名古屋圏のマンション、分譲・賃貸とも供給過剰感

[匿名さん]

2007年11月3日　NIKKEI NETより

名古屋圏の賃貸オフィスビル、分譲マンションに供給過剰感が出てきた。一部の分譲マンションでは売れ残りが目立ち、平均価格も頭打ち。オフィスビルも空室率が上昇傾向で、強気一辺倒だった賃料相場にも「天井感が出てきた」との声が出ている。

　「３ＬＤＫで最低価格は1800万円」。愛知県瀬戸市で穴吹工務店（高松市）が分譲しているマンションの値付けが話題になっている。同業他社から「市場実勢より2割安い」といわれる。

　「個人が賃貸から分譲マンションに移りやすい価格に設定した」と穴吹の徳田善昭・名古屋支店長。このマンションの周辺では新築マンションの建設が相次ぐ。そのうちの一つで、昨夏完成した分譲マンションの成約率は5割程度にとどまる。

　不動産調査を手掛ける新東通信（名古屋市）によると、名古屋市の9月の販売価格は3561万円で、4000万円台だった6月に比べると急速に下がっている。

引用元
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20071102c3d0201c02.html

[41: 匿名さん]

＞No.33

まだ発売前なのに「売れ残り」なないだろ。

[44: 匿名さん]

普通に読めば、

No.27 は、名古屋市内　マンション売れ残り　2012年1月15日現在　で、
No.28 から No.29 までは、名古屋市内　マンション売れ残り　２０１２年１月1８日現在
とあるので、「２０１２年１月1８日現在」の一連の情報であると理解される。

よって、販売前の物件まで所謂「売れ残り」と定義するのは無理があるため、
それに関して疑義が提議されるのは致し方ないと思われる。

[47: 匿名さん]

地震の予測は100％外れる
なぜなら東日本大震災を当てた科学者は一人もいないから

[54: 匿名さん]

また荒れてきましたね。

さて、供給過剰ということですが、価格は安くなるんでしょうか。
購入者としては建てただけじゃなくて値段も気になると思うんですが。

ということでこれはお得だというマンションを教えてください！

[57: 匿名さん]

このスレ、アホが一人いる

[59: 匿名さん]

>>44
貴方みたいな、何もしないのにケチだけをつける奴ってよくいるよな
しかもどーでもいい事に

[60: 匿名さん]

＞No.42＝No.47＝No.57＝No.59＝同一人物＝荒らしの元凶

この方さえ自重して頂ければ、スレは至って平和なんですけど。

[62: 匿名さん]

＞No.61　荒らしはお前だろ
　　　　　頭も悪いし

　　　↑
スレとは無関係だし、また荒れちゃうから
こうゆうのはもうやめましょうね。

[63: 匿名]

アホが二人いる

[64: 匿名]

＞No.63　アホが二人いる

　　↑
スレとは無関係だし、また荒れちゃうから
こうゆうのはもうやめましょうね。

[65: 匿名さん]

アホは明確に1人だろ
右手に右手、左手に左手と書かなきゃ、右か左かも分からない奴だからな

[66: 匿名さん]

＞No.65　アホは明確に1人だろ
＞右手に右手、左手に左手と書かなきゃ、右か左かも分からない奴だからな


　↑
スレとは無関係だし、また荒れちゃうから
こうゆうのはもうやめましょうね。

[67: 匿名さん]

>>44
1月も今日で終わりだ
>>28に>>29の1月を移しておけ
ついで残全物件の残戸数をしらべておけよ
命令だ、わかったか？

[68: 匿名さん]

＞No.67

お前がやれよ。

[70: 匿名さん]

↑
それじゃ、お前そのものじゃないか。笑える（爆）

[72: 匿名さん]

＞No.71

>>68
さっさとまとめろや、ノロマ

　↑
スレとは無関係だし、また荒れちゃうから
こうゆうのはもうやめましょうね。

[73: 匿名さん]

途中までは非常に参考になるスレだったのに残念。
半年経過したから再開してはどうでしょう。

[74: 匿名さん]

消費税増税前に稼ごうとして便乗値上げの動きはないかな？一時より結構売れてる気がしますので。

[75: 匿名さん]

まあこれから日本は人口が減って行くんだから、
長期的に資産デフレになるのは100％間違いない
少子高齢化で今後30年で約3000万人が死ぬ、家もそれだけ余る
ゆえに場所が大事
駅近物件ってのが一つのキーワード

[76: 匿名さん]

そうだね、人はより便利なところに集まると思う。