ラヴィエール芳野公園

[主]

間取りがムチャクチャいい！しかも安い！

でも・・・・。

[2: 匿名さん]

[3: 匿名さん]

バルコニー側ですが、すぐ近くを名鉄が通ってます。
騒音大丈夫ですかね。
間取りですが、梁の出っ張りが気になりました。
これって、枇杷島駅近くのラドーニと同じ業者の物件ですね・・・？
こちらも売れ残るんですかね・・・？

[4: 主]

ラドーニと同じ伸幸ハウスですね。
ラドーニ売れ残ったんだ？

線路脇だから多少の騒音は覚悟いるわな。

[5: 匿名さん]

＞04さん
最近ＭＲを見に行った友人の話だと、新しい棟のほうですが
かなり売れ残ってるようです。おそらく半分以上との事です。

ラヴィエールは、どうなるんでしょうね？
こちらもこちらで、環境に難点ありですね。
電車の通る音より、すぐ近くにある遮断機の鐘の音(?)が我慢ならないと思います。
静かに生活したいなら、かなりの覚悟が必要でしょう。
なんだかありえない立地にばかり建ててるような・・・
売れ行きが、それを物語ってますね。

[6: 主]

>>05さん

実はですね。
ここは電車以外にも問題あるんです。
直ぐそばに高岳製作所の敷地があるんですが、
あそこに下水処理場が出来るのです。
実は、清須市って下水道無いんです。
ボットン便所とかある地域なんです。

名古屋市外、東海豪雨水害でイメージの悪い西枇杷島、線路脇・遮断機、下水処理場。
最強ですね！（苦笑）

[7: 主]

情報公開です。
http://www.pref.aichi.jp/gesuido/topics/gesuitopics/33-seibukenkai/33-...

[8: 匿名さん]

どこかって思ってＨＰみたら西枇杷島じゃん。ちぇ。論外。安いの当たり前。

[9: 匿名さん]

下水処理場と汚水処理場は違うよ^^

[10: 匿名さん]

＞06さん
そうだったんですか？
以前、ラドーニのＭＲを見に行った時、ラヴィエールの話もチラッと出たんですが、
「いずれ高岳の工場は壊されて、きれいになるよっ」って言われたので、
「そしたら何ができるんですか？」って聞いたら、「公園ができる」って言ってました。
これって、嘘つかれたって事でしょうか？
さすがに、下水処理場とは言えなかったのでしょうね。
ちなみに臭いとかって、気になるものなのでしょうか？

[11: 主]

10番さん

一応、周辺に配慮して下水処理場と緑地空間も合わせて造られるそうです。

臭いは、風向きとか季節（梅雨時とか）なども関係するかも。
名城下水処理場の排水口近くを散歩したことありますが、やはり臭いはします。
中川区の打出にもありますが、やはり多少臭います。

あと、気になるのは甚目寺のＨ田Ｍ蔵商店とかいう所からの煙はどうなったのかな？
工場移転の話も出ていたらしいですが。
地元の人の話では、肉骨粉を燃やしているという話です。

[12: 匿名さん]

age

[13: 匿名さん]

[14: 匿名さん]

[15: 匿名さん]

[16: 主]

>>15
芳野町は旧西枇杷島町です。合併前の地図見てご覧よ。
旧新川町に芳野町という住所はありません。
あなたが言っているのは、旧新川町の下河原から西堀江あたりのことです。
何が目的か知らないけど、地域のことに詳しくない人がそういう内容を書かなくてもいいです。

[17: 匿名さん]

[18: 匿名さん]

[19: 匿名さん]

[20: 匿名さん]

ここらへん名古屋地区担当のとき良く行かせてもらった。ビーバーのおひざもとですよね。
西枇杷島駅前の屋上にエアコンの看板あるマンションみたいなのが社員寮と聞いたんですが本当ですか？

[21: 匿名さん]

＞13〜19
何が書いてあったんでしょうか・・・
気になってなりませんが問題でも？

[22: 主]

>>20
三菱重工のエアコン部門と社員寮があります。

>>21
私を売人と決め付けての個人攻撃、デタラメなこじ付け、
清須市西枇杷島町芳野なのに旧新川町だと言い張る意味不明な主張などです。
荒らしには、アクセス制限措置がとられました。

[23: 匿名さん]

[24: 匿名さん]

[26: 匿名さん]

[27: 匿名さん]

[28: 匿名さん]

近くにも同じ会社がやってるマンションがあるけど
工場の煙で「分譲中」の垂れ幕が真っ黒のなってる
のが泣けました。

[29: 匿名さん]

おいらも泣けたぞ

[30: 匿名さん]

この前500万値引きのチラシが入ってたけど
マジ検討中

[31: 匿名さん]

マジですか？
ラドーニの売れ残り（完成後2年経過）ではなくて？
8月完成なのに、もう値引きか。。。

[32: 匿名さん]

>３０さんへ
これは、ラドーニのことですよね??
それともタイトルの、ラヴィエールのことですか??
たしかまだ建築中ですよね。

[33: 匿名さん]

書き込みの流れからして、ラドーニの事のようですね。
完成2年で500万円らしいですが、
会社の同僚が完成半年後に行った際、すでに450万の値引きと言われたようですよ。
ラヴィエールの売れ行きですが、どうなんでしょうね？
近所なんでよく通りますが、気になります。
遮断機と下水処理場がなければ、お買い得の気もしますが。

[34: 匿名さん]

間取りが無茶苦茶いいよね。
こういうの４千万以内で名古屋市内に出来んかなぁ〜。

[35: 匿名さん]

