【入居者専用】ザ・パークハウス葛西臨海公園

[入居前さん]

【入居者専用】ザ・パークハウス 葛西臨海公園について情報交換の場にしましょう。
契約者、入居者の方以外はご遠慮下さい。

所在地：東京都江戸川区臨海町5丁目2番2（地番）
交通：
京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：67.09平米～77.74平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三信住建

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-k-park/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197359/

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

変更すべきかどうか決めるの、早すぎたと思います。

[140: マンション住民さん]

１３７　様

本日、住民の方と、現管理員さんと一緒にゴミ入れカート？の配置を以前こうだったよね？的に少し戻してみました。
完璧に元どおりではないかもしれませんが、一度ご覧くださいませ。
ただ気付いたのは、清掃用具が増えた結果、による配置変えを誰かが勝手に行い使いにくくなったようです。
皆さんで住みやすい環境つくりにしていきましょう。

[141: マンション住民さん]

管理人三菱の人の方が断然親切で人当たりが良かった

[144: マンション住民さん]

＞136さん

対処法を知っているのですが、うまく説明できません。
三菱のアフターフォローに電話したら、来るか説明か、あるみたいです。
要は排水溝のパーツを掃除後にキッチリはめ込むだけなのですが・・・

[145: マンション住民さん]

こんどの 管理員さんも 親切でまえの管理員さんに
くらべたら いい方が 来てくれたとおもいます。
駐車場予約に行った時 親切で、面白い方ですよ。

[158: マンション住民さん]

今日、救急隊の人来てた？

[162: マンション住民さん]

バルコニーの蛇口のサビですが…蛇口にタオルをかけておけば塩害を防ぐことができるのでサビがつかなくなりますよ‼︎

それと…下水の臭いにおいはうちも感じることがありますが…小まめに掃除すると臭わなくなるかと思います。

[169: 136です]

皆様色々ありがとうございました。
水回りは気にするタイプで、マメに掃除していたつもりだったのですが、アフターフォローの方曰わく、所要で３日ほど家を空けたことが一番の原因だったみたいです。

また、掃除のパイプの掃除をしたところ、だいぶ気にならなくなりました。

[170: マンション住民さん]

また管理人変わった・・・？

[174: 働くママさん]

こんどの 役員改正では
癒着のない明るい 管理組合を作りたいですね。

[175: 入居済みさん]

今の役員問題ありなの？
以前は管理費関連で随分と熱心だったようだけど、管理会社変わった途端どうなってるのかさっぱりだわ

[176: 住民]

140さん
ご連絡が遅くなり、すみませんでした。
ゴミ捨て場。改善され、助かりました。改善前は、奥に捨てるのが大変でしたが、今は解消されました。

昨日新しい理事会の報告書がきていました。また色々な事を検討してくださっていて、凄く有り難いです。

[177: 住民]

エントランスにクリスマスツリーが飾られましたね。すごくうれしいです☆

[179: 匿名]

177さん
クリスマスツリー、我が家も大喜びです気持ちが穏やかになります。置いてくれた方に感謝してます。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[181: 匿名さん]

みなさん子供の小学校どうしますか？昔から江戸川区のサラリーマンは越境させるみたいだけど。地元民とマンション住民はレベル合わないからね。

[185: 入居済みさん]

すれ違い際、子供と挨拶したのに一瞥して完全無視した中年のおばさん。
二度と挨拶しない。挨拶しない子供見かけるし、ああいう人間の子供だろうな

ツリーは子供も喜んでる。
大小関係ないじゃない？

[186: 匿名]

全員がキリスト教徒な訳じゃないからね。
やるなら個人の小さい小さい家の中でやりゃえーやん

[190: 匿名さん]

17 8さん

管理組合員です。

貴女のおっしやてる このマンションで働いてる人達の
勤務時間内のマンション敷地内での喫煙の件
本当に目撃されたのであれば、管理組合か管理室に
直接申し出て下さい。

サイトに書き込んでの 中傷はおやめ下さい。
度が過ぎると 書き込んだ貴女を特定し
貴女様を処分いたします。

[197: 匿名]

挨拶はできない、お礼もできない、子供は自転車でロビーを駆け巡る(笑)
高尚な方々が多いマンソン(笑)

[198: 匿名]

