ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》

[引越前さん]

ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》です。
契約者の方はぜひ有意義な情報交換をしましょう！

検討中の方はこちらで
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.12 管理担当】

[837: マンション住民さん]

管理組合の人？　ほぼ毎週末、打ち合わせしてるな。

[838: 住民]

家族６人で住んでいます。
このエコキュート２００Ｌしかないので、毎回湯切れします。
同様な方いませんか？
どのような感じですか？

[839: 入居済み住民さん]

家族3人でもギリギリで、たまに湯切れします(>_<)

[840: 住民]

６人じゃさすがに湯切れするでしょうね。冬場は余計に。
担当からは当初説明はなかったですか？

[841: 住民]

入居済み住民さん
家族３人でも湯切れですか？
パナのホームページ見ると、２人～５人用と記載あり。
湯切れ防止のために学習して、湯切れしないような、良い事書いてます。

４６０Ｌに交換できるか？サイズ測ってみます。

[842: 住民]

担当者からの説明は、大丈夫ですの言葉しかなかったです。

[843: 匿名さん]

200Lなら足りないと思います。

[844: マンション住民さん]

みんなでお風呂に入ればいいのでは？

[845: マンション住民さん]

300ℓあるので我が家（4人家族）は問題ありません。

[846: 住民]

タンク型式から200Ｌなんですが、300Ｌは、パナは発売してないが、入居前に
他社に入替された？
370Ｌであらば、どのメーカーも発売されている。

[847: 匿名]

マンションに6人。
無理があるのではなかろうか。

[848: 入居前さん]

こちらの住民のお子さんは幼稚園や保育園はどこに通われているんでしょう？
幼稚園などの評判を知りたいのですがどこに聞いたら良いか分からず、こちらで質問させて下さい。

[849: 入居済みさん]

廊下をヒールでドスドス歩くな！！

上階の廊下歩く音が天井伝って室内中に響いてる。

[850: 管理組合員]

>849様

スニーカー以外でのマンション内への立ち入りを禁止しましょう。
また、全て廊下に防音のためにカーペットを設置する案を提起してください。

[851: 入居済みさん]

タワマンとか内廊下タイプのマンションだと、共用廊下がカーペット敷きなのはそういうこと

ホテルなんかも居室内までカーペットがあたりまえ
外廊下マンションは総じてカスだわ

[852: 入居済みさん]

確定申告の時期ですね。
ミリカは、長期優良認定住宅なんでしょうか?

[853: 入居予定さん]

皆さん、上階の音って聞こえますか？

例えば子どもが飛んだり跳ねたりしている音など、どうでしょうか？

[854: 入居済み住民さん]

上なのか、横斜めなのか断定できませんが聞こえます。子供が7時台に寝た後、とても静かになるためかなり響きます。せめて夜9時以降は静かにしてほしいものです。

[855: 入居前さん]

キッズルームのルール変わりましたね〜
これで、安全に遊べるようになるかしら？

[856: 入居済み]

あのー、みなさん。自走式駐車場、もう少し速度落として走りませんか？
特に、自走式駐車場一階入り口からチェーンゲートまで結構なスピードで来る方をよくみかけます。出会い頭にぶつかりそうで怖いです。

[857: 匿名さん]

七階廊下の赤い敷物、何ですか？？

[858: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞856様
理事長が事業主負担で、あの場所にカーブミラーを新たに設置する交渉をされていると昨年聞きました。
確かに、、見通し悪いですもんね。

[859: サラリーマンさん]

キッズルームで問題になっている小学生がいると総会で聞きましたが、ミリカのお子さんなんでしょうか？どちらのお子さんかご存知でしょうか？

[860: 入居済み]

インテリアフェアですね〜

[861: 856です。]

掲示板に本日カーブミラー設置すると提示してありました。これで、少しは見通し良くなり対向車もうまく回避できるようになればいいです。理事長働きかけ、ありがとうございました。

[865: 匿名]

ダンボールやら、空き缶やら、自分で捨てに行きましょうと張り紙されてるのに、出した本人は無視ですねー

[866: 入居済み]

情けないですよね。
モラル低すぎ。

[867: 入居済みさん]