>３３さんへ
確かに。公園を挟んで向かいに、８階建てのマンションがありますよね。
買うなら高層階と思ってあそこに登って、遮断機の音を聞いてみましたよ。
風向きによって、ぜんっぜん違いますね。大きくもなり小さくもなります。
ただ、逆に、西側(端)の低層階でしたら、忘れるぐらい聞こえないですね。
う〜ん、、、考えますね。。。
安いですよね、ホント！

[36: ＨＭ]

>11
色々ＨＰ調べて、怖いものみたさで、当商店へ行ったヨ。
やっぱり周辺はモノ凄いにほひで助手席は窓を開けるのさえイヤがった。
しかし、ラヴィエールでは香らなかった。ラヴィエールは検討中なので何度も通っているけど
全くにおわないです。
べつに、あの工場はあの工場で、別にいいんじゃない、という感じです。
水害や下水処理も、考え方ひとつになりますね。。

[37: 匿名さん]

正直、清須に欲しいと思える物件ありません。
現在西枇在住ですが、結局西区の某人気物件購入。
待ってて良かったです。
最近売れ行き良かった物件って、「新川のシャ○レ愛松」くらいでは？

[38: 匿名さん]

＞３７さん
そうですね。愛松は、見事に完売しましたね。
ラドーニは半分ぐらい残ってるみたいですが、3期工事は本当にあるの??

で、ラヴィエールの売れ行きはどうなんですか??検討中なんですけどね。

[39: 匿名さん]

ラドーニですが、3期工事すでに始まってますよ。
1期・2期とまだ売れ残ってますが、、、あと、ユニーブルもまだまだ残ってます。
清須のような街では、愛松のように何かメリットがないとなかなか売れませんね。
もう少し場所が良ければ、絶対購入してたと思います。

ラドーニは近隣工場の煙と悪臭の影響がありますが、
遮断機の音が気にならなければ、ラヴィエールいいと思いますよ。
でも2割も売れてないようです。
ここの物件、今どき常識的な設備もついてないような、、、

[40: 匿名さん]

>39さん、ありがとうございます！
そうですね、遮断機の音ですね。窓閉めて、係員とお話していれば、音は気になりませんでした。
ただ、天気の良い日などは、窓を開けたいですよね。
設備は、、んん〜、、“最低限の最新”て感じですよね。
例えば、駐車場カメラやシャッターゲートなどは、どうにもならないですけど、
室内は、ある程度付加すれば、そこそこの金額になりますね。
つまり、なんにしても、割り切れる方向けって感じでしょうかね。。
あ、そうそう、ゴミ回収はいいですよね。みなさんはどう思われますか??

[41: 匿名さん]

前回の書き込みから書き込みがないですねぇ〜。
逆に私は、下水処理場に、期待しているんです。工場や、他の高層マンションが建つよりは、
緑がある公園が出来た方がナンボか嬉しいです。
だから逆に早く下水処理場が出来て欲しいと思います。見てみたいです。

[42: 匿名さん]

今週中に、足場やネットが外されるらしいです！
パンフレットやチラシではワインレッドっぽかったですが、
なんかもうちょっとソフトとか言ってました。
チラシ通りでも良かったけどなぁ。
品が無いと言う人もいたけど(~~ゞ

[43: 匿名さん]

外すのは、少し延期になったみたいです。

[44: 匿名さん]

2006/6/11に現地に行ってきました。
やっぱり、まだ外の覆いは外されていませんでしたが、外壁は見ることができました。
チラシやパンフよりも、カナリ淡〜い感じの色でした。って言うか、
全然違う！色でした。もう少しメリハリがあっても良かったけど、
コンセプトではないのでしょうかね。
ちなみに、一部の壁しか見ていませんので、建物全体を見るとまた、違うのかも知れませんね。

[45: 匿名さん]

今日もモデルルームを見てきました。
１Ｆしか入られませんが、良かったです！
３タイプしか見られませんが、Ａタイプの間取と広さは最高でした。
まだ無いけどＨタイプもカナリ気になります。
これで、２千万円の前半〜後半だから、信じられないです。
ちなみに、Ａタイプの位置ですと、踏み切りの音は、全然気になりませんでした。
モデルルーム見られた方いらっしゃいますか??

[46: 匿名さん]

確かにお値打ちです。
しかし、床暖や食洗機等の最新設備が何も付いてないんですよね。
あと、北側の梁の出っ張りが今時ありえない。
なぜに、アウトポール設計じゃないのかなって思っちゃいます。
広さと収納の多さはいいですね。

[47: 匿名さん]

確かに。梁はデカいですね。特に、角部屋Ａタイプは廊下に突き出しているので、
天井を分断してます。照明も２個ついてましたね。
生活する分には影響はないかと思いますけどね。。。
ま、安いですね。

[48: 匿名さん]

いよいよ覆いが全部外されるようです。
売れ行きはどうなんでしょうか？
最近ＭＲいかれて方の感想とかも聞きたいです。

[49: 匿名さん]

ここのメリットって、安さの他に何かあります？
安いだけでは売れないんですね。
やっぱり立地かな。
踏み切りに下水処理場・・・
間取りもぱっとしないし。
20戸も売れてないいんじゃないかな？

[50: 匿名さん]

>49
さんは、ＭＲは見られたんですか??
“安さ”と表現されるってことは、＝（イコール）『モノのわりには』
ってコトですかねぇ？
つまり、
＞やっぱり立地かな。
＞踏み切りに下水処理場・・・
＞間取りもぱっとしないし
を含めても、“妥当”ではなく、“安い”ってことですよね!?
つまりモノはそこそこってことですか？
？？？難しい。。。