東京建物が名古屋進出ですね

[買いたいけど買えない人]

名駅に建つそうですね。
熱田区のライオンズ危うし！

[22: 匿名さん]

>>20
つ建築コスト

[23: 賃貸住まいさん]

15:
＞ところで、東建って東建コーポレーション？（笑）
個人的にウケてしまい、笑いが止まりませんでした。
そう言えば東新住建も、無理矢理略せば「東建」になりますねぇ。

[24: 地元不動産業者さん]

＞20
高度規制がかかってるから建てれないんじゃないの？

[25: 匿名はん]

でも、ジャスコが近いから、なんといってもライオンズの最高級！
ってことで名古屋の人は熱田買っちゃうんじゃないですか。
わたしもお金があったら上のほう買って、線路向こうの気持ち悪いお寺みたいな建物観察したいですもの

[26: 匿名さん]

人気になるか否かは、一緒に出来る商業施設の内容次第じゃないの。

[27: 匿名さん]

＞25
それならすぐ近くにダイワのやつがあるよw。

[28: 匿名]

ジャスコのせいでかえってあの立地では渋滞し不便。
駅までも中途半端！ライオンズ売れているのですか？

東京建物の名古屋の物件はかなり高いとうかがっております。
値段次第では購入したいのですが？

[29: 匿名さん]

>>27
あれは人気ないねえ。
ひょっとして、あれ「も」なのかな？

[30: 匿名さん]

２ＬＤＫ６０平米でも４０００万円じゃ買えないでしょうね・・・
でも周辺今日歩いてきたら、結構汚いですね、あそこの近く
大丈夫なのかな

[31: 匿名さん]

駐車場の確保も厳しそう？

[32: 購入検討中さん]

部屋の広さは50平米台から240平米台までありそうですね。金山から名駅を眺められる部屋に住んでいるのですが、建設予定地から金山のグランコートは名駅ビル郡がじゃまでなく見られるのでしょうか？
ご存知の方みえたら教えて下さい。

[33: 購入検討中さん]

見えるから安心して。

[34: 匿名さん]

まあどーでもいいや。東京建物なんて。
ブランドも場所も人気ないし、こんな物件人気にはならないでしょ。

[35: 購入検討中さん]

＞２ＬＤＫ６０平米でも４０００万円じゃ買えないでしょうね・・・
本当ですか？それじゃあ８０平米以上はとてもムリだな

[36: 購入検討中さん]

人気にならないことを祈ります。
真剣に購入を検討している私にとっては少しでも
倍率が低くなることを願っていますから。

[37: 匿名さん]

>ブランドも場所も人気ないし....

名古屋では知名度は低いかもしれませんが、
東京ではライオンズよりブランドイメージは高いのでは？

未熟なブランド信仰者は、
無関心のものが、「他人に評価されている。」と
知ったとたんに飛びつくのが通常ですから
この後が注目ですね。

[38: 申込予定さん]

建物のイメージを見る限り窓も大きく、バルコニーもガラスのようなので
眺望が良さそうですが高層ビルがすぐ近くにあるのでカーテンは
必須ですね。海外の高級ホテルのようにマジックミラーにすることは
できないんでしょうか？

[39: 匿名さん]

人気に成るかならないかは結局値段次第

[40: 匿名さん]

東建さんも必死やね。（笑）

[41: 匿名さん]

東京建物が名古屋にもマンション建てるんですね。
楽しみにしていいんじゃないでしょうか。
一応は旧安田財閥の系列で歴史のあるデベですから安心です。

東海地区でのライオンズのブランドは信頼性が高いと思いますが、ライオンズに飽きた方にはお勧めかもしれません。
ご一考！

[42: 買いたいけど買えない人]

;｀;:゛;｀(;゜;ж;゜; );｀;:゛;｀

やっぱすごいね。

http://www.tatemono.com/news/2007/ttknews070719.pdf

さすが東京もんは違うわ。
でもさ、共用部の掃除一つとっても大変そう。
管理費いくらになるの？

バタッ>┼○

[43: 購入検討中さん]

価格の情報ありますか？

[44: 匿名さん]

住友の話だとかなり土地購入にお金がかかったとのこと。
かなりお高い感じ！

[45: 匿名さん]

一宮市出身の東京在住者です。実家は戸建のため、
愛知県マンション事情はよく知りません。

理由は分かりませんが、東京は財閥系（三菱、三井、
住友）デベのブランドがあるようです。

東京建物の賃貸に住んでましたが、管理が行き届いて
いて安心した毎日を過ごせました。現在は住友の
分譲に住んでいるため、思わず投稿してしまいました。

＃東京建物はナンチャッテ デベでないから安心できる
　と思います。駅近だし、価格次第ですネ。

[46: 大学教授さん]

名古屋人の東京建物イメージ・・・東京の不動産屋しかわからん。。。
名古屋での実績ないからわからん。。。
財閥って言ったって芙蓉グループ？の集まりでしょ。。。
太閤口のヘルス街手前にある、元生活倉庫のビル程度しかないんでしょ。。。
そこしかないのが、東京の会社っぽい。（笑）

[47: 買い換え検討中]

ブリブリ。。。。
ブリリアって。。。なんかイヤ。
ブリリアタワーナゴノグランスイートって名前長いよ。
ナゴヤセンタータワーの名称はすっきりしてると思う。

[48: 住まいに詳しい人]

