藤和シティホーム一宮大宮ってどうですか？
| No.111 |
by 匿名さん 2006-12-24 00:50:00
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建物がある場所を改めてみて、検討を中断しました。
神社が隣なので良いと営業マンは話していましたが、その代わりか鳩が異常に繁殖して多く、近くを歩いていると鳩の糞（ふん）だらけです。 鳩は近くに高い建物ができたらその建物にくるので毎日の洗濯物に毎日、鳩の糞（ふん）がつかないか心配になりました。毎日の糞の掃除と糞は体にも悪いということで、子供の健康上、検討を中断しました。 それなら、よくある建物全体の鳩よけ防護ネットはつけてもらえるのでしょうか。 建物の姿も日当たりも窓からの景色もかなり悪くなくなりますが、毎日の生活のことなのでやむ終えません。 つけるのなら再検討もありえますが、ないようならキャンセルします。 皆さんでこの問題を真剣に考えましょう。 |
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| No.112 |
鳩だけでなく、最近カラスも異常に多くなりません？？？
境内や神社周辺を散歩していて思いました。 気味が悪いし、怖いです。 ゴミは荒らされるでしょうね・・・ |
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| No.113 |
＞神社が隣なので良いと営業マンは話していましたが
神社が隣にあるメリットがよくわからない・・・・・ |
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| No.114 |
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| No.115 |
神社の隣だと、何か問題起こった時、
神頼みで助けて貰えるとか？（笑） |
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| No.116 |
神社がある方角は東側だよね。
南側の日照採光が絡むとも思えないし。 神社がある＝おかしな」遊興施設が出来ない＝静かということだろうか？ |
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| No.117 |
記憶があいまいですが。
営業さんいわく 「この神社がある辺りは特殊な環境で、お友達とかが尋ねてきても 路駐できる◎」と言っていたので、そのことじゃないですかねー あの辺りって商業地域でしたっけ？ |
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
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| No.121 |
>120
なるほど！ そういや東海水害の時も平気だったよなぁ |
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| No.122 |
＞１１９ 購入者ですか？営業ですか？
くだらないことですか！？ 何を根拠にくだらないこだと？ 購入検討者としては住環境も検討材料の大事な要素のひとつです◎ 私が嘘を言っても仕方ないんですけどねぇ なんのメリットもないし... 購入者なのか営業なのか分かりませんが、ご近所付き合い大変そうで...頑張ってください。 |
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| No.123 |
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| No.124 |
私も119さんと同じ感想でしたよ！117・122さんは以前から見かける
「・・・でした〜×」 「・・・ですから〜◎」 の書き込みする人なのかな？ と思いながら読んでいました。 反感持っている人も中にはいるでしょう、気にしない、気にしない。 ここは広くて静かなマンションで、購入された方々は良いですね。 私は手に入れられなかったのですが、ちょっとうらやましいです。 |
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| No.125 |
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| No.126 |
たしかに七夕祭りは大変そうですね。
たった１週間のことだし、一宮のシンボル的行事ですから にぎやかでいいといえばいいですけどね。 >124さん 私も、過去に書いてる人と同一人物だろうなと思いました。 ところでロイヤルクレスト一宮の状況ってどうなんでしょう？ どなたかご存知ですか？ 情報がないので・・・ここで質問してしまってすみません。 |
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| No.127 |
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| No.128 |
1/15更新のＨＰでは残り９戸でしたよ。
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| No.129 |
あと、１〜２ヶ月で引越しなのに以前より、ご近所の反対旗が増していました。
ほんのちょっとでも、周囲に停車しても駐停車禁止呼ばれそうで不安でした。 果たして、予定の引越しまでに近所問題は解決するのでしょうか？ もし、引越ししても近所感情が残り反対旗があるのなら、いったい誰が解決するの？ もし、ご近所と裁判にでもなったら住人はどうするの？巻き込まれるの？ いったい、どのように解決するのか心配です。 この掲示板に参加している藤和の営業の方は、逃げずに問題解決方法を教えて下さい。 |
