ラヴィエール芳野公園

[主]

間取りがムチャクチャいい！しかも安い！

でも・・・・。

[183: 匿名さん]

そだね。
予算が少なくて環境を気にしないならいいんじゃないかな。

[184: 匿名さん]

身身の丈に合ったの選ぶべきだし、妥協も必要ですもんね。限
度ありますけど。
残り50戸じゃ、どんなに値下げしても完売難しそうですね。
安い上にすでに値引き・サービス付きでこの結果ですからね。
安くていい物なんだろうけど、それが売れ行きに反映してない
のはなぜ？
予算の少ない人にはいいでしょうが、あとはどこまで妥協する
かでしょうね。
賛否両論あっての掲示板だと、私も思いますが。

[185: 匿名さん]

売れ行きにはびっくりです。苦戦するのは目に見えてましたが
とりあえず、どんなマンションでも完売しない事には。
やっぱり売れ残りの多いマンションは避けるべきでしょうかね。
自分のマンションに、いつまでも『分譲中』の垂れ幕がかかっ
てるのも遠慮したいところですね。
＞批判意見は必ずあるからね、掲示板である以上。
その通り…まずはそれを理解できないとね。

[186: 匿名さん]

まあ結果的に失敗だったということだね
立地も売主もマイナーだから
どんなにサービスしても誰も見向きもしないんじゃないかな

[187: 匿名さん]

確かに、立地も売主もマイナーではありますね。。。
でも、通常人気の住戸位置…角部屋も最上階も庭付き1階
もほとんど残ってるので、まだまだ検討の余地はあるのでは。
ＭＲ行かれた方の意見を聞いてみたいんですが、
なかなかいないようですね。

[188: 匿名さん]

ラヴィエールはまだ値引き・サービスはしていないようですよ。
みなさんラドーニの方と間違われてますね
私は以前にモデルルームを見に行きましたが、なかなかよかったですよ。
ただ今検討中なんです

[189: 匿名さん]

実はですね、販売開始当初から値引き・サービスはあったんです。
黙ってたら無理ですが、言った人には・・という事です。
それに完成した今は売れ残りに変わりないですから、更なる値引き・サービスなんて当然です。
174さんいわく、黙ってたら損ですよ。

[190: 匿名さん]

売れ行き好調だったので、私も値引き、サービスは当然と思ってましたよ。
「創立20周年なので、、、」って話もあったから。
完成後ならもっと期待できるなと思いました。

電車から見たけど、踏切・線路からすごい近いです。確か防音サッシュじゃないですよね？
鉄粉は仕方ないけど、音に関しては朝〜晩まで毎日の事なので気になります。
あと、売主の経営状況の事書いてあったけど、なかなか情報がなくて、、、
それも決断できない原因でもあって困ってます。
みなさん、どうされましたか？

[191: 匿名さん]

190です。売れ行き好調だったので→売れ行き不調だったので
の間違いです。

[192: 匿名さん]

前に値引き交渉したけどダメでした

[193: 匿名さん]

192さんは値引きしたら買ったのですか？うちは今週見にいこうと思っているんです。

[194: 匿名さん]

値引き・サービスしてもらえた人と、そうでない人がいるって事ですね。
でも50戸も売れ残った今は、値引きは当然でしょう。それでも完売は難しいかと。。。
>「創立20周年なので、、、」って話もあったから。
同じです。
相手によって違うみたいですね。

[195: 匿名さん]

先日契約しました。

暇つぶしにこの掲示板を見つけたので投稿します。
ほとんど検討せずに決めちゃった「阿呆」です。

サービスしてもらえばよかった。
ま、私は、

①踏み切りの音より、駅から近いことの方が重要。
②市外って言うけど名駅近いやん！
③ちゅうか名駅がベランダから見えるの最高。
④子供が電車大好き。

10月に引越し予定です。
購入者のみなさん、仲良くしてくださいね♪

あー、後臭いについてもいろいろ書かれてましたが、
窓とドアを全開にして風を通したけど、
臭いなんて感じませんでした。

[196: 匿名さん]

ラヴィエール購入者です。

入居して1ヶ月が過ぎた感想は、、、

とても快適です。
主人は「売れ残っているのが不思議」といつも言っています。
電車の音はやはり多少しますが、窓を閉めれば全く聞こえません。
夜ももちろんよく眠れます(笑）
電車以外の騒音は全くありません。

