株式会社ゴールドクレストの横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔住民専用〕クレストフォルム横浜片倉町」についてご紹介しています。
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入居前さん [更新日時] 2020-08-02 22:24:33
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クレストフォルム横浜片倉町の住民専用板を立てましたので、宜しくお願いします。

検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202415/

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区三枚町字山王森121-1他(地番)
交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン 「片倉町」駅 徒歩9分
間取:2LDK+S+N~3LDK+N ※Nは納戸です。 ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.13m2~75.65m2 販売戸数/総戸数: 15戸 / 112戸

[スレ作成日時]2012-08-17 12:15:28

現在の物件
クレストフォルム横浜片倉町
クレストフォルム横浜片倉町
 
所在地:神奈川県横浜市神奈川区三枚町字山王森121-1他(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「片倉町」駅 徒歩9分
総戸数: 112戸

〔住民専用〕クレストフォルム横浜片倉町

232: 入居済みさん 
[2013-05-06 20:21:54]
今日「フィルターの説明をまだしていないので、、、」ということを言われ、
「(有)ファインコミュニティ」と名乗る訪問販売員を家に上げてしまいました。
一通り話しは聞きましたが、納得できなかったので、お断りしました。
皆さんのところには来ていませんか?
233: マンション住民さん 
[2013-05-06 21:08:46]
No232さん
フィルターというのは、換気扇?吸気口?浄水器?
我が家には来てませんよ。
内覧会の時に浄水器の交換用のフィルターカートリッジの説明は受けましたが会社名は忘れてしまいました。
いきなり来られても困りますよね。
完全に勧誘みたいな感じだったんですか?
234: 入居済みさん 
[2013-05-06 22:11:29]
No.232です。
換気口のフィルターです。
市販していない、ゴールドクレスト経由で買うと高い、洗うと延びる、うちで買えば安いと言っていました。
途中で訪問販売だと思ったのは、前もって訪問日を確認してこなかったこと、ゴールドクレストの紹介ではないことです。
その事を聞いてみましたが、的を得た回答が帰ってこなかったので、説明ありがとうございましたと言って、帰って頂きました。
浄水器はゴールドクレストの紹介でしたし、換気扇のフィルターはオプション会で販売してますが、換気口のフィルターは盲点だったので油断しました。
235: マンション住民さん 
[2013-05-06 23:36:03]
情報ありがとうございます。
購入するかしないかは個人の判断だとしても、このような情報を聞かせてもらって良かったです。
これから新聞の勧誘とかもあるんでしょうね。
236: 入居済みさん 
[2013-05-07 08:56:13]
うちも来ました。
フィルターの説明はゴールドクレストからも受けていなかったのですが、皆さんはファインコミュニティ以外の
公式の説明は受けられたのですか?うちは公式の説明も受けていなかったのでとりあえず上記の会社の説明を聞きました。

うちは購入時期が非常に遅かったので公式の説明を聞きそびれたのかと思っていました。

ゴールドクレストからの購入・ファインコミュニティからの購入、どちらからの購入問わず、皆さんはフィルターを
使われていますか?
237: マンション住民さん 
[2013-05-07 23:14:24]
我が家ではフィルターは使用してません。今のところ使用する予定もありません。外気を吸気するのだから、気になるほど目詰まりはしないと思いますし目詰まりしたら掃除機で吸おうということで、フィルターのネタは終わりました。
238: 入居済みさん 
[2013-05-08 08:03:29]
エレベーター扉を早く閉めたい、せっかちな貴方へ

扉が開いたら素早く奥まで乗り込み、腰高パネルの閉ボタンを押す(何故か気分的に長押ししてしまう。)

→扉がすぐに閉まり始めます

ドアが閉まりますのアナウンス後、扉が閉まってる途中で行き先フロアボタンを押す。

通常より3秒位短縮できると思います。

ただし、一人で乗る時に限ります。
二人以上での検証はしていません。

扉の開閉は、安全装置が働いていて、扉近くにいると、センサーが感知して閉まるのを遅めている感覚です。

ですので、急いでいる時はセンサーが感知しない領域まで行って、閉ボタンを押すことが必要ですね。
239: マンション住民さん 
[2013-05-08 21:23:21]
えっ、そんな事ってあるんですか?
どこがセンサーになっているかわかりません。
今度試してみます。
240: 入居済みさん 
[2013-05-09 12:51:39]
No.238さん
いい情報有難うございます。
ズバリわたくしせっかちです。
あの3秒が長い!!
241: 働くママさん 
[2013-05-10 03:04:42]
No.232さん

