East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)《入居予定者用》

[入居前さん]

East Gate SQUAREに入居予定の皆様、住民板を立てましたので宜しくお願いします。

公式URL：http://eb365.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都江東区扇橋1-13-2他
交通：都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数：365戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.43m2～96.52m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工：大成建設
基本設計・デザイン監修：日建ハウジングシステム
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204014/

[425: 入居前さん]

私が内覧会行った時は、ほとんどの方が業者を連れていたのでレーザーで計測されてる方は多そうです。
うちはスカイデッキですが計測してもらったところ狂いはなく素晴らしいですと言われました。
まあ狂ってたらどうするんだろうと思ったのですが。

[426: 契約済みさん]

フロント低層ですが、水平垂直ともに０、入隅が一番大きいところで0.5でした

[427: 契約済みさん]

>>424
5/1000水準てことは、傾き0.29度で計算したとして高さ2400ならズレは12ミリ程度も有ることになりますけど・・・
どこを測られているか判らないんですが、他の報告も均して考えると、うちで1ミリ。つまりその基準に直すと0.42/1000
0.5って人に至っては0.21/1000です。他とあまりにも差が大きいのがお判り頂けるかと。

内壁だとすれば軽天が傾いてるってことになるけど、その壁の部分だけだったら目立ってしょうがないし
構造物だとは考えにくいし・・・てかそれでOK出す監督って・・・うーーーーん
大成はコスト含めて下請けに超キビシイって話を聞いてるんで・・・
30年前の木造家屋だってまともな大工さんならそんなに誤差ださないと聞いてるんですけど・・・

ちょっと調べりゃ判ることですが普通使われない言葉が飛び交ってるんで補足しておきます。
軽天・・・軽量天井の略。亜鉛メッキ鋼鈑の材料で、天井や壁を造作すること。最近はこれが主流らしい
出隅・・・壁と壁が交わる部分で凸となる部分。
入隅・・・壁と壁が交わる部分で凹となる部分。こちらの方が出隅にくらべて難しいらしい
x/1000・・・建物の精度を測る目安の一つ。1000ミリ上がってxミリずれてるという意味

間違ってたら指摘してください

[428: 入居予定さん]

巾木と床の隙間について確認した方に伺いたいのですが、
自分が確認したところ、床から３～４ｍｍほど隙間があるのかと思ったら、
巾木の下端が欠けている（スカート付というのでしょうか）タイプの巾木のようでした。

そういうものかな？と思ったのですが、最近はゴムのスカート付のものなどもあったり、
そもそも下端が欠けていてもアールがついていたりして、ゴミが入り込まないように
なっているデザインのものもあるようなので、そういうデザインの巾木なのか
不備なのか、皆さんのところは、どんな感じだったのかを伺えればと思ったのですが
いかがでしたでしょうか？

モデルルームがどうだったかなど、もう、思い出せず・・・です。

[429: 入居前さん]

巾木の件、私も気になって内覧会の時聞きました。
結構床板との間がありましたよね。
大成の担当者曰く、二重床なので夏冬の温度差で床板が伸縮する。その為ワザと隙間があるとのことでした。隙間がないと歩く度にギシギシ鳴ってしまうとか。私的にはホコリたまりそうだなと思いました。

[430: 契約済みさん]

429さん、私も全く同じ事を思い聞き、同じ回答が返ってきました。
ちなみに床の汚れを隈なくチェックしていたら隙間に気付きました（笑）
内覧会同行業者の方も、これはギシギシ防止と言っていたので安心納得して帰って来ました。
汚れ等他の指摘事項が多いだけに、同行業者さんいなかったらたぶん不安になっていたと思います。。
ただ隙間があるのは事実で、そこにホコリが入る事は・・・あるでしょうね・・・。
今住んでいる家(築4年のマンション)も確認してみたら隙間ありましたので気にしない事にしました。

[431: 入居予定さん]

うちも床鳴り防止に空いていると説明されました
間隔は均一だったのと、これはこういうものだという同行者の解説でふーんそうという感じでした
好みによるのでしょうがソフト巾木よりこちらのほうがいいかなと思ってます

[432: 契約済みさん]

