プラウド船橋ってどうですか？part13（3街区）

[匿名]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
1・2街区573戸全戸数即日完売、3街区突入です。
盛り上げていきましょう。

[801: 匿名]

野村の大好きな即日完売って表現なんとかならんかな、違和感あるよね。

[802: 匿名]

即日完売する物件なら継続的な広告はやめてほしい。
今日はプラウドタワー豊洲の即日完売折込チラシは入ってなかったけど・・・

[803: 匿名さん]

>798
最後の２文は何を言いたいのやら。
所得税、住民税に加えて所得が低ければ住宅エコポイントでの給付なども検討中と新聞に書いてあったでしょ。

[804: 匿名さん]

>801
購入意思を確認した住戸だけを販売し、申し込みだけで売ったことにするんだから、即日完売するのは当たり前ですよね。

[805: 検討者さん]

１・２街区の落選組への倍率優遇があるため、
３街区以外が第一希望でも３街区を申し込んだ方が有利という
糞ルールに頭を悩ます。

本当に希望している人が落選して
優遇の為のダミー登録者が当選って事態もでてくるよね？

[806: 匿名さん]

3街区以外が第一希望でも3街区に要望書出しておかないと
4,5街区での優先倍率はもらえませんからねーｗ

[807: 匿名さん]

804さんのおっしゃるとおりですね。
ですから、即日完売ではない他の物件と比較する場合は、どれだけの規模の物件で１期でどれだけの戸数の申込みがあったかどうかで比較するべきです。
まぁ、そういう意味では573戸全て申込み入りしかも全戸数のプラウド船橋は、圧倒的な人気に変わりはないですけどね。

しかし、野村の物件は他社物件と比べてどこも人気ありますよね。
コンセプトや仕様・ブランドが抜きんでているんでしょうね。

[808: 匿名さん]

ここのライバルになるかは分かりませんが、929戸にもなるウェリス稲毛の販売が始まりますね。
仕様はここより低そうですが、総武線駅5分ということもあり、競合対象になるものでしょか？

もちろん、仕様・価格にもよると思いますが。。。

ウェリスは住民の反対運動がものすごいみたいですから、そんのひどい反対運動のマンションを買う人も少なそうな気もしますね。

[810: 匿名さん]

5街区希望の場合は、3街区の5倍の部屋に申し込んで落選した方がいいんでしょうか？

[811: 匿名さん]

１外れたから５狙い。３はだめだね。５は液状化が心配。減税の恩恵は４がいいけど。あと４は船橋にちかいね、すこしだけど。

[814: 匿名さん]

>>812
いい加減に煽るのやめたら？

[815: 匿名さん]

私同業ですが、ここは良いマンションだと思いますよ。
立地設備等の条件は他のマンションに引けをとらないのに対して
圧倒的な価格メリットがあると思っています。

[816: 匿名さん]

>815
他のマンションギャラリーに行くと、驚くほど客がいなくて営業がかわいそうに思えるほど条件と価格のミスマッチがあったりしますね。

[817: 匿名さん]

液状化の危険性があるのって4と５街区？３街区は大丈夫なの？　

[818: 匿名さん]

http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/ejk/pdf/y...

こちらの揺れやすさマップで見ると、１街区と２街区の東側は緑でそれ以外は赤(揺れやすい）に入るのかな。

[819: 匿名さん]

すみません。１街区と２街区の西側が緑ですね。

[820: 匿名さん]

>818
この精度だと微妙ですから、工事前に調査した結果を見ないとわかりませんね。

[821: 匿名さん]

構造説明会では4、5街区は液状化対策をすると言ってた気がします。

[822: 匿名]

液状化の心配いりますか？
実質、共用部分がどうかってレベルだと思うのですが。

[823: 匿名さん]

この間の震災時だって、あそこらへん液状化にならなかったし
市内だって騒ぐほどのことになってないからそこらへんは・・・
都心部で地震が起こっても、液状化よりビル間の火災とかのほうが心配

[824: 匿名さん]