換気口のフィルターですが、内覧会の時に同行をお願いした内覧業者の方に言われたのが、小さいお子さんがいるお家は換気口のフィルターを2ヶ月に1回くらいのペースでまめに掃除した方がいいと言われました。
かなり真っ黒になってるらしいです。
換気口に書いてあるお手入れ方法の通り、内覧業者の方も掃除機を使うといいと言っていました。

242: 入居済みさん 
[2013-05-12 16:28:21]
最近マンションの車道に路駐が多くて困ります。
引っ越しの車ならわかりますが、出口付近に止めている車は本当に迷惑です。
来客者の車でなんでしょうか。
243: 入居済みさん 
[2013-05-12 17:20:45]
来客者なら別に構わないのではないでしょうか。
便利で良いと思いますが・・・
244: マンション住民さん 
[2013-05-12 17:43:19]
来客でも路駐はだめでしょ。
ご近所さんに通報されますよ。
245: マンション住民さん 
[2013-05-12 17:49:48]
賃貸で12.4万円ででてますね
246: 匿名さん 
[2013-05-12 21:22:16]
随分安いですね。
247: 入居済みさん 
[2013-05-12 22:52:49]
路駐というのは新横浜通りではなくて新横浜通りからマンションに入ったところです。
チェーンの前あたりまでずらっと車が並んでる事がありますが、出入り口付近は本当に迷惑なんです。
あれは良いんですか?
私は来客があった時はローソンの横のパーキングにお願いしていますが…
249: 入居済みさん 
[2013-05-13 15:16:39]
駐車場を探してらっしゃる方はもういらっしゃらないですよね。
菅田入口交差点の出光の隣、環2沿いのスズケン側が空いていました。
ローソンに行くよりは近いと思いますが、いかがでしょうか。
250: マンション住民さん 
[2013-05-13 17:36:23]
私も敷地内のあの場所に来客車や、住人でも敷地内に駐車場がない人の
一時停車は問題ないと思います。
自分の駐車場の様に停めるのは良くないとは思いますが。
トラックが停まっていても充分通行スペースはあるとおもいます。
目の前の大通りに路駐はよくないし、すぐ近くにコインパーキングがあるわけではないし。
この規模のマンションなら来客者駐車場を作って欲しかったですが、
住人でも停められない状態では、それは無理でしょうし。
251: 入居済みさん 
[2013-05-13 17:52:28]
荷積みの下ろしの車が悪いと言ってるわけではないのですが。
前にも書きましたが、本当に出入り口のところです。
横に縦列している車の後ろに少しななめに停めている方がいるんです。
あきらかに邪魔ですよ。
軽とか小さい車なら邪魔じゃないかもしれませんがね。

私もパーキングは遠いし出来れば敷地内に停めさせてあげたいですよ。
小さい子供がいる来客もいますし。
でも、迷惑だと思うからやらないんです。
もし私の身内に体の不自由な方がいたとしたら、先に降ろして自分はパーキングに停めに行きますね。
他人の迷惑になるような事はしない。
常識だと思いますが…
運転の技術は初心者の方もいるでしょうし、あなたがいう事ではないのでは?
252: 周辺住民さん 
[2013-05-13 18:51:59]
荷物の積み下ろしなど短時間の停車なら問題ないですが、
長時間停めている車は迷惑です。
253: 入居済みさん 
[2013-05-13 19:20:40]
駐車場も少ないので、一時的な駐停車は仕方ないと思います。ただ問題なのは、入口付近の駐車は、小さな子供が飛び出す危険性も考慮して欲しいです。。交通事故は、運転技術の問題だけでは減少できないと思います。(実際ベテランの方でも事故は発生しますから)駐車する人も通る人も、そうしたリスクを認識した上で、住みやすい環境を作りたいですね。
254: 入居済みさん 
[2013-05-13 19:45:46]
何か事件ですか?´д` ;
255: 入居済みさん 
[2013-05-13 20:16:41]
事故があった訳ではありません。ただ駐車に関して、いろいろな意見があるようなので、リスクも含めてメールしました。いずれにしても、お互いを配慮する気持ちや譲り合いが大切だと思います。
256: 入居済みさん 
[2013-05-13 20:31:35]
あ、違います。
すみません。
入り口に警察がたくさんいたので何かあったのかと…
257: マンション住民さん 
[2013-05-13 20:54:59]
248さん
路駐が邪魔だと思うなら運転技術を磨けというのは間違ってますよ。
邪魔でも迷惑でもないから路駐OK。みたいに聞こえますよ。
最初に路駐の話を書き込んだ方も荷降ろししている車が邪魔だとか言っているわけではなく、出口付近の車が邪魔だと言っているのです。
荷降ろしなど少しの時間は仕方ないと思いますが少なくとも、あのスロープは駐車場ではありません。
259: マンション住民さん 
[2013-05-13 21:09:25]
迷惑かどうかじゃなくてルール上どうなん?って話ちゃうの?
迷惑かどうかなんて感じ方は人それぞれやねんからそんなこと言い出したらなんでもありになりまっせ
260: 入居済みさん 
[2013-05-13 21:27:26]
258さん