お金持ちならわざわざ江戸川区のハズレの小さいマンション買わねーだろ

[199: 匿名]

186番さん、「宗教の自由」という言葉はご存知ですか(笑)
やるなら個人宅前でお願いします

[202: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[203: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[206: 住民Ａ]

なんかいっぱいアンケートきたけど何なの？
金・金・金って！管理会社変えてお金余ってるんだろうから住民に返してくれって感じ。

[207: 住民でない人さん]

去年から清掃員の方変わったのですか？

[212: ｂＹ入居済みさん]

清掃員のおばさん戻って来たのですね！！

[214: 住民]

今朝、９時頃ゴミを捨てに行ったら掃除のおばさん「あー疲れた」って！座ってた。
こちらの存在に気付き顔が合ったら笑ってた。
仕事しないんだったら他の人に変えてほしいです。
前の若い女性は、真面目にやってたと思うけど。

[215: マンション住民さん]

お掃除のおばさんとおじさん、朝いつも良い感じであいさつしてくれるので好感持てますが、ただ、前のお掃除の方たちは
しょっちゅう家の前の手すりや階段まわり、個々の家の室外機の上や窓のルーバー、角部屋の門まで掃除に上の階にあがってた気がしますが、今の方たちは一階のロビーやごみ出し場ばかり毎回お掃除しているように見受けられます。そのように指導あっての事なのか不明ですが、あんなに毎日のようにロビーのガラス拭きするくらいならもう少しの個々玄関前やの手すり、廊下などもお掃除していただきたいところですが・・・廊下の手すりや床の端っこのほこりやごみがたまに気になるのですが。。そのようなこと思うのは私だけ？？たまたま一階のお掃除中に通りがかっているだけかもわかりませんが・・・みなさん同意見なら管理組合に要望として出してみたいですが・・・

このレスを見てくれる住人もう少ないのでしょうが。。＾－＾；

[216: マンション住民さん]

マンション前のトラックの駐車について以前不満を書いたものですが。。

それと同じく、西友に向かう方向の横断歩道の付近にもトラックの駐車が多くていつも見通し悪くてすごく危ないなあ・・・と思っていましたが、先日ようやく道路わきにポールが立てられて、横断歩道の前後には駐車できなくなってくれましたね＾－＾警察にも意見として出したのですが、他の住民からきっと以前から苦情があったのでしょうね。ようやく安全に横断できるようになって嬉しい限りです。

ただ、少し前にマンション前の急カーブでドリフトしている車が来て騒音で迷惑だったことがありましたが皆さんも気付かれたことでしょう。
あのカーブ目的に走り屋がたまに来るようですね。ほんと迷惑だし危ない！！カーブの中央線にポール建てて貰いたいです。
ほんと。最近バイクの騒音が耳に付きます。彼らはあれがかっこいいと思ってあんなに大きな騒音たてるのでしょうか？理解できないです。住民としてはほんっと腹が立ちます。

[217: 住民さんＡ]

そういえば前の清掃員の伯父さん、最上階から廊下モップで拭いておりました。
良く仕事遣っていたのに、何か,あるのかしら ？

[218: 住民A]

>>217
以前、勤務されていた男性の清掃員の方は亡くなったそうです。

[219: 住民さんＡ]

この間清掃員の伯父さん窓ガラス
モップで吹いていた！！

[220: マンション住民]

ドリフトする車の車両ナンバー控え、警察に届けましたが、音沙汰なし。雨の日は絶対来るのに…残念です。

先日の防災訓練ですが、放送が全く聞こえませんでした。どこで流れていたんでしょうか？

[221: 名無しさん]

清掃員の叔母さん最近見かけないですね？

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中古で出てけど、あっという間に売れちゃいましたね。
この掲示版で管理会社の変更など、ごたごたしたっぽく見えてたから、
心配してたけど。
私は、三菱の管理の方が良かったから、そう思うだけかもしんないけど。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションには騒音問題はつきものですので
生活音はお互い様ではありますし
多少は仕方ないと理解しているつもりでしたが、このところ毎週木曜に深夜まで騒いでるお宅があるようです。
パーティでもしてるのかな？
ベランダで騒いだり、大音量で音楽かけたり。
皆でパーティしてたら楽しくなるのは
わかりますが、夜中２時過ぎまでと
毎週木曜って。
重低音が響いているうえに
大合唱あり。
こういったことは、個人的認識?常識的?なことなので、管理組合等に相談してもどうにもならないことですかね。

