【入居予定者スレ】ジオ高槻ミューズEX

[入居予定さん]

ジオ高槻ミューズEXの入居者専用スレです。
契約者・入居予定者以外の方はご遠慮下さい。

所在地：大阪府高槻市白梅町61番-2の一部他JR高槻駅北東土地区画整理事業区域内（仮換地1街区4-2画地及び5画地）（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.66平米～91.38平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-takatsuki.jp/
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194011/

[1: 匿名さん]

契約された方にお尋ねします。（当方は８月上旬に契約しました）

どのようなオプションを選択されましたか？

当方は、ドアの引き戸化とピクチャーレールだけにしようと思っています。

キッチンの取り付け家具は有効ではありますが、高すぎると思い断念するつもりです。

[2: 契約済みさん]

よろしくです。
うちはピクチャーレール、コンセント増設、シンク下スライドを選択しました。
ウォークインクローゼットをスライドドアに選択したかったのですが、できないということで諦めました。
これは、部屋タイプによるかもしれませんが。

インテリアオプションって年明けくらいでしたっけ？
嫁が室外機までの配管処理を気にしてるので、エアコンどうしようかな〜って思ってます。

[3: 契約済みＡ]

皆様よろしくお願いします。

私も考えに考えて…
ピクチャーレール
コンセント
シンク下スライド
をしました。

梁がある部分の配管は気にしてます。

インテリアＯＰでは
Ｗシェードカーテン
玄関貼り付けミラー
などを考えてます。

下のショップもまもなくオープンですね。

[4: 入居予定者①]

ミューズ内を歩いていると本当に一つの街みたいになってきましたし、デッキの歩行者も多く賑わってますね。

グレードアップオプションは完成前にしないといけない施工なので、後々できないのもあるからこそ迷いますね。

部屋タイプによりオプション何をつけるか考え方も違いますからね。

[5: 匿名]

デッキの自転車通行はダメと聞きましたが

１階の前道もダメなんでしょうか？
前道の車道ならいいってことでしょうか？
その場合全て左折禁止ということでしょうか？

[6: 匿名さん]

基本、車両は全て１Ｆからの進入だと思います。

ただし、自転車は別の出入り口があるように思います。（定かではありませんが）

前道は一方通行ですが、"自転車を除く"のが通常ですので、フリーだと思います。
（最近、自転車の一方通行化もでてきてますので、これも確かではありません）

[7: 匿名]

ありがとうございます。確かに自転車の出入れは別出口ですが、走る方向が気になりまして、営業さんに聞いてみます。

工事中だけか永久的にかわかりませんが、南側１階オープンスペースにあたる歩道に自転車右折禁止マークがあるんです。
渡ってパチンコ屋側を西向きならいいのかなぁ。
綺麗で安全に保っていくためいろいろルールがありますが、住人以外の方はあまり認識ないような気がします。

[8: 入居予定者]

インテリアオプション冊子が届きましたが、あまりピンときませんでした。
玄関ミラーと洗面台の横を防汚壁だけにしようかと…
みなさんはどうですか？

[9: 匿名]

７月頭前後入居だと暑いですよね。

エアコンはオプションで頼んでも来年夏につけるなら旧型になりますよね。
値段もかなりしますね。

コンクリートは熱を通しにくいが溜めやすいと聞いたことがありますが、角や上階でなければ最近のマンションはムッと暑くならないのでしょうか？
通路に接してる部屋(北側や東側)はさらに暑くないイメージがします。

[10: 匿名さん]

靴箱の扉鏡にするかインテリアＯＰの壁鏡にするか迷っています。

風水では右が総合的に良い運気になり、左だと金運が良くなるそうです。

私の部屋タイプでは右がインテリアＯＰの壁鏡、左がグレードアップＯＰの靴箱の扉鏡になります。

金額的なこともあり、グレードアップＯＰの靴箱の扉鏡にしようと考えています。

鏡をＯＰでと思ってらっしゃる方がおられましたら、ご意見をお聞きしたいと思います。

よろしくお願いします。

ちなみに、当初ドアの引き戸化を考えましたが、構造的に出来ないことが判明し、

それ以外では、カーテンレールを２箇所設けることにしました。

[12: 匿名]

壁や照明や家具によって部屋の印象がかなりかわりますからいろいろ悩んでしまいます。

オプションにしなければ入居まで検討時間がかなりありますからじっくり検討してみます。

エアコンは量販店に比べてもあまり高くはなかったので検討してましたが量販店なら３台目半額とかあるのでやはり量販店がトータルかなり安いかなと。。

[13: 匿名さん]

ＥＸの完売と同時にＨＰがなくなりましたが、

時折確認したいことがあった時、不便に感じたことがありました。

以下のＵＲＬから見られることができましたので、参考までに。

http://www.geo-takatsuki.jp/concept/index.html

[14: 匿名さん]

ＴＶ大阪、１０月２７日（土）放送の「おとな旅あるき旅」は高槻でした。

http://www.tv-osaka.co.jp/blog/tabip/

どんだけ田舎？って思われちゃう！！

でも確かにすぐそばに自然がいっぱいで、いいところですね。

[15: 匿名]

高槻はＪＲ北には山があり自然が残っているところが多いのでいいですね。

配達の仕事経験があり、少し気になりましたが、郵便配達する側は１階に自転車やバイクを止め階段で３階の宅配ＢＯＸや郵便受けまで上っていくんでしょうか。少し大変ですね。

あと店舗の建物がある３～６階の廊下側の昼間の明るさがどれぐらいか気になりますが、
営業マンに言えば画像などで見ることができるのでしょうか

[16: 匿名さん]

№14 です。

その後のURLは以下のようになっています。

http://www.tv-osaka.co.jp/blog/tabip/2012/10/

[17: 匿名さん]

いよいよブルーシートは屋上（の少し上）まで達したもようです。

西側は、西武がどれくらいの位置で視線に入るかが気になりますね。

また西棟の廊下側、つまり東側はミューズフロントがどのくらい午前中の光を

遮るのかも気になるところです。

[18: 匿名さん]

最上階まで到達してても、やはりタワーがあるとコンパクトに見えますね。

西側の廊下側はフロントの日陰よりEXの南東側の影になるのではないでしょうか。
朝の数時間だけだと思いますが。

[19: 匿名さん]

日が暮れると東の方角から見ると工事中の廊下のライトが等間隔にきれいに見えます。
どれだけ快適な生活がおくれるか住んでみないとわからないですが。

[20: 匿名さん]

工事中の廊下のライトもちゃんと照明のプロが設置したそうです。

[21: 匿名さん]

西武も東側のコンクリートが傷んでていつか修繕がいると思いますが、
予定はあるのかなあ
次は搬入場所やゴミ置きなど見えにくい建て方してほしいのと、こちらのマンションは白いタイルが多かったので
汚れが目立つようになりそう
今の住んでるところも白ですが、大気汚染プラス雨で急にくすんできた気がします
でも修繕費は抑えたいので汚れてもしばらくは見ないようにしたいものです