通れたら路駐はOKなんですか?
じゃあ世の中警察なんていらないですね笑
262: 住民ママさん 
[2013-05-13 22:28:38]
NO.260さんは例えの話をされたのだと思いますが…
263: マンション住民さん 
[2013-05-13 22:42:41]
なんか悲しい気持ちになってくるのは私だけでしょうか?
264: 入居済みさん 
[2013-05-13 22:55:18]
私有地でも、占有地ではないので、荷下ろしなどの一時利用は問題無いと思いますが、共有敷地なので長時間の占有利用は問題となるでしょう!
まぁ、道路交通法の話しをするなら、停車と駐車の違いみたいなものでしょう!
あとは、個々の常識的な見解で、どの程度の時間ならば、共有敷地の利用として住民同士の理解を得られるか?だけではないでしょうか?
とりあえず、「運転技術」などは、全く議論の内容では無いと思いますよ。あくまでも、住民全員の共有敷地の利用についての話しだと思います。
265: マンション住民さん 
[2013-05-13 23:08:15]
迷惑だと思ってない人は駐車場外れた人でしょう。
266: 入居済みさん 
[2013-05-13 23:39:59]
まぁまぁ、駐車場当たったとか、外れたの問題も議論とは別物でしょう!

あくまでも、共有敷地利用の停車時間の問題でしょう!!
停めても(あえてこの字を使います)問題ないですが、利用するからには、そこが共有敷地であるという意識を持ち、少しでも住民全員に迷惑がかからないように利用する事を心掛ける必要があるということです!!!
つまり、占有地的な考えで行動するのでは無く、共有敷地を借りているぐらいの、控えめな態度を取る必要があるということでしょう!!!!
267: 契約済みさん 
[2013-05-14 00:39:38]
以前のマンションでは、来客スペースがありましたよ。管理人室に来客駐車カードを借りに行けば良かったんです。
うちのマンションは、チェーンまでのアプローチが長くて、上手い人なら停めれば5台いけますよね?(^^)
色々諸事情ありますから、ブレーンストーミングのルールみたいに、まず批判はやめて建設的な話合いをしませんか?

268: 契約済みさん 
[2013-05-14 00:42:45]
皆さんが納得出来るルールが作れるといいですね!
269: 契約済みさん 
[2013-05-14 01:06:12]
バイクや自転車を駐車スペースじゃないところに停めるのってどうなんでしょう?
来客の一時利用ではない場合があるみたいです。
傘も玄関脇にずっと出しっぱなしは。。。
乾かす時間くらいは、問題ないと思いますが。
小さなお子様のベビーカーは、もちろん問題ないとおもいます。三輪車も同じく問題ないと思います。
すみません、以前いたマンションでは、玄関前、共有通路、常に美観を意識したルールがありました。
何だか、分譲マンションにいるとはおもえません。
来客駐車スペースもあった方がいいとおもいます。
近くにコインパーキングがないので、お互い様だとおもいます。

270: 入居済みさん 
[2013-05-14 01:16:47]
来客用駐車スペース、宅急便など業務用駐車スペースなど、皆さんが納得出来るルール作りは、非常に前向きの意見だと思います。また、住民同士でタイムシェア出来る車があると便利かも知れませんよね?
271: ポジティブ 
[2013-05-14 04:36:03]
何か随分荒れてますね。
邪魔でも通れているなら良いじゃないですか。
通れない様に停めてるというのであれば、問題ですが。
ここでグダグダ言っても何の解決にもならないし、もっと皆の為になる情報交換の場にしましょうよ!
272: 入居済みさん 
[2013-05-14 09:44:48]
>>248

路駐、そりゃ気になるでしょ。

足の悪い身内の方がいたらマンション前でその方を降ろして歩かなくても良いように配慮できる。

足の悪い方自身が運転しているなら、その方がパーキングに停めてあなたが車椅子でコインパーキングまで
お迎えに行くなりすれば良いんじゃないですか?
「パーキングからマンションまでは坂が多いから~」とか言いますか?
足の悪い身内の方がいることを理由にしてたら規範なんて要らなくなりますよね。

他人の運転技術に話をすり替えるのは論点ずれているのもいいところ。
運転技術の高い方でも路駐(マンション内に限らず一般の道路でも)を邪魔だと思うことはあるでしょう。

