East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)《入居予定者用》

[入居前さん]

East Gate SQUAREに入居予定の皆様、住民板を立てましたので宜しくお願いします。

公式URL：http://eb365.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都江東区扇橋1-13-2他
交通：都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数：365戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.43m2～96.52m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工：大成建設
基本設計・デザイン監修：日建ハウジングシステム
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204014/

[661: 住民ママさん]

生まれたばかりの子供がいるのですが 急な発熱の時に行く小児科で
いいところがあれば教えて下さい

[662: マンション住民さん]

猿江こどもクリニック→北の橋を渡って行きます。東京都江東区猿江１丁目１８−１８
　　　　　　　　　　　03-6659-3040

竹内小児科→江東区扇橋２丁目１−３
ET−21ビル 2F
03-5606-0303

白河こどもクリニック→東京都江東区三好３丁目１−３
　　　　　　　　　　　03-5602-9119

あと、清澄白河のマツキヨの上にある内科でも、小児科診てくれます。

お大事に。。。

[663: 入居済みさん]

最近タバコの臭いが気になります、通気口から匂ってきます。多くの方が気にしているのであれば、全戸に禁止事項の注意点を配布していただきたいです。どなたかがおっしゃっていたように始めが肝心ですよね？いかがでしょうか？

[664: マンション住民さん]

うちは、バルコニーにいるとタバコのにおいがしますね・・・。

郵便ボックスの近くにある掲示版に禁止事項として貼って頂けないのかな？

[665: 住民ママさん]

661です
662さんありがとうございます
結構小児科あるんですね 助かりました

[666: マンション住民さん]

>>664
メールコーナーの付近に掲示板なんてありましたっけ？

ここでやらずに、住人専用サイトの掲示板でやるか
管理人さんに直接言った方が良いと言うか
対策を取ってもらえる可能性があると思うのですが

規約に共用部での喫煙禁止とあるのだし、迷惑を被ってる方であれば
当然の主張かと思います。ただここでやっても、届かないと思うので

うちは周辺含め全然タバコとは無縁なのですが
以前にも話題に上がっていたので気にはなっていました

[667: 入居済みさん]

>>629
昨晩もかなりうるさかったですね…
フロント中庭のほうから聞こえたのですが
直ぐにでも修繕してもらうべきでしょう

[668: マンション住民さん]

667さん

管理人さんも大成建設も把握済みのようですよ。
コンシェルジェで聞いてみてください。

[669: 住民です]

住んでみていいマンションかと思います。住民が言うのもなんですが。。
引っ越しもそろそろ終盤かな。
住んでる方基本的にいい人が多い気がします。

[670: 入居予定さん]

こんにちは。
入居者版が穏やかな情報共有の場になっている事を知って安心して購入を決めました。
私は夫婦二人の家族で将来は子供も欲しいです。
煙草を吸う夫婦ですが、室内外禁煙を試みます。
快適な集団生活希望です！
あいさつが自然と飛び交う生活環境を夢見て入居します！
皆さん、これから宜しくお願いします！

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住んでしばらくたちましたが、良いマンションですよね。
買って良かったです。

[672: マンション住民さん]

外廊下の手すりが風で振動して騒音がすごいんだけど、いつ対応してくれんのかな

[673: 入居済みさん]

確かに。。。この風の振動音（共鳴?)何とかしてくれないかな～。。これって管理会社に言えばいいのだろうか。。

[674: 入居済みさん]

昨日すごい音でしたね。
施工時からでしょうし大成が修繕すべきだと思いますが。

[675: 入居済み住民さん]

早めに動かないと逃げ切られちゃいそうですよね
施工・販売会社になんとかしてもらわないと

[676: マンション住民さん]

10月から何度か受付へ苦情を言いに行っていますが、大成からは反応なしですね。
少数意見だと思われて、無視されているのでしょうかね・・・。
敷地内だけではなく、ご近所にまで聞こえるレベルなので、せめて確認に来て状況説明くらいしたらどうだと思いますが。

とりあえず、定期点検の際に来られる担当者さんにも伝えるつもりです。

[677: マンション住民さん]

入居してしばらくしますがみなさんマンションに満足されてますか？
確かにパンフレット通りですが、周辺の町工場みたいな雰囲気のところを毎日通るとイメージと違かったなと
感じるのは私だけでしょうか？もう少しモダンな感じを想像してました。
近くのタワーマンションの中古の方がよかったかなと思っています。
気分を害する内容で申し訳ありません。みなさんイメージ通りだったのかなと聞いてみたかったのです。

[678: マンション住民さん]

周りの環境は住む前に何度か確認する機会があったと思うのですが
良く知らずに購入してしまったのでしょうか？

ゴミ業者、配送業者の建物とうるさい大通り、バス通りに囲まれた
こんな駅遠物件の周囲がモダンなわけないでしょう。

不満な点は山ほどあります。

・内装の出来がとにかくお粗末。
　今回の3か月点検でも壁紙の境目が早くも割れまくりなど指摘事項が多過ぎ。対応もいまいち。
・強風時の廊下の柵の騒音問題がいまだに解決していない。
・雨が降ると廊下も階段もアルコーブもビッショビショになる。
・バスとバイクがうるさい。ガーデンデッキは静かなんでしょうけど。
・ロビーが無駄に広すぎて殺風景。
・機械式駐車場なのでメンテ費がかさみそう。
・駐輪場の可動式スタンドの使い勝手が悪すぎる。
　上下左右でぶつかってしまうのでそのうちクレーム沙汰になると思われ。
・ゴミ出しマナーを守ることができない住人がいる。
・共有トイレで・・ありえない。あきれました。

これが初めてのマンション購入だったんですが色々勉強になりましたわ。

[679: マンション住民さん]

677です。私もマンション購入始めてで失敗しました。
でも一生に一度の事だと思っていましたのでショックでした。
現地も見ていましたがＭＲやパンフレットをみて夢をみてしまいました。
自分の責任ですがこれから35年間ローンを払うと思うと気が重いですね。がんばって繰り上げ返済して
引越しするしかないですね

[680: マンション住民]

たくさんご不満がある方もいらっしゃるのですね。
我が家は満足していますよ。

内覧会でも指摘事項は一桁でしたし(業者同行)、今も特に気になる点はありません。

上下お隣の方に恵まれているのかとても静かですし、煙草の臭いも感じたことはありません。
バスやバイクの音、お隣の運送会社の音、手摺の共鳴音、どれも窓を閉めている時はほとんど気になりません。

もともとあまり気にしない性格ですし、たまたま部屋の位置がよかっただけかもしれませんが…。

ロビーはやたらとだだっ広くて、冷暖房費が気になるところですが、シンプルですっきりしていて私は好きですよ。
殺風景ととるかシンプルととるかは感覚的なことですし難しいですね。

ゴミ出しマナーについては、ん？と思うことはあります。

時間帯がずれているのか、ペットを連れている方にはいまだお会いしたことがありません。