ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》

[引越前さん]

ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》です。
契約者の方はぜひ有意義な情報交換をしましょう！

検討中の方はこちらで
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.12 管理担当】

[961: マンション住民さん]

何でも言い合える分、検討スレを見ている人達にもココの情報は筒抜けなんですよね。
その辺り、大丈夫なのでしょうか？

[962: 入居済み住民さん]

漏れてはいけない情報ってマンションレベルであるんでしょうか？

個人情報はダメだと思いますが。

どのマンションの掲示板でも結構筒抜けですよ〜

そうでなくても友達やら親やらしょっちゅう遊びにくるのでこのマンションがどんななのか、結構筒抜けですよ〜

[963: 入居済みさん [男性 30代]]

理事長とか…自分らが偉い思ってるんちゃうか？ 会社社長と勘違いしとる！住人は従業員か…

[964: 入居済みさん]

＞963
どういうこと？

[965: 入居済み]

色々見聞きしましたがやはり任期が長いのはよくなさそうですね。1〜2年の任期で交代するような感じが良さそうです。 そういった制度自体を作るとか、前役員の立候補は無くしみんなで公平に順番に行うのが良いですね。

[966: 入居済みさん]

役員なんかやりたくないよ
ボランティアでしょ？

[967: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公平にボランティア頑張りましょ！
同じ人が長く続けるのは、マンションの為によくないよ！

[968: 入居済み住民さん]

>>963
ミリカヒルズ株式会社ですねー笑

[969: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ボランティアという表現は少し違うと思います。
誰もが一度はしないといけない当番みたいなものだと思うなぁ。
どこのマンションでもやってる事だし、それを承知して購入してるんだから仕方ないと思います。

[970: 入居済みさん]

誰もが一度はやらないといけないですよねー。
でもこのマンションは一部の人間しかやりませんよね。
任期2年で回したら30年経っても半分も回らない。
だからボランティア感覚になるのでは？
全員当たらないならやりませんーっていう人これからいっぱい出てくるでしょう。
何を思って任期2年以上にしたのか。失敗しましたね。

[971: 入居済みさん [男性 30代]]

何でも勝手に机上の空論ばっかりで、話進める理事長。社長気取りですな！ 勝手に決まり作って…理事長うちの家いらんから買い取ってくれ！

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合は完全に私物化していってますね！

皆さん先日の議事録ご覧になりましたか？？

かなりビックリしたんですが、携帯電話購入費50000円とあります。
必要ですか？絶対要らないでしょ！連絡を取り合う為だそうですが、この時代持っていない人はいないでしょう。電話番号知られたくないならインターホン鳴らせばいいでしょ。

またB棟3階にアイスクリームの自販機を設置しましたが必要ですか？？
これってただ管理組合の方々がアイスクリーム食べたいから設置したとしか思えないのですが。

AEDの設置がありましたが以前と同じ業者を使ったと記述しています。住民の質問で購入価格を比較したか？というのがあり、返答が同じ業者なら使い方が同じなので扱いやすいと書いておりました。
ちょっと待ってください。AEDは使い方はどの業者も全て同じです。違っていたらいざというとき使い方がわからなくなるでしょ？という事は価格の高い機械を何も考えずに購入したことになります。どうせ大京アステージと仲がいいところに発注したって事でしょう。

まだまだ謎が多いのがありますが皆さんどう思いますか？ちょっとひどくないですか？皆さんから集めた大事なお金を簡単に扱っているのです。
これは完全に管理組合の私物化。暴走行為です。

私はまだ入居してそれほど長くないのでわからないのですが、今管理組合理事されている方は初めからされているのでしょうか？2期目と3期目のメンバーが同じの様な気がします。また理事長も同じです。1期目から同じ方がされているのであれば、この暴走行為を止めないといけません。