「まぁ、一個人の意見なのであしからず… 」と書いてあるからそんなこと言われてもとか言うんですかね。
自分も上記の意見は一個人の意見なので悪しからず。
273: マンション住民さん 
[2013-05-14 11:18:57]
調べたところ管理規約、重要事項には通路への駐停車に付いては何も標記されていませんでした。
敷地内の道路の使用については「駐車場利用者は無償で利用できる・・・」のような内容の表記はありました。
ただ、コレは通行のみのことを言っていると思います。もし、駐車場利用者なら駐停車OKと解釈すると、来客や運送会社の人の利用はNGと言うことになります。それに駐車場利用者があの場所へ駐車する必要はありませんし。

実際現状では駐車禁止の看板や案内が出ていますが、管理人さんも少しなら駐車してもいいと言っているようです。来客があった際に確認しました。
マンションの共有部分の決まりは基本的に管理規約や契約書に則って決められます。管理規約に書いてないからなんでもOKと言うわけではありませんが、現状あの場所への駐車はほぼホワイトなグレー状態になっているのではないでしょうか。

私は車を所有していませんが、自転車を使う際にあの道を通ります。あそこへ駐車している車が出庫する場合にあの場所でUターンをしたり、バックで敷地内へ出たり入ったりする思うと、やはり危険なのではないかと思います。
特に小さなお子さんも多く住んでいるマンションです、事故の原因にならないとは言えません。
とはいってもやはり敷地内に来客用駐車場があれば便利だとは思います。
皆さんのこのような心理がグレーな状態になせている原因ではないでしょうか。

入居前に私がゴールドクレストに聞いた際は、敷地内に来客用の駐車場はないと言っていました。
なのできっとあの場所はゴールドクレスト的には駐車禁止なのでしょう。看板も出てますし。
憶測ですがあの場所は緊急車両用のスペースではないのでしょうか。マンションでは緊急車両用の場所を設けるのはよくあることですし。

なんにしても、もし駐車を禁止にするのでも許可するのでも、規定でちゃんと定めてもらい駐車枠等を路上に設けることが必要だと思います。あやふやな状態が一番もめる原因になりますし。今後の管理会社と管理組合と話し合いに期待です。

最後に、匿名性の高い掲示板ですがどんな書き方をしてもいいとは思いません。相手があっての掲示板ですし。
悲しいと書かれてる方もいます、私も少し同じ気持ちになりました。皆さんの意見を交換する場として気持ちのいい有意義な場にしていきたいです。ただ、結構ここを見ている方がいることがわかったのは良かったです♪
274: マンション住民さん 
[2013-05-14 11:29:03]
上記273一部訂正させて下さい。

誤:皆さんのこのような心理がグレーな状態になせている原因ではないでしょうか。
      ↓
正:私も含め皆さんのこのような心理がグレーな状態になせている原因ではないでしょうか。

読み直したら自分は関係ないよ~的に見えたので訂正いたします。

実際私も来客の際、短時間ですがあの場所を利用しました。
でもやはり駐車禁止と看板がある以上これからは避けたほうがいいのかなと思っています。

すっきりする答えが今後決まるといいですね!
275: 入居済みさん 
[2013-05-14 13:42:29]
No.273.の見解に賛成です。
あやふやな状態が問題です。これが、十人十色の解釈となり、もめる原因となっているのだと思います。
今後は管理会社と管理組合で協議し、規定でちゃんと定めてもらい、駐停車のルールを定め、駐車枠等を路上に設けるようにする事が、もめない事へつながるものだと思います。
276: 入居者 
[2013-05-14 18:30:46]
すみません、一言言わせてください。
皆さん、規則だのルールだのと言ってますが、本当に守れるんですか!?
ゴミ出しルールも布団干しルールも守られてない状態で、規則やルールばかりを増やして息がつまりませんか?
この世の中、ある程度グレーゾーンが存在しないと成り立ちません。
路駐だって、それなりに停めてる人は寄せて停めてるし、数日停めたままの車だってないじゃないですか。
同じマンションに住む仲間を中傷する内容はやめましょうよ!
子供のケンカじゃないんですから。
ネットだからと言いたい放題言い過ぎです。
部屋番号とか名前を書いて、文句言える人がこの中にいますか?
そんな度胸が無ければ、やめましょうよ!
見えない相手とやり取りしても、何も解決しません。
277: マンション住民さん 
[2013-05-14 20:23:36]
ん?あなたは地面に枠書いてこの中に駐車してくださいとか、駐車は1時間以内でとか、その程度の簡単なルールも守れない残念な方なんですか?
まずあなたが名乗ったらどう?
278: 他のマンション住民 
[2013-05-14 20:29:55]
277さん、日本語わかります?
276さんはゴミ出し、布団干しすら守れてないのに駐車に対しての規則作ったとこで無理なんじゃないの?って事を言ってるんですよ!
279: 入居者 
[2013-05-14 20:45:00]
278さん、ありがとうございます。
こういう、ヒネくれた考え方しかできない人がいるから、問題がこじれるんです。
誰も名をなのれって話をしてる訳じゃないんですけどね。
伝わらない極少数の人に上手くつたえるのは、難しいです。
まだ、入居して僅かですが、何だか失敗した気持ちです。