３．１１は東北の地震ですから、想定すべきはもっと大きな関東の地震です。
３．１１では船橋駅近くで数センチの段差が所々に出来ました。
３街区の奥の住宅にもクラックが入っていますから、もっと大きな地震が起きれば被害なしとは言い切れないでしょう。

[825: 匿名さん]

あくまで予想なんだから、実際にどうなるかなんて誰にも分かりませんよ。

[826: 匿名さん]

浦安のプラウドぼろぼろでしょ、液状化で。目安になるでしょ。

[827: 匿名さん]

そうですね。
液状化は境界にあるだけ船橋駅近くよりマシかもしれませんし。

[828: 匿名さん]

液状化対策って、何をどうするんだろう？

[829: 匿名]

よく船橋駅あたりの地盤が話題によそでなっていて、スレ違いなのですが気になります。詳しい方おしえてください

[831: 匿名さん]

幼稚園頑張って入れるので検討します。

[832: 匿名さん]

ユトリシアなら幼稚園大丈夫そうなので、あちらを前向きに検討したいと思います！

[834: 匿名さん]

ブランド。。ユトリが？長谷工？？ないない。

[835: 匿名さん]

今日はなんでこんなに閑散としてるのかと思ったら、
そうか、モデルルーム夏休みに入ったからか・・・

[836: 匿名さん]

ユトリシアなら地盤がしっかりしてるし、鉄塔もないから安心ですね。体育館や緑もたくさんあって、子育てにはあちらのほうが的していますね。
私も前向きに検討しようかな？

[837: 匿名]

どうぞどうぞ
倍率が下がって助かります！

[838: 匿名さん]

836
ここでなくユトリシア版へどうぞ。

[839: 匿名さん]

幼稚園入るために実籾なんか不便なとこに住むのか？
まんしょんはもっと先々を考えて買ったほうがいいよ。

[840: 匿名]

832,833
どうぞどうぞユトリへ。
あちらがいいなら是非あちらへ。
値引きもすごいし半額近くで買えますよ。
ただ、それだけ値引きしても売れてないとなると、ほんと心配ですね。

[841: 匿名さん]

ユトリシアみたいなガラガラなマンションって、このまま売れなければどうなるんですか？

[842: 匿名さん]

幼稚園なんていっぱいあるよｗ
色んな園バスが近くを走って停まっているというのにｗ

[843: 匿名さん]

調べてみるといいよ、どこもいっぱいなんだよ

[845: 匿名]

幼稚園入れないって大きな問題だと思う。

駐輪場も足りない。うちは4台必要。

[846: 匿名]

844
ユトリの営業だね。
売れゆきの差位ブランド力には差があるよ。
ユトリのがブランドあると思う人はいないからあちらへどうぞ。

[847: ご近所さん]

ユトリに見せかけたネガでしょ。
あそこも同じ工場跡地だから、からかっているのだよ。
ユトリはもう少し若い世代が買って、一生懸命生活しているところで
大規模、立地が微妙ということで苦戦しているだけだから
あまり、失礼なことは言わないほうが良いよ。

[849: 契約済みさん]

自転車、現在我が家は4台ありますが、1台は駐輪場を使わなくてもいいように折りたたみにしました。
２台は持っていく予定ですが１台は処分。
足りない分はせっかくなのでレンタルサイクルを利用予定です。
ただ、もしそれで不都合で３台目の駐輪場の確保が不可能であれば
トランクルームもありますので大人が折りたたみ自転車にシフトチェンジして
現状使える駐輪場を子供に使わせる予定です。

[850: 匿名さん]

トランクルームは、有効に使いたいですよね。

[851: 匿名さん]

>>843
ごめんね、市内の幼稚園に通わせていて他の幼稚園にも知り合いいるんだわ
あいてるところはあいてるよ、好き嫌いで選ばなきゃね

[852: 匿名さん]

自転車どうしても４台必要なら、確実に置けるのは１階のサイクルポート付でしょ。
３街区の間取図まだ届いてないから、無いかもしれないけど。
駐輪場２台申し込まない世帯も多いだろうから、あまれば抽選で３台目、４台目も契約可能じゃない？

てか、完成前物件で自転車４台とめられますって謳ってるとこある？

[853: 匿名さん]

