プレミスト南千里津雲台＜住民専用＞

[契約済みさん]

プレミスト南千里津雲台を契約済みのみなさん、
住民板を立てましたのでこちらから情報交換をお願いします！

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192934/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/minamisenri351/
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[64: 入居予定さん]

戸数に対してエレベーター２基って少ない気がしますが、
すぐきますか？

[65: 入居前さん]

パークブリーゼ入居予定です。
今週末内覧会ですが、結構指摘が出てくると聞きます。
ただうちは子供も連れて行かないといけないのですが、騒ぎそうで集中できるか不安です。フロントのかたいかがでしたでしょうか

確かにエレベーターは気になります。

[66: 入居済みさん]

64さん
私も少ないと思っていましたが、時間帯にもよるでしょうが、
今のところストレスを感じた事はありません。

65さん
内覧会はうちも子供連れでしたが、時間もいっぱいあり
かなりゆっくり細かく見れましたよ。
指摘はそこそこ多かったと思いますが(^-^;

[67: 入居済みさん]

部屋からエレベーターまで遠いほうがストレスかもしれません。。
内覧会は子供いても問題ないですが、チェックリストでも作成し、集中して見られたほうがよいかと思います。

[68: 契約済みさん]

ブリーゼの内覧会に参加された方いかがでしたか？
我が家は日曜日なのでドキドキしています。

[69: 匿名さん]

化粧してない奥さんにゲンナリしている旦那は多いのでは？

[70: 契約済みさん]

本当に自然が多くて素敵な立地ですね。
マンションと公園の間に道がありますが、アップダウンあって、運転手から見えにくそうです、できたら信号機が欲しいですね。

[71: 入居済みさん]

環境は抜群ですね♪
信号機の件ですが、マンション住人で行政に働きかけて、信号機を設置してもらえないんでしょうか？

[72: 匿名さん]

環境はいいけどマンションの離隔距離が不満！！！

[74: 匿名]

えっ
スッピンでもきれいな人を一人もお見かけしませんが、

[75: 入居済みさん]

そのしょーもない話題はいいんちゃう？

[77: 契約済みさん]

ブリーゼ入居予定です。
そろそろ家の表札を購入しようと考えています。
サイズは測ったのですが、確認忘れがあったので
フロント入居済のみなさん是非教えて下さい！

マグネット式ですか？
接着剤でつけているのですか？
差し込み式ではないと記憶しています。
宜しくお願いします。

[78: 匿名]

夏になると

[79: マンション住民さん]

うちはよその表札屋さんで頼み、両面テープでした。
予めサイズを測り、注文しました。

[80: 契約済みさん]

77です

79さんありがとうございました！
入居が近いので早く注文しようと思います。

[83: 入居前さん]

ブリーゼ入居予定ですが、すでに入居された方住み心地どうですかー？？

[84: 匿名さん]

西も東の団地も建て替えるシミュレーションを吹田市が出しているがいかがか？

[85: 入居済みさん]

西も東も立て替えのシミュレーションされてるって、どこのサイトを見たら載っているんですか？
吹田市のホームページは見てみたんですがそこまで具体的には載っていないと思うのですが…

[86: 引越前さん]

20年前まで津雲台に住んでいて今回再住人組ですが、東側は以前は海外研修センタ－の施設で、今は関西大学の施設と阪大の学生寮となっていて、西側は以前は公団の分譲マンションで、今はURの分譲マンションと変化なく、２～３年前に２重窓か、ペアグラスヘ、リフォ－ムしたと、聞いています。吹田市が建て替えのシュミレ－ションと書かれているのですが、？？

[87: 入居済みさん]

ブリーゼにも続々と入居されていますね。

玄関外に傘立てやベビーカーを置かれている家庭が多いのですが、
いいんですか？

[88: 匿名さん]

建て替えるシミュレーションではない。
再開発構想だ！再開発！
構想だが住民税確保のためにほぼ作戦通りにくるだろな。
高層のやつ！

[89: 入居済みさん]

歩くと床がパキパキしませんか？？

[90: 入居済みさん]

めっちゃパキパキ言います(--;)

[91: 入居予定さん]

再開発構想って、そんな作戦あるんですか？
その情報の出所はどこからですか？

[92: 引越前さん]

内覧会の時に床板の凹み具合と、歩いた時の音（パシ、キシ・・・）がしたので、業者に指摘した処、再内覧会の時に業者が実物の床板持参にて、このマンションは２重天井になっており、コンクリ－トの上に、クッション入りの床板を張っており、部屋の端などでは、凹みが大きく感じるかもしれないし、クッション分、床が凹んだ時に音がすると説明していました。あまり納得していないのですが、住んでから瑕疵期間もあるので、納得出来ない場合には、その時に指摘しようかなと、考えております。

[93: 匿名]

「津雲台の再生方針」で検索してみて！
感想よろしく！

[94: 匿名]