280: マンション住民さん 
[2013-05-14 22:28:02]
来客でも、住民が停める場合でも、フロントガラスのところに、『○○○号室、時間、名前、連絡先』などを紙に書いて挟む、など。停めてある車が迷惑な場合連絡する、というのはいかがでしょうか…。最低限のルールとして。
281: マンション住民さん 
[2013-05-14 22:47:23]
この場で議論しても駄目ですよ。
住民全員が見てるわけじゃないですから。
総会の時に議案に上げましょう。
282: 入居済みさん 
[2013-05-14 22:51:17]
人間社会はルールで成り立っています。
最低限のルールくらいも守れないのかな?
逆に最低限のルールが無いから揉め事になるとは思いませんか?
決め事が無いことで、個々に共有敷地であるという認識を忘れて、思い思いの行動を取る事がゴタゴタの原因であることをわすれてませんか?
どう決まるかは?わかりませんが、ルールが決まったとしたなら多少のルールぐらい守れますよね?
283: マンション住民さん 
[2013-05-14 23:14:03]
よし!ここはひとつ話題を変えましょうかね♪
楽しいことを考えるようにしましょう☆

前にも書き込みがありましたが、ついに養生が全部外れましたね!!
やっぱりスッキリしましたね。

みんなでキレイな状態を保ちたいですね。


284: 入居済みさん 
[2013-05-14 23:15:48]
No.278.さん、
日本語わかりますよ!
あなたの記載内容は、ルールは守れない!
と聞こえますよ?
日本語間違ってますか?
285: 他のマンション住民 
[2013-05-14 23:38:38]
278ですが、ルールを守るのが普通ですよ共同住宅で規約があるんですから!
ただ、なかには守れない少数の方が絶対出てくるんですよ。
だから、先の方は、規約、規約で縛りつけると守れない少数の方がいるから、普通に生活してる方が余計に面白くなくなるんじゃないか。と言う事だと思います。
286: 匿名さん 
[2013-05-14 23:46:54]
他のマンションのコミュに書き込むあなたはようは規約が守れない人なんですね(笑)
287: 入居済みさん 
[2013-05-14 23:48:15]
↑そこまで心配する事ないような気もしますよ♪
守れない方が、どうかしているのですから・・・
288: マンション住民さん 
[2013-05-14 23:59:50]
路駐といえば坂の隣の山王森公園周辺も時々ありますね。
私は路駐よりも大型バイクの騒音がちょっと・・・
289: 入居済みさん 
[2013-05-15 00:34:02]
新横浜通りは、大型バイクがつきものです・・・
バイクの音は諦めるしかないでしょう(>_<)
そのうち、慣れますよ。

※究極の対処方は、ペアサッシにするか?2重サッシにするしか?防ぎようが無いでしょう。
290: マンション住民さん 
[2013-05-15 01:02:02]
>>289
住民の方のバイクです
291: 入居済みさん 
[2013-05-15 10:11:27]
鏡があるとマンションがとても綺麗に見えますね。
エレベーターの鏡少し細く見えるような気かするんですが、私だけかな?^^;
292: マンション住民さん 
[2013-05-15 12:28:45]
この前偶然に敷地内からドクターイエロー見て興奮!
(私は鉄ではありませんが、、)

>291さん
鏡いいですよね。
なんかスタイリッシュ感が増しましたよね。
293: マンション住民さん 
[2013-05-15 13:41:18]
住民のバイクの騒音は気になった事がありませんね。
南側だと気になるんですかね。
294: マンション住民さん 
[2013-05-15 14:03:48]
292さん
ドクターイエロー、羨ましいです。
鉄ちゃんではありませんが、いつか見れると良いなぁ。
295: 入居済みさん 
[2013-05-15 23:46:46]
なんか、荒れてたんですね。
敷地内の車路部分のことですね。
蒸し返すようですが、私は基本的には良いと思いますよ。

論点は違いますが、駐車場外れた方からすれば1Fはエントランス以外は全く関係がない用地に思えてしまうのも無理ない気がします。
駐車場は抽選と言いますが、マンションデベは独自に設定してますよ。
最後の数戸は駐車場と抱き合わせで部屋を契約してもらうことなんて普通のことなのです。なので公開しません。
はっきりしてしまうと残念なことですが。
こんなことを書きましたが、車路部分に来客者が停められる色々使い勝手はよいですね。

来客者に路駐させたり、有料パーキングに停めさせたり・・・
何とも不憫でならない気がします。
マンションの来客用は、実際時間を決めての届出制というのが結構多いと思います。
296: 入居済みさん 
[2013-05-16 00:56:57]
>295さんの、意見に賛成です!