1、2街区の場合ですが１階のサイクルポートも置ける台数は決まっています。
サイクルポート大と中は２台まで、小は１台です。
ということで、サイクルポートだからといって、台数がたくさんおけるわけではありません。

というかマンションで４台自転車を所有しようと言う時点で厳しいかと。

[854: 匿名さん]

サイクルポート大って４台じゃなかったんだ。
サイクルポート+駐輪場って場合は、他の入居者の空き待ちになるのか。

今住んでるマンションも世帯２台だったけど、空きがあるから結局５台停めてるところもあるし、
実際問題としては大丈夫なんじゃない？

[855: 匿名さん]

幼稚園は今年は選ばなければ空きがあるんだけど、住民が増えた来年も同じかどうかはわからないから、できるだけ広い範囲まで候補に入れておいたほうがよさそう。と住民版にありました。

[856: 匿名さん]

自転車ってオープンポーチに置いたらだめなんですか？
今のマンションでは自転車が趣味の人とかは高い自転車だからサイクルポートにおかずオープンポーチにおいてたりしますよ。もちろん通行の妨げになるのはだめだと思うけど、角部屋だったらオープンポーチも広いし。

[858: 匿名さん]

管理規約に書いてないなら自転車置いても
いいんじゃない？

うちはふつーに置いてるけど文句言われた事ないよ。

[859: 匿名さん]

チャリでエレベーター乗るの？
信じられない。。。

[860: 匿名さん]

共用部っていっても、占有使用権あるから、避難の妨げにならなければいいんだと思ってました。
その理屈でいくとベランダに物を置くのもNGってことですよね。
自転車でエレベーター乗るのなんて、最近では普通だと思いますよ。
30万とかへたすれば200万とかする自転車をサイクルポートに置く人はいないのでは？

[862: 匿名さん]

オープンポーチに物を置いていいかはすべて規約しだいです。禁止しているところも結構あります。なぜなら、オープンポーチに物を置いていいことにすると、何でも置いてごみだめのようになっているところが出てくるんですよ。そのうちゴキブリも出てきたり。入居当時はきれいにしていても何年もたつと、そうなってしまうんです。

[863: 匿名さん]

規約になくても、見た目も悪いし、エレベーター混雑時など自転車は迷惑なのて、やめていただきたいです。

[865: 匿名さん]

簾もだめですか？

[866: 匿名さん]

２００万円もする自転車なら、ポーチなんかではなく家の中に大事にしまうんじゃないかな。壁にかけたりしてインテリアみたいに。エレベータへの自転車持込は、タイヤがぶつかった部分に傷や汚れができるからとＮＧのマンションもありますよ。

[868: 匿名さん]

862さんのご意見はもっともだと思いました。

とはいえ、オープンポーチの占有使用権とは、何の意味があるのでしょうか？

あれもだめ、これもだめなのであれば、そもそもオープンポーチって設定しないのと同じですよね？

[869: 匿名さん]

そもそも３街区のオープンポーチって狭いから、
自転車なんて置けなくない？
玄関とMBの扉の開閉でいっぱいいっぱいだよ。

[871: 匿名さん]

そもそも自転車に200万かけられるなら、都内に住むでしょ。

[872: 匿名さん]

870さん
明確なお答ありがとうございます。
オープンポーチの制限はマンションによって違うけれど、制限次第では何も置けず占有使用権の意味があまりないという可能性があるということですね。
オープンポーチが広い方が便利かな、と思ってましたが、オープンポーチの広さは部屋選びの基準には加えないことにします。

[873: 匿名さん]

廊下の通行人にドアがぶつからないようにするための空間じゃないかな。あるいは雨の日に傘を一時的に置けるとか、ドアを開けてもいきなり丸見えにならないとか。使用権というからややこしいけど。

[874: 匿名さん]

俺の自転車は高いから駐輪場やサイクルポートには置けないって人は、
出かけた先ではどんなところに自転車止めるんだろう？

[876: 匿名さん]

サイクルポートには置けないけどオープンポーチには置きたい
って発想は、理解できないなぁ。

[877: 匿名さん]

