East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)《入居予定者用》

[入居前さん]

East Gate SQUAREに入居予定の皆様、住民板を立てましたので宜しくお願いします。

公式URL：http://eb365.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都江東区扇橋1-13-2他
交通：都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数：365戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.43m2～96.52m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工：大成建設
基本設計・デザイン監修：日建ハウジングシステム
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204014/

[481: 入居前さん]

なんかUVカットのコーティングは一応してある、みたいな話がありましたよね？
業者さんに確認したわけではないのですが、検討スレだかこのスレだかで出ていた気が

[482: 契約済みさん]

3回確認しましたが
直っていないところや以前はなかった目立つ傷が数か所見つかるという始末で
結局モヤモヤしたまま入居することになってしまいました。
あれでOKを出してしまうってどういう感覚をしているんでしょうか。
あ、そんな細かいことは言ってないですよ私。
誰が見てもおかしいと思うはずです。

前回の指摘内容は私知らないからですからねえ、とか
もうこれでいいですかね、といったような無責任発言を繰り返していた立会人と
そういう誠意のまったく感じられない社員をあてがう会社の姿勢にも
内心はらわた煮えくり返っていましたが、もうあきらめました。

あとは引っ越しが無事に済むことを祈るばかりです。

[483: 契約済みさん]

駐輪場に電動子ども乗せ自転車を置く予定で購入を考えています。
小径のビッケやバビーが候補ですが、
サイズ的に置けるかどうかお分かりになる方いらっしゃいましたら
教えてください。

[484: 入居前さん]

うちも子供乗せ自転車購入予定ですが、内覧会の時に駐輪場にいた男性に聞いたら曖昧な答えだったのでサイズ分からないんですよね…。置いてる自転車を見て決めようかと思ってます。

[485: 契約済みさん]

483です
482さん、そうですね、うちも引っ越してから考えようかと思います。ご回答ありがとうございました。子連れでの引っ越し荷造り大変ですが頑張りましょうね♪

[486: 契約済みさん]

引っ越し日、引っ越し業者がいる間に中を出せなかったダンボールの処分方法についてわかる方教えてください

[487: 契約済みさん]

普通はその日に全部開梱することはありませんので、後日引越業者に引き取りに来てもらうことになります。引越業者に確認してみてください。

[488: 契約者]

いよいよですね。
皆さんもそうだと思いますが大きなローンを抱えて
新しい生活がはじまりますね。
せっかくの新生活同じスタートで同じ気持ちを共有できる
暮らしがはじまるワクワク感とどうなるのか不安が入り混じった気持ちだと思います。
３６５世帯もあるマンションだとお互い知らないままのことの方が多いかもしれないですね。
でもお互い挨拶が自然と出来るような雰囲気ができるような環境になるようにできればと思っています。

はーーっローンは気が重い。。。

[489: 引越前さん]

そのとおりですね。ローンは気が重いですが、挨拶は徹底したいです。勝手に仲間意識を持てそうです。

[490: 匿名さん]

ローンなんて払い出したら家賃と一緒ですよ。挨拶は私も積極的にさせていただきます。

[491: 契約済みさん]

こんにちは。話題がそれてスミマセン。
エレベーターから部屋までの通路の汚れが気になりました。。
共用部分の破損汚損は引き渡し時までにキレイになっているのでしょうか？

[492: 契約済みさん]

>>491
私も気になったので確認したのですが
共用部はあとでまとめて清掃するとのことでしたよ。

[493: 契約済みさん]

492さんありがとうございます。
安心しました。
入居が楽しみになりました。

[494: 契約済みさん]

488さんありがとうございます。
引っ越し会社に確認しましたら後日引き取りに来てくれるそうです。ちなみにサカイです。

[495: 契約済みさん]

ダンボールの件ご回答いただいたのは487さんでした、すみません！

[496: 契約済みさん]

エコプロコートについてご存知の方いれば、教えていただけますか?