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| No.130 |
ここの藤和マンションって、実際どれくらい売れてるの？
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| No.131 | ||
| No.133 |
ここはほとんど完成してるから、実物見て考えればいいんじゃないの？
10階のモデルルームはかなり良くて正直びっくりした。 |
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| No.134 |
№１３３さん、また売り手の方なんですか？ いいかげんにしたらと思います。
このネットでは常識的に肯定的なことはあえていいんです。 お部屋がいいのか悪いのかはもうすぐ内覧会参加でのコメントが入るから客観的に判断できます。 そんなことより、売り手の方がいわない否定的なことをここで知って納得して検討するのです。 実際、１３２さんのコメントをみて私もはじめてそのスレをみましたし、正直知りえてよかったです。 今後、直面している御近所の大きな問題についてどうするかを私も知りたいのです。 まわりの幕やのぼりを上から見て感心しているのはあまりにも不謹慎です。 これ以上、御近所の方々の感情を逆撫でしていいのですか。解決に向けることが先決では・・・・ |
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| No.137 |
私も133さんの意見は賛同します。（でも私は販売ではありません）
134さんが購入検討の方か、そうでない方かどうかは知りませんが、 すでに契約した人もココを読んで気分を悪くするでしょう？ |
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| No.138 |
ココを読んで気分を良くする人はものすごい反対運動をされている近所の人々なのかな？
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| No.140 |
１３４さんは、購入者なんですか？
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| No.141 |
売り手だろうが買い手だろうが通りすがりだろうがどうでもいい。
自分の立場はいくらでも偽装できるでしょ。 このマンションは広くていいと思う。でも駅から遠い。しかも近所の人間が怖い。藤和の対応は普通に感じる。 自分はこのような価値観を持っているのでここより良いマンションを探している。 |
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| No.142 |
133ですが、私は売り手ではありません・・・
どうでもいいことでしょうが、なんだか134の人にものすごい責められてるのでちゃんと否定したくなりました。 あなたのように自分の目で見てないのに、匿名の掲示板の内容だけを重視する人は自分で判断できないかわいそうな人だと思う。参考にするのは結構ですが、そればっかりに頼るのはどうかと思いますよ。 |
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| No.143 |
１４２さんを売り手と思う人ってあんまりいないと思いますよ。
気にしないで！と思ってる人もちゃんといますよーって言いたかったので。 |
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| No.144 |
先日、建物の中に入って、モデルルーム見てきました。
販売協力会社を名乗る営業の方に案内されました。 １３３さんが言うほど、私は感動しませんでした。 ただ、歩合でのお仕事なのかわかりませんが、 しきりに決断を迫られ、かなり疲れました。 皆さんはそんなにすぐ、購入を決めてるんですか？ |
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| No.145 |
決断迫られるっていうか、人気の部屋だと、次行ったらもう売れてたりするので
本気で購入を考えてる人だと思ったら、押すんじゃないでしょうかね。 |
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| No.146 |
ここのマンション、５００万円まで値引きあるってホント？
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| No.147 |
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| No.148 |
これから買う人にそんな勉強するくらいなら、もっと正しい使い道があるのでは。入居までに解決してほしいことです。
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| No.149 |
解決って... 大丈夫ですか？
何かトラブルでもありましたか？ 入居までに旗は下りるんでしょうか |
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| No.150 |
入居するひとが心配する事は無い筈ですよ。
それより施工がきちんとされているかをしっかりっ見た方がよいと思われます。 愛知の藤和のマンション、ちょっと問題続きのようなので。 |
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| No.151 |
ここは広いのが一番の魅力。駅からの距離もなまじ近いよりは静かで良いと思う。