マンションの来客用は、実際時間を決めての届出制というのが当たり前ですね。

ハッキリと決めてしまう方が、もめなくて、しかも堂々と利用出来て一石二鳥だと思います。
297: 入居済みさん 
[2013-05-18 23:07:16]
No.269さん

玄関廊下の自転車やバイク、植木や粗大ごみが気になります!見る度に嫌な気分になります。
きちんと駐輪場を利用すべきです。たくさん空いてますよ?物も家の中に置いたらどうですか?

お隣が置いてるからうちも置いていいやって感覚なのでしょうか?
外観を損ねるからバルコニーの布団干しが禁止なら、玄関廊下も同じではないのでしょうか?

せっかくのデザイナーズが残念な感じですね。とても分譲マンションとは思えません。
298: 入居済みさん 
[2013-05-19 10:42:59]
共有敷地などに私物を置いてると規約違反だから、そのうち管理人さん辺りに注意されると思います。
それがマンションというものです。あくまでも占有地でなく、共有敷地だからみんなのスペースですね。
この辺りが、戸建と大きく違うところでしょう!マンション選んだ以上はお互いに配慮しないといけませんね!!
299: マンション住民さん 
[2013-05-19 17:29:29]
うちは妻と自分の自転車二台を駐輪場に置いてます。しかし、小さい子供の自転車を玄関脇に置かせてもらってます…。
やはりそれもいけないのですかね。邪魔にならないように寄せてありますが…。駐輪場、3台目4台目などお借りできるのでしたら、もちろん駐輪場に停めますが。
300: マンション住民さん 
[2013-05-20 00:41:50]
集合住宅である以上、色々些細なトラブルはあるでしょうが、
総じて住みやすいですよねここ。
遮音性も高いし湿度や温度もコントロールできているし。
引っ越して本当によかったと思うし、末永く住みたいですね。
301: マンション住民さん 
[2013-05-20 13:19:53]
管理組合も発足したばかりですし、これからに期待ですね。
私も大変住みやすく感じています。
遮音性も高いですし、平日は毎日ゴミ出し部屋も含め清掃に来てくれているのも管理の面でもとても満足してます。
このような管理がずっと続くよう私達住人も協力していければと思います。

ただ、一つ。フローリーングがとてもやわらかいのが気になります。
床暖や防音、構造上やわらかい床になるのはしょうがないとは思っていますが、
せっかくの新築なのできれいに使いたいのですがすでにボコボコとへこみが。。。
フロアーコーティングはある程度しっかりしたものを入居前にしたのですけど、
子供がおもちゃを落としたり、ダイニングの椅子に座ったりでへこみが出来てるのが悲しいです。。。
まあ、室内の設備に関しては消耗品と思っていますので時期がきたら交換とは考えてますが。

せっかくの床暖なのでラグ等は敷かないでおこうと思ったのですが、夏場は敷いたほうがいいのかなと思っています。
他に何かいい対策をご存知の方いますか。
もちろん物を落とさないように注意するのが一番ですけど、椅子のへこみはどうにもなりません。
皆さんのお宅のフローリングはいかがですか??
ちなみに、コーティングのおかげかひっかき傷は付いてません。
302: 入居済みさん 
[2013-05-21 20:10:19]
フローリングのキズって気になりますよね。
明るい色だから余計に目立つような。
お子さんがいるなら割り切るしかないですね。成長の証だと思いましょう!
303: マンション住民さん 
[2013-05-24 01:04:44]
なんでロビーとエレベーターは、あんな匂いなんですかね!?