窓のグラツキ指摘された方、
確認会いかがでしたでしょうか？

[433: ４２８です]

４２９さん、４３０さん、４３１さん　有難うございます。

私も自身で調べたところ、二重床の場合、防音の観点で巾木を床につけないようですね。
http://www.mansion.co.jp/remodel/example/example1301.html

埃が入りそうは確かに我が家でも話題になりました。
ゴムのスカートが付いた巾木やらコーキングで埋めたりいろいろと施工方法はあるようですが
そうしてしまうとやはりあまりよくないようで、隙間があくのが最近は通常のようです。

こんな巾木も出ているようですが・・・。
http://www.giei.net/marketing/habakim.html

とりあえず、綺麗に巾木自体は取り付けてありましたし、皆さんのお話しや自身でも調べて安心しました。
ちなみに、以下のスレッドでは、隙間はちゃんと掃除できて問題ないと言っておられる方もいました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3519/all/

[434: 入居前さん]

流れぶつ切りで申し訳ないのですが、
皆さまどのくらいの高さの食器棚を
持ち込まれるのでしょうか？

当方新規購入するのですが、食器棚スペースの高さを測るのを忘れてしまい…。

勿論、階数や間取りによって多少差があることは承知していますが、
参考としてご教授いただけますと幸甚です。

[435: 契約済みさん]

434さん、我が家は天井高2100mm（梁なし）で、2070mmの食器棚を購入しました。

さて、昨日確認会に行ってまいりました。
結論としては、非常に満足のいく仕上がりとなっておりました。
キズもどうやって直したのかというぐらい綺麗になっていましたし、汚れも入念な清掃が入っていました。
それ以外の不具合も若干の再調整が必要な個所はありましたが、指摘に対して誠意に対応してもらったという感じがしました。
最初からこうだともっと良かったんですが、まあ満足です。

[436: 契約済みさん]

>>432さん
ガタツキは改善されていました。

ただ直っていなかったところが2箇所、
新たに見つかった傷や不具合が10箇所ほどあったので
来月にもう一度確認することになってしまいました。。

お粗末にも程があります・・
ナメられていますね・・
やってられないですよ全く。。

>>434さん
うちもこれから購入するところです。
天井高は>>435さんと同じく210cmですね。＃他も同じかな？

できれば転倒防止器具を使わずに済むものが見つかればいいのですが、
うちの場合は横幅が間取り図では110、正確には115でしたので、
良く売られている120のタイプのものが選べず苦労しております。。
既製品ではなくオーダーという手もありますけどね・・

[437: 入居前さん]

確認会うちは20か所程度の指摘事項に対し、全部手当されてました。
大体は汚れ、傷だったんですが、傷などはかなり綺麗に修正してありました。
>>435さんの最初からこうならという一言に尽きるかもしれません。
新しい指摘箇所に関しては、前回見落としたと思われるところがあり、指摘しようか迷っていたら
あちらから申し出てくれたので、直してもらうことにしました。

うちは、ほぼ満足したこともあり、後は任せて再確認は行いません

あと余計な御世話なんですが、>>436さんは怒ってるという気持ちの面も含めて
売主の担当者と話した方が良いんじゃないかと。内覧会担当だとオリックスかな？
ここで問題を共有するのはここの住人としては全体像が見えてありがたいのですが
なによりも一番大事なことである436さんの問題は書き込みでは解決されないので
それだったら売主と施工会社並べて説教した方が良いと思います。
(知り合いはN村不動産の物件でそうしたらしい)
超怒ってるよ？と。もう引き渡しまで一か月を切ってますし。
>>416さんも仰っていますが、みんなで気持ちよく入居できるといいですね

[438: 契約済みさん]

>>437
レスありがとうございます。

うちは指摘事項だけではなく他にも色々とありまして・・
カッターの大きい欠片がキッチン下の収納に入っていたことには
怒りを通り越して呆れてしまいましたよ。
いやがらせかなのか？とも思ってしまいました。
ちなみに壁の傾きを先日報告したのは私です。
とことん貧乏くじばかり引いたようですね。
ネガレスばかりで申し訳無いです。

