セントラルレジデンス シティハウス中野坂上 (旧：（仮称）中野坂上計画)

[周辺住民さん]

住友不動産の（仮称）中野坂上計画が気になります。
情報がありましたら宜しくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakanosakaue/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：東海興業株式会社 本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中野区　弥生町一丁目51番3他
交通：東京メトロ丸ノ内方南支線「中野坂上」駅から徒歩8分、都営大江戸線「中野坂上」駅から徒歩8分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.37m2～74.69m2　

【タイトルを正式名称に変更しました　2013.1.30　管理担当】

[No.1 by 匿名 2012-08-17 18:20:32]

中野坂上の物件、最近多いですね。
こちらの人気はどうでしょうか？

[No.2 by 匿名 2012-08-18 20:53:35]

にぎやかで便利な感じで住みやすそうですね
首都高が近いようですが騒音とか大丈夫な構造になるのかな

[No.3 by ご近所さん 2012-08-18 22:35:25]

狭い土地なので賃貸物件かと思ったら分譲でびっくり!?
住不って、狭い土地に建てるのが好きですよね。
中野坂上駅から徒歩8分は難しい気がします。

[No.4 by ご近所さん 2012-08-20 18:53:36]

ここは中野坂上じゃないと思うけど…

[No.5 by 匿名さん 2012-08-22 17:02:05]

首都高から近いので、窓もペアガラスなど使ってあるかもしれませんよね。考えられた構造になってると期待します。でも、少し奥まっているところに建っているので、さほど気にならないのではないかと想像しますがいかがでしょうか。山手通りも整備されていて、きれいな街だなと思います。

[No.10 by 匿名さん 2012-12-18 21:53:32]

東池袋の方ですか？

[No.11 by 買いたいけど買えない人 2013-01-01 23:45:47]

今日、現地に行ったら“シティハウス中野坂上”となってましたが、やっぱりシティハウスという名前は残すんでしょうか？

[No.12 by 主婦さん 2013-01-04 10:43:50]

周辺は色々お店が有って便利な町ですね。
駅までは信号があるので10分くらいはかかってしまうかな。
公園もあるので子育て環境も良さそうです。小学校も近いのが良いですね

[No.13 by 匿名さん 2013-01-04 12:52:11]

>>5
ペアガラスに遮音性はないけど？？

[No.14 by 匿名さん 2013-01-30 13:11:46]

ペアガラスは遮熱性ですよね。
二重サッシなら遮音性があるようですが。
でも全くないわけではなくて
遮音性も多少は影響するみたいですよ。

[No.15 by 匿名 2013-01-31 18:38:49]

小学校は数年後に廃校が決まってます。あと６、７年かな。
といっても、統合先の小学校も歩けない距離ではないです。
これを見越して越境してる人もいます。

[No.16 by 匿名さん 2013-04-03 20:34:22]

東海興業破綻しました

[No.17 by 匿名さん 2013-04-08 08:30:04]

そうなんですよね。
この場合は売主の住友がいるので、
仮に瑕疵担保責任を問うようなことが起きた場合も
住友が責任を取る形になって、
東海の件は私たちには直接は関係ないのでしょうか？
民事再生の道をとるようですが。

[No.18 by 購入検討中さん 2014-04-06 22:27:47]

メゾネット気になります。

ここってディスポーザーつくのでしょうか？

[No.19 by 匿名さん 2014-04-11 23:00:26]

＞15さん
小学校情報ありがとうございました。
統廃合がどこも進んでいると思いましたが
この辺りもそういう感じなんですか…
保育園に入るのが大変なんてあちこちで言われている割には
実は少子化が進んでいるのですね。

[No.20 by マンコミュファンさん 2014-04-13 16:09:00]

なんか変な世の中ですね。
少子化が進み学校の統廃合。そうかと思えば、生徒の数が増えて、学校の増設など、訳が分からないです。
都内でも学校の統廃合があるのが不思議なくらいです。
この先何があるのか分からないですけどね。
子供が増えると良いです。

[No.21 by 匿名さん 2014-04-14 17:14:28]

オシャレな外観。
住戸数も多くないのがいい。
ものぐさかもしれないですが、下までゴミを捨てにくるのが面倒ですね。
外には出なくていいですけど。
上の階だと結構、面倒。
各階にゴミ出しできる設備のあるマンションと比べると不便。

[No.22 by 匿名さん 2014-04-19 13:37:54]

そういうマンションは大きな規模のマンションか
管理費がとても高いところになってしまいますよね。
大きなマンションはEVが混まないようにそういう風になっているそうで。
私もゴミだし億劫なんで、面倒だなぁと思いつつ、
仕方がないかと受け取っています。

[No.23 by 物件比較中さん 2014-04-21 10:16:39]

もう内装も完成してるのか、工事業者が出入りする様子もないですね。
あの辺りは駅から若干離れてるものの、静かで暮らしやすいと思います。
1点気になるのが背後の神田川。
春〜秋にあけては、ハエだか蚊だかが大量発生し続けます。
玄関は内廊下なので問題ないですが、ベランダは悲惨なことになるでしょうね。
明かりにおびきよせられて、窓にびっしりと…。
うちは近所のマンション8階ですが、高さ関係なくやってきますよ。
付近のお宅で虫コナーズを吊り下げてるところを見かけますが
あんまり効果ないんですよね、あれ…。
静かな暮らしをおびやかす虫が気がかりです。

[No.24 by 匿名 2014-11-21 12:02:26]

販売中止になってますがなぜでしょうか

[No.25 by 匿名さん 2014-11-21 16:10:54]

販売中止なんですか。たまに前を通りますが、確かに人の気配が感じられないのですが。

[No.26 by 匿名さん 2014-11-21 17:16:04]

まるごと１棟買いたい人が現れたんじゃ？

[No.27 by 車 2014-12-03 23:23:30]

中国人シャイ？！

[No.28 by 匿名さん 2015-02-14 10:06:21]

いつのまにか賃貸になっていましたね

[No.29 by 匿名さん 2015-05-11 15:48:01]

中○人が賃貸運用目的で１棟まるごと購入したが、家賃設定が高すぎて半年経過しても全室空室みたいだね