの硝子は、確かに、くもりガラスでした。

[272: 匿名]

すいません、どなたか教えてください｡
玄関の棚に傘立てスペース（フックと受け皿がついてる）があるのですが、濡れた傘をいれたら湿気ってしまいますよね？
別に傘立てを買おうか悩んでるのですが、みなさんはあのスペースどのようにお使いになるのでしょうか？

[273: 入居済み住民さん]

272さんが仰っているとおり、湿気が気になるので、うちでは外に傘立てを置くつもりです。
台風とかだと飛ぶ可能性があるので、その時は中に入れますけどね。

[274: 入居済み住民さん]

追記です。
うちでは、あのスペースはブーツなど長めの靴を入れています。

[275: 匿名]

便利と思ったんですがやっぱり湿気が心配ですよね｡
うちも外に傘立てを用意しようと思います、ありがとうございました。

[276: 匿名さん]

NHKの営業がしつこいみたいですね。

[277: 匿名さん]

鍵の引き渡し直後からだと思うんですが、週末にすごく堂々と布団を干されてるご家庭があってビックリしています。

管理組合が立ち上がったらご遠慮頂けるようにお願いしたいです。

[278: 匿名さん]

277さんに同じく（笑）
竿まだ買ってないとかですかね？

見栄えと安全面で良くないと思います。

[279: 入居済み住民さん]

皆さん、1月の電気代どうでした？
日中殆どいなかったにも関わらず16000円で
ビックリしてます。

[280: 入居済み住民さん]

いやはや。同じく昼間いないにもかかわらず、17000円でした。
年末年始の休みにいたからかなぁ〜？

[281: 匿名さん]

うちもやっぱり1万円の大台を軽く超えました。
1万円近く行くかな？なんて思ってたんですが、甘かったです。
何と言うか驚きました。

[282: 匿名さん]

ほとんど居なくて電気代が高いと、浴室の２４時間換気が電気消費が激しいのですかね？
あまり高いのも困りますね。
支障がない程度に、もう少し節電を心掛けたいと思います。

[283: 匿名さん]

24時間換気は400/月程度しかかからないと聞いたのですが。エアコンなのでしょうか。

[284: 匿名さん]

話変わりますが、あの1階
なんか置いたりしないのですかね。。

[285: 匿名さん]

24時間換気で家の品質が保てるならば安いものだと思うんですけどね。
戸建てでも空気の通りが良い家は長く持ちます。マンションでも同じですが、マンション内では部屋によって管理に差が出ます。
電気代の中心はエアコン、あとはコタツ、電気毛布だと思いますが、どれだけ電機暖房器具を使っていますか？

[286: 匿名さん]

284さん

ほんと同じ事を思っていました。なんだか寂しいマンションだなぁーって。絵を飾るだとかお花を置くとか、少しでもそういうものがあると気分も違うかなって思います。

[287: 入居済み住民さん]

ウチは床暖房も無いし、エアコンのみなのですが
基本リビングで過ごすのが殆どなんですが、
やはり、ダウンライトが電気食うのですかね。
今回、極力つけない様心がけテストしてみます。

[288: 匿名さん]

電気代は東日本大震災から１割くらい値上がりしてしまいましたからね。
そういうことを考えると、日々の生活の中で電気代は油断できないポイントかと思います。
特に冬場は暖房の電気代が高くなりますから。
１万円台は仕方がないような気がします。

[289: 匿名さん]

確かにみなさんの投稿を見ていると、電気代が全国平均を軽く超えてしまっていますもんね。
そういう私の家も夫婦と子供1人で18000円でした。
となると、やはりマンション全体または設備が同じもので何か問題があるのかもしれません。
ちなみに24時間換気やトイレ換気の設備自体は月々数百円だと考えられます。

今月の電気代の請求を見て先月と変わりなければ、漏電や盗電という可能性も疑った方が良いかもしれませんね。

あと、1階は確かに殺風景すぎますね。人それぞれでしょうが、花や絵画くらいあってもいいかなぁと思います。
なんか帰宅した時に１階を見るとマンションが暗く感じます・・・・

[290: 匿名さん]