とはいっても説教するのはどうも苦手で・・・
確認会のときも苦笑いしながら他人事のように不良箇所を指摘するだけで
最後にはお礼を言ってしまう始末です。。

次回もダメだったら今度こそ怒りをぶつけようと思います。

[439: 入居前さん]

本来なら売主がお詫びするところを、施工会社が「直させます」って平気で言うんですよね。ビックリ。

[440: 入居前さん]

>>439
日本語として、「てにをは」がおかしくない？

売主が、「施工会社に直させますと平気で言う」(売主が無責任)
ということ？それとも
施工会社が、「職人に直すように指示しておきますと平気で言う」(施工会社が無責任)
という話？

いずれにせよ「やらせます」じゃなくて「やります」が対応としては正解だけどね

[441: 契約済みさん]

確認会行ってきました。
指摘箇所ほぼキレイに直っていて安心しました。
気持ちよく入居出来そうです。

[442: 匿名さん]

いざとなったら、写真撮って、録音なりしておく方がいいかもね

[443: 契約済みさん]

上の子が来年から幼稚園なのですが、みなさん幼稚園はもう決められました？

[444: 入居前さん]

うちも幼稚園どうしようかと…。一番近いのはYMCAですかね？引越し後すぐ願書取りに行く感じでしょうか。れいがん寺幼稚園もいいなぁと思ったのですが、定員が少ないですね。入れなそう。文化教養学園はバスと給食有りで良いのですが、ヴァイオリンを全員購入みたいなのでどうなのかな？という感じです。家で練習するにしてもヴァイオリンの音って結構うるさいですし。私は遠方でHP情報なので近隣の方の意見を聞いてみたいです。

[445: 入居前さん]

確認会で今頃になって気付いた
水回りの仕様でイマイチだと思った箇所、、

・キッチンや洗面所の引出収納の取っ手部分の仕上げがイマイチ。
　特に角部分がささくれているような感じで手触りが気になる。
　使っているうちに木目のシートが剥げてきそう。
　この部分はすべて金具にすべきだったのでは？

・浴室と洗面室の仕切りがゴムの突起物（？）だけでフラットになっているのがイマイチ。
　床には傾斜がついているとは思うが、排水溝が詰まったりすれば浴室の水が洗面室に
　あふれ出て出てしまうのでは？
　いくらバリアフリーにしているとはいえちょっと不安。
　それと扉のところも今時ゴムパッキンを使っているのでカビや腐食は避けられないと思われ、、

・浴室の大きな鏡の拭き掃除がちと面倒かも、、

他に確認会で気になったのは鳥のフンがバルコニーと通路の手すりに付いていたこと。
鳩対策はしっかりしないとですね。

[448: 契約済みさん]

鳩のフンがあったのですか！？

それは大問題かと思います。。。。

以前、兄が新築マンションに引渡し後すぐに入居したのですが、
引越しを手伝った時すでに、鳩のフンが見受けられました。

すると、あれよあれよという間に未入居の部屋のサービススペース（小さいバルコニー）に
鳩が住みつき、フンでいっぱいになりました。

その後、入居者が入り一旦掃除がなされましたが、
鳩の習性で、一度気に入った場所にはしつこく来るらしく、
そのマンションには、いつ行っても非常階段や外廊下にフンがありました。

そして、そのサービススペースは出入りしないものだったので、
入居者が知らない間に、エアコン室外機の陰で鳩が巣を作ったらしく、
雛がピーピー鳴くようになりました。。。

最終的には管理組合で話が出たそうで、防鳥ネットが張られましたが、
（二百万円ほど計上されたそうです。）
鳩の習性は恐いもので、その後も場所を変えて今だにフンがなくなりません。

イーストゲートスクエアがそんな事になっては困ります。。。。。

鳩のフンがあれば徹底的に掃除して、すぐに飛来防止対策をとらないと。。。

心配です。。

[449: 契約済みさん]

鳩は、帰巣本能が強く、初期段階（糞が二三おちている）で撃退するのが大事らしいです
向かいのマンションに鳩がとまってるなどあれば、要注意らしいですよ（住み着けるか様子をうかがっているそう）

