【入居予定者スレ】ジオ高槻ミューズEX

[入居予定さん]

ジオ高槻ミューズEXの入居者専用スレです。
契約者・入居予定者以外の方はご遠慮下さい。

所在地：大阪府高槻市白梅町61番-2の一部他JR高槻駅北東土地区画整理事業区域内（仮換地1街区4-2画地及び5画地）（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.66平米～91.38平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-takatsuki.jp/
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194011/

[42: 匿名さん]

他のマンションで友人は頼んだようですが、アルコーブからバルコニー手すりまで
隅々にみてもらい、自分ではチェックしなさそうな箇所もあったので良かったと言ってました。

自分も今の賃貸マンションで入居時にこんなんやったか？と思うところがあり、
いろいろ後に気付いたのもあり心配がないわけではないですね。

[43: 匿名さん]

新築マンションへ引っ越すのが初めてでよく分からないのですが、

引っ越しの日が決まってから、日通を含めた各社からの見積を取ることになりそうですが、

それでいいのでしょうか。

幹事会社の日通でないとダメ、ではないですよね？

[44: 匿名さん]

ハガキにも自力作業か他社か確認も記載されてたので、必ずではないと思いますが、
提携ローンと同じく、内容を把握されてるのでスムーズだとは思いますが、、、。

土日はやはり集中するんでしょうか？

[45: 匿名さん]

3階のエントランスができてきましたね。小窓から見える照明や出入り口など綺麗です。
塗装や接着剤付タイルや通路ガラスなど気になるところがありますが、とりあえず
完成まで見守ることにします。

コート内の豚しゃぶの店が閉店してしまい、ワイン系の飲食店が入るようで行く機会があればいきたいですね。
EXの3階入口のショップはカフェですよね？どこが入るのか気になります。
誰かご存知の方は知らせてくださいね。

[46: 住民でない人さん]

> 45

フロントの住人です。

少し記憶があいまいで間違っているかもしれませんが、入居時にもらった資料に、
カフェ・ド・クリエと記載されていたと思います。
西武の中にもあるので、どうするんでしょうね？

[47: 匿名さん]

ありがとうございます。そうなんですか。
そうならモーニングがおいしいので、早朝からOPENされるならうれしいです

パン屋のモーニングよりお得感があります。
　
西武の中がなくなるとカフェは２階と地下にしかないですね。
兼業か移転かどうなんでしょうね。

[48: 契約済みさん]

ゆれた～

[49: 契約済みさん]

今日の梅田での契約会と説明会へ行ってきました。
銀行の契約の後に登記関係の説明の時に他の部屋の契約者の情報(借入額等)丸見えで嫌な気分でした。
他のマンションの時も同じなんですかね？
中○パートナーズさんのレベルだけの問題でしょうか？

[50: 匿名]

私も契約会の時No.49さんと同じく、他の方達のお名前や借り入れ額が丸見えで不快感がありました。勿論、見ないようにしました！
でも配慮が足りないと言うのが正直な感想です。

[51: 匿名さん]

自分も見えてしまいました。一覧にされるのは構いませんが、せめて上下欄を違うもので隠すなどしてほしいものです。
クレーマーならかなりの問題につながりますよ。自分は記憶を早くなくすようにします。


あと話しかわり、以前挨拶の話をされてましたが、小声のさりげない挨拶ぐらいで十分ですね。
こちらはほとんど外廊下に部屋が面しているので、自室前で声がするのも気になると思いますので…。
仕事柄夜勤で昼間休んでいたりされる方もいると思います。

ヒールの音・お話が好きそうな女性・挨拶は大きな声で元気よく！が基本と思われてる方もいるとおもいますが、
互いに快適にくらせるように気をつけて生活したいものです。

あとせめてゴミの時間だけ前日の夜出しOKになればいいんですけどね。

[52: 匿名さん]

ゴミの前日夜出しは、実質OKだそうですよ。

専用の集積所があるので、夏場の生ゴミは別としても、普通のゴミであれば、実質的には24時間出せます。
（生ゴミはディスポーザであまり出ないと思います）

説明会でそう聞きました。

[53: 匿名さん]

連日収集日だと２４時間OKだと混ざってしまうのでそれはどうかと…

中は場所が区切られてますか？可燃が山盛りになってるのに一緒に違うゴミおいてはいけないですよね。

以前は何度も当日しか基本だめだと聞いてましたが、夕方以降ならそれだけで助かります。

本当でしょうか？

[54: 匿名さん]

例えば、通常の可燃物については、市の収集日は週２回と決まっていますが、

内部でのゴミ出しは、（原則は当日だと思われますが）少なくとも前日夜出しはＯＫとのこと、

先週の説明会で阪急不動産の方（責任者クラス）から直接聞きました。

[55: 匿名さん]

カフェ・ド・クリエ。ＨＰを見ると西武の中にある店舗は５／２０にリニューアルオープン

となっていました。

ＥＸの店舗との関係だと想像しています。

[56: 匿名さん]

ゴミの件ありがとうございます。これだけで生活のゆとりがだいぶかわってきます。
EVもゴミを少なくしてすいてる時間に持ってのりたいので…。

OKということをオープンにしてもらえるとあらがたいですが、夜に堂々と出していても
ちょっと引け目を感じますが、夜に出してる姿を誰かが見て管理人に相談したり組合で議題にされたりないですよね(笑)
安心して前日出しするようにします。

カフェ情報もありがとうございます。おしゃれに内装がしあがってきてますね。楽しみです。

[57: 契約済みさん]

最近感じますが、広場はきれいなんですが、
デッキも開通して1年ほど経つでしょうか…コートの通路(特に溝近くの巾が狭いライン）の
タイル敷きのひび割れがひどいですね。後々少し心配します。

店舗の駐輪場床の建屋連結ヵ所のコンクリの筋？もろもろが…

マンションも築後しばらくしたらこうなるのかなぁと心配です。

質問ですが、みなさんは通路側の部屋のカーテンはどうされる予定ですか？
ブラインドタイプ・シェードタイプ・ロールなどいろいろありますが、
やはり通常のタイプにが一番音の吸収や手入れ方法が優れているのでしょうか？

[58: 内覧前さん]

内覧会へ行かれた方、感想を教えてほしいです。
印象や施工具合や対応など問題なくすすんだでしょうか…？

[59: 匿名さん]

無事にすみました。
対応かなり良かったです。

指摘箇所はありましたが、 全体的に部屋の造りや雰囲気など良かったです。
部屋の中も静かで騒音など気にならずでした。新生活も楽しみです。

[60: 匿名さん]

家族大人３人、３ＬＤＫへの入居、エアコン３台移設含めて、
日通の見積額：　約１４万

これってどうですか？

あと、日通は廃品の引き取り制度がないようですが、皆さん市役所へ頼まれるんでしょうか。

[61: 匿名さん]

内訳がわかりませんが高額ですね。

エアコンがあるからですか❔

他の割引きくようなとこもあたってみよかな。
廃品はものによりますが、行政のhpをみてください。
私はなるべく処分し持ち込みでも車で処理センターに行く予定です。

リサイクルきけばそちらにも…