電気代たしかに高いですね。
わたしも15000を裕に超えていました。
理由は知りたいですね。

一階部はデベが何か用意してくれるものなのでしょうか？
理事会が立ち上がって住人達で、予算なりで何か置くものかと思っていました。

[291: 匿名さん]

電気代今月も１８０００円台・・・。

１日に６００円使ってる計算ですね。１日家に居るわけじゃないし、こまめに節電を心掛けていたつもりなんですが、みなさんもこんなもんなんでしょうか？

ところで、もうすぐ総会ですね＾＾

[292: 入居済み住民さん]

ダウンライトが要因と考え、極力、薄暗い灯りで生活した結果、13000円でした＿|￣|○

やはり冬場はエアコンを使う関係で仕方ないのですかね。

[293: 匿名さん]

電気代の値上がりはやばいように思います。
一昔に比べて確実に負担が大きくなっています。
特に今年のように大雪や寒さが続くと電気代の高さを実感します。
このままでいいのかって、感じるところがあります。

[294: 働くママさん]

すいません、どなたか詳しい方ご教授願います。

住宅ローン控除の確定申告をしたいのですが、どのような書類を揃えれば良いのでしょうか？
何か特別に施工会社やレーベンから取り寄せないといけない書類はあるんでしょうか？
税務署の案内を読んでもイマイチわかりません>_<
ちなみに住民票と源泉徴収票と銀行発行の借入残高表は手元にある状態です。

[295: 入居済み住民さん]

この前の日曜日に、レイクタウンで確定申告を済ませてきました。
あと必要な書類は、契約書の写しと登記簿謄本の原本だと思います。
登記簿謄本は行政書士から送られてきた書類の中に1部入っていたと思います。
あと、権利書の写しも取られたかな？^_^;
今、お持ちの書類と、契約書、行政書士から送られてきた書類を一式持って行けば大丈夫です。
コピーは現地でもできますから。ちなみに今度の日曜日も、税務署の出張確定申告がレイクタウンで行われます。
平日に時間が取れない方は、行ってみてはどうでしょうか？

[296: 入居済み住民さん]

追記です。そう言えば今度の日曜日は、総会でした。^_^;
最終受付時間は、15:30位だったから、総会が終わってからでも間に合うと思います。
書類さえ揃っていれば、アドバイスを受けながらパソコンで入力して終わりです。
待ち時間を入れても、1時間半位で終わると思いますよ。

[297: 匿名さん]

295さん

早々のご返信ありがとうございます。
レイクタウンでやっているなんて知りませんでした＾＾；
さっそく日曜日に出向いてみようと思います。

いよいよ総会ですね、ここのマンションの方は駐車場やエレベーターで会っても気持ちよく挨拶して下さる方ばかりなので安心できます＾－＾

[298: 入居済み住民さん]

ほんとにこのマンションの方々はエレベーターなどで会っても感じの良いかたばかりで気持ちいいです。
安心できますねー

[299: 匿名さん]

やっぱり、住んでいて雰囲気のいい物件のほうが長く続くと思います。
このあたりは住み心地の問題なので、いいところを選びたいです。
いろいろと不利益を受けないで済むことも多いので、安心できます。
自分でも納得できる物件を選びたいです。

[300: 匿名さん]

最近の役所は休日でも開いているところがあって便利ですよ。
私も書類関係はインターネットで利用できるものを活用することがあります。
不動産関係は書類が多く必要になることも多いので。
手間がなるべくかからず、安心できるのが一番です。

[301: 匿名さん]

電気代高いと、長い目で見るとのしかかってきます。
東電も電気料金あげて、四月から消費税８パーセント、１０パーセントも目前。
そうなると、固定料金の中で負担になる電力はかなり痛手。
物件を購入するときにその点も考慮しておかないと、面倒なことになりそうです。

[302: 匿名さん]

今更ですがここのマンションは灯油禁止ではなかったんですね。
先日エレベーターでポリタンクを持っている方を見かけて、？？と思っていたんですが規約を読み直してようやく理解しました。
最近のマンションにしては珍しいですよね？？

ところで毎週末、バルコニーの柵に洗濯物がかかっているお宅があるのが気になります。
やはり危ないと思うのですが。。。

[303: 入居済みさん]