ゴミの件もそうですが、挨拶しても無視、駐車場で進路を譲ってもスルー、そんな人がいる現状みたいです。

[868: 入居予定さん]

865さんどういう意味ですか？
ゴミ庫で分別してないって事ですかね？

[869: 匿名]

868さん
ゴミの曜日にゴミストックに出せるゴミに段ボール、空き缶、空き瓶などは含まれていないので、各自でゴミ庫に捨てにいかないとダメなのですが、段ボールやらをだして、張り紙で自分で捨てに行って下さいと張り紙をされて、ゴミストックの前にずーっと1週間以上並べられているのに、誰も自分で捨てにいこうとしないのです。見るたびに嫌になります。ゴミがずっと並べられている状態。気にもならないんでしょうね。いつかもっていってくれると…思っているのかなぁ。

[870: 契約済みさん]

内覧会でバスルームのシャワーを掛けるあるバー？がぐらぐらしてたので指摘しましたがみなさんのはぐらぐらしませんか？

[871: 住民]

壁が薄いのか隣の声聞こえることないですか？
赤ちゃんの鳴き声がうっすら聞えて以来、気になりだして
壁に耳あてると人の話し声まで聞こえることがわかりました。
内容までは聞き取れないぼそぼそした程度ですが・・

ちょっとショック受けたんですが、分譲マンションでもこの程度が普通なんですか？

[872: 契約済みさん]

私の階は隣に赤ちゃんと夫婦が住んでますが特に聞こえないですね。
まぁ隣がマナーのある家庭なのかもしれませんが。
ちなみに話し声も聞こえません。

[873: 入居済み住民さん]

隣の音は全然聞こえませんよ。

それより、上の音の方がうるさいかなぁ。

[874: マンション住民さん]

声は聞こえないですけど隣は掃除機で壁に当たった音は聞こえます。
コンコンって感じですね。
上の音は子供の走る音がはっきり聞こえます。雨の日は外に連れ出さないのか一日中ドタバタ走り回ってる音が聞こえます。
下の音は聞こえないですね。
マンションって上下左右の住人って選べないからうちの家ははずれの場所ですね。

[875: マンション住民さん]

お花見とかイベント必要ですか？
それにお金使うよりAED増やしたり、設備整えたりする方が良いかと思ってます。

[876: 匿名さん]

千里丘駅にここの姉妹マンションも含めて新しいマンション計画が正式発表されて公式ホームページが出来ました。

ミリカ・テラス
http://www.myricaterrace.com/index.html

ジェイグラン千里丘
http://www.jgran.jp/senrioka37/index.html

[877: 匿名]

Ⅰ街区の駐車場出入り口によくシルバーの軽自動車が長時間とまってませんか？
あそこに駐車されると邪魔だし危ないんです。

[878: 入居済みさん]

877さん
朝、主人が出勤する際、いつも、駐車場の出入り口付近が車を停まっていて、とても邪魔だと怒っていました。
先日、その車の持ち主が(コンシェルジュカウンターにいる)大京アステージの男性っぽい
すごく似てたと言っていたのですが･･･

姉妹マンションのミリカテラスのサービス施設に
タニタ食堂やフィットネススタジオなど、いろいろ入るそうですか
ミリカヒルズの住人も利用できるか、ご存知ですか？

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

878さん
こないだの総会で理事長が垣根なく相互利用出来る様に調整したと仰っていましたよ。

[880: 入居済みさん]

ミリカテラスのタニタ食堂と囲炉裏はすごく嬉しいです。早く使いたいですねー

ところでE.F棟の電気自転車ってすぐなくなりますよね？

[881: 匿名]

自転車は、鍵を受け取って長時間キープしたままの方もいらっしゃいます。本当にその瞬間に使いたい人が使えないので、やめていただきたいです。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お花見で管理組合の人がお酒売ってたけ、営利目的はダメじゃないけ。

[883: 入居済みさん]

自転車のキープってやめて欲しいですね。

[884: 匿名さん]

ﾗｲｵﾝｽﾞマンション住み心地どうですか？親族も引越しするかもとのことで、、自分は満足ですが
みなさんの意見も聞きたいなと思いました

[885: 入居済み住民さん]

小学校が廊下を走り回って遊んでるみたいですが、うるさくないですか？

[886: 住民]