普段の買い物はプリオールへよく行きます。
小さなスーパーですが、歩いて3分もかからないし、商品も新鮮で結構使えます。

バスルームも広々で、足をゆうに伸ばして入れるので大変楽で気持ち良いです。
乾きやすい床だけあって、水はけの良さに主人と感動しました。
水垢も付きにくいみたいです。

キッチンも広く使いやすいです。
今の新築マンションでは当たり前なのかもしれませんが、
シンクのハンドシャワーはとても便利です。

収納も十分ありました。
大きい物入れには、カラーボックスや引き出し式の収納ケースを上手く使うと良いと思います。

自分の住んでいるマンションなのでひいき目にしてしまうのでしょうが、
訪問された方にはいつも褒めて頂いています。

私たちはラヴィエールを買って本当に良かったです！
おすすめです♪

[197: 匿名さん]

入居者にお聞きしますが、
①実際のところ、今現在、何世帯の方が入居されてるのでしょうか？
②上のほうで、70戸中20戸の売れ行きとありましたが、
　それでも管理人さんは常駐しているのでしょうか？

ＭＲに行ってから時間がたっているので、教えていただけませんか？

[198: 匿名さん]

お久しぶりで〜す！
まず、ご質問にお答えしときますね！

①今現在、入居、および、引越(入居)予定は、４５世帯です。つまり、残り２５戸です。
　（しかし、２５戸の中に、申し込み中や、ローンの審査結果待ちなど、
　１０世帯ほどあるようです）

②はい、このマンションは常駐と言ってもご存知のように、夜間はおりませんが、
　すでに朝早くから入られてます。ゴミの各戸回収サービスも、同様に始まって
　おりますが、『朝８時までに玄関先へ』というのが、ちと早くて＆忙しくて
　つらいですネ。

はい、騒音に関してですが、電車の音は、聞こえます。
物音に神経質な方はやめるべきでしょう。
しかし、遮断機の音に関しては、踏み切り側と、反対側では全く違いますね！
でも、踏み切り側の門住戸はすべて入居してしまいました。。やはり間取り
や家族構成などとの関係でしょうね。あ、10階は、空いてますが、狭いタイプ
になり、ルーバルが付くことで価格が跳ね上がってマス。

電車が通っても振動はありません。
周波数の関係でしょうか、エアコン（夏季）を付けていたら気になりませんでした。
リビングでテレビをつけていたらもちろん気になりません（モチロン窓閉め時ですよ）

リビングからの眺めは、最高です。開放感がスゴいです。
川の方の緑と名古屋のビルディングがカッコいいです。
夜も住宅街は物寂しく、名古屋はロマンティックに、美しいです。

においは、風向きや天気(分厚い雲に覆われるかどうか)などによって、するときが
あります。しかし、四六時中そとのにおいを嗅いでいる訳ではないので許容できます。

感想は、『買って良かった！』と大満足です。
広いリビングに大きなソファを置きました。ホントに大きいです。(298×250(カウヂ))
うまいこと置けて、普通じゃ使わないようなお部屋の隅々まで使えます。
ってコレは、個人的な家具の話でスミマセン、

ご参考になれば幸いです！！

[199: 匿名さん]

198です、すみません、訂正です。

×門住戸　→　○角住戸

＆注釈。
>電車が通っても振動はありません。
は、この文は単独です。その下の、周波数とかテレビの話は、“音”に関する話で、
振動は、無いですよってことだけす。
よろしくお願いします。

[200: 匿名さん]

モデルルーム見に行ったけどこのマンションは、廊下にベビーカーとか置いていいんですね。
モデルルームのすぐ隣だったと思うんですけどむかしの公団住宅みたいに廊下に置いてあった。
これまで見に行った私が知ってるマンションは、共用廊下?には物を置いたらいけないって言われました。
なんか公団みたいに見えて懐かしかったです。
マンションによって決まりは違うの実感しました。
汚くなりそうなので、遠慮したいと感じました。

[201: 匿名さん]

＞200さん
基本的に置いてはいけないと思いますよ。
あと、ペットOKなのは分かりますが、知人による情報だと、
かなりの大型犬を見かけると聞きましたが本当でしょうか？
あらゆる面で基準が甘いんでしょうね。

踏み切り側の角部屋ですが、下階部は住んでないように見えますが。。。

[202: 匿名さん]

ベビーカーは外に置いておくとかなり埃になるから、
部屋に入れた方良いと思うんだけど・・・
玄関が少し狭くなるけど、
子供は結構色んな所なめるし。。。ってラヴィエールとは関係ないよね（笑）
でも一般に月日が経つと、共用廊下に私物置き出すよね。
実家のマンションもそうだもん。