>財閥って言ったって芙蓉グループ？の集まりでしょ。。。

三井、三菱より古い、上場している不動産会社では一番
古い（歴史ある）会社です。
名古屋では新参者でしょうが。

[49: 住まいに詳しい人]

ブリリアタワー：東京建物のブランド
グランスイート：丸紅のブランド
二つ付けたのでながくなり（過ぎ）ましたね。

[50: 購入検討中さん]

名前だけならセンタータワーの方がセンスいいね。

[51: 申込予定さん]

となりのオフィスタワー気になります。
北東の部屋は避けたいですね。

[52: 購入検討中さん]

南側はかなり人気になるでしょう？

[53: 銀行関係者さん]

三井、三菱より古い、上場している不動産会社では一番
古い（歴史ある）会社です。
っていっても全国区じゃないですから。
古けりゃいいって訳じゃないでしょう。
業界１位は三井２位は三菱というのはかわらないんだから。
そもそも安田財閥自体が現代においてマイナー的存在でしょ。
同じ安田財閥だと安田不動産があるみたいだけど、違いは何だろう？
そこも古いみたいですが。。。

[54: 匿名さん]

北海道から九州まで物件があるけど、
あとどこの都市に進出すれば全国区になれるのでしょうか？
全都道府県？

[55: 匿名さん]

センタータワーって、一体どこが「センター」なの？

[56: 購入検討中さん]

とにかく名古屋初進出の老舗がどんな価格で提供するか楽しみです！
まったくトンチンカンな価格もありえるかな？

[57: 住まいに詳しい人]

>>No.53 by 銀行関係者さん
> 古けりゃいいって訳じゃないでしょう。
> 業界１位は三井２位は三菱というのはかわらないんだから

お言葉をそのまま返します。
大きけりゃいいって訳じゃないでしょう

銀行関係者の割に、あまり業界や会社の情報を
お持ちでないようですね。

[58: 匿名さん]

大きけりゃいいって訳じゃないでしょう。
確かに一理ありますが、
大きければ、当然ながら知名度がある為、一般消費者にとっては安心の材料になると思います。
これから東京建物さんが名古屋で割安感のあるいい商品を提供すれば、
名古屋人の心をつかむことができるでしょう。
個人的には期待してます。
ただ、今回何故に丸紅と一緒なのでしょうか。
実績から丸紅物件という印象をもってるのは私だけでしょうか。

[59: 匿名さん]

とにかく名前が長すぎる。
グランスイートのブランド名必要？
だったらGAタワーみたいにコラボネーム考えたらいいのに。

[60: 住まいに詳しい人]

> とにかく名前が長すぎる。

そう思います。
良いか悪いかを別にして、ブリリアはジャンレノやマドンナを広告に起用して　東京では知名度があります。
でも、それが嫌な人もいるでしょうが、
両方付ければいいというものではないでしょう。

[61: 匿名さん]

両者のブランド名を優先したということは、両者言いたいことが言えないってこと？共同事業の纏まりのなさの表れな感じにもとれます。
まあ共同事業なら仕方がないのも解りますが。

[62: 物件比較中さん]

丸紅はグランスイート覚王山の良くないイメージがあるから
東京建物だけでやれば良かったのにと思う。

[63: 住まいに詳しい人]

普通は新しく名前を作り（造語でも）ますよね。

[64: 周辺住民さん]

最低、坪200からでしょうか！　これだけの立地・価格（予想）だと、住居と言うより、上層階は節税対策の方々が多いのでは。？新婚や都心回帰のご夫婦ならいいと思いますが、ファミリーはどうでしょう！？楽しみですが・・・

[65: 匿名さん]

用地の取得価格、坪1200万だったらしいよ。
一体販売価格は、どんな金額になるんだろう？

[66: 契約済みさん]

節税対策はないんじゃない。東京じゃないんだし。

用地の価格は以上だけど、ビルでどれだけ吸収するかでしょ。

高いに決まってるだろうけどね。

名古屋で無名な東京建物が、那古野で名古屋の高級住宅地以上の価格で売れるんかねー。

売れたらすごいな。ちょこっと期待してます。

[67: 匿名さん]

確かに土地の取得価格は異常かもしれない。
逆を言えば、失敗を許されない訳で、
その緊迫感が良いマンションを作るの原資になるかも？

ライオンズは、こんなリスクは取らない。
それは、東京地区のライオンズの高層マンションの
立地を見れば明らか。
一等地ではないところに、高層マンションを建て
企画力ではなく営業力で売っている。

但し、ライオンズは名古屋では超一流のイメージがあるのだから
それを保つために、この土地を何が何でも手に入れて
マンションを建てるチャレンジをしてほしかった。

このままでは、いずれ名古屋でも見透かれてしまう。

[68: 匿名さん]

みんな価格に注目しております！
１５Fで７０㎡で５０００万〜６０００万かな？
もっと高いかな？

[69: 匿名さん]

最近のライオンズは名古屋でも一等地が取れていない。
完全に買い負けしてる。それでいいのか？大京！

[70: 匿名さん]

>>69さん

ライオンズはもともと一等地を取得する熱意を
あまり感じられません。
そんなお金があれば、営業を増強します。

つまり、最高の素材を仕入れて（リスクを取って）
それにふさわしい料理をする勇気が感じられません。

それでも、今まで名古屋で強かったのは
マンション市場が未熟だったからでしょう。

サプライズを期待しています。

[71: 匿名さん]

>>68
名古屋じゃそんな価格では売れません。
なんだかんだ言っても『西区』ですから。
70平米中層階は3500万〜4000万になるでしょう。