購入検討中の者から言わせてもらうと、設計・住宅性能評価がないのはなぜ？ なくても大丈夫？あっても不安な制度なの？ 安かろう悪かろうと言うことなのだろうか？ ※当然ご近所の反対運動も気になりますけど・・ だれか教えて下さい！ |
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| No.152 |
安いのは都心じゃないからでしょ。
藤和は建築的にはしっかりつくるっていいますよね。 内装はまず地味だし、とりたてて言う事もないけど。 |
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| No.153 |
建築的なことは素人にわかりづらいし、住宅性能評価がないのも余計にそうなのですが。
姉歯の耐震偽装の件で、住友不動産やライオンズの大京は偽装が発覚したそうです。（北海道や九州だったと思いますが、インターネットで検索できました） ライオンズ一宮栄に聞いたらあやふやな答えでしたが・・・藤和は過去の物件でひとつも無いと言っていました。 もちろんそれは当たり前のことですが、大手（住友・大京）で尚且つ住宅性能評価を取っていても偽装があるのならば何を信じていいかわかりません。 151さんの言う「あっても不安な制度」かもしれませんので、住宅性能評価がないこと自体、安かろう悪かろうとは思わなくなりました。 152さんの言う通り、地味でも構造的にしっかり作ってくれていればいい会社かなと思います。 |
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| No.154 |
完成がせまってるが、確かに以前より増して反対運動が広がっている。
関係した営業は、二人ともそのうちなくなると話したが本当に大丈夫なのか。 かなり近所反対の方の掲示板もみると治まるどころかヒートアップじゃないか。 なくならなかった場合は、話が違うからな。 今の買う者に５００万とはふざけるな。 だったらなんらか考えろ。 |
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| No.155 |
掲示板そんなにヒートアップしてないじゃない。
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| No.156 |
反対する人も、もう少し自粛するべきでは。
法律的には全く合法なのだから。 どこの会社も同じ立場。 どうせ建物はなくならないのなら前向きに。 譲り合うことも大事では。 |
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| No.157 |
日当たりの悪くなる御近所の方に日当たりの良いお部屋をすすめたらどうか。
解決するのではないか。 |
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| No.158 |
500万なんて誰も言ってないよ。ガセだって。
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| No.159 |
＞No.150さんに同感。
反対運動はあくまで藤和との問題なので、入居者には関係ないですよ。 それより施工がきちんとされているかをしっかりチェックして 指摘する箇所があれば売り逃げされる前に改善して貰わねば。 |
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| No.160 |
・反対する近所のニーズ
日当たり保障 目の前の景色保障 マンション住人での道路の混雑や違法駐車の撲滅 ・売り手のニーズ 反対によりしかたなくたくさん残っているマンションの売り切り できれば値引きは小さくし商売なんだから利益もほしい 反対運動をなくし、他にいきたい去りたい だったら、すごーい名案 ご近所のかたに日当たりのよいマンションと悪くなった一軒やを交換したら また、一軒家の土地にマンションの駐車場として貸せば 一軒家の人は駐車場収入、マンション住人は駐車場が確保 住人とご近所が一緒にマンションに住めば仲良しになって全てうまくいきそう 売る人はすこしは頭をつかって考えたら、固いのはだめ、やわらかく柔軟に 頭は帽子をかぶるためじゃなく使わなきゃ、こんな名案もでないのはおかしい もしまねるなら授業料取りたいくらいです |
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| No.161 |
神社のことを持ち出してるから、それでは済まんでしょ。
ってか、入居者が気にする事無いの。 ケンカする必要もなければ、無理に仲良くする必要もないんだから。 |
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| No.162 |
入居者としては どうしようもない問題だもんね。
気をつけることは 自分と家族自身と自宅を訪ねてくる人が路駐しないこと。 少なくとも最初の内は ご近所さんからキビシイ目で見られることは避けられまい。 |
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| No.163 |
近隣なんて無視すればいいんでは。どこでも今時反対されるしさ。金目当ての人ばかりらしいよ。狭い日本だから土地は有効活用しないと話にならないです。全然近隣の反対なんて気にしなくていいんじゃないですか。
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| No.164 |
ほんとに条例違反になってたり、反対運動が裁判で勝つものもあるので、金目当てばかりとはいいませんが、