施工金額は？
入居後にできるか？
イーストゲートスクエア購入者でやった方いますか？

[497: 入居前さん]

公式OPになかったので入居前にはできないと思いますよ。また適合するようなので入居後にできない理由はないと思います。うちは何もしないので費用は？です

[498: 入居前さん]

27日に鍵の受け渡しですので、引っ越しまでに間がある方の場合には
その間にすると良いのかもしれません
うちも引っ越しは10月はいってちょっとしてからなので、
それまでに色々手配しています。

書いてて気付きましたがあと3日なのですね。
マンション買うのは初めてなので、とても楽しみです

うちは同じ並びの方と真上、真下の方にご挨拶に伺う予定です
広すぎかな？ご迷惑でしょうか

>>488さん
以前280ちょっとあるマンションに住んでいましたが、
同じ階や、特に関わりのある方を除き、ああいつも見る顔だなという程度です
それでもエントランスですれ違うときは住人ぽければお互いに挨拶してました

年配の方は特におかえりなさいとか仰ってくださいますね

[499: 契約済みさん]

引き渡し、いよいよ明日ですね(^-^)

[500: 契約済みさん]

ですねー！楽しみです。

[501: 契約済みさん]

引越先発隊の皆様、お疲れ様でした。
うちは来週末ですが、まだ何もない新しい部屋で感慨にふけっていましたｗ

引っ越し準備の最後の追い込み、腰をいたわりながら頑張るぞと^_^;

[502: 入居前さん]

引っ越し屋さんの調子はいかがですか？

[503: 引越前さん]

車寄せを占拠して他の業者の車両が入れなくて困ってたな
来客用の駐車場の方にはみ出して駐車場にも入れない状態
しっかりやってくださいよ幹事引越会社さん

[504: 匿名さん]

引越し前ですが、昨日現地に行ってみたら車寄せはサカイが占拠してました。他社の停められないトラックが荷物をマンション敷地の歩道に下ろして置いてました。あれ紛失とか大丈夫なのかな？裏の駐車場入口もサカイが占拠してました。我が家は他社なので、路上放置になるのかな？不安です。
あと部屋の掃除をしてたら早速訪問販売が来ました。
換気扇の使い方を説明するとか。換気扇のフィルターがとか言ってました。もちろんお帰り頂きました。

[505: 入居済みさん]

幹事引越会社の敷地道路の使い方はいかがなものかと思いました。
あと、うちにも風呂の訪問販売がきましたよ。
あきらかに身なりがチンピラ。

[506: 引越前さん]

ゴミ置き場が既にカオスと化していますな

[507: マンション住民さん]

５０６さん　カオスとは何ですか？

ゴミの分別が出来ていない方がいました。
江東区はプラスチックという分別があります。
分別していないと、管理人さんや清掃の方が大変な思いをします。

[508: 引越前さん]

サカイの段ボールってゴミ置場に捨てていいんですかね、、

[509: 入居予定さん]

江東区はプラは可燃で捨てられないの？

[510: 入居予定さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[511: 入居予定さん]

捨てられますよ。
プラマークがついていてなおかつ油などついていない綺麗なものは資源に回せるというだけで、
ベタベタになったものやラップなど洗うに困難なものは燃やすゴミとして捨てられます。
詳しくは江東区ゴミ出しで検索を。

[512: 入居前さん]

>>506
もう？
意外とモラルがないということなのか、それとも引っ越し直後の混乱期だから非常事態なのか・・・
まあ、それにしてもルールは順守しましょう。共同生活ですから

>>507
カオス(Chaos)→混沌→ゴッチャゴチャ
とかそんな。あくまでニュアンスの世界なので、人によりイメージの差はあるでしょうけど

[513: 引越前さん]

ところで残り20数戸だそうですね
完売目指して営業さんがんばってほしいですね

[514: 入居済みさん]

昨日引っ越して来ました〜*\(^o^)/*皆様よろしくお願いします。*\(^o^)/*今日は遅くに引っ越してきたため、サカイさんに食器の荷出しをしてもらうのを忘れる始末。明日、早速抗議します^^;なにはともあれ、皆様、何卒よろしくお願いしますm(_ _)m。

[515: 引越前さん]

引っ越し当日は雨の予報・・ついてない・・
サカイさんって雨に濡れないようきちっとやってくれるんですかね・・

[516: 引越前さん]

皆さんは冷蔵庫や食器棚の下に何か敷きましたか？

[517: 入居済みさん]

引越業者にすすめられて冷蔵庫に敷きました。地震対策にもなるというので。

[518: 引越前さん]

冷蔵庫の下に敷くものは、具体的にどんなものですか?
教えていただけますか?