知人に鳩害にあっている人がいて、周囲のマンションで鳩除けネットを張っているところがあるなら、絶対ネットを張ったほうがよいと言われました

鳩がいるイメージなかったですが、そうなんでしょうか？心配ですね

[450: マンション住民さん]

ハトの糞害と鳴き声は最悪です。
この辺りにはたくさんいるので気をつけましょう。

[451: 入居予定さん]

猿江恩賜公園と木場公園という東京の東側でそれなりの規模をもつ公園に挟まれてますからね、鳩が多いのは仕方のないことかと。大きな公園が近くにあることは物件の決め手の一つでもあったので、仕方ないと諦めてます

私はカラスも心配です。一時期に比べたら大分減りましたが

[452: 契約済みさん]

鳩が多いのはもちろん仕方ないですが
鳩に気に入られて住み着かれることを
あきらめてはいかんですよ。
マンションと住人にどれだけの被害をもたらすのか
一度調べてみてください。
今住んでいるマンションは余りにも酷すぎるので
鳩に悩まされる毎日はもう勘弁してほしいです。

[453: 451]

すみません。気軽に仕方ないとか失言でした
もちろん、鳩が多いのは仕方ない≠鳩に住みつかれるのも仕方ないです

屋上も緑化などしてますし、鳩の飛来は十分考えられますので頑張りましょう

[454: 入居前さん]

鳩ですか…。あの首回りの光沢が苦手です。なんとか皆さんで対策していきたいですね。とにかく糞は掃除したほうがいいみたいですね。自分の糞に飛来するみたいです。
参考までに
http://www.takeurbans.co.jp/hato/hatogel_syunen/hato_syunen.html

[455: 契約済みさん]

鳩対策は、本来的には地域全体などで対策しないとダメらしいですね

マンションのどこか一部屋が餌やってたなどあれば、いずれマンション全体が鳩被害にあうことになるそうなので、入居者それぞれの意識も大切かもしれませんね

[456: 入居予定]

鳩…苦手です。
考えただけでもゾッとします。

幼稚園ですがYMCAと、2年保育ですが、もとかが幼稚園は距離的に変わらない気がします。
れいがん寺は、人気園です。

文化は、親の職業、役職を見て決めていると聞いたことがあります。
実際、
送迎時間には、外車が横付けされ、セレブな方々を見かけます。
他の私立園だと、バスありだと江東学園、両国幼稚園、バディもあります。

[457: 契約済みさん]

バルコニーの排水溝って隣室につながっているんですね。
しかも付いている部屋とそうでない部屋が交互になっているという構造。
今頃になって気づきました。
スロップシンクが無いのはこういうことだったのかと。

いま住んでいるマンションでは隣とつながっていなくて
排水溝は各住戸に付いているので気兼ねなく掃除して水を流すことができるのですが
これだとちょっとした問題が発生しそうですね。

こういった細かいところで安く仕上げたんだなと思ってしまうのですよね。。

[458: 契約済みさん]

バルコニー排水口、私も内覧会で気がつきました(@_@)
我が家も排水口無いタイプでした。
バルコニーは常に綺麗にしておきたいのですが気軽に掃除出来ないなと、、。
隣部屋の物音うかがいながら、そ〜〜っと流さないと、、、？
逆に隣からの汚水が流れて来ないのは嬉しいですが(^^;;

[459: 契約済みさん]

バルコニーで気取ってお茶とか飲んだりしているときに
隣から汚水が流れてくると興ざめですよね
まあ静かな環境ではないのでそういったことをする人は少ないとは思いますが。

隣人がガーデニングに凝っていた場合（あれこれ禁止事項でしたっけ）は
落ち葉や泥なんかも流れてくるでしょうから、いずれにせよトラブルの元になりそうですね。

両隣の方と仲良くできればいいのでしょうが
世の中いろんな人がいるわけですから何かと面倒なことになりそうです、、

[460: 入居前さん]

前からちょっと疑問だったんですが
そんな悪い物件なら
なんで購入を決められたんでしょうか
ひたすらネガなカキコミが並んでて
ここ見る限りこのマンションって最悪ですよ？