自分は50万円の自転車に乗っているけど、当然駐輪場にはおかない。
以前、分譲マンションを賃貸で借りていた時、ポーチに置いていて、注意されたことがある。注意された後は、リビングに置くことにした（今もリビングに置いてあります）。
管理規約にあるのであれば、駐輪場に置くか、室内で保管するか、自転車を手放すか、いずれかにすべきだろうね。

[878: 匿名さん]

ちなみに、自分は高い自転車で外出した際は、基本的に自転車のそばを離れません。
というより、外出する時はサイクリングそのものが目的なので、自転車のそばを離れることはそもそもないんだけど。

自分は、高い自転車のほかに、もう一台自転車を持ってます（10万円弱くらい）。
用を足すときはその自転車で出かけるし、その自転車は、普通に駐輪場に置いてますよ。
要するに、趣味の物と実用の物は分けてます。

[879: 匿名さん]

再来年の住宅ローン減税呆れるくらいすごそうですね。ここの中古を狙うのが良さそうです。

[880: 匿名さん]

減税はすごくても、結局最大で払った税金分しか戻ってこないから…

[882: 匿名さん]

オープンポーチは避難路でもあるからものを置いちゃダメだよ。

[883: 匿名さん]

ばらして袋に入れれば話しは別だけど、自転車を共用廊下やエレベーターで転がして運ぶのは迷惑行為でしょ。迷惑行為は管理規約で禁止。

[885: 匿名さん]

↑完全に戸建てに住んだ方がいい。

[886: 匿名さん]

そこそこ高価な自転車を置くなら建物内に駐輪場がある一街区のようなマンションがいいですよね。
三街区のように駐輪場が外にあるとゲートがあって盗まれなくても雨で錆びてしまいます。

その点でも一街区を買えなかったことは自転車が趣味のひとにとって致命的かもしれません。

[887: 匿名さん]

>883
そこまで言うなら、ベビーカーも迷惑だから禁止と言うんでしょうね。

[888: 匿名さん]

ベビーカーもだめですよ。
なぜ部屋の中へ入れないの？

[889: 匿名さん]

僕の予想では860さんは200万円の自転車など持っていません。
コストパフォーマンス重視なこのマンションを検討する人が、そんなにコストパフォーマンスの悪い自転車を買うはずがありません。
20万円台ってとこでしょうか。せいぜい50万円でしょう。

[890: 匿名]

ベビーカー位良いじゃない。うちは置きますよ。部屋の中に置くとこないもん。

[891: 匿名さん]

リビング、寝室に置けばいいかと。
置くとこないなんて、そんなわけないし。

[892: 匿名さん]

ごめんなさい、３街区のことはよくわからないのですが、
トランクルームついてますよね？
１、２街区は全戸トランクルームはついています。

ベビーカー、トランクルームに入れればいい話だと思うけど、
そういうものではないのですか？
部屋の中に持ち込まなくてもいいのでは？
トランクルームに入れるのも面倒なのですか？

[893: 匿名さん]

トランクルームに入らないA型のベビーカーなのでしょう。
畳んでも小さくならないものもあるし。
それでも外に置くのは勘弁して欲しい。
入居していきなり外観が団地並みなんて嫌です。

[894: 匿名さん]

なんだかトホホな発言が多いなあ。
このクラスのマンションの検討者はこんなものなのか。

[895: 匿名さん]

3街区のトランクルームってベビーカーも入らないくらい小さいの？

[896: 匿名さん]

ベビーカーを廊下に置くのはダメでしょ。
トランクルームか室内に置きましょう。

[897: 匿名さん]

ベビーカーとか廊下に置きっぱなしにするひとって、
盗まれるとかいたずらされるとか、心配しないのかな・・
無くなると困る物って、ふつう、外に出しっぱなしにしないと思うけど。
ベビーカーって、自転車みたいに鍵とか付いてるの？

[898: 匿名さん]

1街区のだけど、答え合わせするよ～

区分所有者及び居住者の共同の利益を守り、快適な共同生活を維持するために管理規約第18条に基づき次のとおり「使用細則」を定める。

使用細則
・・・
（共用部分等の使用）
第2条　居住者は、共用部分等の使用にあたり次の事項を遵守しなければならない。
・・・
　(3)自動車、自転車等をして指定場所以外に駐車あるいは保管しないこと。