ベランダで喫煙されてる方がいるようです。
時々何処からともなく臭ってきます。
ベランダ喫煙は止めて頂きたいです。

[304: 匿名さん]

うちもベランダでの喫煙が気になっていました。かなり頻繁です。
暖かくなってきたので、ベランダの窓を開けておくことも増えると思うんですが、嫌だなーと感じてしまいました。喫煙者側からすると新しい家だから外で吸いたい気持ちもわかるのですが。

[305: 契約済みさん]

ベランダが共用部分であることを再認識して頂きたいものです。

話は変わりますが、組合に提案する前にみなさんの意見をお聞きしたいのですが、エントランスにコピー機（複合機）を設置するのはいかがでしょうか？購入となるとかなりの予算が必要となりますが、リースにしてしまえば月々数千円で済むみたいですし、コンビニにあるような課金制度にすれば無駄にコピーする方も居ないのではないかと思います。

まだ私の安易な考えの段階であるため、用紙代や電力といった更なるコスト増や、マンションの景観を損ねると言った問題が浮上するかも知れませんが、コンビニが遠く、車の往来が激しいので、労力や安全面といったことも考慮した上での考えです。

皆さんのご意見が聞けたら幸いです、よろしくお願いします。

[306: 匿名さん]

何故コピー機をおきたいのですか？
大量にコピーを取る機会なんて滅多にないですし、
数枚なら家のプリンターもコピー機能がついている
お宅も多くないですか？
私はコンビニのコピー機を使うことって2年に1度
くらいなもので。

[307: 入居済み住民さん]

コピー機に関してはなかなか賛同しづらいですね。
306さんもおっしゃるように、使う頻度、使う方がごく限られてしまいますし、共用部に精密機械を置くのはリスクが高いように思います。

遠いとはいえ、コンビニまで歩いて数分ですし。
車の往来に関しても、子供が1人でコピーを取りに行くとゆうケースはそうないと思うので。

あくまで一つの意見なので、必要とする方が大多数なのであれば話は別でしょうけど。

オートロックとはいえ、他人が入れてしまう場所での高価な物を置くことには不安を感じます。

[308: 匿名さん]

コピー機の使用頻度考えたら、賛同はし難いです。

まだ、ドリンク系の自販機の方がいいような気がする。

ただ、飲食物を置いてしまうと、ゴミの問題や、衛生面にも心配が出そうだな。。

悩ましいですが、何かと言われたら
やっぱ自販機ですかね。

[309: 匿名さん]

せっかくのご提案なのですが、私もやはりコピー機は必要ないのではないかと思います。
今は個人用のプリンターでコピーも簡単にできますし、設置するまでの需要はないのではないかと思います。

自動販売機もタケシマ等近くに何台もありますし、仰る通りで衛生面が気になります。

でもせっかくスペースがあるので何か設置したいというのはよく分かります。
何か有効活用できるアイデアがあればいいですね。

ところで悪いことばかり書きたくはないのですが、犬の散歩の行き帰りでそのままロビーを歩かせてしまっているのを何度か見かけました。
本来共有部分はだっこするのが規則と思いますが、あまり規則に縛られても不自由ですし、歩く程度ならいいかと思っていましたがこの間はロビーで用を足し始めてしまいました。
さすがに管理組合か管理人さんに指摘したいと思っていますが、どうでしょうか、皆さんはあまり気になりませんか？

[310: 匿名さん]

こちらはペットを飼うのも可能なんですか？
ペット可だと、ペットを飼う人のモラルも問われることもありますからね、
他人の迷惑にならない様にして欲しいものです。
ペットが原因のトラブルは中々、絶えませんからね。
気を付けてほしいものです。

[311: 匿名さん]

ペットについては基本、棟内は抱っこやゲージが基本だと思ってました。
許可されているのも小型犬のみですよね、ふつうは。用を足すのは、いただけませんね。厳しい人だとすぐクレームが行くし管理組合の議題になりそうですけど。

[312: 入居済み住民さん]

周りに建物がない事が原因なのか、鳩がベランダに来るようになりましたね。^^; 鳩の糞害は深刻な問題になるので我が家では、鳩の糞を一早く掃除するように心掛けています。 鳩の糞は、鳩を呼び寄せるといいますからね。
皆さんも気を付けましょう。

