ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》

[引越前さん]

ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》です。
契約者の方はぜひ有意義な情報交換をしましょう！

検討中の方はこちらで
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.12 管理担当】

[1: 契約済みさん]

8月25日に施工現場見学に行ってきました。
専門的なことは、お伝えできませんが、玄関前の廊下の
広さには、びっくりしました。
他では、あまり見たことがありません。
やはり建ペイ率に余裕があると違いますね。

[2: 契約済みさん]

すみません。
8月26日でした。

[3: 契約済みさん]

廊下ってそんなに広いのですね。今からホント入居が楽しみです。

先日、MRに久しぶりに行ってきました。
12-13階あたりまで出来上がっているのを見て、更に入居が楽しみになってきています。

次は気球か何かに乗って空からミリカヒルズを見るイベントとかもあるみたいなので是非参加してみたいな～。って考えてます。

契約された皆さん是非是非、よろしくお願いします。

[4: 匿名さん]

英語は魅力ありますね

[5: ヤマモモ]

はじめまして！
廊下の広さに驚く位って相当ゆとりがあるんですね！
私も見学してみたくなりました！
気球はすごい人気だったみたいで、抽選に外れてしまい残念でした…
契約済みだからですかね。
残す所、半年を切りましたし、ほんと楽しみです♫

[7: 契約済みさん]

気球人気だったみたいですね(^ ^)
担当の方が、300組ぐらいの応募があり、驚いたとおっしゃっていました。

廊下が広いんですね〜！
私も早く中に入ってみたい！！

先日担当の方が、マンション内に入った時の、
部屋から見た景色を写メで見せてくださいましたが、
やはり下から見るのとは違って、
場所によってはとても眺めが良い感じでした。

入居が待ち遠しいですね。

[8: 契約済みさん]

はじめまして
宜しくお願い致します。

インテリアフェアでは何かお薦めございますか？

明日行くので、参考に教えて頂けると嬉しいです。

[9: 匿名]

>1さん
今さらですが…共用廊下は確か建ペイ率に算入されませんよ。
関係ないかと。

[10: 契約済みさん]

気球乗りました♪他にもラジオ収録とか、お菓子もいっぱいもらって本当に楽しい一日過ごして、子供も大喜びでした。ミリカにしてよかった＾＾

[11: ヤマモモ]

気球乗れたの羨ましいですー！！
どの位の高さまで登りましたか？
眺めはやはり良かったですかー？

[12: さくらんぼ]

夢が膨らんで楽しみですね。

ちなみに、カラス対策はどうされますか？？あの尋常じゃない量のカラスが不安です。

[13: 入居済み住民さん]

鬼太郎のようにするしかない

[14: 契約済みさん]

＞ヤマモモさん

気球は１０メートルくらいまでしかあがらなかったのですが、十分な高さでした。
眺めは良かったですよ(@^^)/

[15: 入居前さん]

お子様がいらっしゃる方、キンダーキッズに入園しますか？
近くていいのですが、金銭的に無理かなーと悩み中です。
やっぱりミリカにお住まいの方は皆キンダーキッズに入るのでしょうか・・・

[16: 契約済みさん]

入居者説明会が終わって、いよいよ入居が具体化してきましたね。
わくわく、ドキドキです！

皆さん、今日インテリアフェアのブースにあった、
ガラスのフィルムや、カビ防止のフッ素コートなど、どうされますか？

お恥ずかしながら、家具や家電にばかり目がいっており、
そこまで考えたことがありませんでした。
なかなかいい値段するので、簡単に決められません。

みなさんどうされるのか、もし良ければアドバイス等いただければ幸いです。

[17: 契約済みさん]