[461: 入居前さん]

購入してから気付いたって書いてある

[462: 入居前さん]

>>444さん
私立限定ですか？うちは幼稚園は公立でいいかなあと思ってるのですが・・・

[463: 契約済みさん]

オーナーズガイド４２ページにバスコニーについて書いていました。
防水加工されてないないので、お掃除の際は水を撒かずに濡れ雑巾などで汚れを拭き取って下さいとのことです。

今住んでいるマンションも排水溝は1戸置きにしかないので、ひどい汚水（子供が汚した靴を洗った時など）が出た時は、1階に降りて排水溝に捨てています。面倒ですが、なんとかなってますよ。

[464: 契約済みさん]

共同住宅ですから、隣の方はもちろん、同じマンションに住む方に色々配慮しながら暮らすのがマナーかと。細かな気遣いでトラブルが減り、マンションの資産価値にもつながってくるのかと思います。やはりマンションの質はどのゼネコンが建てたとかそういうことではなく、住民の質なんだと思います。

[465: 契約済みさん]

バルコニーが繋がっていない結果、掃除を怠って排水口を塞いでしまった居住者の部屋が大雨時に浸水した例が多くあり、今はこういう構造が主流みたいですね

[466: 入居前さん]

みなさん、キッチンのゴミ箱はどこに配置される予定ですか？
幅120cmぐらいのキッチンボードを置きたいのですが、そうすると冷蔵庫との間に数cmしか間隔がなく、ゴミ箱の位置に困っています。
キッチンカウンター左のスペースに置いたら通路が狭いですかね？
スリムタイプのゴミ箱にはしようとは思っていますが…。

[467: 入居前さん]

444です。
うちは今のところ3年保育を考えてるので、元加賀幼稚園は残念ながら対象外になりました。近さで選ぶとYMCAが良いのかなと思ってます。れいがん寺は人気なんですね。文化教養はセレブ園なんですかね？ヴァイオリンは購入する気がないので、YMCAを軸に他の幼稚園も探してみたいと思ってます。教えていただいたバディもHPを見ると良さそうでした。

[468: 契約済みさん]

バルコニー雑巾で掃除するのですか。知りませんでした。うちは排水口があるのですが、お隣から汚い水が流れてきたら困ります。雑巾で掃除するのを皆さんがご存知だと良いのですが。引越しまで1ヶ月切りましたが引き渡しの件は間際にならないとお知らせないのでしょうか。残代金のお知らせは来ましたが。双日ってお知らせが結構間際なんですよね。

[469: 契約済みさん]

うちは今日引き渡しのお知らせ来ましたよ

[470: 入居前さん]

>>468
まあ人それぞれなんでしょうね。うちは今時点で排水口がベランダに有ります
実際隣の家のエアコンのドレン排水や雨水など流れてきますが、気にしてません。
バルコニーのド真ん中にあるならまだしも端っこですしね。
近所づきあいもしてますし、そもそもそういうものだと思ってるので。
あくまで「占有権のある共用部」ですから持ちつ持たれつではないかと。

上の方も気にされてましたが、うちは余所のお宅から排水が来るのは構いませんが
うちのが余所のお宅に流れる方が心苦しいので、うちに排水口が有って良かったと思ってます

うちは残代金の入金が確認取れた事と引き渡しに関して、本日電話で連絡が来ました。

[471: 契約済みさん]

近隣在住です。引越しと幼稚園探しが同時のかたは大変だと思います。。

幼稚園選びは家庭の考え方によって全く違うと思うので参考までに経験からですが、バス送迎含めて通えそうな幼稚園をあげておきます。

公立だと近い順に３つだけあげると、元加賀幼稚園、つばめ幼稚園 or 川南幼稚園です。

私立でバス送迎してもらえる園だと、まなべ幼稚園（近いので徒歩になるかもしれませんが)、江東めぐみ幼稚園 or きよし幼稚園です。

私立で徒歩か自転車で通えそうな園だと近い順に、江東ＹＭＣＡ幼稚園、れいがん寺幼稚園、月かげ幼稚園、神明幼稚園までぐらいかなと思います。

認可外で文化教養学園、バディスポーツ幼稚園もありますが、募集要項が私立とは異なるので今からの入園は難しいかもしれません。

公立は１０月１日頃から申込書配布が始まり、申し込めばほぼ確実に入園できると思います。

私立は１０月１５日頃から一斉に願書配布で、面接は１１月１日頃です。
説明会が既に終わっている園も多いと思いますが…各園特色がかなり違うので、見学などを問い合わせてみた方がいいと思います。（ウチが最終的に決めた園は最初ココはないかなと思っていた園です。本当に話を聞いてみないと合う園って判らないと思います。）