[313: 匿名さん]

鳩の糞は鳩を呼び寄せる・・・そうなんですか？
うちのベランダにも今朝鳩が数羽・・・バタバタと、、、、(；一_一)
集まって来ない対策何かないですかね

[314: 匿名さん]

〉305さん

共用部分なのに、全く気にしないで良いということではないですよね。

共用部分だからこそではないでしょうか？

[315: 匿名さん]

ペットの問題は人によって価値観が違うので、本当に難しいと思います。
私はペット大好きで、実家では猫を飼っています。
他にも、最近、イタチを飼っている人と知り合いました。
驚きです。

[316: 周辺住民さん]

今更ですが、騒音はどうですか？？

草加流山線でトラックや、朝方、無駄にエンジンのうるさい車がよく通ってますよね。。。

洗濯物も排気ガスで汚れてしまうんじゃないかと。

実は、モデルルームも以前見に行って惹かれていた部分もあるのですが、実際マンション戸数に対して
管理費共益費が長く住んでたらかなりの痛手になるだろうと思って、辞めました。

[317: 匿名さん]

動物の汚れはがんこな感じがして本当に嫌です。
一度、汚れてしまうとなかなか取り除くのは本当に難しいと思います。
ちゃんと、処理するものは処理しないと面倒なことになんですよね。

[318: 匿名さん]

316さん

騒音に関しては、確かに窓を開けていると
車のエンジン音やトラックの走行音うるさいですが、
夜はそこまで気になりませんし
日当たりや風通し
住環境は快適です。

洗濯の汚れも気にはなりませんよ★

管理費等も一般的では？
駅近なのでとにかく便利です★

[319: 匿名さん]

共用部分を子ども達だけで利用しているのを数回見かけました。
テーブルに土足で足を乗せたり、棚に登っていたので気になったのですが・・・

マナーのある使い方をして欲しいですね。

[320: 匿名さん]

319さん

困ったものですね。

ちなみに平日でしたか？

週末にどちらかのお宅に遊びに来たらしき子たちがロビーでゲームをしながらお菓子を食べているのを何度か見かけました。
15分後に通った時にはもういなかったのですが、お菓子のゴミは置きっ放しになっていました。

共用部のソファまで傷つけるようだと見逃せませんね。
もし現場を見かけたら注意できますが、現行犯でないと注意するのも難しいです。

本当は玄関を開けて迎え入れる方に気を配って頂きたいです。

[321: 匿名さん]

子供たちのいる集合住宅にはつきものな問題だと思いますが、困ったものですね。

しかしながら、
子供たちのみならず、注意出来なかった大人にも
少なからず責任はあるかと思います。

気負いせず、次見かけた場合は
様子を見て注意しようと思います。

また、一階にゴミ箱の設置とか検討してもらえたり
ないですかね（笑）

特にポストに多数投函される広告で、
不要なものをその場で捨てれたら便利かなと。。

ゴミ箱があれば、子供たちも
ゴミをきっちり捨てるかもしれません。

しかしながら処理やゴミ捨てを
誰がやるのかや、変なもの捨てられたり

並行で問題もありそうですが。。
何もないよりはいいかなと少し思いました。

[322: 匿名さん]

ところで布団等をベランダの手すりに干している方も相変わらずいらっしゃいますよね。

もしかすると規定で禁止されていることを認識されてないのかも…？

せっかくの新築マンションが団地のようになるのは悲しいです。

[323: 匿名さん]

一度確認事項として周知をしていくのが必要となってくるのかもしれないですよね。
ずっと戸建ての実家で暮らしていた方だとご存知ない方いらっしゃるのかもしれないし。
戸建てだとバルコニー柵＝布団という風になっていってしまいがちになるかと思われますし。

共用部は判りやすく資産価値に出るところなので
子ども達がおとなしくいる分には良いですが傷つけたりごみを散らかしたりというのは
住民で注意していかないといけないでしょう。

[324: 入居済み住民さん]

明日の三郷花火大会はマンションから観れたりしますかね？

[325: 入居済み住民さん]

恐らく見えますよー
駅よりのお部屋であれば窓から、あとは階段付近から見えるのではないでしょうか。

ウィズ三郷さんでもしかしたら被ってしまう可能性は若干ありますが(^◇^;)

