【入居予定者スレ】ジオ高槻ミューズEX

[入居予定さん]

ジオ高槻ミューズEXの入居者専用スレです。
契約者・入居予定者以外の方はご遠慮下さい。

所在地：大阪府高槻市白梅町61番-2の一部他JR高槻駅北東土地区画整理事業区域内（仮換地1街区4-2画地及び5画地）（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.66平米～91.38平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-takatsuki.jp/
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194011/

[62: 匿名さん]

No.61さん、情報ありがとうございます。

エアコン１台１２０００円パックが３台分を入れての額ですので、
実質１０万ぐらいです。

他社を当たるのも面倒な気もしますが、他社で日通より安かった方
おられますでしょうか。

ちなみに、廃棄物はＨＰにありました。（高槻市の場合）
http://www.city.takatsuki.osaka.jp/kurashi/kankyogomi/gomi_shushu/wake...
ありがとうございました。

[63: 匿名]

個人的な感覚ですが、No.62さんの内容を見てみると相場相当かなという感じがします。
最安値かどうかはわかりませんが、べらぼうに高いという気もしません。

口コミを見てみるとどこの業者も良い噂も悪い噂もあるようですし、
高い料金を払ったからと言って安心度が増すわけではなさそうですね。

こんなブログを見つけたので私は少し参考にしてみようと考えてるところです。
http://ameblo.jp/minnadaisuki-happy/entry-11530202515.html

[64: 匿名さん]

大手は心付不要など記載がありますが、
みなさんこっそり渡されてるのでしょうか？
最初に渡すのなら気持が影響するかもしれませんが、作業後なら意味ないですよね。

なくても関係なく良心的価格で丁寧なとこがいいです。
まさに人のすることだから同じ会社でも作業員の仕事意識の差や質が出ますね。
慣れない新人さんとかもおられますし…

大物家具やエアコン移設などならそこそこすると思います。
エアコンの移設で追加料金がでたり、ガスがおかしかったりしないためにも安心のところがいいですよ。

[65: 匿名さん]

日通で依頼をしようかと思ってますが、
以前説明会で割引をするいわれていたように思いますが、
最初から割引金額なんでしょうか?
見積り後依頼してから割り引いてくれるんでしょうか?

[66: 匿名さん]

いよいよ明日から鍵の引き渡しが始まりますね。

我が家は２日。引っ越しは６日、今のところ天気は良さそうです。

あ～、早く引っ越しも済んで、落ち着きたい。

ちなみに、カフェ・ド・クリエ JR高槻駅前店も１日オープンですね。

西武店とどうちがうのでしょうか、楽しみです。

[67: 匿名]

入居始まり１ヶ月になります。
一時ゴミが大変なことになってましたが落ち着き良かったです。

住みやすくて快適で良かったと思います。

これから人も増え、廊下での甲高い遠慮ない話し声や自転車走行など、いろいろ出てきそうですが。

団地ではなくマンションに合ったそれなりの落ち着いた生活を続けたいものです。

[68: 入居済みさん]

ニュースで集合住宅の犯罪（わいせつなど）がけっこうあるようで、
犯罪の少ない街づくりが大事と言われてました。
＝犯人が入りたくないマンションだそうです。
住人同士の挨拶がされてる・ゴミ出しが整理できていることが、
住人や管理人の目が行き届いてるところだと入りたくないようです。
スマートでスッキリな状態を保っていきたいものです。

先日子育て世代4人家族でオール電化住宅に住んでいる家庭が
モデルとして出てました。
電気代が昨年15000円 今年17000円で夏休みが怖いと言ってました。
お得なんだと思いますが、昼間控えないといけないのが辛いですね。

こちらはガス併用ですが、ガス代がビックリするぐらい
安かったので助かってます。ここ最近もエアコンなしでも
暑いけど多少肌が汗ばむ程度で、流れたりはしないです。
動いたら汗かきますけど…