この前も夜10時頃にB棟エントランスで理事会終えた後だったみたいですが、なんかワイワイ楽しんでいる様な光景が見えました。しかも小さい子供と一緒に。

あそこ外から丸見えなんで非常に見苦しいです。やっぱり理事会は仲良しクラブなんでしょうね。

皆さんのご意見聞かせてください。

[973: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長は最初から、ずっと一緒の方ですよ。
理事会のメンバーもほぼ一緒。
携帯電話代は私も思っていました。
最近の携帯って、かけ放題やLINEだったり無料機能が沢山あるのに、何故？って思います。
それが嫌だったのなら、理事会任期の時に辞めたら良かったのに、また引き続き理事会入って。

色々勝手に決め事作ってるのも理事会。

でも本人らは、俺らは仕事もしてボランティアでマンションの為に色々動いてるんだからな！ってな様子ですよ。

不信に思ってる住人は沢山いますよ！

[974: 入居済みさん]

この前のイベントの利益はいくらあったんですか？

掲示板に張ったりしないんですか？

それとも理事会みんなで山分けしたんですか？

[975: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり、民度を含め安かろう悪かろうだね。

[976: 入居済み住民さん]

議事録読みましたー。。案の定って感じでしたね。
色々無理のある施策が盛り込まれているにも関わらず、「満場一致」とは。。

これだけ巨大なマンションで満場一致ってありえないですよ。何も言えない、言わせないしくみを巧みにもよく作りましたよね。大京グループのアイデアなんでしょうか？

うちは今回出席できなかったので、委任状出すかどうか迷いましたが委任状出すと自動的に理事会の意見に全て同意する事になりそうだったので、出欠表すら出しませんでした。
出席できない、理事会の意見にも全て同意できない人の意思表示ってどうなってるのでしょうか？他のお宅に委任するというのもあると思いますが、他のお宅と全て考えが一致するというのも考えにくいですし、その方が必ずしも出席できるとも限りません。
どなたか知ってる方、教えて下さい。

[977: 入居済み住民さん]

携帯って私用で使ってないかちゃんとチェックしてるんでしたっけ？
もし、
じゃあ自分のケータイ最近使ってなく、理事会ので私用の分も済ませてるから解約しよー⤴︎
みたいな事にはならないんですかね。
同じ理事がずっとやってると、仮にチェックしてても、仲良しクラブや社長と従業員のような関係ならありえる事態だと思いますが。

[978: 入居済み住民さん]

AEDもそうですし、オムツ替えシートもそうですし、携帯も、通信レシーバーも、大した業者選定なんてやってませんよね。
もしやってるとしたら大幅に時間がかかるのでイベントにまで手が回らないはず。

イベントをきっちり毎回開催して、それを理事にしかやらせてないとこ見ると、本来の理事会業務よりイベントをやりたいんでしょう。理事の方達は。そっちの方が楽しいでしょうしね。もしかしてイベントにしか尽力注いでない人がいたりして。
イベント開催は言い訳にすらなりますもんね、そっちも一生懸命やってるので。って言っとけば管理規約読むとかめんどくさい事やらなくていい。

こないだネットのニュースで見ましたが、今度マンション法か何か改正されるんじゃなかったですっけ。
コミュニティ条項を廃止するとかなんとか。まさにそういった、本来の理事会業務を邪魔するようなコミュニティイベントだったとしたら相当問題ですよね。
こんな巨大なマンションでは当然最初から考えておくべき問題。理事会業務だけでもかなり膨大なわけですから。

最初から、理事会とコミュニティ委員会は別の人間がやるべきだったんですよ。どこのマンションでも自治会でも大体そうしてます。

[979: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の奥さん方も仲良しクラブですよ。マンション内の色々な事を知っていて、周りに言っていたり、怖いです。
社長夫人、副社長夫人、従業員夫人？

[980: 入居済み住民さん]

>>979
マジで、ありえない。。
ちなみにどんな事を周りに言ってるんでしょうか。。
ざっくりとでいいのでどんな事ですか？