せっかく目の前で見られる花火ですから近くまで行かれることをお勧めしますが、なかなか出られない方もいらっしゃいますしね。

夜晴れると良いですね(￣▽￣)

[326: 入居済み住民さん]

そうですね。初めて三郷に越してきたので、是非近くまで行ってみようと思います。ありがとうございます。

[327: ご近所さん]

同じ河川敷の少し離れた所で流山主催の花火も同時開催されますので豪華ですよ～～～

[328: 匿名さん]

すっかり書き込みがなくなりましたね。
知らせがないのは無事な証拠かな（笑）

皆様、越してから1年近くになりますが、
気になる不具合とかありませんか？

うちはフローリングの軋みが気になりはじめました。
情報交換お願いします。

[329: 匿名さん]

実はうちもフローリングの軋みが気になると家族で話していました。
次の点検で相談してみるつもりです。

こういう場合は張替になるのでしょうかね。
「様子を見てください」とかで終わったら嫌だなと思いつつ、フロアコーティングをしてしまったので張替も微妙だなと悩んでいます。

とは言いながら、不具合ではなくて単純に季節が変わることで軋みが出ることもありそうな気もしています。

[330: 匿名さん]

管理組合の議事録に常に不具合は相談出来るみたく書いてますが、一年点検前に直してもらえるのですかね？

[331: 入居済み住民さん]

建築時の不具合は1年点検前であれば対応してくれるかもしれませんが、越えてしまうと経年劣化、使用上の劣化とされてしまうかもしれませんね。
1年で劣化って普通ありえませんけどね。見てもらったほうが良いですよー

[332: 匿名さん]

>329さん
床のきしみは梅雨時や季節の変わり目に、木が調湿機能で伸び縮みする性質から
出ると言われているみたいですね。
検索するとマンションコミュニティの質問板でも同じ質問が出ているので、
ご参考までにURLを貼らせていただきますね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3856/

[333: 入居済み住民さん]

なかなか近くにコンビニなどできないですね〜
作れそうな場所もないですし。

[334: 匿名さん]

>333さん

駅前まで出なきゃならないので、
少し億劫ですよね。。

てか、マイクロバブル皆さん使ってます？
効果のほどは？（笑）

うちはあんま使ってないし、寧ろ風呂掃除の時に
側面のカバーを外すと、マシンが剥き出しで、、
気を使ってしまいます。

風呂の掃除とか、皆さんどんな風にしてますか？
浴槽下や排水部分、結構汚れますよね。。

[335: 匿名さん]

マイクロバブルは寒い時期に使っていました。
今年はこれからですかね。
なんとなく暖まっているような気がするようなしないような…そんな感じですが(笑)

お風呂場の掃除は10日に一度くらいしています。
側面カバーを外してお湯を流して、届く範囲はブラシ等でぬめりを落としています。
届かない部分も多いですが、何もしないよりはいいだろう、くらいのつもりです。

やっぱり水回りはある程度頻繁に掃除しないと汚れが目立ってきますよね…。

[336: 匿名さん]

道路が近いので騒音が気になる事もありそうですよね。
マンションとしてはとても綺麗なので良いと思います。
駅近という立地でもありますし、お店もそこまで遠くありません。
あとは近くにコンビニがあれば便利になるのですが。

[337: 匿名さん]

窓が開いていると南側の交通量次第で騒音は気になりますが、いたって快適です。
浄水器の交換案内が来てますね〜

皆さん交換するんでしょうか？

二重浄水も結局なんやかんやで解約せず、
そのまま継続しちゃってます（笑）

じわじわ家計に影響してるんだろうなあ。。

[338: 入居済み住民さん]

大元の浄水器が交換のお知らせ来てましたね。
マンション購入時にたしか交換の目安を聞いたのですが、、、
パンフレットなど見ると500t？とあったような。
水道メーターのどこをみれば良いのでしょうか？
ご存知のかたいらっしゃいましたらご教示下さい。
宜しくお願いします。

[339: 匿名さん]

交換の目安は500㎥でしたね。
どこを見ればいいかは分かりませんが、隔月の検針明細に使用量が書いてあるのでざっくり12ヶ月換算してもいいと思います。
でもうちは気づいたら締め切りを過ぎていました。
値段もそこそこなのでまた来年案内が来たらお願いしようかと思っています。

