レーベン三郷Kirameki（MISATO STARS PROJECT）

[買い換え検討中]

レーベン三郷Kirameki（MISATO STARS PROJECT）《旧：（仮称）レーベン三郷プロジェクト》

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：りんかい日産建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

所在地：埼玉県三郷市三郷三丁目17番1他（地名地番）
交通：JR武蔵野線「三郷」駅徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.34平米～80.43平米(MB含む)

タカラレーベンの（仮称）レーベン三郷プロジェクトはどうでしょうか？
消費税が上がる前に買い換えを検討しています。


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.26　管理担当】

[242: 匿名さん]

私は施工会社さんと回っている時にバシバシ指摘してしまいました。
それでも一つ一つ丁寧に説明して下さって非常に好感がもてましたよー
みなさんどんな箇所の指摘をされたのか気になります。

[243: 匿名さん]

２４２さん
先ずはご自分からバンバン指摘した箇所を教えて下さい

[244: 匿名さん]

242さんではありませんが…

うちはクロスの浮きやサッシの傷、窓系のたてつけ辺りでした。
傷・汚れも少しはありましたが、そこまでではなかったような…もう少しちゃんと見ておくべきだったかな？

内覧後の諸々の説明がもの凄い情報量で参りました。

[245: 匿名さん]

指摘した箇所はもちろんありますが、部屋自体は結構気に入りました。

ただ外を回った際にマンションと側溝や道路舗装との境目のあたりがかなり汚くがっかりしました。
指摘させていただきましたし、直していただけると思います！

[246: 匿名さん]

２４４さん２４５さんありがとうございました・・・２４３

[247: 匿名さん]

窓系のたてつけは気になりましたね。
あと、クロスの浮きもたしかに。
あとは引き出しとうがつまってスムーズじゃなかったり。
あとフローリングのキズもありました。

[248: 匿名]

床の傷や天井の汚れなど思っていたよりたくさんあり驚きました。

その後の説明で浄水器の説明がありましたが、みなさんお使いになるのでしょうか？
うちはタカラの水にひかれた部分があったので、更に浄水器が必要となると少しがっかりだったのですが…

[249: 匿名さん]

248さん
たしか、カートリッジを入れなければ浄水器としての機能がなくなりますよね？
実際、タカラの水と浄水器を使った水とでの違いはどの程度なのでしょうね？

みなさん設備保証はどうされましたか？
うちは悩んでます。

[250: 匿名さん]

内覧会、思った以上に指摘箇所がありました。確認会では全部キレイになってることに期待します！！
それと、タカラの水と浄水器を使った水とでの違いはどの程度なのかって事なんですが、説明をうけている時に気になったので聞いていたんですが、答えはわからないそうです。ただ、言っていたのはタカラの水と浄水器をやれば少しは更にきれいになるんじゃ？というかんじでした。更にデーターも出ていないそうです。なのでうちは、カートリッジが一本は付いているのでそれが終われば半年後に取って終わりにします。あと、みなさんは宅配ロッカー？が設置されている所の照明の暗さは気になりませんでしたか？

[251: 匿名さん]

内覧会に立ち会い業者さん付けられた方いらっしゃいますか？

[252: 匿名さん]

250さん
ありがとうございます。
なんだか使っても使わなくてもって感じですね。
わたしは宅配ボックスあたりは疲れてあまり意識できませんでした。。。

あと気になったのが、共用部の手すり関係ですね。
玄関先とバルコニーの手すりが若干動くのが気になりました。
どなたか気になった方いませんか？

[253: 匿名さん]

私も手すり部分のガタツキが気になりました。
大丈夫でしょうか？
そーゆうもんなんですかね。

[254: 匿名さん]

えぇ～～～！
手すりのガタツキをそう言うもの・・て放置？
点検して貰いましょう！！

[255: 匿名さん]

確認会行ってきました。

指摘箇所は見事に直されておりましたが、またボチボチ指摘が。。

あとは入居時の確認とのことでした。

クロスの浮き、傷は多かったですが、施工会社さんには
きっちりと確認して頂き好感が持てました。

あと、ハウストラストKのコーティング関係のオプション、、なかなかの破格とのことですが、皆さんは申し込まれますか？

ネットで調べたらあまり必要ない気がするのですが。。

[256: 匿名]

確認会にて質問しそびれてしまったのですが、バルコニー手すり下のガラスが透明ではなくすりガラスになっていたのですが、どなたか質問された方はいらっしゃいますか？

[257: 匿名さん]

うちも透明だと思っていたのですが、、、
一応聞いてみました。
普通に流されましたが。
こちらも透明とゆう事を何を見て、何を聞いて思い込んだのかはっきりしなかったので、その場は一旦引きましたが。
やはり予定では透明だったのでしょうか？

ちなみに、スカイツリーって見えますか？

[258: 匿名さん]

バルコニー出て正面に見えるそうですよ。
右の方には富士山も見えるそうです。

先日は見えませんでしたが。。

手すり下のガラスは逆に透明だと怖くないですか？

私は当初より怖いので透明じゃないか確認してました。
すりガラスとは言ってませんでしたが、透明とも言ってませんでしたよ！

[259: 匿名さん]

実は私の部屋からは鉄塔に丸被りでスカイツリーが見えないんです。
これって見えるとうたっているマンションの場合、
表示詐称にならないんでしょうか？
本当に見えないのだとしたらマンションの価値自体にも関わりますよね。
そう思うのは私だけでしょうか。

[260: 入居予定さん]

見つけてしまったんですけど…
すでに、kiramekiが中古マンションで売りに出てるんですけど…
どういう事なんでしょ？
レーベンのキャンセルにも引っ掛からないという事は、既に購入した方が転売したのでしょうか？
でも…引き渡し前だからなぁ〜。
http://sumaity.com/mansion_used_detail/detail.php?estate_id=1268027&am...

[261: 匿名さん]

ほんとだ（笑）
仕上がり見て気に入らなかったのかもね。

キャンセル出来ない理由があったか、投資目的で買い付けたか。。

あんまりいい気はしないね。