[519: 引越前さん]

最近の引越繁忙状況はいかがでしょうか?
わかる方いれば教えていただけますか?

[520: 入居済みさん]

http://www.the0123.com/sp/service/5anshin/
冷蔵庫マット↑これです。効果は分かりませんが。

最近引越し減ってきました。今日は一桁だったと思います。裏の搬入口使用してなかったですよ。

[521: 入居前さん]

他の部屋の物音聞こえます？

[522: 入居済みさん]

思った以上に住み良くて、よかったなあと思っています。
物音はおろか同じフロアでほとんど人に会うことがないので、ほんとにあと20戸くらいなのか…？と思うほどです。

一つだけ不満があるのが、料理酒（1リットルのボトルのやつ）がキッチンの引き出しに入らないこと。
仕方なく上の吊り戸に入れてますがみなさんどうしてるんですかね？

[523: 入居済みさん]

南側ですがやっぱり清洲橋通りと大門通りはうるさいですね。
過去レスにもありましたがT2かT3サッシにしてほしかったかも。
排気ガスもありますし日中は窓を開けてのんびりとテレビを見ることができません。
普段平日は会社ですがw
ゴミクルでは昼ごろの短時間でしたが、作業音が鳴り響いていました。
今まで近くに住んでいてここよりだいぶ静かだったんですが
覚悟していたとはいえ、ちと残念ですね。

>>521
両隣は既に引越してきていますがバルコニーと廊下から
お子さんの声が聞こえるくらいで今のところは穏やかなものです。

ただまだ上階の引っ越しがこれからなので
スラブ厚270mmの効果がわかるのは来週頃になりそうです。
業者の人が歩く音はちょっとだけ気になりました。
ちなみに同居人がドタバタ歩くとかなりうるさいと感じます。
これが下にどれだけ響いているのか気になるところです。

[524: マンション住民さん]

我が家も520さんと同じマットをひいてもらいました。

また522さんと同じで1ℓの酒、みりんが入りません。
しょうがなく、使い切るまではコンロ横に出しています。
キッチンの細かい収納を作り過ぎな様な…(^^;;

あとは今のところすごく快適です。

[525: 入居前さん]

清洲橋通りが思っていたよりうるさいのは同感です。営業の人からは、騒音は感覚の問題なのでなんとも。。という話だったのですが、想像以上に音がするなあ、と。
今の時間帯でも結構車走ってますしね。

[526: 引越前さん]

騒音が気になるとのお話ですが何階あたりですか？

[527: 入居済みさん]

うちは南の比較的低層ですが今のところかなり静かだというのが感想です
寝る前に居間にいても特には感じないです。大門通りからは離れていますが
夜間の名鉄もかなり恐れていたのですが、特に音はしませんよね？
(窓を閉めてるからかも知れませんが)

自分達の足音がどうなのかは確かにかなり気になるところです。
もう下のお宅も越してこられてるのでご挨拶にゆかねば・・・

まだマンション全体がバタバタしていますし、引っ越しの荷ほどきに必死で
生活を味わうゆとりはあまりないのですが、今のところかなり満足しています。

[528: 引越前さん]

496さん、エコプロコートは大体ですが、20万前後かなと思いますよ！
話は聞きましたがわたし達の知り合いの方にお願いしてしまったのでエコプロコートさんの方はお断りしました。
インターネットで色々コーティングのこと調べたり知り合いの方に聞いたりしましたがどこも20万前後で床はやってるみたいですよ!!少しでも参考になればと思い書かせていただきました。

[529: 入居済みさん]

>>523
全部引き出しなので、高さのあるものの収納が困りますよね

蛇足なのですが、料理酒は冷蔵保存のほうがいいらしいです。
飲用の日本酒ほどの品質が求められないとは言え
劣化しやすい性質自体は同じだと板さんに教えてもらったことがあり
我が家ではそれ以来一応冷蔵庫の片隅に置いてます
みりんも冷蔵のほうがベターではあるようです

[530: 入居済みさん]

みなさん、因みにキッチン道具（フライ返しとか）はどうやって収納してますか？キッチン上に置いてますか？引き出しに上手く収納できず困ってます。
使いかけの醤油と油も立てて引き出しに置けず…。こちらは冷蔵庫なんですかね？