自転車置場使用細則
（遵守事項）
第8条
　(1)・・・なおエントランスホール、廊下、階段等の共用部分(指定場所を除く)には、駐輪しないこと。　

[899: 匿名さん]

ベビーカー、置いて実際に注意されないと分からない人なんですよ。

こういう人には、はっきり管理人さんに直接注意してもらいましょう。

[901: 匿名さん]

三輪車とか補助輪付の子供用自転車って、置き場所がなくてオープンポーチに置いちゃったりして揉めるんだよね。何でデベってそういうこと考えて置き場所造らないんだろう。

[902: 匿名さん]

ベビーカーや自転車をアルコープに置く家庭の子供は、まともな教育や躾をしてもらえず、残念な大人になるだろう

[903: 匿名さん]

>900

ベビーカーもダメだよ。

[904: 匿名さん]

まわりから常識のない人と思われるのは、本人だからほっておきましょう。

[905: 匿名さん]

置く場所無いから廊下にベビーカー置くっていう人って、
部屋の中大変なことになってそう・・・片付けられない症候群だっけ？

[906: 匿名さん]

ベビーカーって、一般的に玄関のたたき部分におくんじゃないのかな？
玄関が狭ければ、廊下部分に新聞紙や敷物を敷いて少しそちらにはみ出すようにとか。

[907: 匿名さん]

906の廊下ってのは、共用廊下ではなく室内の玄関から上がった部分のことです。

[908: 匿名さん]

追加

階段又は共用廊下等の共有部に、・・・物品等を放置してはならない。

[909: 匿名さん]

>900
釣りですよね？
本気じゃないですね？

やっぱり安い団地には常識の通用しない人が多いのでしょうか。

[910: 匿名さん]

なんか自演ぽいな・・・

[911: 匿名]

その通り。

[913: 匿名さん]

それを放置って言うんだよ

[914: 匿名さん]

900、912さん
屁理屈言ってないでダメなものはダメなんですよ。
マンションは共同生活なんだからルール守りましょうよ。

[915: 匿名さん]

見つけたら捨てても文句言われないよね？共用部に放置してあるわけですから。あったら捨てとくよ。

[916: 匿名さん]

>>912

そういう事言う人がもめる原因になるのですよ～
「ベビーカーは放置ではなく使うために一時的に置いてるだけです」というのは
「ちょっと買い物するぐらいだから、決められた駐輪場におかずに近くの歩道におく」
違法駐輪といっしょだよ。
1人がやりはじめると他の人もやりだして結果的に無法地帯になるよ

[917: 匿名さん]

>>912
では使うためなら、共用部に何を置いてもいいと考えるのですか？

玄関に入れるだけのことがどうしてできないのでしょう。

ルール守れないなら戸建に住んで下さい。

[918: 匿名さん]

なんでアルコープにベビーカーを置いてはいけないの？通行の邪魔にならなければ誰にも迷惑にならないじゃん。実際、賃貸や団地は置いているでしょ。

[919: 匿名さん]

規約で共用部に私物は置けない。

ここは賃貸や団地ではない。

[920: 匿名さん]

共用部ですので、いわば入居者全員のものです。
それを個人的に利用してはならないということぐらいわからないのでしょうか…
専用庭等のように使用料を払うなら別ですが…

[923: 匿名]

921
止めていい訳じゃないけど、絶対止めるなも違うと思う。
止めるからには止める訳がある。
止めていけないという規約があるということは、またその訳がある。
では、その止めてはいけない訳と止めたい理由で考えていけばいいでしょう。

[924: 匿名さん]

管理規約に明記されていなければ、
なんでもありですよ。

グレーな表現も全てありです。

文句を言って解決しようとするのはオカシイ。

ダメなものは全て規約化すべき。
規約をタテにして苦情を言いましょうね。
世帯数が多いからね。曖昧なものはいかんよ。

うちは規約で禁止されていない限りは
自由にやります。

気に食わないなら規約化して下さい。

[925: 匿名]

