East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)《入居予定者用》

[入居前さん]

East Gate SQUAREに入居予定の皆様、住民板を立てましたので宜しくお願いします。

公式URL：http://eb365.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都江東区扇橋1-13-2他
交通：都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数：365戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.43m2～96.52m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工：大成建設
基本設計・デザイン監修：日建ハウジングシステム
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204014/

[61: 契約済みさん]

No.52です
No.54さんありがとうございます
営業の方に聞いてみます 何となく契約後は悪いかなと
電話しにくいんですよね
インテリアは別会社だし でも聞いてみます
フロアコーティングは友人が毎年大変だからやればよかったと
いってたので前向きに検討中です

[62: 契約済みさん]

元々フロアコートを検討をしていた者ですが、説明会を聞いて一旦見送る事にしました。

自営で塗るのとどう違いますか？　と聞いたところ、
床材にコート層がある為、コーティング剤が密着せずに浮きやすく、
素人がやるのは推奨できない、との回答でした。
床材に元々コート層があるんかーい！、、という事で。

聞くとフロアコートは、シミ等についてはあまり効果はなく、
テカテカの風合いであったり、細かな傷対策として効果があるそうです。
また元の床材も、特にＷＡＸがけしなければならないものではなさそうでした。
ちなみに床材はトッパンのシートフローリングだそうです。

元々フロアコートは必須？　と思って説明をうけただけに意外でした。
あくまで要否の選択は好みの問題なのかな？と感じました。

[63: 契約済みさん]

まな板水切りセット購入される方ご意見下さい。

まな板は縦に使う感じになると思われますが
その分ワークスペースができるのでので悩んでいます。

[64: 契約済みさん]

水切りセット購入しました。
まな板は私は横に使うと思いますよ。縦に使ってもいいと思いますが。でも、あのまな板使うかなぁ。ちょっと小さくなかったですか？水切りだけでまな板いらないなぁと思ったりしました。オプションで買わないと送料取られるのではなかったでしたっけ？7千円だし他のオプションが高過ぎなのもあって即決できたのはこれだけでした。

[65: 契約済みさん]

ご意見ありがとうございます。
水切りを普段使っていないので見送ろうかなぁとも思いますが
おっしゃる通り他のものに比べ買いやすいお値段なので
買っておこうかもう少し考えてみます。

[66: 契約済み]

私も水切りは、契約しました。
あと、同じくお手頃価格ということで、
表札も契約しましたが、
ここであまり話題に出ないようなので、
皆さん、表札出さないのでしょうか？

[67: 契約済みさん]

表札出す予定です。オプションにするか別で頼むか検討中です。

[68: 契約済みさん]

我が家も表札検討中です。
メールボックスにも出しますか？
先日オプション会でアクタスのカタログを後日郵送すると言われたのですがまだ届きません。届いてる方はいらっしゃるのかな。家具と合わせて他のオプションも検討したいので、早く欲しいのですが…。

[69: 契約済みさん]

管理会社が大京アステージに。
正直不安です、あまりにも評判が悪いので…
皆さんどう思われますか？

[70: 契約済みさん]

管理会社代わったんですか？
何か連絡ありましたか？

良し悪しはわかりませんが。

管理会社の変更は、契約者の了解はいらないものでしょうか？

[71: 契約済みさん]

昨日郵送で通知が届きました。
合併とのことで致し方ないですが、管理会社早々にも変更したいなと思ってしまいました。

[72: 契約済みさん]

嫌な予感がしますよね！？

[73: 契約済みさん]

大京ってダメだったんですか？
前のジャパンリビングより会社の規模は大きいし合併しても問題ないかなと思ってました。それより案内の通知に添付資料を確認下さいと書いてあるのに添付資料無かったです。ナゼでしょう。
入れ忘れでしょうか。

[74: 契約済みさん]

保育所について調べてみました。
マンション計画を立てた際には、周辺の保育所に空きがあったが、現在はないとのこと。
江東区の新設計画は今のところ豊洲ばかりです。
これは要望出した方が良いかもしれないですね。ファミリー層が多いと予想されるので。

[75: 契約済みさん]

困りましたね、それは。区立の２年保育も同様なんでしょうか。
要望って、あげて一年や２年で対応してもらえるものでもなさそうで憂鬱になりますね。

[76: 契約済みさん]

まだ子供が小さくて知識がないのですが、保育園が空きがないということですよね？幼稚園もですか？区立の2年保育とは区立幼稚園のことですよね。困ります。

[77: 契約済みさん]

役所に要望を出すのは効果的かもしれませんがすぐに整備されるものではありませんよね。
計画段階では空きがあり、現在はないということをデべ側は知っているのでしょうか？
施主側から役所に要望出した方が強い気がしますね。子供の人数も把握していりでしょうし。

[78: 入居予定さん]

現在、近所に住んでいて、子供を保育園に預けています。
保育園は基本空きがないと思った方がいいと思いますよ。
この辺りは激戦区です。（清澄白河、千田、猿江、住吉）

区立の幼稚園は大丈夫です。
空きというか、入れない人がいるのは聞いたことありません。

[79: 契約済みさん]

区立の幼稚園は何時ごろまで子供をみて頂けるのでしょうか？

[80: 契約済みさん]

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kosodate/
保育園、幼稚園については江東区にＨＰ見てみては。
それぞれの園で時間や方針が違いますから。