安く買うには売れ残り物件ですかね？

[購入検討中さん]

どれくらい経過すれば値下げしてくれるのでしょうかね。

[22: 匿名]

久々に名古屋のマンコミュを覗きました。
今は、転勤で横浜にいます。

【私の経験談】
・スグではないが、転勤や移動の可能性がある。
・でも家賃補助が有るわけでもないので無駄に金を払う賃貸はイヤ。

と言うことで、戸建てより売りやすく、貸しやすい、安め（3000弱）のマンションを約7年前に購入。

今春転勤になり、7年住んだマンションを売却。

2600強で売れました。

色々と値が落ち難い、大きな外部要因は有りますが、それを見越して賃貸にしなくて正解だったと感じてます。
（ちょっとバクチの要素も有りますが…）

ただ、迷ったのが、賃貸に出しても駅から近いのもあり、相場より13万/月で貸し出せるらしく、最後まで悩んだ末に売却しました。

今は、家賃補助をもらっているので賃貸で暮らしてますが、
お金を貯めて戻ってきたら、余裕が有れば今度は戸建てでも買おうかと考えてます。

[23: 匿名さん]

それは勝ち組ですね、やはり駅近でコンパクトな物件は価格が落ちにくいのでいいですね。
名古屋にもそのような流れが起きつつあるように思います。
いまだ、名古屋は広めで駅近が出てきますが、価格を考えると狭いのは我慢でしょうか。

[24: 匿名さん]

名古屋に今そんな場所あるか？

どこ？

もう遅いか…。

[25: 匿名さん]

3000弱で2600で売れたのはかなり良かったですね。
景気がよかったのか、買い手がちょうどいたのか、、、。

転勤の可能性があるなら、上のような買い方もできますね。
私は転勤の可能性がないので、賃貸からマンションか一戸建てか迷っています。

賃貸のときの家賃補助って大きいですよね。
それを考えると、ある程度までお金がたまるまで賃貸の考え方もよくわかります。

[26: 匿名さん]

確かに、理にかなってるな。
チョット参考になったよ。

[27: 匿名さん]

買った時期ですね。
2001年～2003年頃の新築購入者は割安で買えてるからね。
しかし、2600万強で売れるのであれば、
賃貸に回しても、15万程度で貸せたでしょう。

[28: 匿名さん]

クルマとかでもそうだけどバブル崩壊後の90年代の物件ってすごくチープな感じするな