ここは法律違反にはなってないので、裁判を起こした場合、多分藤和が勝つんじゃないかと思います。 ここの場合は、運動を気にする必要はないと思います。 っていうか運動されてる人が、なんだかこじつけみたいな理由ばかり言ってるからなあ。 こういうやり方する人がいるから、「反対運動は金目当て」って言われちゃうのに。 |
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| No.165 |
このマンションを見に近くに行ったらたまたま道路に他の広告があったので、つられて確か北？のほうに見に行ったらそのマンションもなかなかよかったよ。
ここは広いのが魅力だけど、そこはかなり品質に力を入れているみたい。 たくさん資料があって説明もわかりやすくよくわかったよ。 それぞれのマンションに性格があっていいけど、何が優先するかはそれぞれの価値観で判断しては。 ご近所の反対のことをきいたら、地元の地域密着企業だから、今後商売ができなくなることで逃げずに真摯な姿勢で対応するみたい。旗はひとつもなかったような。 会社の大きさ、知名度があることもいいけど、これから知名度をのばす企業の姿勢は真剣で真摯な姿勢に感心しました。 いろいろな違いがあるから、それぞれの話を聞くことは大変勉強になりました。 どれも甲乙つけがたいから悩みますね。 |
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| No.166 |
↑それならエムジー宮西通買ったらいいんじゃない？
品質はもちろん、広さ、会社の対応全てが検討要素になるけれど、第一条件として駅距離ははずせないので宮西は全く検討できませんね。それなら戸建がいいな。 私の個人的な意見ですが、マンションに限定して検討されている方は同じ意見の方多いのではないでしょうか。 駅距離関係ないならユニー近くのライオンズの方がいいかな。 宮西を売り込みたければスレ立ち上げてみたらどうでしょう？ ここではシティホームズ一宮大宮をご覧になったあなたの感想をお聞きしたかったです。 |
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| No.167 |
↑↑↑↑↑
宮西を売り込みたい？？？ そんなことしなくても、市民の反応はちゃんと見れるよ↓↓↓ モアグレース八幡Ⅱ⇒平成18年4月より販売 ⇒ 平成18年11月 全42戸完売 ⇒ 平均月5.2戸販売 ライオンズ一宮栄 ⇒平成18年5月より販売 ⇒ 平成19年 2月 全65戸完売 ⇒ 平均月6.5戸販売 藤和ホーム一宮大宮⇒平成18年4月より販売 ⇒ 平成19年 2月末現在 残5戸 ⇒ 平均月4.4戸販売 なんで、一番やすくて広くてのに一番売れ行きが悪いのでしょうか？反対看板なのでしょうか？ |
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| No.168 |
恐ろしいくらい暇人だね・・・
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| No.169 |
モアグレースも必死だな。
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| No.170 |
167さんは 藤和を嫌っている近隣住民なのか、競合している他のデベの方なのかは
判りませんが、こんな書き込みをしていると逆に167さんが応援しているように見える 会社（エムジーか大京かその他の競合物件の会社か判りませんが・・）へのマイナスイメージに なっているのでやめた方が良いですよ。 掲示板を見ていても嫌な気分になります。 もし他社の会社関係者なら、お客様との最前線で日々頑張っている営業さんの苦労を違う形で サポートしてあげて欲しいと思います。 もし藤和に反感をもっている近隣住民の方なら、いつまでも根にもっていると自分もつらいでしょ？ もう建物もほぼ完成している訳だし、いまから12階建てには変更できないし。 もう十分に嫌がらせは成立していると思います。 北側の家の方には気の毒ですが、ここは商業地域なので高いビルが建てられる場所ですもの。 私は残念ながら近隣の旗にビビってしまい購入に踏み切れなかったくちですが、 ここの物件は何年か経って近隣の反対運動が収まった後に考えると 買って良かった。と思えるマンションになると思いますね。 |
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| No.171 |
おかしいです。
普通に考えたら、リフォームとかざらにありますからねぇ。 『じゃあ、リフォームはどうなる？』 って聞いてみたらどうですか？ 確か、オプションで壁の下地ありましたよね。 でも、たとえば、キッチンや間仕切りのリフォームなどは、容易にOKです。 コンクリ触りますよね？ |
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| No.172 |
167さんへ追伸です。
166の方の書き込みに反応されているようですが、私の個人的な感想も聞いて下さい。 私は166さんの意見とは少し違って、エムジーの宮西通りの物件がユニー北のライオンズに劣るとは 思っていませんよ。 ライオンズに比べてエムジー宮西は目の前に高い建物が無いのと、真南向きの配置が私は好きです。 駅からの距離がどちらもありますが、マンションのほうがセキュリティ面で安心なのと 生活に便利な為に、やはり一戸建てよりもマンションを買うと思います。 などと私の個人的な感想ですが、考えは人それぞれなのでこんなのを書くと反感を抱く方もいるかも しれませんね。 ちなみに藤和シティーホームズは私には広さと眺望のよさが魅力ですね。 真ん中の部屋にはキッチンからお風呂に行けるのと、洗面所がとても広かったです。 |
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| No.173 | ||
| No.174 |