上階の共用廊下の足音がリビングの天井スラブまで響いてうるさいです。
走り回る音とか、ヒールや硬い靴底の音はしょっちゅう聞こえますよ。

じゅうたん敷の内廊下マンションじゃない限りどこも同じですがね。

[887: 住民]

乳幼児がいる我が家は、小学生が廊下を走り回っているせいで目を覚ましてしまいます。色んな人が住んでいるので、気遣いをしてもらえるとありがたいですが……。

[888: 入居済みさん]

初歩的な質問ですみません。レンタル自転車ってどうやるんですか？
メールボックス行っても鍵とバッテリーの場所がわかりません。
なんか登録が必要なんですか？

[889: 入居済みさん]

チェーンゲート前で幼稚園のバスを降りた子、お母さんで話してる時間とっても駐車場に入りにくいです。みんなに一斉に見られ…
子供は入り口でわぁーーっと遊んでる。入り口だけど、すみませんって、顔で入っていかないといけないのが辛いな

[890: 住人]

888さん。メールボックスの奥にモニターつきの場所があり、そこで画面タッチして、部屋のキーを認証させればあとは指定された手順でボタン入力するだけですよー。気づきにくい場所だから確かに分かりずらいですよね。

[891: 住民]

889さんと同意見！
幼稚園ママのバス待ち？の後のお喋りしてる横通るの恐いです。
しかし、ママ達も付き合い大変なんでしょうね。

[892: 匿名さん]

七階の赤い絨毯、何ですか？？

[893: 匿名]

7階の絨毯なくなりましたね。
入居、始まるのかな？

[894: 住民でない人さん]

住民ではありませんが、検討しておりこちらを見せてもらいました。
うちは、現在外廊下のマンションですが
上階の音（ハイヒールの音や硬い靴の音、子供の走り回る音）がリビング天井に響くという事はないです。
二重床やに二重天井になっていないからでしょうかね。見えない部分（構造）分譲マンションより賃貸の仕様に近いのかもしれませんね。

赤ちゃんが起きちゃうというのも困りものですね。
構造はもう変えれませんから、子供のドタバタ走るのは共用廊下以外でやるよう管理組合を通して
やってもらえるといいですね。靴の足音までは消せないでしょうしね・・
ミリカには子供が遊ぶ場所がたくさんあるから、廊下は歩こうねと。

ディズポーサーがないことも残念ですが、二重床や二重天井でないのは気になっていました。
（土地の仕入れを、リーマンショック前の高い時期に買ったそうですから）

[900: 匿名]

明後日のトワイライトガーデン、晴れたらいいですね！
子供達が七夕の飾りつけを楽しみにしてます

[901: 匿名]

多少雨降っても、カフェ周辺とアリーナを使って決行できないものですかね？

[902: 匿名]

だれですか？私を演じるのはw
二重床やに二重天井、これらは構造体ではありません。
ちなみに当該マンションは二重床で二重天井です！
賃貸でもここ数十年、二重床は当たり前！
二重天井はもちろん、分譲だろうが賃貸だろうが昔から当たり前！
二重の意味わかってますか？？？？
塾にも行かずにがんばるんばだったんですね！賢いんですね。うふふ。

[903: 働くママさん]

入所前ですが、床と天井の色やキッチンの色、トイレの扉の質感などを変えたいのですが
お勧めはありませんか？

[904: ﾏﾏさん]

何だか、ここの人は、管理費とか修繕積み立てとか払わない人多そうに思ってきました。

[911: 匿名]

904の意味が分かりません
それは、住民掲示板に書くべき事でしょうか？

[912: 入居予定さん]

こんにちは。もうすぐ入居予定の者です。
こちらのマンションはベランダでプールで遊ばせるのはOKなんですか？
最近ベランダでプールを干している部屋が多いので気になりました。

[913: 契約済みさん]

逆に可のところってあるのでしょうか。
専用庭別にしても。
明記されてないもしても、共用部分ですし、下の階への水漏れの恐れや子どもの声など、常識的にアウトかと個人的には思います。

とは言えども、知人でこちらの住民さん、ベランダでプールしてると話されてました。

[914: 管理組合理事さん]

>>913
管理規約を参照下さい。

[915: 住民でない人さん]