もしかしたら正確でない部分があるかもしれませんがご参考までに。。

[472: 入居予定さん]

園名：(仮称)保育園ミルキーウェイ清澄白河園(定員40名)
住所：扇橋一丁目15-3
運営法人：有限会社ミルキーウェイ
http://www.milkywaygroup.org/index.html
※亀戸第四保育園を運営する、社会福祉法人三樹会の関連会社です。

認証保育園
H23、12月に新設されます。

[473: 入居前さん]

再々内覧会行ってきました。まだ不備はありましたが、概ね満足出来る内容でしたので、あとは任せました。入居してからも直せるとおもいますので。これで気持ちよくお金振り込めます(^^)

[474: 入居予定さん]

オリンピック決まりしたねー。
このへんもいくらか恩恵受けられますかね。
電線地中化とかしてほしいなあ。

[475: 入居前さん]

五輪の恩恵で地下鉄が通ればと妄想してしまう

[476: 入居前さん]

>>474
江東区も地区によってはかなり埋設進んでるんですが、扇橋近辺はまだまだですね
良いきっかけなので進むといいですよね

[477: 入居前さん]

皆さん入居時にワックスかけますか？

[478: 入居前さん]

うちは特にその予定はありません

[479: 契約済みさん]

うちもないです。早く掃除はしたいけど。なんだかホコリっぽかったので。

[480: 契約済みさん]

ワックスフリーの床材なら上塗りしないほうがいいのでは

[481: 入居前さん]

なんかUVカットのコーティングは一応してある、みたいな話がありましたよね？
業者さんに確認したわけではないのですが、検討スレだかこのスレだかで出ていた気が

[482: 契約済みさん]

3回確認しましたが
直っていないところや以前はなかった目立つ傷が数か所見つかるという始末で
結局モヤモヤしたまま入居することになってしまいました。
あれでOKを出してしまうってどういう感覚をしているんでしょうか。
あ、そんな細かいことは言ってないですよ私。
誰が見てもおかしいと思うはずです。

前回の指摘内容は私知らないからですからねえ、とか
もうこれでいいですかね、といったような無責任発言を繰り返していた立会人と
そういう誠意のまったく感じられない社員をあてがう会社の姿勢にも
内心はらわた煮えくり返っていましたが、もうあきらめました。

あとは引っ越しが無事に済むことを祈るばかりです。

[483: 契約済みさん]

駐輪場に電動子ども乗せ自転車を置く予定で購入を考えています。
小径のビッケやバビーが候補ですが、
サイズ的に置けるかどうかお分かりになる方いらっしゃいましたら
教えてください。

[484: 入居前さん]

うちも子供乗せ自転車購入予定ですが、内覧会の時に駐輪場にいた男性に聞いたら曖昧な答えだったのでサイズ分からないんですよね…。置いてる自転車を見て決めようかと思ってます。

[485: 契約済みさん]

483です
482さん、そうですね、うちも引っ越してから考えようかと思います。ご回答ありがとうございました。子連れでの引っ越し荷造り大変ですが頑張りましょうね♪

[486: 契約済みさん]

引っ越し日、引っ越し業者がいる間に中を出せなかったダンボールの処分方法についてわかる方教えてください

[487: 契約済みさん]

普通はその日に全部開梱することはありませんので、後日引越業者に引き取りに来てもらうことになります。引越業者に確認してみてください。

[488: 契約者]