[224: マンション住民さん]

→223　さん

どこのお宅が夜中まで騒がしいのか明確なのであれば管理員に言って注意してもらいましょう。
マンションの規約に近隣の住民に迷惑をかけてはいけないとの記載がありますよ。

しかも、それだけの行為であれば困っているのは、お一人ではないはず。

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>224さん
ありがとうございます。
このところ、静かになったと思います。
一度管理人さんに相談してみましたが
近隣＝あなた　の通報とバレてもよいですか？というかんじでした。
些細なことで今後トラブルになるのは
困るなぁと思っていたところ
おさまってよかったです。

[226: マンション住人]

新しく駐輪場が追加されますね…
想像と違う追加で、見栄えも悪いし、通路が狭くなり、安全面でも疑問です。
そんなに駐輪場って足りないのでしょうか？
既存のものでも300台ぐらい置けそうだし、一世帯でそんな何台も使っているのでしょうか？
他に方法なかったのかしら？以前のアンケート、追加案の詳細結果かかれていなかったし、せっかく提案してくださった方には申し訳ないですが、残念な感じがします。

[227: 住民さんＣ [男性 30代]]

初めて投稿します。

最近気づいたことですが、ベランダ側窓ガラス付近の
クロスの壁紙に亀裂が入っている箇所を発見しました。
居住者の方で同様の事案を確認されている方がいらっしゃるのか、
または、すでに施工会社等に連絡をして対処された方等
いらっしゃればご意見をお聞きしたかったのですが・・・。

安全面に問題がなければ良いのですが、気になったもので。

[228: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>227
もう見てないかもしれませんが。
同様の状態になりました。
保守期間内だったので、一箇所はクロス張り替え。一箇所はエアコン設置付近で、広範囲なためか、うやむやにされてオシマイ。でした。
コンクリからの影響だと大事ですよね。当方も根本的に大丈夫なのか気になっています。

[230: お返事有難うございます]

やはり家だけではなかったのですね。昨今のマンション問題を鑑みると
若干不安を・・・。

[231: 匿名]

貼り紙外されていましたが、食べ物のゴミを駐車場に捨てるなんて…たまたまならいいですが、モラルを疑います。
最近またベランダがタバコ臭くて、風向きでは洗濯物も臭いついて嫌です。換気扇から漏れてるとしてもキツすぎで、迷惑です。

[232: 住民板ユーザーさん1]

駐車場にゴミならOk？
他人事だね！

洗濯物、室内干しすればいいのでは？

換気扇からの魚の匂いだって、嫌いな人には迷惑なんだよ！
所詮、集合住宅なの忘れてませんか？
そんな自分勝手な人は戸建てに住めば良いのですよ！

[233: 住民板ユーザーさん8]

先日、当マンションに脚立を持ち込んで何か工事してましたがなんだったんでしょう？
何か掲示されていましたか？
jcom導入で手違いあったような掲示はありましたが、最近議事録も回らずマンションの状況が見えませんね。

[234: 住民]

>>233 住民板ユーザーさん8さん

先日、理事会の役員さんに会って話をきいたんですが、ここ何ヵ月か理事会を開催してないらしいです。
これで良いの？

[235: 住民板ユーザーさん3]

理事会ない？だから議事録ないってこと？理事会なかったらマンションの価値下がるってこと、ない・・・？

[236: マンコミュファンさん]

東京アロハプロジェクトなるものが東葛西にありますが、、こちらは住んでいてアロハ感ありますでしょうか？
どうもあちらはアロハではないそうなんです。

[237: 匿名さん]

>>234 住民さん

マンション内の問題を解決するために話し合う場なので、なにも問題がないか、放っておかれてるかだなあ。

管理会社丸投げでなんでもやってくれるほど甘くはないからなあ。

[238: 住民]

>>237 匿名さん

問題だらけでしょ！
お気付きかわかりませんが、掃除のおじさんちょこちょこ変わってるし、廊下の側溝は汚ないし、１階のエレベーターホール？の柱、ひび割れだらけじゃん！
これを問題無しと言うなら管理会社も理事会も要らないじゃん！
管理費返せ！