うちも置きます。あんな狭い玄関にベビーカーなんて置けないので。よろしく。

[926: 匿名さん]

へっこんでいるアールコープ内で、中に荷物と赤ん坊を入れる間の「一時的」な放置なら
別にいいとはおもうよ
邪魔にならなければね
収納は外のトランクルームに入れるんでしょう？

[927: 匿名さん]

共用部分というのは、持ち主は住人じゃないんですよ？
ずーっと置きっぱなしにして、ある日イタズラされたり捨てられても知らないよ
今住んでいるマンションでは、やはり共用廊下に物を置く人がいるので
持ち主の会社が告知を出してそれでも引っ込めない人のは処分している
一時的に引っ込めばいいや～と思うかもしれないけど、イライラが募った人に
イタズラされる可能性もあるし、放火の可能性もあることを理解できない残念な人なんだね

共用部分に出している人は、関わりたくない人って他の住人にマークされるといいよ

[928: 匿名さん]

　何かベビーカーくらいでこんな小競り合いが起きるなんて、検討段階から悲しくなります。うちは子どもがもう大きいのでベビーカーは処分しましたが、使う時期なんて２歳くらいまでだろうし、そんなに目くじら立てるようなことかなと思います。子どものいない方なのかしら。小さい子どもがいると、ベビーカーから子どもと荷物を降ろして、たたんで玄関ドアに立てかけて…という流れは結構大変ですよ。子どもがいる方なら分かると思いますが。
　私も、一時的にアルコーブ内に置くだけならまったく問題ないと思います。放置、つまりそこを置き場所にすることに関しては、規約とかまだよく分からないので、ルールに従って各人行動されたらいいのではないでしょうか。
　何よりも、最近のレスを拝見していて、ここを検討されている方は杓子定規な考え方で権利意識の強い方が多いのかなと少し心配になっています。皆さんいかがでしょうか？

[929: 匿名]

928に賛成。
うちはまだ子供いませんが。
規約、規約と縛り過ぎると住みづらい窮屈なマンションになりますよ。

皆さん寛容になって、どうしてもだめなら、それを話し合って解決しましょう。

だめだと言ってる人と置かせて欲しいと言ってる人のどちらが生活上の影響が大きいかも判断材料になりそうですね。

[930: 匿名]

こういう話になると、子供いない人には分からない的に言う人いるけど、ひとくくりにしないで！

[931: 匿名さん]

やっぱり価格重視マンションは自分勝手で、こんな簡単なルールも守ろうとしない輩が出てくるだなぁ。

[932: 匿名さん]

通行の妨げにならない、不潔じゃないなら
ベビーカーぐらい置いたって良いのでは？

>931
「規約」ならモチロン守りますよ。そうじゃないなら
こちらの自由です。

これだけの世帯数ですから、常識とか性善説で考えると
トラブルだらけになりますよ。
規約は細かく整備するべきかと。

[933: 匿名さん]

子供がいるからこそ、子供の前でもルールは守りますよ
そんなの社会の常識です
共用の場所に置かせてもらう、っていうのは子供優先にしろ！って押し付けてる感じがイヤ
ベビ－カーを置いた場所でベビーカーに子供・お年寄りが躓いて骨折、最悪頭を打った場合に責任が取れるんでしょうかね？

[934: 匿名さん]

＞933
オープンポーチは共有部ではありますが、占有使用権がありますから通常時は通路ではないはずです。

[935: 匿名さん]

子供いますが、玄関に帰宅するときベビーカーごと中に入れてます。

団地じゃあるまいし、美観を損ねますし、他の方も私物を置いてる人なんていません。

自分のことしか考えられないようなら、マンション検討なさらないほうがいいですよ。

必ず他住民と揉めますよ。

[936: 匿名さん]

裁判すりゃいい。

[938: 匿名さん]

子供がいない人には分からないんですよ、子育ての大変さが
ベビーカーくらいいいじゃないですか、通行の邪魔にならなければ

[939: 匿名さん]

管理組合がしっかりしてるマンションは、ベビーカーどころか傘すら置いてない綺麗な共用廊下ですよ

[940: 匿名さん]