初めまして＾＾

入居説明会お疲れ様でした☆

本当にワクワクしますね～～♪
入居までは手続きがたくさんでヒ～～っと思ってますが＾＾；

さて、内装ですがチタンやフッ素コートはあまりお勧めではないような・・・。
やはり３～５年で効果が薄くなるとのことだったので＾＾；

ただ、浴室だけはチタンコートします～～。
風呂釜の下も施工してくれるようなので、
お手入れが難しい部分は対策すべしかな～と思った次第です。

これは、私的な意見ですが、洗面とトイレのダイヤコートをお勧めします☆
現在住んでいる賃貸もダイヤコートされてて、
お手入れがとても簡単でキレイですよ！！
洗剤などで痛めない限りは、寿命も長いと思います。

家具・家電は割高なので、個人で購入されるほうがお得だと思います。

[18: 契約済みさん]

>17さん

私たちも手続きの多さにヒャー(°_°)となっています。
忙しい年末年始になりそうですね;^_^A

アドバイスありがとうございます！
とても参考になります。

確かに長く住む家になると思うので、湿気の多い風呂場は施工した方がいいのかもしれませんね。
彼に相談します(^^)

そして、ダイヤコートは先日話を聞けてなくて初耳でした！
ちょっと調べてみます！

色々とアドバイスありがとうございました♫
鍵の引き渡し日を楽しみに、お互い準備がんばりましょう(^^)

[21: 契約済みさん]

正直ガッカリ
駐車場の抽選用紙は20日に必着で返送〆とありましたが、
書類が届いたのは17日の夜でした。必要書類を取り寄せねばならず、
20日には間に合いそうもありません。。
区画の番号を記入するにも字が判別できない程の小さい字で見えません！！
どうにかして下さい！もう少し親切な対応をしてもらいたいです。とても残念。
みなさん書類はいつ届きましたか??

[22: 契約済み]

>21

ウチはもう少し早くに届きましたが、締切が早いので場所で悩む間もなく書類を返送致しました。
重要事項説明書の図面と区画番号見て確認、印字ミスもありましたし最悪です。
しかも、公開抽選ではないですよね？

こちらの営業は新規獲得で忙しいのでしょうか。
質問しても返事こないし、本当に不親切です。

[23: 契約済み]

コメントありがとうございます。公開抽選ではないようですね。。なるべく透明感のある形でやって頂けると有難いです。どうも抽選は1/5に延びるようです。書類がやはり見にくかったようで再送されるみたいです。なんとか提出に間に合ってよかったですが、もうちょっと丁寧な対応をして頂きたいですね。。

[24: 匿名]

本当にここの営業は不親切ですよね(>_<)契約前と後では対応が全然違います。とても不愉快なことが重なり、今キャンセルを考えてます(>_<)

[25: 匿名]

本当にここの営業は不親切ですよね(>_<)契約前と後では対応が全然違います。とても不愉快なことが重なり、今キャンセルを考えてます(>_<)

[26: 契約済みさん]

営業の人数多いから、当たり外れあるんですかね。

[27: 契約済み]

キャンセルですかー（；゜０゜）
確かに、対応があまりにもひどいと考えてしまいますね。。
前金とかはまだ入れてないのですか？
物件的には悪い物件ではないと思うので、お金を入れてるのであれば
一旦落ち着いて考えてみてもいいかもしれませんね。
営業さん替わってくれないんですかね。

[28: 契約済み]

キンダーキッズって10万ぐらいですか？
ちょっと高い。。

[29: 匿名]

前金入れてしまってるんですよね(>_<) でもここの会社、もう信用できたくて(>_<) ありがとうございます(>_<)もう少し考えてみます！

[30: 匿名]

皆さんは、ミリカヒルズ購入を決めた時、迷いましたか？それとも「ここだ！」という感じで即決でしたか？(^o^)

[31: 契約済みさん]

30さん
悩みに悩んでミリカにしました！
掲示板が少し気になってましたが、
他のマンションも色々書かれてるのは一緒ですし。

[32: ヤマモモ]

私はここだ！！の方です(^o^)
上手く言えないのですが、ここに住みたい！！
って思いました。

[33: 匿名]

そうなのですね(^o^)過程は色々でも、皆さん縁があってここに決まったんでしょうね(^o^)素敵な街になるといいですね(^o^)