しかし寒いですね。
一つこのマンションに一つ不満があるとしたらペアガラスじゃないことです…。
自己負担で変更させて欲しかったなぁ。

[340: 匿名さん]

>>339
寒くなりましたね。

ペアガラスだとそんなに寒さ違うものなんですかね？

24時間換気でガンガン外気を吸ってるから？では？

ペアガラスのマンションならば、暖房要らずなくらい
違いを感じるのでしょうか？

うちもペアガラスじゃないことで
少し家庭がもめたので気になります。

[341: 匿名さん]

ペアガラスだとかなり断熱効果が違ってくるみたいですよね
冬場もそうなんですが、夏の外気温にも効いてくる、と。
ただ二重サッシの方が効果が高いようです。
どうしても気になるようなら、自分でインプラスをお願いするしかないんじゃないかなと思います。
設置も楽みたいですし。

[342: 匿名さん]

＞340さん

339です。

たしかに比較体験したわけではないので何とも言えませんね。

うちはエアコンだけでは足下が寒くて耐えられなかったので、ガスの配線工事を入れてキッチン裏側(リビング側)にガス栓を出してガスファンヒーターを併せて使っています。
一度ガスファンヒーターで暖めてからエアコンに切り替える感じです。

ペアガラスだとここまで寒くないんじゃないかと、ついいつも頭をよぎってしまいます。
さすがに暖房要らずということはないでしょうが、他の新築はほぼペアガラスですしね。

それにしても換気口からの外気の通り具合には閉口します(苦笑)


>341さん

二重サッシも考えますね。

ただ部屋が狭くなりそうで悩みます。
100㎡くらいあればいいかもしれませんが(笑)

と言ってこれも見比べたわけではないので、考えるほど影響ないのかもしれませんね。
いずれにしても今の環境では二重サッシしか手がないのは確かです。

[343: 匿名さん]

うちはエアコンをつけると大分暖かいですよ！

前の賃貸が寒すぎたからかもしれませんが、

今は快適です（笑）

人により体感温度も違いますし、一概には言えないところですね。

しかしながらロビーがまたまだ殺風景ですよね（笑）

今後どうかわっていくのかな〜

[344: 匿名さん]

ここは、いずれ中古マンションとして販売されるのでしょうか。
外食するには、店が少ないけど、生活利便施設は充実していますね。
三郷界隈のマンションの中では、それほど評価はよくないみたいです。
今は、売りに出されていませんから。
今後、どうなるかは解りませんけど。

[345: 匿名さん]

>>344
不動産投資見越して買ってる人少ないんじゃ？

駅近く便利だし、どこで評判落としてるのか気になります。

[346: 匿名さん]

売りに出てますけどね^^;
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

[347: 匿名さん]

最近駐輪場の入口の引き戸(？)の閉まりがやたら悪くなったような気がしませんか？

前は開け放しておいてもゆっくりと閉まっていっていたと思うんですが、最近空いたままになっていることが多いですよね。
管理人さんも頻繁に油をさしてくれているように思いますが、2年時点検とかで直してもらえるんでしょうか。

[348: 匿名さん]

>>347
私も思ってました！

なんか不用心に空いてる時ありますよね（笑）

あとママチャリが普通に停める場所無視で
止められてたり。。

[349: 匿名さん]

悪い話ばかり続けて恐縮ですが、先々週末くらいから1Fロビーのエレベーター前から駐輪場に向かって、線上に地面の石が色落ちしてませんか？
何かが垂れたのを拭こうとして色が落ちたのか分かりませんが、そこだけ色が変わってしまっているように思います。

ずっとこのままだと来客を招いたときになんだか悲しいのですが、もう直らないんですかね。
結構ショックです。

[350: 入居済み住民さん [男性 40代]]

今、工事中の三郷中央から流山線にぶつかる道路の交差点で(パチンコ屋の横です)、なにやら宅地造成の工事をやっています。
工事看板を見たら、飲食店2店舗との表示が。。。
コンビニだったらいいな！コンビニが飲食店のくくりに入ってればの話だけど。。。