ベビーカー置きますと書いてる人、前にモニターカメラを承諾なしにつけると書いて非難あびてた人と同じ人？

[941: 匿名さん]

邪魔にならなきゃ、何を置いてもいいことになる。
ありえない。

向きによる価格差がそういう発言を呼ぶ。

[944: 匿名さん]

>>938
子育てしてるので大変さは分かりますが、開き直りはダメですよ。

自分さえよければではなく、皆で住みよいマンションにしなければ。

[945: 匿名さん]

>>934
共有部分の意味わかってるのかな
個人の物ではないんですよ、権利は建物そのものの管理会社のものなんですよ
私たちが私物化していいのは部屋内部だけ
わかりますか？

[947: 匿名さん]

ベビーカー置く発言の人、契約済みではないですよね？
同じ街区だったら困る。

[948: 匿名さん]

「それは規則でダメだと決められています」と言われて、素直にわかりましたと言えないのはなぜなんだろう。

[949: 匿名さん]

ん？共用部分の権利が管理会社のもの？
分譲してる所有者の共有財産であって管理は管理組合じゃないんでしたっけ？
管理会社は管理組合から管理を委託されてるだけでは？

[950: 匿名さん]

とにかく規約に無いなら自由にやらせてもらいます。

規約に無いのに文句言って来ても取り合いません。
そちらの常識とやらにはめ込むのはやめて下さい。

ま、ウチは独身なのでベビーカーはありませんのでご安心を。

因みに1,2街区の者です。

[951: 匿名さん]

規約にないなら好きにやる、って言ってる人
実際に契約してないくさいなぁ

>>949
どっちでもいいけど、なんにしろ個人が使える場所じゃないよ

[952: 匿名]

パート13までいったけど、半分以上は野次馬の書き込みだと思う。

[954: 購入検討中さん]

マンション規約に不満がある人、守れない人は戸建てが向いてると思いますよ。
集団生活、集合住宅は規約が守られてこそ快適に生活できるのです。

[955: 匿名さん]

規約にないからって、猿や蛇を飼わないでくださいね

[956: 匿名さん]

そうだね、それに尽きるのかも
自分たちだけがいかに快適に過ごしやすくするか、じゃなくて自分も他の住人も
いかに過ごしやすく暮らすか、これが出来なければやはり他へ行くか戸建てを
選択したほうがいい気がします

[958: 匿名さん]

>953

950です。
規約にあれば必ず守ります。
というスタイルです。

規約に無いのに、夫々の主観でゴチャゴチャ
言われるのがイヤなんですよ。

[960: 匿名さん]

規約は理由があるからつくられる。廊下に放置していけないのは通行の邪魔になる、重く危ないものは倒れたら危険だからそのままにしないでねといっている。景観みたいな主観は入ってないよ。そう考えるとポーチにベビーカーは問題ないかな。

[961: 匿名さん]

騒音も単なる主観ですよね
子供が走り回るくらいは我慢していただきたいです

[962: 匿名さん]

じゃあ車のタイヤを置いてもokですね

[963: 匿名さん]

うちは小さな植木鉢を並べる予定です。
ベビーカーがいいなら植木鉢もいいですよね？

[965: 購入検討中さん]

ここ一連の書き込みが本当に検討者だったらちょっと引いちゃう。
ライバル販売業者のネガか？
ここに限らず、このレベルの物件なら仕方ないと諦めるべきか？

[967: 匿名さん]

植木鉢は放置なんじゃないの？

[968: 匿名さん]

中住戸のオープンポーチなんてたかが知れてるんだから、
思ってるほど物置けないんじゃないの？

[970: 匿名さん]

植木鉢は花台があるのだから、そこへ置きましょう。

[971: 匿名さん]