いよいよですね。
皆さんもそうだと思いますが大きなローンを抱えて
新しい生活がはじまりますね。
せっかくの新生活同じスタートで同じ気持ちを共有できる
暮らしがはじまるワクワク感とどうなるのか不安が入り混じった気持ちだと思います。
３６５世帯もあるマンションだとお互い知らないままのことの方が多いかもしれないですね。
でもお互い挨拶が自然と出来るような雰囲気ができるような環境になるようにできればと思っています。

はーーっローンは気が重い。。。

[489: 引越前さん]

そのとおりですね。ローンは気が重いですが、挨拶は徹底したいです。勝手に仲間意識を持てそうです。

[490: 匿名さん]

ローンなんて払い出したら家賃と一緒ですよ。挨拶は私も積極的にさせていただきます。

[491: 契約済みさん]

こんにちは。話題がそれてスミマセン。
エレベーターから部屋までの通路の汚れが気になりました。。
共用部分の破損汚損は引き渡し時までにキレイになっているのでしょうか？

[492: 契約済みさん]

>>491
私も気になったので確認したのですが
共用部はあとでまとめて清掃するとのことでしたよ。

[493: 契約済みさん]

492さんありがとうございます。
安心しました。
入居が楽しみになりました。

[494: 契約済みさん]

488さんありがとうございます。
引っ越し会社に確認しましたら後日引き取りに来てくれるそうです。ちなみにサカイです。

[495: 契約済みさん]

ダンボールの件ご回答いただいたのは487さんでした、すみません！

[496: 契約済みさん]

エコプロコートについてご存知の方いれば、教えていただけますか?

施工金額は？
入居後にできるか？
イーストゲートスクエア購入者でやった方いますか？

[497: 入居前さん]

公式OPになかったので入居前にはできないと思いますよ。また適合するようなので入居後にできない理由はないと思います。うちは何もしないので費用は？です

[498: 入居前さん]

27日に鍵の受け渡しですので、引っ越しまでに間がある方の場合には
その間にすると良いのかもしれません
うちも引っ越しは10月はいってちょっとしてからなので、
それまでに色々手配しています。

書いてて気付きましたがあと3日なのですね。
マンション買うのは初めてなので、とても楽しみです

うちは同じ並びの方と真上、真下の方にご挨拶に伺う予定です
広すぎかな？ご迷惑でしょうか

>>488さん
以前280ちょっとあるマンションに住んでいましたが、
同じ階や、特に関わりのある方を除き、ああいつも見る顔だなという程度です
それでもエントランスですれ違うときは住人ぽければお互いに挨拶してました

年配の方は特におかえりなさいとか仰ってくださいますね

[499: 契約済みさん]

引き渡し、いよいよ明日ですね(^-^)

[500: 契約済みさん]

ですねー！楽しみです。

[501: 契約済みさん]

引越先発隊の皆様、お疲れ様でした。
うちは来週末ですが、まだ何もない新しい部屋で感慨にふけっていましたｗ

引っ越し準備の最後の追い込み、腰をいたわりながら頑張るぞと^_^;

[502: 入居前さん]

引っ越し屋さんの調子はいかがですか？

[503: 引越前さん]

車寄せを占拠して他の業者の車両が入れなくて困ってたな
来客用の駐車場の方にはみ出して駐車場にも入れない状態
しっかりやってくださいよ幹事引越会社さん

[504: 匿名さん]

引越し前ですが、昨日現地に行ってみたら車寄せはサカイが占拠してました。他社の停められないトラックが荷物をマンション敷地の歩道に下ろして置いてました。あれ紛失とか大丈夫なのかな？裏の駐車場入口もサカイが占拠してました。我が家は他社なので、路上放置になるのかな？不安です。
あと部屋の掃除をしてたら早速訪問販売が来ました。
換気扇の使い方を説明するとか。換気扇のフィルターがとか言ってました。もちろんお帰り頂きました。

[505: 入居済みさん]

幹事引越会社の敷地道路の使い方はいかがなものかと思いました。
あと、うちにも風呂の訪問販売がきましたよ。
あきらかに身なりがチンピラ。

[506: 引越前さん]

ゴミ置き場が既にカオスと化していますな

[507: マンション住民さん]