匂いのセンスないし、ただ臭いだけ。。
やめて欲しいなぁ。。
304: マンション住民さん 
[2013-05-24 14:37:49]
マンション内に香りがあるのはいいことですが、私もあれはどうかと思います。。。
市販の芳香剤を置いただけっていうのはちょっイヤですね。
こないだはエントランス入って目の前の所に堂々と置いてあり、
なんだこれは!?忘れ物か嫌がらせか!?なんて思いました。
コレ一つだけでマンションがとても安っぽく感じました。

高価な物とはいわないのでもう少しインテリア性があるアロマを
さりげなくロビーのテーブルとかに配置してくれればいいと思います。
香りは好みがあるので基本的なもので。

今の以外が無理ならエレベーターも含め、むしろ置かないほうがいいかな。
せっかくのマンションなので安っぽく感じさせないようにして欲しいです。
305: マンション住民さん 
[2013-05-25 07:44:42]
あの芳香剤は虫除け用なので、香り用だけのものりは、
あまりいい香りはしないのでしょうね。

きっと、香りをつけるというより 虫除けの為に置いたのだと
私は思いました。

エントランス入って目の前にあるのは私も置場所を考えた方がいいかと思いました。

燃えるゴミ収集日でない日にもゴミが置いてあるので、
ゴミ置き場にはコバエがいましたし、
ロビーもゴミ置き場の臭いがする時がありました。

306: マンション住民さん 
[2013-05-28 08:18:17]
ところで24時間換気ってしてますか?
節電で止めようかと思いつつ
そのせいで壁紙剥がれやすくなったら嫌だなと
ずっとつけっぱなしにしてますが…
308: マンション住民さん 
[2013-05-28 15:44:55]
24時間換気、うちはガンガンつけてます!

電気代節約のために節電を考えてるのでしょうか?
それとも世の中の消費電力を少しでも減らそうとグローバルなお考えでしょうか?

もし電気代節約なら、うちのマンションの方式だと24時間換気の電気代は月100円ちょっとくらいです。
コレならわざわざ、ご自信も懸念されている弊害が生まれる可能性がある24時間換気をとめるより、
ジュースやお菓子を一つガマンする方が効率的だと思いますよ。

なくてはならない設備として義務付けられているので、切らないほうがいいと思います。
これからの季節、マンションは気密性が高いのでカビや結露の予防にも絶対必須です!
もし補修になってしまったら電気代節約分よりも高くつきますしね。
309: 入居済みさん 
[2013-05-28 16:17:48]
ちょっと前に話題になっていた共有部に自転車を置くことについて案内が入っていましたね。

消防法上では廊下等の共有部へ私物等の避難の際に傷害物になる物を置くことは禁止されています。
ただ、例外として物を置いても建築基準法で定められた広さを確保できるのであれば認められることはあるみたいです。

あくまで法律上のお話しです。このマンションで生活する上では、まずここの管理規約を守らないといけないですね。
規約上では自転車を置くことを禁止しているので、現状ではダメなものはダメでしょう。
今後、法律もクリアーして規約が変われば置けるようになるかもしれませんが。

案内効果で、すっきりとした廊下、共有部になればいいですね。
310: 入居済みさん 
[2013-05-28 18:06:03]
予想通り、管理人からの案内がありましたね!
マンションの生活を選んだ以上は、共有部分の利用は、規約に従うしかなさそうですね。
火事など、いざという時の避難動線という事で、やっぱり共有部分は皆さんの共有敷地という事ですね。
ルールに従い、私物は撤去します。
皆さんで、より良いマンション生活にしましょう!!
311: 入居済みさん 
[2013-05-28 22:33:13]
廊下にはエアコンの室外機以外は置くの禁止ですね!
お互いが気持ち良く暮らす為のルールなので、皆さんで守っていきましょう!

駐輪場も追加で借りられる様でよかったです。
312: マンション住民さん 
[2013-05-28 22:39:12]
24時間換気は月100円ですか。
それをけちって
少しでも地球の温暖化を食い止めたい
と思ったら24時間窓解放します(笑)
レスありがとうございました♪
313: マンション住民さん 
[2013-05-29 00:45:02]
やっぱり廊下に自転車はダメですか・・・
私は規則に従います。廊下に私物は置かないようにします。
地震や火事の際の避難動線という事なんですね!
うちの私物で隣人が逃げ遅れて、怪我や死亡したら大変な事ですものね。
共有部分の扱いはマンションを選んだ以上、規則にしたがいます。
マンションの皆様、今後ともよろしくお願いします。
314: マンション住民さん 
[2013-05-30 11:45:05]
近隣エリアからこのマンションへ引越してきた方も多そうなので、もしわかる方がいればと思い質問させていただきます。

片倉町、三枚町、もしくは新横浜方面でお神輿が出たり、屋台が出るような大きなお祭りって行われてるのでしょうか?
町内会や神社主催の納涼祭的なやつでもいいのですが、ぜひ子供を連れていきたいと思ってます。

調べてみたら片倉町のコープの先の商店街のところで屋台が出たりしているみたいですが、詳細がわからなかったもので。。。
できたら、ザ・夏祭り!的なものがあるとうれしいです。

