East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)《入居予定者用》

[入居前さん]

East Gate SQUAREに入居予定の皆様、住民板を立てましたので宜しくお願いします。

公式URL：http://eb365.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都江東区扇橋1-13-2他
交通：都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数：365戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.43m2～96.52m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工：大成建設
基本設計・デザイン監修：日建ハウジングシステム
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204014/

[951: 住民板ユーザーさん1]

自作自演して何の意味がw少なくとも不動産屋は全く見てないと思う

[952: 住民板ユーザーさん1]

しかしまぁ、ガーデンデッキ南向きの端に近い部屋はちょっと分が悪いよなぁ。。気の毒だけど、名鉄の影響はどうみてもあるし、内見に来る人も絶対気付くし。
隣が更地でマンション作ろうとしてて、2、3年後の日照はよく分かりません！あと粉塵の影響が建設期間は多少あります！バルコニーこっち向いてるからこっち見んな状態になります！建たないと
よく分かんないけど！という部屋、キミなら買うかい？

[953: 匿名]

スーモの掲載が増えました？清澄白河ガーデンあたりの新築相場を見て価格決めてるのかな。

[954: 住民板ユーザーさん1]

増えてなくない？むしろ減った気がするけど、相変わらず長期在庫ばかりやな。

[955: マンション検討中さん]

そりゃ長期在庫になるな。ここより駅近の他の新築マンションと同じ価格だし。なら新築買うでしょ。
参考：ジオ深川　70平米5600万

[956: 住民板ユーザーさん2]

>>955 マンション検討中さん

見てきた。たまたまだけど。67.5平米が5740万円でしたね。

[957: 住民板ユーザーさん1]

ついに名鉄出ましたな。メイツ深川住吉。444戸ってことで保育所出来るのは良いんだけど、イーストゲートの人は使えない…よね？
しかしこう巨大なマンションが出来たら結構痛いなー。ここも来年の7月で丸5年経つし、5年以内という売り文句も使えなくなると、資産性を考えたらそろそろ売り抜けて賃貸に移動が筋かな

[958: 住民板ユーザーさん1]

2Lの部屋が6千万って何考えてんだろ？しかもガーデン…。インテリアも趣味悪い、アルコーブに自転車置いてる。あんな写真載せないでほしいわ

[959: 住民板ユーザーさん5]

>>958 住民板ユーザーさん1さん

10階だし売れれば儲けものだと思ってるんじゃないかな。売れないけどね。坪単価的に港区のマンション買えますし。

[960: マンション検討中さん]

ここのマンション、出せば売れるんですかね…内見希望だったものが2件連続で申し込みありで断られました。すごいなー。

[961: 住民板ユーザーさん1]

>>960 マンション検討中さん
住民の方でしょうか？

[962: マンション検討中さん]

>>961 住民板ユーザーさん1さん

あぁ、すみません、違います。検討者です。中古の話題がここで上がってたので。。
気分を害されたようで、お詫びします。

[963: マンション検討中さん]

南側に30m級のマンションが立つみたいですよ
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=52796

[964: マンション検討中さん]

>>963 マンション検討中さん

建築許可の看板とか出てないんですよね。。こんなに早く出来るのかな。疑問です。

[965: 住民板ユーザーさん1]

建築看板が建っていないとすれば条例違反ですね。

[966: 住民板ユーザーさん5]

マンション内の住民の質が、段々悪くなってるね。
築年数がたてば仕方がないのかもしれないけど。
管理組合があげた議案も、致し方ないにせよ、悲しくなる。

[967: 住民板ユーザーさん1]

南側おわったね。資産価値そうとう下がりますね

[968: 住民板ユーザーさん1]

本当にクレイシア扇橋が建つのかな。パークフィルも新し目だし、綺麗な戸建が並んでる区画だけど。。