　何か嫌ですね。社会主義国家の集合住宅みたい。互いに監視し合って。少しでも違反があれば理事会で問題にして、厳しく糾弾する。そんな光景が今から目に浮かびます。といっても、検討は止めないですけど。このレベルの価格のマンションだから、入居後のトラブルは当然あるかと思います。その都度、臨機応変に対応していくしかないでしょうね。住民スレを見てみると参考になりますよ、安い物件ほどトラブルが多いです。まだ見ていない方は、ここと同じくらいの価格のマンション住民スレを見てみることをおすすめします。プラウドったって所詮集合住宅。最初は入居したうれしさで謙虚にしていても、いろいろな考え方の人間が集まるのだから、すぐにトラブルに発展します。要は、トラブルが起きたときに冷静に話し合って解決する姿勢の持ち主かどうかということです。

[972: 匿名]

＞971さん
その通りなのかもしれませんね。でも、ここはよく安いといわれますが、一般的なサラリーマンにとって決して安い買い物ではないですよね。営業さんに聞いたんですけど、1、2街区を購入された方は、都内のきちんとした企業にお勤めの方が多いとか。モデルルームにいらっしゃってる方たちも、ごく普通の印象を受けます。こういう匿名の掲示板だと、攻撃的になる人なんですかね。実生活では常識のある方たちだと信じたいです。

[973: 匿名]

価格の問題でなく人間性の問題。
都内の高級タワマンに住む知人の話では、マンション内でのトラブルは結構あるみたいだし。挨拶しない住民のほうが多いとも言ってました。

[974: 匿名さん]

>966
>965のレスのレベルが高いか低いかはともかく、いまのスレの流れが酷いことは認めざるを得ない、と思うぞ。
比較対象となる物件のスレ見ると、変なアンチはいても、ある意味現実的でありくだらない問題を子供の喧嘩のように熱く語っているところはないよ。

[976: 匿名]

それだけ人気が高いってことですよ。私も通りすがりですが、よく見ています。だって面白いんだもん。今一番面白い、旬のスレッドです。検討者の中でも、必死に語る人がイタイ。こういう人とは知り合いになりたくないって思う。
975さん、もっとエサ投げ込んでください。期待しています。

[977: 匿名さん]

ちょっと違うかもしれないけど、女性と思しき書き込み見てると、中学校の学級委員的な人なのかなって思う。中学生日記的な気持ち悪さがある。世の中、そんなにきれいなことばっかりかよって、見ていて痛々しくなる。そういう私は、本当の検討者です。

[983: 匿名さん]

本当に世知辛い世の中になりました。お互い様って考え方ができない。自分だけ良ければ、と権利だけを主張する。街中でも赤ちゃん連れのお母さんに対して、冷たい態度の人多いですよね。自分のことしか考えない人は戸建に住んだって、周りとトラブル起こすに決まってると思う。

[984: 匿名さん]

まだ続けるのか

[985: 匿名]

本当ですね。何か団塊ジュニア世代ってそういう人多い気がする。面と向かって直接言う勇気はなく、ネットで相手の人格を否定するような書き込みをする。周りを見てても、団塊世代のマナーって酷いと思うことが多いです。

[989: 匿名さん]

アンチのネガが愉快犯を名乗ってもまだ続く。
結構みんな楽しんでいるのか？
異色のスレッドですね

[990: 匿名]

>986

本気でそう思ってるならなんか可哀想ですね。
タイヤとベビーカーどうこう意見する資格すらない発言。

[991: 匿名さん]

じゃ、質問。

整然と並べられて、非常に美しいゴミ袋と
ぐちゃぐちゃに置かれたベビーカー、
どっちが見た目イヤですか？

[992: 匿名さん]

もうひとつ。

タイヤはゴミでしょうか？

[993: 匿名]

意味わからん。

[994: 匿名]

このスレ面白いわー。異常な伸びもわかります。野村さん久々のヒットですな。

[995: 匿名さん]

えーっと、ここは市営住宅でしたっけ？

[998: 匿名さん]

共用部なのだからタイヤであれベビーカーであれ置けないと思いますが。

[999: 匿名さん]

>996
少しの間じゃなくて置き場所にするのがダメなのでしょう。

ところで、自転車は自室内に入れるのはダメなんでしたっけ？
ベビーカーと同様だと思うんですが。

[1000: 匿名さん]

規約にないことは何でも許されると主張する人は、他人からどう思われても気にしない人なんでしょうね。マナーという言葉も通じなそうです。