>>914
検討中で、参考にここを見せていただいています。
すみませんが、規約上可か不可かだけでも教えていただけますでしょうか？

小さな子どもがいますので、不可のマンションが多い中、プールできたらいいなーと思ってます。

[916: 住民でない人さん]

不動産会社に聞くのがベストだと思いますが、私のマンション（新築です）の専用庭では、プールもバーベキューもＯＫです。
ので、マンションの規約によると思います。
プールは毎日のように入らせていらっしゃいますよ。庭が大きいから問題ないのかな？


また、バルコニーも駄目ではありません。
少人数、バルコニーでプールしていますね。
規約によるので、個人的判断は抜きですね。

[917: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>913
庭付きのお部屋の方がしょっちゅうプールされていますが、子どもの奇声がすごいです。
例え専用庭でも子どもの声がうるさかったら常識的にアウトですか？

[918: 入居済みさん]

>>916
住民じゃないのになぜ返信されているんですか
ご自分のマンションスレでコメントされては？

[919: 管理組合理事さん]

>>917
コミュニティシートで相談されては如何ですか。

[920: 管理組合理事さん]

>>915
管理規約は居住者外には公開出来ませんね。
本当にご検討中であれば、営業に相談されては如何ですか？

[921: 管理組合理事さん]

>>904
現時点でそういった方はおられません。

[922: 住民でない人さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[923: マンション住民さん]

マスターゲート前の坂をいつも通るバイク、マジで迷惑。うるさい。

[924: 管理組合理事さん]

>>923
コミュニティシートで相談されては如何ですか。

[925: 入居済みさん]

>>924
コミュニティシートってなんですか？

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨夜0時頃、住宅街の方ですごい音しませんでした？
一瞬、銃声かと思いました。カラスも慌てて森から逃げ出したみたいでした。

[927: 入居予定さん]

昨日夕方、野球少年と思しき子供たちがグローバルキッチンのある建物前の通路でキャッチボールしてたんですが、人が通行してるのに、夢中でキャッチボールに打ち込んでたことが気になりました。

芝生エリアでなら、まだいいんですが。。

人を怪我させると、キャッチボールできなくなるから、通路でキャッチボールするにしても、人が通るときくらいはキャッチボールを止めたらいいのにと思いました。ほんの数十秒を待つだけでよい。

そういうリスク管理を子供に要求するのは、難しいかな？
こちらも子供連れだったので、逆恨みを買いたくないので、何も言わずにその場を去りました。

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの変なかわら版は何？
結局何が言いたいのか不明。

[929: マンション住民さん]

もうすぐテラスも入居開始ですね！
C街区って、、、どうなるんでしょう？

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テラスどのくらい入居が決まっているのでしょう？多くの人が入居して活気あるマンション(街)になれば嬉しいですね。
それとそろそろヒルズは完売させてほしいです。
C街区は予定では住宅らしいですが本当にどうなるんでしょう？

[931: 住人]

>>928
私も同意見です。管理組合の方が作成されてるのでしょうか？

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多分、急な出費はキツイだろうからしっかり計画通りにやりましょうという話をしているのかなって思ってました。
違うのかな？

[933: 入居済み住民さん]

修繕費等が徐々に上がってきますから準備してくださいね！
という事でしょう。ただ書き方に問題があると思います。
まず上から目線の書き方。なんか読んでいて気持ちよくありませんね。10年後、20年後、30年後にはこうなるから文句言うなよって感じですね。
あと文章が固すぎる。もっと分かりやすく丁寧に書かないと誰も読まないです。
そもそももうすぐ2年なんですから経費削減等を考えるべきです。
ミリカバスって必要ですか？？誰も乗ってないですよね？例えば駅までの往復は半分に減便して維持費を減らすとか？もっと考えることがあると思います。無くしてもいいぐらいです。すいすいバスも走ってますし。

あんなかわら版作るぐらいならもっと違う事をするべきです！

長文失礼しました！

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

C街区のところに重機入ってたけどもう開発始めてるんですか？

[935: 管理組合理事さん]

>>933
理事役員への立候補お待ちしております。

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

22日の総会、皆さん行かれますか？
個人的にはポストが出来てくれるとすごく助かります。