ブリーゼ入居者です。犬飼ってる方…夜中に鳴くのは止めさせて下さい。飼う事に文句言う気は無いけど、飼ってない人や飼っててもしっかり躾できてるお宅には迷惑ですよ。

[95: 入居予定さん]

千里南公園のイベント情報って、何で確認したらいいんでしょうか？
イベントが目白押しな感じで、すごく楽しみなんですが、千里南公園専用のホームページとかなくって、確認方法を知りたいです。

[96: 入居済みさん]

ブリーゼ入居者です。
共用廊下の玄関前の照明ですが、フロントは全部点灯してるのに、
ブリーゼはひとつとばしで消えています。
これって今だけ（引越がまだで養生中だから？）でしょうか？
フロントもはじめはひとつとばしで暗かったんでしょうか？
ちょうど、家の前が消えています…暗いので点けてほしいです。

それと、千里南公園から夜帰ってきたときフロントは植込みなどに照明が点いていて
キラキラして明るい感じなのに、ブリーゼはすごく暗く感じるのは私だけでしょうか？
ここも照明を消しているのでしょうか？

[97: 入居予定さん]

今日広告入ってたね。

[98: 入居予定さん]

みなさん、バルコニーからの景色はどうですか？？

[99: 住民でない人さん]

千里南公園には杉の木が多く植林されているようですが、花粉の季節とか、皆さん大丈夫だったんでしょうか…？

[100: 匿名さん]

Yahoo!不動産 中古マンション
プレミスト南千里津雲台パークフロント
3180万円 71.51㎡ 8階

新地も完売してないのにもう中古が出てきたよ。
新築の値引きしだいではどっちが安いか解らんな。

[101: 匿名さん]

新築値引きしてもらえましたか？

[103: ス〇イル]

うちにも来ました。こちらへ書き込まなければと思っておりまして、、、102さんありがとうございます。うちは盆休み中に、あたかもダイワハウスからの依頼来てエコキュートのお手入れ説明を受けてもらわないといけないので時間を取って欲しいと、作業着・茶髪・メガネの小柄なにいちゃん訪問してきました。
寝起き（笑）だった為にとりあえず時間を決めて帰ってもらいましたが、よくよく考えるとスタイルという社名を名乗っただけで名前・連絡先も言わずにそそくさ帰っていき、しかも訪問時間が13～15時の間に来る（ピンポイントの時間では無理らしい）とかなりいい加減でした。
あやしく思いましたので取説でエコキュート取付業者を確認すると「渡部工業所」でしたので早速管理会社へ確認をしました。
確認中に管理人さんに聞いてみるとやはり「悪徳業者と思われますので断ってください」とのことでした。
管理会社からも後程連絡があり、関係無い業者とのことで、そのような作業（メンテナンス説明）がある場合は必ず事前に通達をするそうです。
悪徳業者と分かりましたのでとりあえず待ち構えておりましたが、結局その日は来ませんでした。
管理会社へは掲示板への注意書きの張り紙をお願いしました。
休みを半日潰されて大変腹が立ちましたが、いい勉強になりました。
管理会社から事前通達の無いような業者の訪問は全て断りましょう。
ここ最近スタイルは当マンションをターゲットにしていますので皆さま気を付けましょう。

[104: マンション住民さん]

うちもです！
一ヶ月ほど前ですが、エコキュートの説明で夫婦揃って聞いて欲しいと
業者が来ました。
管理会社を通しているか聞くと
エコキュートは個人の持ち物だから管理会社は関係ないと言われ…
日程だけ決め、名刺も何も貰わず帰っていきましたが、
その決めた時間帯に来ず待ちぼうけでした。
勉強になりました。

[105: マンション住民さん]

そんなのいやですねー。
どうやって入ってきているのか。。。

[106: 住民さんＡ]

みなさん、住みごごちはいかがですか？

非常識な住民さんにはまだであったことはありませんが、いかがでしょう？

[107: マンション住民さん]

1階の浄水機ってなんで管理人さんいる時間だけなの？？どうにかしてほしい

[108: マンション住民さん]

住み心地いいですよ～。
キッズルームが使い勝手が悪いなと思います。

DOCOMOの電波が悪いですよね。
本当困っています。
ソフトバンクはどうですか？

[109: マンション住民]

ソフトバンクですが電波は全く問題ないですね～。

[110: 入居済みさん]

もう管理組合は発足してるんですかね？？

[111: 入居済みさん]

車で入るとき、大回りしないと縁石に乗り上げるんですけど・・・入り口狭すぎると思いませんか？
あと、雨が降るとバルコニー全部濡れませんか？ひどいときは窓ガラスまで振り込みます・・・。

[112: 入居済みさん]

騒音と、タバコの匂いと灰と、なんの水かわかりませんがベランダからポタポタ、時にはまとまって水が落ちてきます。管理人さんに相談しても、ダイワハウスをとうさなければいけないみたいで、全然改善されません。誰に言えばいいんでしょうか？

[113: 匿名]

112さん


管理人さんか施工主のダイワでしょうね。