ご存知の方がいらっしゃいましたら情報を頂ければと思います。
315: マンション住民さん 
[2013-05-31 00:56:32]
例年ですと、7月の第4土日に片倉北公園グラウンドで、
片倉町自治会主催の盆踊り大会がありますかね。

電車とかを使っていいなら、来週末はみなとみらいで開港祭ですよぅ。
316: マンション住民さん 
[2013-05-31 18:31:48]
>307さん

うちは、排水溝ありました。
ない場合もあるのですね...
それは困りましたね。
綺麗にしたいけど
隣に汚染水流したくないですねぇ
317: 入居済みさん 
[2013-05-31 20:39:59]
排水溝がない家もあるんですね。
我が家はありましたけど、お隣さんが掃除した水が流れて来るのか、、。
気持ちの良いものではないですね。
318: 働くママさん 
[2013-06-01 00:06:51]
我が家のベランダも排水溝ありましたよ!
ただお隣さん寄りにあるので、お隣さんには無いのですかね?
319: 入居済みさん 
[2013-06-01 00:42:06]
お隣さんの為にも排水溝を詰まらす訳にはいきませんね。
320: マンション住民さん 
[2013-06-04 10:39:02]
排水溝がないって…雨の時とかベランダが洪水状態にならないんですか?
321: 入居済みさん 
[2013-06-05 23:31:33]
No314さん
今週末に鶴見の潮田周辺でお祭りがあります。お御輿も出て大きなお祭りですよ!
322: 入居済みさん 
[2013-06-06 21:52:16]
共用廊下と駐車について案内が来てましたね。
改善されれば良いですけど。
323: マンション住民さん 
[2013-06-06 22:28:06]
共用廊下と駐車については、管理組合からの通達ですから守らない訳にはいかないでしょう!
戸建住宅と違い、集合住宅を選んだ以上は従わない訳にはいかないでしょう!
従っていない家は目立つようになりますし、住民から冷たい視線を浴びる事となるでしょう(・・;)
まぁ、そのうち管理組合から厳重注意を受けるのではないでしょうか?
全く見っともない限りです・・・
324: 入居済みさん 
[2013-06-06 22:41:30]
大人の自転車が置いてあるとか、よっぽど大きな物が置いてあるとかなら迷惑でしょうが、子供の自転車くらいは仕方ないかな?と個人的には思いますが規則は規則ですからね。
我が家の傘立てはセーフですかね。
325: 入居済みさん 
[2013-06-07 08:30:31]
路上駐車の件の案内もきていました。
路上駐車がなくなると良いです。
326: マンション住民さん 
[2013-06-07 08:57:47]
駐車の問題も、廊下に私物を置く問題も、ポイントは共有部分という事ですね。
マンション生活をする以上は、ルールはルールなので、大小問わず守らざる得ない問題だと思います!!
個人の甘えで判断すべき問題では無いでしょう!皆さん1人1人の甘えた判断が、強いてはマンション規約を無視する事となり、やがて無法地帯となったマンションになる事でしょう!
そうならない為にも、1人1人がしっかりとルールを守るのが、住民としてのあるべき姿だと思います!!
327: マンション住民さん 
[2013-06-07 20:34:54]
路駐、廊下の件の通達があったなら、ゴミ捨て場の方も早く通達出して欲しいです!
24時間好きな時間にゴミ捨てしてあって、悪臭がヤバいです。
328: マンション住民 
[2013-06-07 21:50:06]
共用の廊下には室外機以外は置いてはいけないという事ですよね?
子供の三輪車もアウトですか?
今日の夕方帰宅をしたら、玄関先の新聞受けに廊下に物を置かないで下さいという紙が挟んでありました。
たぶん管理人の方が三輪車が置いてあるのを見て、不在であった為、紙を挟んだのだと思います。
子供の三輪車を持っている方は、どこに置いていますか?

329: 入居済みさん 
[2013-06-07 22:12:20]
我が家も同じ通告がありました。
バルコニーもダメだと書いてありました。家の中以外ないですね。
自転車置き場借りるという手もありますが。
330: マンション住民 
[2013-06-07 22:48:43]
No.328です。
自転車置き場に三輪車を置く場合、上の段は無理ですよね?
毎日使う電動自転車を下の段に置いているので、滅多に使わない三輪車は上の段に置きたいのでが危険ですよね。
家の中に置くしかないですかね・・・。
331: マンション住民さん 
[2013-06-07 23:56:13]
こんな相談と回答がUPされていました。
良かったら参考までに、見て下さいね!

http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2010/0707/329277.htm?g=01

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