１７１さんはスレを間違えてると思われ。
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| No.175 |
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| No.176 |
１７０さん、いいこと言いますね。ここでは、他物件なんていまさら、どでもいいから大宮について情報交換しましょう。
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| No.177 |
藤和シティホーム一宮大宮を契約した者です。3/3に内覧会に行ってきました。立会いで有名なＳ事務所の方と同行していただき、ドアの調整不良、クローゼットの扉板のそり等自分が見たら全く気にならない点までチェックしていただきました。補修箇所は内装部分のみで、壁の倒れや膨らみ歪み、床・天井の傾き等もチェックしたのですが基本構造の部分は最高レベルの仕上がりだそうです。施工業者の方も補修箇所について気持ちよく受けていただき再内覧会までに補修していただく事になりました。内覧会立会いの専門家に来ていただいてしっかりチェックしていただき、安心する事が出来ましましたし、このマンションを購入して満足しています。費用がかかっても専門の業者さんに内覧会に立ち会っていただくことは絶対必要ですね。
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| No.178 |
物件自体はとても良いものだと私も思います。（１回見に行った）
でもご近所に神社があるせいか？カラスや鳩が気になりますね。 広々間取りは羨ましいなぁ |
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| No.179 |
調べたら、モアグレース八幡Ⅱは完売したのは今年の１月です。
また、今日現在、藤和大宮マンションは、残４戸ですから、今月完売すれば、 下記のようになり、決してモアグレースには負けてないと思います。 モアグレース八幡Ⅱ⇒平成18年4月より販売 ⇒ 平成19年 1月 全42戸完売 ⇒ 平均月4.2戸販売 藤和ホーム一宮大宮⇒平成18年4月より販売 ⇒ 平成19年 3月末 完売予定 ⇒ 平均月4.5戸販売 今伊勢のシャトレ愛松今伊勢は、かなり売れ残り第三者の業者に売れ残り一層整理をさたようで、 最近よく大幅値引きのチラシが入ってきます。購入者としたらたまらないですよね。 藤和大宮マンションも、そうなったらたまらないなと思ってましたが、残４戸今月に完売すれば、 そんなこともなくなり、ひと安心です。 |
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| No.180 |
モアーグレースやシャトレと競う意味ってあるんですか？？？
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| No.181 |
ただの煽りでしょ。
本気で契約考えてたりしてたら、普通こんな事書かないですよ。 |
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| No.182 |
つーか 暇だよねぇ。月平均なんて計算する人いるとは思わなかった。
私も１回見に行ったんですが、物件は良いものの、日常の買い物に不便すぎると判断。 見送りました。。バス停近いし、駅も何とかギリギリ徒歩圏内だから残念だったです。 |
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| No.183 |
最近話題にでてないですが、反対運動のほうって、実際どうなってるんでしょうね？
久しぶりに反対運動のブログみたんですが、まだ戦う気満々ですよね。 営業さんには「問題ないです」と言われたんですが、正直気になって決定できずにいます。 契約された方、何か反対運動について聞いた事とかありますか？ 間取りがとても気に入っていて、あきらめるに諦められなくて… |
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| No.184 |
以前、購入を検討していた者です。
完成＆入居する頃には、実際に建ってしまった物をどうすることもできないので 近隣住民も諦めて旗を下ろす（＝反対運動も止む）でしょう。 と言われましたが。実際話し合いも難航しているようで。 旗が下りたら残り物件でもいいかな？と思って様子見していますが 藤和側の対応をみていると返って住民の方々の神経を逆撫でしているようで 問題あり× そう簡単には旗は下りそうにないですね。 立地や広さは気に入っているんですけどね。 あまり殺伐としていなければ反対運動があってもＯＫ！ということで ヒマなので週に一度はＭＳ周辺の様子を見に行っています。 また随時様子を報告します。残り4戸なので売れちゃうかな＾＾ |
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| No.185 |
184さん
ありがとうごさいます。やっぱり私も暇ができたら実際に様子をうかがってみようと思います。 立地、駅に近すぎないしほんとにいいなと思ってるんですよね。 |
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| No.186 |
今日こんなニュースがありました。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070320-00000117-yom-soci このマンションも反対がすごいみたいなので、こんな風にならないといいけどね・・・ |
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| No.187 |