[34: 契約済み]

立地的には、この辺だ！で決めました。
駅からは遠いけど、ギリギリ歩けるし、あまり駅近だと価格があがるので。
それでいて静かで近くに万博もありマンションの設備も充実してるのであれば。。
で納得しました！
ソフトの面では色々不安もありますが、住民の皆さんで素敵な街にしていけるといいですよね！(^_^)

[35: 契約済みさん]

ソフトの面はみんなの意思でどうにもなると思います。
仲良くやっていきましょう⭐

[36: 契約済みさん]

私もここだ！！と思って決めました(o^^o)
駅の距離は気になりますが、電動自転車買ってまかなおうかと…∠(￣◇￣)

住みやすい、いい街にしましょう♪


25さん
確かに不手際があると、信用できなくなりますよね。
営業さんも人ですから、間違い、失敗はおかすと思いますが、
こちらは高い買い物を思い切ってしてる分、納得できないこともありますよね。

でも、27さんのおっしゃる通り、物件自体は悪くないと思うので、
怒りのまま決めずに、このマンションに決めた理由をもう一度思い出してみてはどうでしょうか。

春からみなさん気持ちよく新居での生活スタートできますように〜

[37: 匿名]

親切な営業の方もいます。
私の担当の方は、本当に心からここに住んでいただきたいという思いにあふれていました。
同年代のお子さんをお持ちだったこともありますが、丁寧な対応の一つ一つに好感が持てました。
これからだと思いますよ、何事も・・・

[38: 匿名]

25です(^o^)皆さんご意見ありがとうございます(^o^) 私は迷いに迷って購入を決意したので、契約後の営業さんの対応にがっかりしてしまい、迷うならやっぱりやめとけば良かった(>_<)と思ってしまいました(>_<) でも皆さんの言うように、怒りのまま決断するのではなく、冷静に考えて結論をだしたいと思います(^o^)ありがとうございます(^o^)

[39: 匿名さん]

内覧会楽しみですね！
共有施設も楽しみなので早く見たいです。

[40: 契約済み]

楽しみですね！
アリーナとか植樹とかもうできているんでしょうか？
早く見たいです。

[41: 契約済みさん]

新生活を想像して2度ほど駅からミリカまで散歩してます！
ミリカの桜並木の側を歩けるのが待ち遠しいです☆

[42: ヤマモモ]

実際に駅からミリカまで、徒歩で何分ほどかかりましたか？？
近道などはありますか？

[43: 匿名さん]

地図通りの順路で、私はベビーカーを押しながらで２０分でしたよ。
ギャラリーまでなので、住戸までなら多少変わるかもですね。
近道、私も知りたいです！

[44: 契約者]

住宅街の坂を下ると駅まで若干近くなりますよ。

[45: 匿名さん]

火災保険についてですが
説明会で案内された
「あいおいニッセイ同和損保」で検討しています。
見積り段階で、予想より高額な為
類焼損害と専用使用権着共有部分の補償は
付けた方が良いのか、ずっと迷っています。
皆様は、どうされましたか、参考までに教えて下さい(>_<)

[46: 契約済み]

私も千里丘駅から何度か歩いてみましたが、大人の足で早歩きで15分かからないぐらいでした。
火災保険は私達は一番基本の部分のみで考えてます。。マンションで火災ってあまり聞かないような。。知らないだけでしょうか？？
建物以外の部分もだいぶ出来上がってきてますね！あと3週間ぐらいで仕上がると聞きました♪

[47: 匿名さん]

私も基本プランだけにしようと思っています。
オプション付けられれば一番いいのですが＾＾；
全体的に完成間近なんですね！！楽しみです♬　

[48: 匿名さん]

もうすぐ引っ越し日が決定しますね。
希望日通りになれば嬉しいですが。

[49: 匿名]

小学校建設って中止になったのですか?

[50: 契約済みさん]

49
その情報はどちらで聞かれたのでしょうか？