East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)《入居予定者用》

[入居前さん]

East Gate SQUAREに入居予定の皆様、住民板を立てましたので宜しくお願いします。

公式URL：http://eb365.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都江東区扇橋1-13-2他
交通：都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数：365戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.43m2～96.52m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工：大成建設
基本設計・デザイン監修：日建ハウジングシステム
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204014/

[721: 住民さんＥ]

アルコーブって皆さん何かしら置いてますが、置いていいことになったのでしょうか？傘立てとかベビーカーとか自転車とか…様々ですが。我が家は上層階なのでエレベーター待ってる時に下を覗くと7割ぐらい何かしら置いてます。隣の家は子供自転車2台に台車に傘立てと盛り沢山で。置いてもいいけどもう少し綺麗に置いて欲しいな。直接は言えませんけど。管理組合は直近の祭りでいっぱいいっぱいですかね。

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの近くの理事の部屋はアルコープに、たくさん置いてますよ。
管理組合で話がでても、認める方向になりそうな気がしますが。
個人的には置くのは良いけど、汚らしいのは勘弁してもらいたいです。

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスの車輪のような跡は、引き渡し後の一斉引っ越しのときに使ってた養生テープのあとだと思います。
性格上気にはなりませんが。

挨拶してくださる人が多くていいですよね。
小さいお子さんでも「こんにちわー！」って言ってくれる人もいるので、そういう環境で子育てができて嬉しいですね。

[724: 入居済みさん]

>タイヤ跡ってベビーカーでも付きますよね？
>車椅子やトランクケースなんかも付くんじゃないのかなあと思いましたまる


なんだこいつ。屁理屈なやつだなぁ、、、。
自転車には自転車通用口が有り自転車置き場があるから皆が言ってるんだろが。。。

いや、現実的なのか、、、？

清掃業者さんガンバッテください！

[725: 入居済みさん]

アルコープは現状の規約では物置きは許されていないはずです。契約時にも説明受けました。
規約が変われば置いても良いのかもしれませんが、現規約ではダメなはずなのでやめてもらいたいですね。
景観を損ね不快な思いをするのはもちろんですが、強風時には置いてある物が飛んだり倒れたりの可能性があり危険です。
私が前に住んでいたマンションでは、傘立てすら許されませんで、管理人さんから文書で注意を受けました。管理規約何条で定められております。みたいな感じの文書が郵便受けに。
最初はムッとしましたが、色々と考え、改心しました。

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかにアルコープの状況は醜い限りだと思います。
このままだと団地のようになってしまいますよ！

[727: 入居済みさん]

それが下町クオリティ

[728: 入居済みさん]

今も・・・停まってました、、、


来客用駐車場予約するか近くのパーキングに停めてほしいね、、

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[729: 住民さんＡ]

今度見かけたら警備員に通報します

[730: 匿名さん]

正面玄関から自転車が出入りするのを見かけることがあるのですがルール違反ですよね？見苦しいのでやめてもらいたいと思っています。

[731: 入居済みさん]

ルール違反＆マナー違反です。やめてもらいたいです。
住民が直接注意するとお互いに気持ちが悪いので管理会社さんから何らかの注意をして頂きたいものです。
郵便受け側の掲示板に貼り紙をしたところで見やしないので、一時的に入り口インターホン付近かエレベーター内にでも注意喚起してもらいたいです。
もしくは全住民のポストに、住民の声 的な感じでこういった声が上がっている事を示してほしい。

[732: 匿名さん]

管理人は管理組合から委託された業務を行う民間事業者であって、
マナーやルール違反の取り締まりは、住民自治の原則により
住民同士で解決してください。

[734: 匿名さん]

なぜ管理会社の立場でものを言う人がいるのでしょうか。何か都合が悪いことがあったのでしょうか。

[735: 匿名さん]

自分だけよければって人間が集まるとこうなる
怪我や事故が起きてからでは遅いよ

[736: 主婦さん]

毎日暑くてもう夏ですね。
夏と言えば花火！
このマンションからはよく見えるのでしょうね。
今から楽しみです！

[737: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大雨で浸水しないか不安。川沿いはやっぱ怖い。

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は水害リスクを大きく捉えていないのですが、参考までにうかがうと浸水のシナリオはどういう状況を考えられていますか？

[739: マンション住民さん]

隅田川と荒川に挟まれているのと、この数年の豪雨の降り方が異常なので私もちょっと不安ですね。。
ただ私は大地震のほうが心配です。杭基礎がもつかどうか・・

[740: 匿名]

隅田川を増水させないために、岩渕水門がある訳で、荒川が増水するとしたら、川口あたりから南は全滅でしょうね。堤防も整備され、そんな事はまずないだろうと思ってますが、、。

むしろ最近の豪雨は集中豪雨なので、局所的に増水する事が懸念です。水路が豊富で排水機場が整備された江東区は安全な部類かと。よっぽど杉並区など内陸寄りの被害を良く聞きますよね。