↑のニュースって、↓のこと？
自宅から近くのマンションに競技用ライフル銃を発射したとして、 京都府警組織犯罪対策３課と右京署は２０日、会社員（４２）を 建造物損壊、銃刀法違反（許可銃の発射制限）などの疑いで逮捕、 自宅からライフル銃３丁と実弾約９００発を押収した。 「昨年１０月、マンションが建ち、自宅の日当たりが悪くなったのに、 何の対策も取ってもらえず、嫌がらせしようと思った」と供述しているという。 調べでは、容疑者は２月１５日から２１日の間、３回にわたり、 自宅３階から約５０メートル南西にあるマンション（１１階建て）に向け十数発を発射。 ８〜１１階の壁や柵、外灯２個を壊した疑い。 |
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| No.188 |
心配ですね
藤和に頼んで北側通路の目隠しルーバーを いっそ防弾にして完全に外から見えないよう 天井まで覆ってしまうのが安心かと思います。 北側は風も強いので風除けにもなって一石二鳥です。 |
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| No.189 |
ブログが閉鎖されようとしています。
あれは何だったのでしょうか。 |
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| No.190 |
結局お金受け取ったんでしょうね。永久に反対とか言いながら。そんなもんじゃない？反対運動が怖くて入居諦めた人は可哀相だね。
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| No.191 |
反対の垂れ幕もなくなるのかな〜？
チラシには、残りあと３部屋と書いてあるけど、 実際は、まだ、１０部屋以上は空いてるみたいですね。 これから、反対の垂れ幕がなくなれば売れていくんでしょうね。 |
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| No.192 |
引っ越してきてから2週間。いつも見慣れている一宮大宮名物、藤和マンション建設反対ののぼり、横断幕が全て無くなっていました。通勤時ご近所の方には、新参者として意識してこちらから朝の挨拶をしていますが、何か胸のつかえが取れたような感じでほっとしています。マンションの反対運動に影響されずにこのマンションを購入して本当によかったと思います。そうですよね、入居済みの皆さん方？
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| No.193 |
よかったですね！住み心地はいかがですか？
まだ１０部屋も残っているなら考えてみようかな♪♪♪ |
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| No.194 |
反対運動、なくなって良かったですね。我が家はこのマンションを検討していたわけではないのですが（近くの他物件購入しました）、たまたま近所を通った時、あまりの反対横断幕の多さに驚きました。入居された方々も色々と嫌な思いをされていたでしょうが、周辺の住民の方々の気持ちを忘れず暮らしていただきたいなって思います。一宮はけっこう閉鎖的な地域ですからね。
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| No.195 |
ほんとなんか落ち着きましたね〜。
外の車の音も気にならないし、住み心地いいですね。 最上階の景色も味わってきました^^; |
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| No.196 |
引っ越してまだ反対の横断幕があるときにご近所の方に挨拶したら挨拶し返してくれました。
嬉しかったです。こうなると信じてました！買って良かった！！ この間の亀山地震の時も揺れは少なかったみたいですよ。 家具がコトコトいった程度らしいです。 （私は休日出勤で名古屋にいたのですが、外でもかなり揺れてましたが・・） やはり神社近くの地盤の強固さ故か、建物がしっかりしているのか・・ （うちは中層階ですけど） |
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| No.197 |
21日(土）管理組合設立総会に出席しました。入居されている方々は廊下で会えば挨拶をしてくださり、顔見知りになった方も多く参加されてました。54戸のうち出席34戸、委任状15戸で未契約は3戸だけのようです。反対の垂れ幕も無くなったし残りの3つの部屋も感じのいい方が入居してくれるといいなあ。
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| No.198 |
ほんと、あの気味悪い旗が無くなって良かった。
見ていて気持ちわるいというか恐かった。 購入したひとは勇気あるな と応援したくなるほど。 ここは反対運動に相当足を引っ張られてしまいましたが、 気味の悪い旗がなくなると、藤和に限って選ぶとすると 大宮の間取りの広さを取るか リーデンススクエアなど駅近の便利さを取るかですね。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
＞199さん
配布された総会資料の重要事項説明書による説明、役員順番表による19年度の役員選出（総会後役員同士で誰が何の役をやるか決めたようです）、毎朝各戸に新聞配達人が新聞を届けられるようにするか否か＞現状継続でした。駐輪場、駐車場のあいているスペースは全戸完売後話し合うそうです。 総会の内容、役員のリスト等は後日藤和コミュニティーから配布されます。 |
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