ガーデンヒルズ揚羽町ってどうですか？

[匿名さん]

三井＋三菱ブランドで話題？だったようですが、
まだ少し空きあるようで、
駅までちょっと遠い（道が遠回りしかない）のがネックで、検討しながらイマイチ踏み込めずにいます。
住んでいる方、検討中の方などご意見をお聞かせください。

[2: 匿名さん]

通勤に遠いので対象外としましたが、結構いいマンションだと感じますけどね。

[3: 匿名]

角部屋の間取りが気に入って見学したことあります。

しかし、西側は崖、南は民家がせまっている。おまけに1階は半分地下ぐら、値段は高い等々で
やめました。
2面採光のリビングで広さもそこそこなのにすごく狭く見えました。
閉塞感がきつくとても金額に見合わない印象でした。

[4: 匿名さん]

そうそう割高なイメージはあっても、お値打ち感がないよね。ここ。

[5: 匿名さん]

ガーデンヒルズというなまえだけで超高級感がありますね。マンション名だけで「買い」
広尾ガーデンヒルズのイメージがつよすぎるのかねー。

[6: 匿名さん]

かなり時間がたちましたが、今日見てきましたので話に参加させてください。
周りの雰囲気、気に入りました。今は４LDK以上しか空いていないようで、私には手が出ません。
入居が始まってから半年ほど経つのですが、値引きはできないといわれました。
「うちはもともと値引きを見込んで値段設定してないんですよ」とのこと。
どう思われますか？やっぱむりなのかなあ？それとももう少し待てばなんとかなる？

[7: 匿名さん]

あなたの希望される値引き巾というのは何％程度なんですか？
一度聞かせて下さい。その数字で答えが変わってくるので。

[8: 匿名さん]

何パーセントと具体的には考えていなかったんですが、「名古屋の値引き」というスレで結構値引きしてくれるというような話が出ていたので、（竣工後時間が経っている場合）してもらえるのかなあと思ったんです。
でも、○友さんなどはしてくれないなどとの書き込みもありました。
実際に私が現地の販売員の方と話したのは、こちらの希望予算がが３５００万までで、３LDKの物件（3200万弱）を見に行ったのですが、商談中で今は４LDK以上しか空いていないとのこと。その４LDKは４３００万ちょっとだったので、少し安くなりませんか？と言ったのです。
具体的にいくら安くして欲しいとは言いませんでした。あちらも聞きませんでした。。。。

[9: 匿名さん]

感覚的な話で悪いですが、このデペの印象（三井にしても三菱にしても）だとやはり大幅な
値引きは難しかも。まだ何年も塩漬け状態のMSではないしね。
4300万なら2％で86万だから100万くらい本気で買うといえば引くような気もするけど。

[10: 匿名さん]

　ガーデンヒルズ揚羽町は、最高です。私は、愛してます。

[11: 匿名さん]

↑住民の方ですか？
ホームページをみたら、以前は売り出されていなかった部屋（ガーデン側の３LDK）が売り出されているようでした。
これってキャンセルが入ったってことでしょうか？

[12: 匿名さん]

今日の朝刊に折込広告のすごく立派なのが入っていた。
そろそろ販売のラストスパートか？

[13: 匿名さん]

4LDKって広さはどれくらいですか？

[14: 匿名さん]

今残ってるのは１２４平米と１２３平米ですね。お値段は５６００万と５８００万。５６００万のほうはモデルルームで家具つきのようです。

[15: 匿名さん]

ちっちゃい３LDK売れたんだ！

[16: 匿名さん]

あ、３LDKも残ってるみたいですよ。
キャンセルが入ったからって言ってました。

[17: 匿名さん]

本日ＤＭが届きました。残り４邸らしいです。

[18: 匿名さん]

入居している者ですが、周辺に緑が多く、静かでいいマンションですよ。

[19: 匿名さん]

HP見ました。
素敵なマンションですね。
さすが三井さん。

[20: 匿名さん]

キャンセルで、3000万ちょっとの3ＬＤＫでてたみたいだけど、まだ残ってるのかな？

[21: 匿名さん]

あれはすぐ出ちゃうと思いますよ〜。
3週間ほど前に見に行ったけど、営業がかなり強気でしたよ。
4LDKの方がわりと残ってるので、そっちを何とか早く売りたいみたい。
家具付で出すって言ってました。