賃貸も出てますが快適な生活ができると思いますよ。

[69: 匿名さん]

西武の向い側（西）に地上１３階地下１階の建物ができるみたいです。

銀行店舗及び共同住宅（賃貸）だそうです。（高さ４７ｍ）

工事は９月から始まるみたいです。

西棟にとっては、バッドニュースですが、間口より奥行きが

長いので、大きく視界を遮ることにはならない、と思います。

[70: 匿名さん]

UFJ跡に絶つんは知ってたが、
そんなに高い建物とはおもわなかった。

でも距離あるし。
駅前は地域的に仕方ないですよね。

[71: 匿名]

引っ越しの養生はいつ剥がされるのか？
一旦はがして、次の引っ越しにまた養生すればいいのに…
あちこちテープがはずれて養生がめくれてるし…
日通たのむよ！

[72: 匿名さん]

そうですね。

でも夜に外から見たら電気のついてそうな部屋は少なそう。
まだまだ引っ越しされるとこが多いのでしょうか。

夏休みに入り、入居されるかもしれません…。
またお知らせとして貼って知らせてもらえたらいいですね。

[73: 匿名さん]

だいぶ賃貸にだされてますからね。
資産運用のために買われている方が多くいそうですね。

[74: 匿名]

先日、こちらに前日からのゴミ出しはOKとの書き込みがありましたが、本日ごみ置き場のドアに前日からのゴミ出しはマナー違反です！との張り紙がありました。
どちらが正しいのでしょうか？

[75: 匿名]

これだけの世帯数で前日から出さずに朝８時までは町内に比べたら集約しすぎですよね。
町内のゴミ置き場は十数軒に１ヵ所ぐらいのとこ多々ありますよ。

夜中は空いてるＥＶも朝なら混雑しそう。
０時過ぎたらいいのかな？
でも有り得ないぐらいの大型可燃を３週間前から出したり、汁物を捨てずに床に流れて臭いがしたり。
出し方が気になる。

[76: 匿名さん]

基本的なことを言えば、２４時間３６５日ゴミ出しＯＫのマンションではないので、
原則は当日の朝、それも８時までということで、皆さんマナーを守りましょう、
ということだと思います。
従って、前日夜のゴミ出しは（公に）ＯＫとはいわないまでも、大丈夫なのでは
ないのでしょうか。（現状、８時というか回収直後にゴミを出す人がいるようです）
においなどの問題は、それこそマナーの問題ですね。別の問題として皆が気持ちよく
くらせるよう、気を付けなければ、と思います。（自分も含めて）

[77: 匿名さん]

仕事と睡眠時間的に朝がなかなか難しくて、
夜なら2時でも3時でもだせるんですが。
機会をのがすとゴミ屋敷にまではしていけないので、
ゴミを荒らされないから日がまわって（当日)たらいいですよね？

たしかに直後に出されたら掃除もできないし、数日放置されるから、
清掃側にからすると困りもんですね。液だれもとれにくそうだし、臭うし。

[78: 匿名さん]

パチンコ屋の青白い光、気になりませんか？
西側からも少し青白い光が見えます。

[79: 匿名さん]

１Ｆ、３Ｆの出入り口やロビーでいやな臭いがします。
おそらく、引っ越し業者の養生用のダンボールなどの臭いが残っているのだと思います。
暑いさなか、養生していた時期が長すぎたのでしょう。
なんとかしていただきたいものですね。

[80: 匿名さん]

わからなかったのですが、私の鼻がおかしいのでしょうか?

私は2階と閉め切ってある階段のクロスか塗料か新築らしい臭いの方が
気になります。

[81: 匿名さん]

日曜日に震度３の地震があったようですが、皆さん、どの程度揺れましたでしょうか？

ちょうどその頃電車の中にいて分かりませんでした。

帰宅後、部屋の様子は変わっていなかったので全く知りませんでした。