ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》

[引越前さん]

ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》です。
契約者の方はぜひ有意義な情報交換をしましょう！

検討中の方はこちらで
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.12 管理担当】

[728: 匿名]

買い物はイオンとマックスバリュか。

[729: 匿名]

イオンネットスーパー、めっちゃ楽ですよ！
玄関前まで持ってきてくれるし小さい子供がいるのでとても助かってます！
家にいながらネット注文すると家の食材を確認しながら
レシピを確認しながら出来るので効率よく買い忘れもないです！
オススメです！

[730: マンション住民]

清々しい朝です

[731: 住民さんＥ]

住人の方に質問です。
不動産所得税の申請された方居られるでしょうか？

取得してから60日以内に市役所に提出と聞いたのですが…

[732: 住民]

買い物、コープやヨシケイを利用してる方も結構いますよ。
スーパーがコンビニになったので、うちもコープ始めました。
今までは勧誘が鬱陶しいなぁと思っていましたが、イオンのネットスーパーよりかなり注文が楽です。

ちょっと気になることがあるのですが、エレベーターって節電か何かになってるんですか？
たまに何故か片方が止まってて待たされませんか?

[733: 住人]

エレベーター平日昼間は一機しか稼働してないですよね笑
たぶん節電でしょうね。。昼間のエレベーター結構待たされます。
あと、キッズスペースのルールが、変わるみたいですね。

[734: 住民]

キッズルーム何か変わるんですか？
最近行ってないので分からないんですけど、名簿は変わってましたね。

[735: 住民]

キッズルームとアリーナについてエレベーターに貼り紙ありましたね。
何かあったんですかね？

[736: 住民さんＤ]

長谷工の所得隠し25億。影響ないですよねぇ～？

[737: 匿名]

業務スーパーの前にマルヤスができるそうです！坂くだらないとダメですがちょっとちかくなりますね！☆

[738: 匿名さん]

購入時に営業さんが「スーパーが敷地内に出来ますよ！」と「近くに病院も出来ますよ！」とすごく便利さをアピールしていましたが、今となってはそれがコンビニになり、病院は胃腸科と耳鼻科。小児科は呼べなかったんですかね。子育てのしやすさを謳っているのに。徳洲会もどうなるか心配です。

期待はずれな点があるのは否めないですが、購入には満足しています。緑の多い静かな住環境。
マルヤスは、ジョーシン近くに出来るのでしょうか？それならうれしいです。

[739: 匿名]

マルヤスできまよ！工場跡に。
アスベストの関係で解体に時間がかかった
またいですが！

[740: マンション住民さん]

何故今頃に駐輪場の再抽選をするのでしょうか。
せっかく慣れてきたのに。。。

[741: 入居済み住民さん]

＞740
6月の総会で皆で決めたじゃないか。。

[742: 入居済みさん]

皆って全員参加したんですか？
総会出れない人には直接意見が言えないから厳しいですね。

[743: 匿名]

委任状w

[744: 住民]

Ⅱ街区の方って何か共用施設出来るんですか？

[745: 入居済みさん]

委任状なんか賛成、反対もなかったよ？

[746: 匿名]

意味
本来は自分がしなければならないことを他の人に任せる（委任する）ときに、任せることを証明するものとして持たせる文書のことです。

[747: 入居済みさん]

通常は、総会の決議で組合員の約3/4の賛成が得られれば議案は可決されます。
駐輪場の再抽選も6月に可決されていますよ。

[748: 入居済みさん]

＞744
Ⅱ街区は、キンダーキッズ横の棟を指します。
いま工事中なのは、A街区の事ですね。

[749: 入居済みさん]

わかってるけど、任せる人がいない場合はどうすんの？
再抽選は後からの入居者が文句言ったんやろなぁと思う。

[750: 入居前さん]

A街区はスポーツジムなど
大人向けの共用施設が出来ると
営業さんが言ってましたよ。

そして全体的に平米数は小さめらしいです。

A街区は子育て世代ではなく
DINKSや老夫婦狙いかしら？？

[751: 住民]

共用施設何が出来るか楽しみですね！
スポーツジムは良いですね〜
皆さんは何が出来たら嬉しいですか？
キッズルームなどはもう一つ作らないと混雑しそうですが、どうなんでしょう。。

[752: 匿名さん]

総会に参加できない場合、どうやったら自分の意見を表明できるか？

ちゃんと方法があるのをご存じなんでしょうか。管理組合の一員なんですし受け身では取り残されてしまいますよ。管理にそこまで関心がおありならなおさらです。

[753: マンション住民さん]

管理には興味ありませんが、決まった事を今更覆して再抽選ってのが面倒なだけです。
仕事も忙しく時間も無いので、そういう事はやめて欲しいです。

[754: 匿名さん]

マンションの価値は管理やで！

[755: 匿名]

えっと。。
総会前の議案書みられました？
全てみられました？はじめの自転車置き場は仮の場所で、改めて抽選するという内容もみられました？

[756: 匿名さん]

再抽選って、キーワードだけしか読んでないんだろ、無知はこわいわ。

[757: 匿名さん]

今の自転車置き場は、仮置き場です。

[758: 契約済みさん]

夜になっても灯りの付いていない部屋がかなりあると思います。
全体で何戸売れているのでしょう？

[759: 匿名]

総会では255戸と言ってましたが。

[760: 契約済み]

ありがとうございます。
まだ半分以上残っているのですね。


少し不安になって来ました。

[761: 住民]

売り出していない住戸もあるんだからそんなもんじゃないですか？

[762: 匿名]

完成して半年も経っていて売り出していないなんて・・・
何故でしょう？
このままでは中古になったりして。

[763: 住民]

住んでいないのに中古にはならないと思いますけど。
いつまでも新築のままですよ。

[764: 匿名さん]

新築マンションでも、完成後1年を経過すると中古になると法律で決まっていたと思いますが…

[765: 住民]

新古マンションのこと？↑

[766: 匿名さん]

仕事をしていて忙しいのは皆同じです。

[767: 匿名さん]

築一年を過ぎると、新築マンションも不動産業界では新古マンション、すなわち中古マンション扱いになるはずです。金融業界ではローンの扱いから、築2年で中古マンション扱いになったとおもいます。新古マンションでも、築年数が進めばローンの優遇等は中古マンション扱いに変わってきますし、やはり、一度も入居していない＝いつまでも新築とは言えないと思います。

[768: 匿名さん]

まぁピラミッドの底辺の

お前らが想像もしないことを

かんがえてるんだろね

[769: 匿名]

No.763さんへ

そんなハズは無いと思います。
仮に完成後2年経過してもでしょうか？
この儘の売れ行きだと十分に考えられる事です。



税制の優遇も享受出来ないとかあったりして。

[770: 匿名さん]

物価上昇確実だから売らない方がとく

[771: 住民]

総会から4ヶ月経ってるし契約数は伸びてるでしょう。
毎日のように引っ越し業者がきてますしね。

[772: 匿名さん]

単価変えずに、
平米数を減らすと言われています

[773: 住民]

どうゆうことですか？

[774: 匿名]

仕事をしていて忙しくない人＝自宅警備員ですかね。

[775: 住民]

自宅警備員は法律上労働者ですか？ｗ

[776: 匿名]

同じ価格で狭くなる事ですかね。

[777: 匿名さん]

微妙に回転の悪い人が、多い…。