５０６さん　カオスとは何ですか？

ゴミの分別が出来ていない方がいました。
江東区はプラスチックという分別があります。
分別していないと、管理人さんや清掃の方が大変な思いをします。

[508: 引越前さん]

サカイの段ボールってゴミ置場に捨てていいんですかね、、

[509: 入居予定さん]

江東区はプラは可燃で捨てられないの？

[510: 入居予定さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[511: 入居予定さん]

捨てられますよ。
プラマークがついていてなおかつ油などついていない綺麗なものは資源に回せるというだけで、
ベタベタになったものやラップなど洗うに困難なものは燃やすゴミとして捨てられます。
詳しくは江東区ゴミ出しで検索を。

[512: 入居前さん]

>>506
もう？
意外とモラルがないということなのか、それとも引っ越し直後の混乱期だから非常事態なのか・・・
まあ、それにしてもルールは順守しましょう。共同生活ですから

>>507
カオス(Chaos)→混沌→ゴッチャゴチャ
とかそんな。あくまでニュアンスの世界なので、人によりイメージの差はあるでしょうけど

[513: 引越前さん]

ところで残り20数戸だそうですね
完売目指して営業さんがんばってほしいですね

[514: 入居済みさん]

昨日引っ越して来ました〜*\(^o^)/*皆様よろしくお願いします。*\(^o^)/*今日は遅くに引っ越してきたため、サカイさんに食器の荷出しをしてもらうのを忘れる始末。明日、早速抗議します^^;なにはともあれ、皆様、何卒よろしくお願いしますm(_ _)m。

[515: 引越前さん]

引っ越し当日は雨の予報・・ついてない・・
サカイさんって雨に濡れないようきちっとやってくれるんですかね・・

[516: 引越前さん]

皆さんは冷蔵庫や食器棚の下に何か敷きましたか？

[517: 入居済みさん]

引越業者にすすめられて冷蔵庫に敷きました。地震対策にもなるというので。

[518: 引越前さん]

冷蔵庫の下に敷くものは、具体的にどんなものですか?
教えていただけますか?

[519: 引越前さん]

最近の引越繁忙状況はいかがでしょうか?
わかる方いれば教えていただけますか?

[520: 入居済みさん]

http://www.the0123.com/sp/service/5anshin/
冷蔵庫マット↑これです。効果は分かりませんが。

最近引越し減ってきました。今日は一桁だったと思います。裏の搬入口使用してなかったですよ。

[521: 入居前さん]

他の部屋の物音聞こえます？

[522: 入居済みさん]

思った以上に住み良くて、よかったなあと思っています。
物音はおろか同じフロアでほとんど人に会うことがないので、ほんとにあと20戸くらいなのか…？と思うほどです。

一つだけ不満があるのが、料理酒（1リットルのボトルのやつ）がキッチンの引き出しに入らないこと。
仕方なく上の吊り戸に入れてますがみなさんどうしてるんですかね？

[523: 入居済みさん]

南側ですがやっぱり清洲橋通りと大門通りはうるさいですね。
過去レスにもありましたがT2かT3サッシにしてほしかったかも。
排気ガスもありますし日中は窓を開けてのんびりとテレビを見ることができません。
普段平日は会社ですがw
ゴミクルでは昼ごろの短時間でしたが、作業音が鳴り響いていました。
今まで近くに住んでいてここよりだいぶ静かだったんですが
覚悟していたとはいえ、ちと残念ですね。

>>521
両隣は既に引越してきていますがバルコニーと廊下から
お子さんの声が聞こえるくらいで今のところは穏やかなものです。

ただまだ上階の引っ越しがこれからなので
スラブ厚270mmの効果がわかるのは来週頃になりそうです。
業者の人が歩く音はちょっとだけ気になりました。
ちなみに同居人がドタバタ歩くとかなりうるさいと感じます。
これが下にどれだけ響いているのか気になるところです。

[524: マンション住民さん]

我が家も520さんと同じマットをひいてもらいました。

また522さんと同じで1ℓの酒、みりんが入りません。
しょうがなく、使い切るまではコンロ横に出しています。
キッチンの細かい収納を作り過ぎな様な…(^^;;

あとは今のところすごく快適です。